"从我们自身发展来看，武汉正迎来加快发展的黄金时期。"12月19日，武汉市"建设支点 当好龙头"主题报告会"规划赋能城市高质量 发展 建设现代化人民城市"专场在武汉规划展示馆举行。市自然资源和城乡建设局党组书记、局长吴俊勤以"规划赋能五个中心建设 奋力绘 就现代化人民城市新画卷"为题作主旨报告，全方位展现武汉大力提升城市规划建设和精细化治理水平，持续向创新、宜居、美丽、韧性、 文明、智慧的现代化人民城市迈进，确保一张蓝图绘到底，全力打造"五个中心"，全面建设现代化大武汉的实践作为。 12月19日，武汉自然资源和城乡建设局党组书记、局长吴俊勤在"规划赋能城市高质量发展 建设现代化人民城市"专场上作主旨报告 国家战略叠加，武汉在全国大局中的地位得到了极大提升 "今年2月，国务院批复《武汉市国土空间总体规划》，武汉在全国大局中的地位得到了极大提升。"报告会开始，吴俊勤通过分析战略 方位，从全国大局、全省布局以及武汉自身发展，阐述了武汉肩负的时代使命。 从全国大局来看，武汉肩负着为国担当的时代使命。党的十八大以来，习近平总书记先后六次亲临武汉，对武汉发展提出重要要求、 寄予殷切期望。党的二十届四中全会，首次将长江中游 ...

文章核心观点 合肥市在“十四五”期间，通过落实国家级改革试点、优化国土空间规划、强化耕地保护、提升资源利用效率及推动生态修复与城市更新，实现了空间格局拓展、要素保障强化、产业动能增强与城市品质提升的协同发展 [1] 空间格局与资源保护 - 城市空间战略形成“中心引领、两翼齐飞”格局，中心城区面积实现倍增，拉开千万人口特大城市框架 [2] - 构建“三级三类”规划体系，并将规划精细落实至115个详细规划单元和767个村庄规划中 [2] - 耕地保护成效显著，截至2024年底耕地面积达740.42万亩，超出“十四五”保护目标任务35.25万亩，实现总量“四连增” [2] - 永久基本农田保护面积达620.27万亩，超过目标任务1.75万亩 [2] 要素保障与集约利用 - 紧抓土地节约集约利用、低效用地再开发、农村集体经营性建设用地入市三项国家级改革试点机遇 [3] - 通过“工业上楼”、“标准地”改革、“存量转换”等政策组合拳，提升土地利用效率 [3] - “十四五”期间，单位GDP建设用地使用面积下降至245亩/亿元，五年降幅达25.5% [3] - 规上工业企业亩均税收提升至50.5万元/亩，年均增长15.5%；全部工业企业亩均税收达40.8万元/亩，年均增长17.5% [3] - “十四五”期间通过用地用林联合审批保障近5000个重大项目落地，产业用地供应量连续三年位居长三角前列 [3] - 庐江县农村集体土地入市试点盘活640余亩土地，吸引产业投资28亿元 [3] 生态修复与城市服务 - 在环巢湖地区完成208个废弃矿山生态修复，推动“矾矿小镇”等文旅转型 [4] - 规划建设“一老一小”毗邻设施及“儿童友好”细节，创新市政设施“融合化”建设，并全省率先规划“平急两用”公共基础设施 [4] - 不动产登记实现“跨省通办”、“交房即办证”及“带抵押过户” [4] - “十四五”期间，颁发不动产登记证明证书503万本，办理抵押登记108万件 [4] - 治理“难办证”房屋15.34万套，完成“难安置”涉及20.23万户、34.43万套、3247万平方米 [4] - 推动地质灾害隐患点由189处减至17处，强化城市地质安全风险防控 [4]

规划草案公示 - 《北京大兴区观音寺街道相关街区控制性详细规划（2024年—2035年）》草案正在进行公示并听取公众意见，公众反馈截止日期为12月26日 [1][3] 规划范围与核心定位 - 规划范围涉及8个街区，总面积约13.6平方公里，位于大兴新城京开高速以东地区 [1] - 规划核心围绕轨道交通站点，旨在打造站城融合的高品质城市客厅与生活片区 [1] - 以北京地铁大兴机场线大兴新城站（2019年开通）的轨道微中心为核心，组织商业商务、景观休闲、文化娱乐、交通接驳等多种功能，形成多元融合的城市客厅 [1] - 规划旨在补齐大兴新城东部边缘地区的基础设施和公共服务短板 [1] 空间结构与功能布局 - 规划提出“三心、两带、三轴、多组团”的空间结构 [1] - “三心”包括地区综合服务核心、社区商业服务中心和生态文体服务中心 [1] - “两带”指新凤河滨水景观带和老凤河滨水景观带 [1] - “三轴”为三条绿色景观轴，包括京开高速景观轴、广和大街景观轴和清源东路景观轴，构成地区的绿色生态骨架 [1] - “多组团”包括综合服务功能组团、高品质居住组团、高校教育组团等 [1] 生态与休闲规划 - 新凤河被定位为连通大兴区、北京经济技术开发区、通州区的重要生态廊道 [2] - 沿新凤河滨水景观带将形成公园廊道，并规划一南一北两处城市公园、多处街区社区口袋公园和滨水空间节点，为居民提供多样化休闲游憩空间 [2]

文章核心观点 - 北京市通过系统性城市设计实践 落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》 推动城市空间从形态塑造向全域治理转型 [1] - 城市设计作为空间治理工具 在重点地区探索创新 将空间优化与社会效益、产业发展、文化传承等多维度一体化设计 为城市高质量发展提供系统性支撑 [17] - 以人为本是城市设计工作的起点 通过机制创新激活城市空间 提升空间品质与市民获得感 构建"人-城-文"共生的有机体 [22][25] 城市空间结构布局与区域风貌塑造 - 总体规划提出"一核一主一副、两轴多点一区"城市空间结构 城市设计赋予其"血肉与灵魂" 各区形成特色风貌 [6] - 核心区注重老城整体保护 西城区通过城市设计实现传统文化与现代文明交融 东城区聚焦"京华风韵 礼序传承" [6] - 朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区发力功能优化 塑造现代都市形象 如亮马河国际风情水岸、中关村科学城、南中轴新生丰台、首钢园转型 [7][8][9][10] - 平原新城提升综合承载能力 大兴区塑造"国际范、创新性、区域协同"风貌 顺义区提升滨水风貌 昌平区推动"科创-山水-人文"融合 [11][12][13] - 生态涵养区将自然生态、人文底蕴、产业发展系统规划 用绿色"笔触"勾画可持续发展"设计图" [13] 城市设计管理体系与技术标准 - 印发《北京市城市设计管理办法（试行）》 明确城市设计工作的目的、依据、地位和基本原则 搭建管理体系 [13] - 建立以《北京城市设计导则》为统领的技术标准体系 并针对城市色彩、第五立面、街道等制定专项导则和技术标准 [13] 重点地区城市设计创新实践 - 北京城市副中心通过总体城市设计明确功能布局 行政办公区、运河商务区、文化旅游区、三大文化建筑陆续建成 [17] - 城市绿心森林公园创新"3+1"绿色管控体系 成功修复78公顷土地 绿地覆盖率超85% 成为北京首个"全域零碳公园" [18] - 形成12个城市组团和36个"幸福家园" 使市民在一刻钟步行范围内实现工作、居住、休闲等有机衔接 [19] - "两园一河"地区设计成为京西转型发展引擎 在约42.8平方公里区域内实现水绿城融合发展 [19] - 以首钢北区1.6公里水岸为示范 "永定河集"项目包含11个创意店铺品牌 涵盖多种业态 [20] 以人为本的空间激活与品质提升 - 崇雍大街采用系统性提升、共同缔造的更新方式 城市设计统筹八大专业团队 编制四套设计导则 [22] - 亮马河国际风情水岸形成"1河2湖24桥18景"古都京韵风格 从单一河道整治提升为集生态、休闲、商业于一体的连续活力水岸 [22] - 金隅兴发科技园保留并更新54栋历史建筑 打造三大核心组团 实现工业记忆与现代科技融合 [23] 未来工作方向 - 完善制度体系 推动规划设计工作实现从宏观管控向微观落地、从单一工程向系统治理、从特色塑造向人本体验的转变 [25] - 聚焦"两轴"等重点片区与关键节点 打造精品力作 推动滨水空间活力提升 深化第五立面风貌引导 [25]

法规修订背景与目标 - 对已实施22年的《北京市公园条例》进行修订，旨在适应从单一“散步遛弯”需求到“露营野餐、健身娱乐、商拍打卡”等多元场景的功能跨越式拓展[2] - 修订核心是以精细化管理回应民生关切，将北京创新实践和有效经验上升为法规制度，为提升市民绿色获得感提供法治支撑[2] - 修订导向从旧版侧重“禁止性规定”的管理模式，转变为坚持以人为本、服务群众，以提升市民游园获得感、幸福感、安全感为核心[4] 公园行业发展现状 - 截至2024年底，北京市公园总数已达1100个，公园绿地500米服务半径覆盖率达到92.92%，“千园之城”格局基本形成[1] - 公园形态呈现多元化，包括休闲公园、城市森林、口袋公园、小微绿地等，让市民在都市中畅享绿意[1] - 按照规划，到2035年全市各类公园数量将达1300个，未来五年将建成25个城市级公园游憩活力圈[2] 法规修订的具体内容 - 完善分类分级管理制度，强化精准施策，尊重公园发展的差异性和多样性[1][2] - 提出具备条件的公园应开放草坪、林下空间、滨水空间等区域，满足游客搭建帐篷、运动健身等户外活动需求[3] - 鼓励具备条件的公园举办演出、展览、体育赛事、庙会等活动，发展自然教育、森林康养等业态，推动与文商旅体产业融合发展[3] - 进一步明确市民逛公园的行为规范以及公园管理者的职责与行为边界[3] 行业发展趋势与机遇 - 公园功能正跨越式拓展，通过场景创新焕发新生，逐渐成为承载生活温度的人气地标[1] - 行业面临从满足绿色空间“有得用”到“用得好”的需求升级，为特色服务项目和特色文化创意产品开发带来机遇[2][3] - 探索将文商旅体有机融合，联动推进公园运营的新模式，为产业融合发展开辟新路径[3]

盛视科技：从智慧口岸到多场景拓展的AI赋能者 - 公司核心战略是跳出设备供应商局限，成为智慧口岸全链路解决方案提供者与生态组织者[6][10] - 公司推动智慧口岸从单点技术应用向系统级重构演进，通过数据中台与业务系统深度融合，实现旅客通关全程无感化和货物监管全程可溯化[11] - 公司基于盛算大模型技术底座，将AI、物联网、5G、机器人等技术打包成可复制、可运营、可进化的口岸操作系统，并在试点口岸应用，提升通关效率[11] - 公司机器人业务经历从单一产品线向核心战略基座跃升，构建覆盖巡检、消杀、导引等多类型的产品矩阵，例如在武汉火车站部署的“警宝”智能机器人[13][14] - 公司通过自研AIoT平台实现不同机器人间的任务协同与数据共享，AI算法经过海关危险品图谱等专业数据训练，在复杂环境中保持高识别准确率[14] - 公司积极探索toC转型，收购Aldebaran公司NAO、Pepper等机器人资产，并开发面向“陪伴+教育”场景的人形机器人产品，同时进军AI潮玩领域[15] - 公司成立AI创新事业部，首批toC产品计划在年底前发布，重点关注产品长期竞争力和用户体验[16] 蕾奥规划：向“城市智慧运营”服务商升维 - 公司启动战略转型，从以规划设计为主转为规划设计、城市运营、智慧城市三位一体的服务体系[6][17][18] - 公司认为“城市运营”是城市发展新阶段的新质生产力，核心价值在于降本增效和可持续运营，需实现从“管理”到“治理”、从“标准化供给”到“个性化服务”的飞跃[17][20] - 公司提出降本增效、精细化和模式创新三大核心路径，精细化要求运营单元下沉至楼宇、街道等微观层面，实现服务与资源投放的“精准滴灌”[20] - 公司构建规划赋能、数字赋能和金融赋能三大核心能力，探索设立城市运营基金，并利用公募REITs为城市运营提供金融活水[21][22] - 公司发布城市大模型系列产品，为城市治理提供全链路智能服务，并探索“公园元宇宙”等垂类AI模型项目[19][22] - 公司在传统规划设计业务中注入“运营思维”，推动设计从关注技艺转向关注全生命周期价值，如造价节约、能耗降低等[22] 锐明技术：借助AI实现业绩V形反转与全球化进阶 - 公司完成从业绩低谷到业绩高增长的关键转型，2024年归母净利润增长184.5%至2.9亿元，营收增长63.45%[23][26] - 公司在面临挑战时逆势加大研发投入，2022年研发投入2.82亿元占营收20%，通过构建“三级研发体系”，基础技术平台复用率超过80%，研发效率显著提升[24][25][26] - 公司实现从硬件设备提供商向软件驱动型解决方案商的关键跃升，AI应用从被动安全记录转向主动预警与事中干预，并开发Safe GPT等大模型应用降低误报漏报[23][27] - 公司战略重点锚定自动驾驶领域，其AEBS（自动紧急制动系统）已在深圳出租车和公交车上量产应用，目标未来三年内全球商用车市场渗透率提升至10%[28] - 公司海外业务营收占比从2019年约30%提升至2025年70%，业务覆盖超100个国家及地区，并通过越南工厂建设增强供应链韧性，越南工厂仅用6个月实现投产[29] - 公司出海模式从产品输出转向技术标准输出，完成欧盟GSRII标准认证，并启动赴港上市计划，目标将海外业务占比从70%提升至80%，实现从“市场全球化”向“价值全球化”进阶[29][30][31] 海南橡胶：科技赋能向全球全产业链集团蝶变 - 公司通过研发“一树一机”智能割胶机重塑生产模式，使胶农工作时间从半夜转为白天，割胶机产能从最初为人工产量30%跃升至80%以上[32][34] - 公司建立集采管理体系以降低成本，例如2025年5月电力采购采用集采模式，下半年生产用电成交价较海南电网平时段电价下浮13.4%[35] - 公司研发投入达3313.46万元，与高校合作研发纳米黏土胶、高弹减震胶等高附加值产品，其中纳米黏土胶可让工程轮胎寿命提升15%至20%[37] - 公司通过并购合盛农业等举措拓展全球产业布局，目前业务覆盖15个国家，拥有40家加工厂、60万亩种植园，全球土地面积约490万亩[38] - 公司天然橡胶年加工能力达245万吨约占全球17%，年加工量138万吨约占全球9%，年销售贸易量414万吨约占全球消费量27%[38] - 公司乘海南自贸港全岛封关运作政策东风，将在跨境投融资、资金流动等方面获得更优安排，巩固对全球20%以上天然橡胶贸易量的话语权[40]

核心观点 - 石景山区通过科学规划引领城市更新与高质量发展，其“在保护中发展、在发展中保护”的模式口历史文化街区保护规划实践荣获2025年度北京市优秀国土空间规划成果一等奖[1] - 规划工作构建了从详细规划到实施方案的全链条更新体系，并采用多元共治模式，有效破解历史街区保护与发展的矛盾[4][5] - 区域联动思维激活存量空间发展新动能，通过统筹资源配置和基础设施系统性规划，实现有限资源价值最大化[9][10] - 文化与生态深度融合塑造城市新内涵，推动文商旅居业态融合，将文化资源转化为发展优势[12][13] - 面向“十五五”时期，公司聚焦地下空间开发、工业用地盘活等重点领域，深化城市更新实践，推动形成更具活力的发展格局[17][18] 历史文化街区保护更新 - 模式口历史文化街区作为京西“驼铃古道”载体，汇集法海寺、承恩寺等全国重点文保单位，8座院落入选北京市第二批“历史建筑”名单[3] - 规划实现从“以保为主”向“保护与发展并重”转型，通过划定核心保护范围、建设控制地带和环境协调区，系统梳理保护要素[4] - 搭建“政府—居民—社会”多方参与平台，建立责任规划师陪伴式服务机制，推动“五结合”共治模式，保障历史风貌整体性并兼顾民生需求与市场活力[5] - 更新后呈现“15景30院百余铺”格局，法海寺壁画艺术馆、石刻文物园等文化空间亮相，215家商户入驻，2025年春节期间游客量达30.42万人次[7] 区域统筹与存量空间激活 - 采用“内外互利区域联动”更新模式，将视野扩展至金顶街街道及周边区域，统筹解决交通、停车等问题，利用地下空间和外围边角地新增1000余个车位[9] - 构建“两横四纵”车行系统，串联金顶街活力中心、中央绿地公园等节点，形成“三线两街”功能活力体系，实现街区焕活与区域提升双向赋能[10] - 深度挖掘零散资源，盘活城建集团闲置用地、首钢低效办公院落等存量资源，推动模式口与苹果园交通枢纽等功能区联动发展[10] - 统筹推进道路交通、雨洪防涝等基础设施建设，提升次支路网密度，构建人机非分级道路体系，织补公共服务设施打造“15分钟社区生活圈”[10] 文化生态融合与高质量发展 - 构建全要素保护体系，从单体保护转向体系化传承，挖掘京西古道文化等非物质文化遗产，打造多圈层文化格局和探访路径[12] - 依托浅山资源构建生态体验环，通过绿道建设、口袋公园打造等举措提升公共空间品质，将海绵城市理念融入规划设计增强生态韧性[13] - 推动文商旅居业态深度融合，模式口转型带动周边消费升级，首钢园成为网红打卡地与产业创新高地，文化旅游产业成为区域经济重要增长点[13][14] - 通过老旧小区改造、基础设施完善等举措改善民生，存量资源盘活提供更多就业机会，让居民共享发展成果[14] 未来规划与重点项目 - 聚焦地下空间开发利用、京西八大厂转型、低效产业用地盘活等重点领域，分领域谋划形成一批重点项目清单[17][18] - “十五五”期间谋划轨道交通站点一体化发展、历史文化街区地下空间开发等5类24个项目，以及森林生态系统修复等5大类37个项目[18] - 以新首钢为重点带动“京西八大厂”整体复兴，规划将首钢北区、南区、特钢厂区、巴威北锅厂区联动，发展以工业遗产为特色的会展经济和文化活动[17] - 首钢园入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区、全球首发中心等，北重科技文化产业园一期获批市级低效楼宇和老旧厂房改造典型示范项目[17]

城市发展总体战略 - 着力优化全省城市体系，统筹新型城镇化建设和乡村振兴，推进成都超大城市高质量发展和高水平治理，高质量建设成都都市圈，推动大中小城市和小城镇协调发展、集约紧凑布局[1] - 着力激发城市发展动力活力，培育教育科技人才一体发展的高水平创新生态，强化科技创新引领产业创新，培育创新产业集群，因地制宜发展新质生产力[1] - 着力增强城市综合承载能力，优化城市空间结构，加快构建房地产发展新模式，提高公共服务水平[1] - 着力推动城市绿色低碳转型，坚持降碳减污扩绿协同增效，深入开展污染治理，积极开展低碳城市建设[1] - 着力提高城市安全韧性水平，推进城市基础设施生命线安全工程建设，加强安全生产管理，健全风险隐患监测预警机制[1] - 着力深化城市精神文明建设，加强历史文化保护传承，推进文旅深度融合发展[1] - 着力提升城市精细治理效能，健全城市治理工作体系，加强城市社会治理，强化科技支撑[1] 公园城市与安逸家园理念 - 打造“公园城市、安逸家园”作为四川现代化人民城市建设的统揽，要求城市既要有“颜值”也要有“内涵”[4] - “公园城市”是对城市发展高级形态的目标定位，需把城市作为有机生命体，厚植绿色生态本底，推动生态文明建设与经济发展相得益彰[4] - “安逸家园”突出以人为本、方便宜居、共建共享，确保城市既有拼经济搞建设的“快节奏”、又有浓郁烟火气的“慢生活”[5] - “安逸家园”是对全省文旅品牌“锦绣天府·安逸四川”的丰富与延伸，具有快节奏和慢生活双重属性[5] 城镇化发展现状与目标 - 2015年以来四川城镇化率提升11.83个百分点，新型城镇化水平和城市发展能级显著提升[1] - 2015年至2024年四川新增城镇常住人口超过1100万人，但2024年城镇化率仍低于全国平均水平6.9个百分点[7] - 四川城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段[7] - 眉山市常住人口城镇化率刚突破50%，不及全省平均值，将以县城和重点乡镇为载体完善基础设施和公共服务[8] 地方城市发展案例 - 达州市共有“握手楼”超1680栋345万平方米，已启动实施改造项目并完成老达钢整体搬迁任务，城市面貌焕然一新[9] - 泸州市已实施海绵城市建设项目200个，中心城区建成海绵城市达标面积73.5平方公里，应对极端天气能力不断提升[9] - 成都市实现东郊记忆工业遗存文化再生、祠堂街考古式修复、工人村“原拆原建”、玉林东路挖掘“老成都记忆”，秉承不搞“大拆大建”理念[9]

公司业务动态 - 公司已有少量低空经济相关业务的小额合同签订 [1] - 相关合同金额对公司的业绩影响极小 [1]

核心观点 - 哈尔滨市通过落实最严格耕地保护制度和构建名城保护规划体系 推动国土空间优化和高质量发展 [1][3][4][6] 耕地保护与生态修复 - 十四五以来耕地稳定在3574万亩以上 永久基本农田稳定在2785万亩以上 超额完成国家任务 [4] - 严格执行耕地占补平衡 建设项目占用耕地全部实现占一补一、占优补优、占黑土补黑土 [4] - 累计完成226座历史遗留矿山治理 建成省级以上绿色矿山19座 修复治理面积534公顷 [4] - 建成滨水绿道休闲带112公里 惠及350万市民 [4] 国土空间规划体系 - 构建以国土空间规划为基础的“三级三类”规划体系 市县两级总规获批 187个乡镇总规形成成果 [3] - 科学划定“三条控制线” 逐步构筑“一圈七带多点、一廊两屏三区”的国土空间开发保护格局 [3] - 统筹推进26个专项规划编制和重点区域详细规划 健全“多规合一”实施监督体系 [3] 产业布局与土地保障 - 坚持“北科创、南智造、东物流、中服务”产业空间布局 累计编制调整产业控规100余公顷 [4] - 审查上报建设用地6654公顷 保障吉黑高速、机场二期、电气装备智能制造基地等千余重点项目落地 [4] - 累计处置批而未供土地7354公顷 处置闲置土地2566公顷 主城九区成交土地248宗、1114公顷 [4] 民生设施与城市更新 - 结合亚冬会筹备 规划建设新增道路近300公里 新增市政设施近800公里 [5] - 累计增加教育、医疗、绿地、停车、道路等用地超1000公顷 牵头处置200余个不动产“登记难”项目惠及14万余户 [5] - 统筹大巴停车泊位199个、社会车位3837个、公厕20余处 推动中央大街—中华巴洛克一体化 [6] 历史文化名城保护 - 完成历史文化名城保护规划和22片历史文化街区、风貌区的保护规划 [6] - 开发“活地图”“历史建筑二维码”等数字化平台 推进中央大街、花园街等街区有机更新 [6] - 圣伊维尔教堂等4700平方米历史建筑获得有效盘活 哈工大中俄联合校园启动国际招生 [6]