在这片银发消费"蓝海"，记者一探东营作为。 政策布局 多维扶持点燃养老消费引擎 5000多元的助听器使用补贴后，只花了3000多元。"没想到换个助听器还能领政府补贴，这政策太实在 了！"近日，提起购买助听器的经历，东营区文汇街道牛庆元老人高兴不已。 补贴政策的刺激为商家带来了销量，智能辅助器具销售商陈建林喜笑颜开，"为了更好拉动销售，除了 政府补贴外，我们对高端款产品也推出了折扣，每单一共能为老人省下七八千块。" 自7月起，东营市启动2025年消费品以旧换新居家适老化改造补贴活动，将地面和门改造类、卧室改造 类、智能辅助设备类等6大改造场景25小类500余种适老化产品纳入补贴范围，单件按实际售价30%补 贴，最高补贴2000元，每人最多可购12件。 截至2023年底，东营60岁及以上老年人口47.42万人，老龄化率23.95%，较全国平均水平高出2个百分 点，已步入中度老龄化社会。这座人均GDP、人均可支配收入均居全省前列的城市，庞大的老年群体背 后，正孕育着一片广阔的银发消费"蓝海"。 山东作为全国养老服务消费补贴三个省级试点之一，在今年8月初启动全省养老消费补贴活动，东营表 现如何？今年6月，东营承办全省 ...

银发消费新场景构建 - 上海第一百货商业中心推出年费599元的银铃俱乐部会员服务 提供每月35元餐饮券及理发美容美甲停车等权益 有效吸引老年客群 [4] - 超过60%新银发群体退休后对生活品质要求上升 更注重商品与服务的高品质功能创新与体验感 对健康养生旅游社交等领域兴趣浓厚 [4] - 商场为银发群体打造繁花里生活市集 包含康养设备适老化家居手作坊轻运动角和K歌小站 以每月100多元费用提供古法养生操桌游手机摄影等课程 [5] 业态融合与流量转化 - 深圳大运天地项目通过体育赛事和演艺活动联动引流 将赛演流量转化为经济增量 日均客流量超9万人次 [7] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 融合自然景观与商业氛围 饲养黑天鹅梅花鹿等网红动物增强吸引力 [8] - 围绕年轻人消费需求打造生态友好粉丝友好宠物友好的开放式商业综合体 组建多个粉丝社群 布设艺术装置主题市集湖畔舞台星空营地等创新元素 [8][9] 商业空间创新设计 - 成都西村大院采用围合式布局 外侧为5层商业区 内部设足球场篮球场林盘院落等功能区域 四面临街各开通道提升商业活力 [11] - 建筑融合川西民居特色与国际现代理念 提供竹下茶饮屋顶跑道艺术空间等多元场景 满足不同年龄段消费者需求 [12] - 入驻近150户品牌商家 涵盖体育潮玩文化创意餐饮零售等领域 定期举办艺术展览文化沙龙创意市集活动 [12] 消费新场景成效 - 上海商场通过课程调整将会员学习成长需求与消费衔接 声乐课后展示唱歌机促进销售 理发美甲美容店铺白天上座率显著提升 [4][6] - 成都2024年新落户首店超800家 首发首展活动超100场 全市社会消费品零售总额超万亿元 [12] - 深圳大运中心商圈借助赛事演艺活动聚集人气 暑期客流量持续增长 形成日常生活剧场式消费体验 [7][10]

核心观点 - 多地通过构建新型消费场景和业态融合来提升消费体验 推动商业创新 具体案例包括上海针对银发族的会员制服务 深圳的公园式商业街区 以及成都的围合式商业综合体 [1] 上海银发族消费场景创新 - 第一百货商业中心推出"银铃俱乐部"会员服务 年费599元 提供每月35元餐饮券及理发 美容 免费停车等权益 有效吸引老年客群 [2] - 超过60%的新银发群体退休后对生活品质要求提升 更注重商品与服务的高品质 功能创新与体验感 对健康养生 旅游社交等领域兴趣浓厚 [2] - 商场开设AI剪辑视频等课程 并调整服务内容 将学习成长类内容融入课程 最受欢迎课程为AI剪辑视频 [2] - 打造"繁花里"生活市集 包含康养设备 适老化家居 手作坊 轻运动角和K歌小站 课程月费100多元 活动与购物自然衔接 如声乐课后展示唱歌机促进销售 [3] - 新模式带来商户效益提升：理发 美甲 美容店铺白天上座率提高 课程机构获得固定学员 连锁餐饮翻台率提升 [3] 深圳公园式商业街区建设 - 大运天地项目通过体育赛事和演艺活动联动引流 日均客流量超9万人次 将"赛演流量"转化为"经济增量" [4] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 融合自然景观与商业氛围 不设围墙界限 实现商业场景与自然风景自由切换 [6] - 规划动物养殖区域 饲养黑天鹅"芝麻糊" 梅花鹿"梦鹿"等网红动物 吸引专程观赏客流 [6] - 打造生态友好 粉丝友好 宠物友好的开放式商业综合体 组建多个粉丝社群 配备艺术装置 主题市集 湖畔舞台 星空营地等创新元素 [6][7] 成都围合式商业综合体发展 - 西村大院采用围合式布局 建筑沿街修成一圈 东西南北各开通道 吸引街道人流 提升商业活力 [7] - 融合川西民居特色与国际现代建筑理念 提供竹下茶座 屋顶跑道 艺术空间等多元化体验 满足不同年龄段需求 [7][8] - 入驻近150户品牌商家 涵盖体育潮玩 文化创意 餐饮零售等领域 定期举办艺术展览 文化沙龙和创意市集 [8] - 2024年成都新落户首店超800家 首发首展活动超100场 全市社会消费品零售总额超万亿元 [9] - 其他特色商业地标包括东郊记忆艺术区（工业厂房活化利用）和"此地CyPARK"商业公园（骑行友好定位 半年人流量达320万人次） [8][9]

核心观点 - 多地通过构建消费新场景推动业态交融 提升消费体验 为提振消费提供支撑[4] 上海银发消费模式创新 - 第一百货商业中心推出年费599元的银铃俱乐部 提供每月35元餐饮券及理发美容等权益[6] - 超过60%新银发群体退休后对生活品质要求上升 注重商品与服务高品质及体验感[6] - 商场调整课程服务 AI剪辑视频课程最受欢迎 月费100多元可自由选择课程[6][7] - 打造繁花里生活市集 包含康养设备适老化家居及手作坊等 重新组合内容适应老年人节奏[7] - 商户受益于稳定客流 理发美甲店铺白天上座率提升 连锁餐饮翻台率更高[7] 深圳公园式商业街区 - 大运天地借力赛演流量 日均客流量超9万人次 通过文体活动联动引流[8][9] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 自然景观与商业交融 设动物养殖区域[9] - 打造生态友好宠物友好综合体 组建粉丝社群 布设艺术装置主题市集及湖畔舞台[9][10] - 从体育场转变为日常生活剧场 满足年轻人消费需求[9] 成都围合式商业综合体 - 西村大院采用围合式布局 四面临街吸引人流 融合川西民居与国际现代建筑理念[12] - 近150户品牌商家入驻 涵盖体育潮玩文化创意餐饮零售等领域[12] - 提供竹下喝茶屋顶运动艺术观展等多元化体验 满足不同年龄段需求[12][13] - 成都新落户首店超800家 首发首展活动超100场 社会消费品零售总额超万亿元[14]

上海商圈银发消费模式创新 - 第一百货商业中心推出年费599元的"银铃俱乐部"会员服务 提供每月35元餐饮券及理发美容等季度或年度权益 [2] - 超过60%新银发群体退休后对生活品质要求上升 更注重商品与服务的高品质功能创新与体验感 [2] - 商场开设AI剪辑视频等新技术课程 并打造"繁花里"生活市集整合康养设备适老化家居及手作坊等业态 [2][3] - 银发会员每月支付100多元可自由选择古法养生操桌游手机摄影等课程 课程与商品销售形成自然衔接 [3] - 该模式提升商户白天时段经营效率 理发美甲店铺获得稳定客流 课程机构获得固定学员 餐饮翻台率提高 [3] 深圳公园式商业街区运营 - 大运天地作为大运中心配套商业街区 通过体育赛事和演艺活动联动引流 日均客流量超9万人次 [4] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 采用无围墙设计实现商业场景与自然景观自由切换 [5] - 专门规划动物养殖区域饲养黑天鹅梅花鹿等网红动物 增强消费体验独特性 [5] - 打造生态友好粉丝友好宠物友好的商业综合体 基于不同爱好组建多个粉丝社群 [5] - 设置艺术装置主题市集中央广场湖畔舞台星空营地等创新元素 满足年轻消费群体多元化需求 [6] 成都围合式商业综合体特色 - 西村大院采用独特围合式布局 四面临街各开通道吸引街道人流 建筑融合川西民居与国际现代风格 [8] - 提供竹下茶饮屋顶跑道艺术空间等动静结合业态 满足不同年龄段消费者多元化体验需求 [8] - 入驻近150户品牌商家 涵盖体育潮玩文化创意餐饮零售等领域 定期举办艺术展览文化沙龙活动 [8] - 成都通过工业厂房活化利用打造东郊记忆艺术区 "此地CyPARK"商业公园以骑行友好为定位 半年人流量达320万人次 [10] - 2024年成都新落户首店超800家 首发首展活动超100场 全市社会消费品零售总额超万亿元 [10]

政策导向与行业支持 - 五部门联合发布《关于开展2025年优质老年用品"惠老助企"活动的通知》，重点推动老年用品产业六大行动：产品创新、产业升级、建标准促认证、优品推广、供需对接及产融合作、数字温情行动[1] - 政策鼓励科研院所、行业协会、重点企业建设老年群体行为特征数据库并发布需求洞察报告，引领产品发展趋势[1] - 支持认证机构依据适老化需求开展自愿性认证，增强产品认知度和信任度[1] - 鼓励行业协会等组织开设"银龄数字课堂"提升老年群体数字适应能力[1] 市场推广与消费激励 - 将组织开展优质适老产品遴选活动，发布《老年用品产品推广目录》和《智慧健康养老产品及服务推广目录》[2] - 优质产品将择优推荐纳入中国消费名品名单，并鼓励地方政府将其纳入促消费补贴范围[2] - 计划联合举办"孝老爱老购物节""重阳敬老消费周"等主题活动，激发银发消费活力[2] - 鼓励线上线下渠道设立银龄专区，重点促进健康养生、家居优品、智能照护等主题消费[1][2] 产业链协同发展 - 政策鼓励老年群体和养老机构优先采购获认证产品，提升企业参与认证积极性[1] - 通过供需对接行动促进产业链上下游协同，提升老年用品供需适配能力[1] - 支持建立产融合作机制，为老年用品企业提供金融支持[1]

日本中老年健身市场观察 - 日本健身房用户以老年人为主，打破年轻人为主力军的传统认知 [1][2] - 头部连锁品牌Curves专为中老年女性设计，日本门店达2000家，超过中国最大连锁乐刻健身的1500家 [4][5][6] - 健身房满足老年人社交需求，日本因严格社交距离限制缺乏广场舞等公共活动空间 [7][8][9][10] Curves商业模式设计 - 仅限女性用户，消除男性凝视带来的社交压力，员工及教练均为女性 [12][13][14][15][16][17] - 取消镜子避免动作不标准带来的尴尬，60岁以上女性成为复购率最高群体 [18] - 30分钟标准化课程设计，强度适中兼顾健康与社交，100平米高坪效门店 [19][20][21][22][23] - 月费300-400元人民币，蛋白粉销售贡献50%收入，40%会员购买该产品 [24][25][26][27] 银发经济潜力分析 - "初老一族"（50-65岁）消费能力被低估，拥有稳定退休金且无负债压力 [28][30][31][32][39] - 该群体与经济腾飞期重合，享受房产增值等红利，中国1960-1975年出生城市居民财富积累显著 [37][38] - Curves计划拓展中老年男性健身房，已试点几十家目标扩张至数百家 [34][35] - 中国或将复制日本模式，多个行业存在针对活力银发族的改造机会 [40][41]

南京东路商圈银发消费升级 - 南京东路商圈通过"黄浦区乐龄时尚消费街区"项目打造代际融合消费场景 聚焦老年群体情感联结与银发消费动能激活 [1] - 百联股份在第一百货商业中心A馆7楼推出沪上首个商业自营银发主题空间"百联繁花里" 提供食品 保健品 服饰等适老商品 [1] - 项目定位"空间共融 服务共生 产业共融"三大方向 通过线上线下结合方式满足50+群体多层次需求 [1] 银发经济产业联盟形成 - 杏花楼集团 百联股份等10家商户成为首批"黄浦区银发消费友好商户合作单位" 覆盖医药 零售 旅游等多领域 [2] - 发布"老有腔调"黄浦乐龄达人召集令 联合第一医药 老凤祥等老字号企业强化老龄产业协同 [2] - 百联股份设计服务类 消费类 活动类三大权益体系 采用个性化定制化模式提升老年消费体验 [1]

消费数据表现 - 1-5月上海社会消费品零售总额6872.11亿元，同比增长1.4%，重庆同期为6803.63亿元，同比增长4.7% [1] - 5月上海社会消费品零售总额同比增长7.5%，增速较4月提高4.9个百分点 [1] - 5月全国社会消费品零售总额同比增长6.4%，创2024年以来新高 [7] 消费驱动因素 - 政策层面：上海推出《上海市提振消费专项行动方案》，包含32项举措如消费品以旧换新 [3] - 活动层面： - "6·18"活动叠加以旧换新政策，带动家电类（+39.4%）、文化办公用品类（+12.4%）、通讯器材类（+13.5%）、家具类（+21.9%）增长 [3] - "商圈精品推广节"覆盖9大商圈，拉动金银珠宝类（+12.7%）、服装鞋帽类（+9.3%）、化妆品类（+4.0%）消费 [3] - 汽车消费受益于国际车展及补贴政策，新能源汽车零售额同比增长35.0% [5] 长期支撑力 - 上海人均可支配收入全国最高，具备消费增长基础 [6] - 国际金融/贸易/航运中心地位及展会赛事吸引高端消费和旅游消费 [6] - 积极发展首发经济、银发消费、悦己消费等新型消费模式 [6] 行业趋势 - 中国电商平台在"6·18"期间销售额创历史新高，反映消费市场复苏 [7] - 城市间消费竞争体现市场活力，上海与重庆的差距从一季度约147亿元缩小至1-4月约30亿元 [1][7]

银发消费趋势 - 银发消费呈现"活力银发"特征，核心需求变量在于"小康"和"闲暇"而非年龄[1] - 悦己型支出占比高，文旅消费在新银发人群年支出中占比较高[1] - 老年客群生活数字化程度较高，对电商、互联网医疗等新兴业态认知度与认可度较高[1] 银发消费生态建设 - 浦发银行联合中国银联推出"银发生活节浦发惠支付"活动[1] - 与中国银联、光明食品集团、百联集团、锦江国际集团共同成立"敬老消费生态圈"[1] - 以改善养老客群生活质量为核心目标，通过聚合产业资源打造适老产品与服务体系[1] 未来发展规划 - 以"适老、惠老、助老、养老"为核心理念构建全生态适老体系[2] - 打造银联综合适老服务品牌，支持银行发行特色养老卡产品并开展权益叠加活动[2] - 完善适老场景受理环境，拓展养老助餐食堂、公缴、社保缴费、医疗等场景商户[2] - 升级适老服务能力，联合商业银行提供养老金融服务，完善云闪付关爱版功能[2]