证券日报网讯 12月18日，国际医学（000516）在互动平台回答投资者提问时表示，随着我国医药卫生 体制改革的不断深化，中央及地方政府提出了一系列政策意见，鼓励社会办医的发展，以增加医疗服务 供给，并合理配置医疗资源。在党和国家关于支持社会办医健康规范发展各项政策的大力支持下，公司 深耕医疗健康行业二十余载，积累了丰富的医院建设、运营及管理经验，打造了全生命周期医疗健康服 务平台，随着医院综合实力的提升和周边区域的成熟，床位使用率预计将继续增长。此外，公司下辖的 西安国际中心医院投资较大，且目前仍有部分床位空余。公司将积极响应国家政策，把握"银发经济"机 遇，将这些空余床位改造为康养床位，盘活此部分存量资产。通过将存量资产转化为高附加值康养服 务，为未来业绩增长奠定坚实基础。 ...

政策目标与市场规模 - 政策明确提出到2027年形成3个万亿级消费领域，老年用品市场是其中之一[1] - 老年用品市场规模从2014年2.6万亿元增长至2024年5.4万亿元，年复合增长率达7.3%[1] - 银发群体消费需求正从基础保障向品质升级跨越[1] 智能科技与老年用品 - 杭州半山国家森林公园推出外骨骼机器人租赁服务，可为登山者节省约30%体力消耗[1][3] - 公园首批投放30多台外骨骼设备，因穿戴方便、操作简便且租赁价格不高而受老年人欢迎[3] - 人工智能新产品如会下棋机器人、智能防摔服等因精准匹配老年人需求而受关注[4] - 杭州西湖区研发智能轮椅，搭载深度相机和智能机械臂，通过AI算法和语言控制实现智能移动[4] - 服务机器人公司对智能轮椅进行11次迭代升级，并搭配屏幕实现触控抓取物品[6] - 宁波为独居老人设计“AI护工”系统，具备提醒吃药和智能聊天功能[8] - 温州针对卧床老人研发便携洗浴机，提供便捷沐浴体验[8] - 60至75岁群体智能设备使用率已达68.2%[8] 银发旅游消费趋势 - 2024年60岁及以上老年旅游者总规模突破2.8亿人次[8] - 银发旅游从传统模式升级为品质化、个性化消费新场景[8] - 哈尔滨Y783次旅游列车为300余名老年游客提供“管家式”管理和“一对一”个性化服务[10][14] - 列车供应低糖低盐“适老餐”，并配备读书角、棋牌室、迷你KTV和康健区等功能空间[14] - 列车进行包厢壁板加宽和防潮改造，以方便老年人充分休息[16] - 2025年1至10月，55至70岁老年群体跨省旅游订单同比增长42%[16] - 同期定制化旅游产品占比达35%[16] 康养服务与医疗保障 - 京津冀已实现跨省异地就医“免备案”直接结算，京津参保人员在河北可享受“刷脸结算”服务[18] - 2025年1至10月，京津冀三地跨省异地就医总人次达2193.85万人次，减少群众垫资149.79亿元[20] - 河北环京康养中心开通与北京、河北15家二甲以上医院的急诊绿通合作，支持北京医保直接结算[20][22] - 康养中心进行全屋无障碍改造，配备走廊扶手、防滑垫、紧急呼叫器及防漏水挡板等适老化设计[22] - 中心配备跌倒雷达监测系统、健康监测床垫等智能设备，实现24小时安全守护[22] - “十四五”时期河北省累计投入4.5亿元专项资金支持环京养老服务高质量发展[24] - 河北省养老机构达2022家、床位26.6万张，5年来分别增长17.5%和13.2%[24]

政策目标与市场规模 - 中国明确提出到2027年形成三个万亿级消费领域的目标，老年用品市场是其中之一 [1] - 老年用品市场规模已从2014年的2.6万亿元增长至2024年的5.4万亿元，年复合增长率达7.3% [1] - 银发群体的消费需求正从基础保障向品质升级跨越 [1] 智能科技产品与应用 - 杭州半山国家森林公园推出外骨骼机器人租赁服务，可为登山者节省约30%的体力消耗 [3][5][7] - 公园首批投放30多台外骨骼设备，因穿戴方便、操作简便、租赁价格不高而受到老年人欢迎 [9] - 针对失能老人推出的智能轮椅搭载深度相机和智能机械臂，通过AI算法和语音控制实现智能移动 [13][15] - 为独居老人设计的“AI护工”系统具备提醒吃药和智能聊天功能，温州推出了便于卧床老人使用的便携洗浴机 [17] - 60-75岁群体智能设备使用率已达68.2% [17] 银发旅游消费趋势 - 2024年60岁及以上老年旅游者总规模已突破2.8亿人次 [17] - 2025年1-10月，55-70岁老年群体跨省旅游订单同比增长42%，其中定制化旅游产品占比达35% [25] - 旅游市场提供“管家式”管理和“一对一”服务，餐车供应低糖低盐“适老餐”，并配备多种功能空间和活动 [21] - 列车进行加宽、防潮等适老化改造，以满足老年人对舒适和品质的需求 [23] 康养服务升级与政策支持 - 京津冀已实现跨省异地就医“免备案”直接结算，支持“刷脸结算”和“一码通行” [29] - 2025年1-10月，京津冀三地跨省异地就医总人次达2193.85万人次，减少群众垫资149.79亿元 [29] - 康养中心开通与15家北京和河北二甲以上医院的急诊绿通合作，支持北京医保直接结算 [31] - 康养机构进行全面的无障碍和适老化设计，并配备跌倒雷达监测系统、健康监测床垫等智能设备 [33] - “十四五”时期河北省累计投入4.5亿元专项资金支持环京养老服务高质量发展 [35] - 河北省养老机构达2022家、床位26.6万张，五年来分别增长17.5%和13.2% [35]

板块市场表现 - 11月27日临近午盘养老概念股出现局部异动，悦心健康直线涨停，股价达5.31元/股，总市值48.84亿，市盈率11187.52 [1] - 板块内欧圣电气、亚华电子、信隆健康、奥佳华、澳洋健康等多股跟涨，医疗养老与智慧养老相关标的成为资金追捧焦点 [1] - 当日沪深两市半日成交额1.09万亿，较上个交易日缩量466亿 [1] 政策驱动因素 - 异动原因为市场监管总局与民政部联合召开专题新闻发布会，解读《养老服务标准体系建设指南（2025版）》 [1] 公司业务概况 - 悦心健康主营业务涵盖三大板块：传统核心业务为精密陶瓷建材生产销售；大健康业务聚焦康养服务、医疗服务及职业教育，是战略转型核心方向；辅以投资性房地产租赁业务 [1] - 公司在养老领域采用轻资产运营模式，以托管运营公建民营项目为核心，兼顾外延并购与战略投资 [3] - 公司构建覆盖机构养老、社区服务、智慧养老的全链条服务体系，已落地上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁悦心・泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园等多个标杆项目 [3] 公司项目进展 - 上海奉贤颐养院改造项目入选首批《住房租赁条例》政策试点，每年可获得300万元租金补贴 [3]

行业政策与创新环境 - 公司借助海南自贸港“先行先试”政策优势，推动国际前沿药械率先落地应用[2] - 上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院在政策支持下，实现多项国际创新药械快速落地[2] - 公司模式并非从零开始，而是“平移”上海顶尖医院资源，并利用特殊政策实现技术、装备、药品与国际先进水平“三同步”[3] 产品与服务亮点 - 在“永不落幕”国际创新药械展中展示全球领先的医疗器械和药物，覆盖从癫痫治疗到前列腺疾病的最新疗法以及创新手术设备和精准靶向药物[2] - 一龄生命养护中心提供融合东方传统养生智慧与现代健康管理的康养服务，媒体记者在宁静环境中体验了身心疗愈项目[3] - 媒体记者体验智能测量血压，并对康养与医疗的深度融合表示赞叹[3][4] 市场定位与发展潜力 - 媒体评价认为医疗技术非常先进，医疗旅游产业发展潜力巨大[2] - 海南的气候与非洲有些相似，乐城拥有先进医疗设备和优越康养环境，是名副其实的国际医疗旅游目的地[5] - 公司打造出独具特色的国际医疗旅游目的地，将东方康养智慧与现代医疗科技有机融合[5] 国际合作与行业影响 - 此次媒体行为各国媒体提供了深入了解中国医疗创新与康养融合发展的窗口[5] - 通过媒体视角将中国在医疗领域的创新成果与实践经验传播到世界各地，提升中国在全球医疗健康领域的影响力[5] - 活动推动国际医疗健康领域的交流与合作迈向新高度[5]

公司管理层变动与战略方向 - 2024年6月9日，越秀集团董事长换帅，1963年的张招兴退休，由“70后”陈强接任 [1] - 新任董事长陈强上任10天后即北上拜访北控集团，探讨在金融投资、城市科技、食品消费等领域的合作空间 [1] - 在2025年度中期经济工作会议上，陈强提出下半年七项重点工作，前两点为力拼指标和提速项目 [1] 重大资产收购与金融布局 - 2024年10月9日，越秀集团正式完成对香港人寿的全资控股，这是新董事长上任后完成的第一件大事 [2] - 该收购案历时9年，经过2016年和2017年两次失败尝试后，于2024年12月签订协议，交易标的为香港人寿83.33%的股份，交易规模达17.68亿港元，为2024年以来香港最大寿险收购案 [4] - 交易完成后，越秀集团同步向香港人寿注入10亿港元用于拓展养老、健康险等新业务及渠道 [4] - 通过此次收购，公司补齐了寿险牌照，成为广州首家集齐“银保证投”全牌照、可做跨境金融服务的地方国企 [4] 地产业务转型与新增长曲线 - 地产业务作为公司基本盘，在集团加速背景下预计同步加速发展 [5] - 公司正布局“第三曲线”：第一曲线为地产开发，第二曲线为物业、商业等运营业务 [5] - 第三曲线首个方向为将设计、装修、监理等地产产业链服务打包装入新平台“越建科”，该平台是代建业务的拓展，除盖楼外还承担地方政府基建“代理人”角色，通过商业运作盘活土地等生产资料获利 [5] - 第二个方向是城市更新，公司在广州的模式已跑通，利润率可达8% [6] - 第三个方向是康养服务，目前已做到8000多个床位规模，未来计划利用保险资金支持项目开发，并通过保险产品为客户提供服务，形成“保险支付+实体运营”的闭环 [6] - 此次转型是对房地产开发利润变薄、商业运营难度加大、写字楼空置率高等行业现状的应对 [7] 公司运营效率与财务实力 - 公司持续提效提速，集团财务体系已开始使用AI技术向数智化转型，以节省成本并为业务赋能 [8] - 截至2024年底，公司资产总额飙升至11385亿元，为一家万亿资产国企 [9] - 公司在“中国企业500强”中位列第208位，在“中国跨国公司100大”中位列第11位 [9] 土地投资策略 - 公司管理层在战略会上明确未来两个月花100亿拿地的投资目标不变 [9] - 2025年1-9月，公司权益拿地金额为119亿元，行业排名第11位，低于其销售额排名2位 [9] - 对应的权益新增货值为223亿元，全口径新增货值为521亿元，有相当比例项目为“小盘操股”，显示其投资策略非常谨慎 [9]

生态治理成效 - 关闭5座石膏矿并舍弃近20年矿山经济 实现绿色转型 [1] - 划定生态保护区 整治矿区塌陷滑坡 实施复绿工程 [1][2] - 恢复群山叠翠自然面貌 保障公益林6900余亩 改造竹林6500余亩 栽种树木超30000株 [2] 生态修复技术 - 创新采用"小微湿地+"治理模式 修复65个采矿"天坑" [2] - 建成山地梯塘小微湿地群 梦溪湉园入选重庆市首批25个市级小微湿地名录 [3] - 水质达Ⅱ类标准 湿地植物从19种增至110种 水生无脊椎动物从13种增至52种 发现鸟类30余种 [3] 旅游产业发展 - 形成百里竹海民宿群 拥有乡村酒店及民宿50余家 客房700间 床位近1000个 餐位约4500个 [3] - 2024年接待游客超30万人次 旅游收入超6000万元 [4] - 解决就业300余人 村集体经济增收248万元 分红60万元 人均纯收入达3.6万元 [4] 产业融合模式 - 推动林业一二三产业融合发展 涌现民宿/康养/露营等新业态 [4] - 引入重庆怡幽谷农林开发公司/亿联集团等民营资本共建民宿项目 [4] - 打造"矿咖"等网红打卡点 利用废弃矿洞改造保留原始风貌 [4]

黑龙江旅居康养与银发经济发展现状 - 黑龙江省民政厅发布《黑龙江旅居康养和银发产业投资机会白皮书》，涵盖适老食品、康养机构、旅游线路及投资合作项目 [1] - 《白皮书》精选33家省内优质康养机构，推出8条老年人旅居精品线路，集合132个养老产业投资合作项目 [1] - 哈尔滨银发经济产业高质量发展指数达132.88点，基期以来年均增速15.27%，产业进入提质增效新阶段 [1] 行业合作与项目进展 - 14家旅居康养机构达成黑龙江异地旅游康养项目合作协议 [2] - 16家产学研机构签署康养人才产教融合协作协议 [2] - 6家医疗机构签订数字化中医体验中心合作协议 [2] 专家观点与行业趋势 - 银发经济需从民生、经济、社会建设等多方面持续发力 [2] - 老年旅游和康养旅居项目正向协同服务驱动型转变 [2] - 黑龙江可通过提升服务品质与标准化水平，深化"医养康护游"一体化，构建核心竞争力 [2]

行业调研与合作 - 中国房地产业协会副会长张其光一行6人赴日照调研旅居康养项目 并与当地政府和企业洽谈合作事宜 [1] - 调研组走访了中科颐城 海拓芙蓉花开 山海瑞颐康养中心等7个项目 深入了解日照市旅居康养规划布局和项目运营特色 [3] - 张其光高度评价日照优越的自然环境和康养配套设施 认为其具备发展高品质康养产业的巨大潜力 [3] 行业发展前景 - 张其光指出随着老龄化社会和消费升级 康养产业正迎来黄金发展期 [5] - 建议日照市整合资源完善配套设施 打造具有地方特色的康养品牌 [5] - 中房协将发挥桥梁作用 推动更多优质企业和项目落地日照 [6] 企业合作意向 - 华住集团城家产研院总经理左贵潏表示日照项目与集团业务布局高度契合 [6] - 未来将探讨在旅居公寓 康养服务 智慧化管理等方面的合作可能 [6] - 日照市房地产业协会将以此次调研为契机 推动旅居康养产业高质量发展 [6]

暑期旅游市场趋势 - 2025年暑运第一波高峰出现在7月上旬，学生群体为主力，亲子游客群在民航暑运占比预计高达35% [1] - 避暑需求持续释放，去哪儿平台热度蹿升最快的TOP10避暑城市中，西北、东北、云南区域占据多数 [1] - 2025年暑期旅游旺季叠加结构性消费升级趋势，将带动行业热度与票房收入持续上行 [2] 政策支持与行业活动 - 《国务院关于促进服务消费高质量发展的意见》提出推进商旅文体健融合发展，提升项目体验性、互动性，推出多种类型特色旅游产品 [1] - 研究扩大免签国家范围，优化入境政策和消费环境 [1] - 央行、证监会等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》，要求强化结构性货币政策工具奖励，鼓励引导金融机构对旅游等重点领域经营主体发放贷款 [1] - 文化和旅游部将于7月至8月举办2025年全国暑期文化和旅游消费季，推出超4300项约3.9万场次文旅消费活动 [2] 行业数据与消费潜力 - 2024年国内出游人次达56.15亿、旅游总花费5.75万亿，平均每人次出游花费提升至1024元 [3] - 2025年一季度出游人次同比增速达26.40%、消费增速18.6%，研学、康养等服务型消费快速增长 [3] - 2025年一季度全国居民人均可支配收入增长5.6%，农村居民增速更高，带来大众旅游消费增长潜力 [2] - 江苏、安徽等多地提出加快将文旅培育为支柱产业，多地推出文旅消费券 [2] 未来趋势与技术驱动 - 本地生活服务平台将发挥多维优势升级酒旅业务，带来更多竞争挑战与合作机遇 [5] - 智慧文旅趋势下，技术驱动产业各环节数字化革新，推动技术赋能文旅产业全链路升级 [5]