根据澳柯玛于9月29日晚间发布的《关于出售资产暨关联交易的公告》，公司当日与澳柯玛产投签署了 《株洲路183号澳柯玛工业园房地产买卖合同》。 交易标的为位于青岛市崂山区株洲路183号的澳柯玛工业园，包括其工业用房及占用范围内的国有建设 用地使用权。该工业园土地面积为11236.6平方米，房屋总建筑面积为9500.17平方米。 本次交易的定价依据是由天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司出具的《资产评估报告》。公告显 示，评估机构最终采用以成本法测算的评估值3542.05万元作为交易定价基础，而该资产的账面净值仅 为1164.03万元。以此计算，本次交易的评估增值额为2378.02万元，增值率达204.29%。 9月29日晚间，澳柯玛（600336.SH，股价6.77元，市值54.03亿元）公告，为盘活闲置资产，聚焦资源 发展主业，公司与关联方青岛澳柯玛产业投资有限公司（以下简称澳柯玛产投）签署协议，以3542.05 万元的价格，出售其位于青岛市崂山区的澳柯玛工业园。 《每日经济新闻》记者注意到，这笔交易引人注目之处在于，其成交价较该资产截至2025年8月末的账 面净值1164.03万元，溢价率高达204.29 ...