10月11日上午，兴宁市宁江新城八期七套法拍房结束了拍卖，其中四套是同一个人拍下，另外三套是三个人分别拍下！ 拍卖标的物详情如下： 标的物名称:兴宁市兴南大道东侧、福兴街道黄畿村毛屋坝路宁江新城八期8栋203房 标的物名称:兴宁市兴南大道东侧、福兴街道黄畿村毛屋坝路宁江新城八期3栋17A03房 用户姓名张X平通过竞买号T8824于2025/10/11 10:18:37在阿里资产平台开展的"兴宁市兴南大道东侧、福兴街道黄畿村毛屋坝路 宁江新城八期3栋17A03房"项目公开竞价中，以最高应价胜出。 标的物名称:兴宁市兴南大道东侧、福兴街道黄畿村毛屋坝路宁江新城八期5栋301房 用户姓名王X宇通过竞买号F8424于2025/10/11 10:35:21在阿里资产平台开展的"兴宁市兴南大道东侧、福兴街道黄畿村毛屋坝路 宁江新城八期5栋301房"项目公开竞价中，以最高应价胜出。 标的物名称:兴宁市兴南大道东侧、福兴街道黄畿村毛屋坝路宁江新城八期3栋17A02房 用户姓名王X宇通过竞买号Q6452于2025/10/1110:28:11在阿里资产平台开展的"兴宁市兴南大道东侧、福兴街道黄畿村毛屋坝路 宁江新城八期3栋17A ...

（编辑 张明富） 本报讯 （记者李雯珊 见习记者张美娜）10月13日，金地（集团）股份有限公司（以下简称"金地集团"）披露9月份销售及 获取项目情况。公告显示，9月份金地集团实现签约金额22.3亿元，同比下降57.12%；实现签约面积17.8万平方米，同比下降 52.79%。 2025年1月份至9月份，公司累计实现签约面积179.2万平方米，同比下降50.14%；累计实现签约金额241.8亿元，同比下降 54.22%。 ...

| | | | | 日期 收盘价 涨跌幅 主力净流入 主力净占比 游资净齿比 散户净流入 散户净占比 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025-10-14 | 11.14 | 9.97% | -1.03亿 | -5.78% | 1318.02万 | 0.74% | 8943.30万 | 5.04% | | 2025-10-13 | 10.13 | 9.99% | -563.11万 | -1.07% | -1171.54万 | -2.22% | 1734.65万 | 3.29% | | 2025-10-10 | 9.21 10.04% | | 1.18亿 | 13.81% | -6859.93万 | -8.06% | -4900.98万 | -5.76% | | 2025-10-09 | 8.37 7.31% | | 8202.77万 | 6.99% | -6514.14万 | -5.55% | -1688.63万 | -1.44% | | 2025-09-30 | 7.80 2.23% | | 771.24 ...

作为城市投资开发运营商，华润置地广佛公司负责人表示，华润围绕"政府所需、企业所能"，推动片区 从"环境筑基"到"生态赋能"的系统升级，目前已在云鹭片区构建覆盖"商业—文体—生态—教育—人居 —办公"的全链条运营体系。 在企业家交流环节，多家上市公司代表对云鹭片区的发展前景表示高度认同，并就定制化总部园区、产 业基金合作、政策配套优化、吸引优秀企业进驻、引入留住优秀人才等议题展开热议。深圳市城市规划 设计研究院院长黄卫东表示，云鹭片区是以"用户需求"为中心，旨在打造一个服务于企业和人才的综合 性城市新高地，目标是构建广义的城市服务配套，使其成为未来上市公司集聚和消费的核心区域。 深化产融协同，推动资本市场"顺德板块"进一步壮大！10月13日下午，顺德建设上市公司高质量发展试 验区座谈交流会在顺德云鹭城市展厅举办。会上政府代表、上市及拟上市公司代表、金融机构及城市规 划专家重点围绕云鹭片区在资本集聚、产业升级与城市运营方面的战略路径展开深入探讨。 本次会上，顺德明确要将云鹭片区打造成为新时代人文经济先行地、资本要素市场化配置改革试验田、 上市公司总部集聚区。 目前，顺德上市企业增量领跑。数据显示，截至10月13日 ...

成交表现 - 公司当日成交额达27.94亿元，创上市以来新高 [2] - 最新股价上涨2.89%，换手率为14.84% [2] - 上一交易日全天成交额为7.57亿元 [2] 公司基本信息 - 公司全称为深圳市振业(集团)股份有限公司，成立于1989年05月24日 [2] - 公司注册资本为134999.5046万人民币 [2]

有序推进城市更新 当前，城市更新已成为城市发展的重要转折点。开展城市更新，有助于存量提质增效、激活内需，持续 巩固房地产市场稳定态势，推动房地产行业转型升级。有序推进城市更新，是当前和今后一个时期的重 要工作。 "十四五"期间，我国大力实施城市更新，推动城市高质量发展成绩斐然：实施城中村改造项目2387个， 建设筹集安置住房230多万套；启动城市危旧房改造17.5万套（间）；累计改造城镇老旧小区24万多 个、4000多万户，惠及1.1亿居民；改造老旧街区6500多个、老旧厂区700多个。 今年作为"十四五"规划收官之年，城市更新工作进一步提速。7月14日至15日召开的中央城市工作会议 明确，加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。7月30日召开的中共中央政治局会 议强调，落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。 对于城市更新的主要任务，《关于持续推进城市更新行动的意见》明确提出8项任务，包括加强既有建 筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更 新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化等。 当前 ...

来源：市场资讯 （来源：楼市经典） 上海的地皮金贵，所以房价贵，房租贵，就连停车的车位也很贵。 上海的天价停车费和天价车位，也曾多次上过新闻。 在很多老小区，抢车位更是常见的戏码。 然而，风向悄然转变。如今，上海很多车位也卖不动了，尤其是新房的车位。 据了解，目前市场上的车位去化低于50%的新盘并不少。 正因如此，开发商使出了浑身解数，开启花式"去库存"模式，比如，向准业主们派发不同金额的抵用券，来刺激消费。 还有某新盘销售开启，一对一电话沟通"没有车，不会开，买个投资也是香"？ 只不过这样的步步紧盯，更引起了购房者不少反感 那么，为什么现在的车位不香了？ 01.时至今日，车位到底多难卖？ 甚至还出现不少百万车位，比如当红的云锦东方，一个车位85-127万不等，更有800多个车位中有200多个捆绑销售，价格在170-340万不等。 不止是高端住宅，不少外环外的车位，对刚需购房者来说也并不友好，最高还有卖到30w+....多少令人不能理解，虽然现在也有低首付的"车位贷"，但对 于不少刚需一族来说压力真不小 2，价格高不说，买完ta还降 比如，嘉定某2023年交付的新盘，当时不少人还吐槽价格贵，外环外卖到15w， ...

公司股价表现 - 10月14日股价下跌5.02%至47.30元/股 [1] - 当日成交金额为47.00亿元，换手率为6.17% [1] - 公司总市值为732.53亿元 [1] 公司基本情况 - 公司全称为上海张江高科技园区开发股份有限公司，成立于1996年4月18日 [1] - 主营业务为受让地块内的土地开发与土地使用权经营以及商业化高科技项目投资与经营 [1] - 主营业务收入100%来源于房产分部 [1] 基金持仓情况 - 东兴成长优选混合发起A基金在二季度持有张江高科4.08万股，占基金净值比例为4.4%，为第九大重仓股 [2] - 该基金成立于2024年8月1日，最新规模为1427.21万元 [2] - 该基金今年以来收益率为27.33%，近一年收益率为22.97%，成立以来收益率为47.4% [2] - 基金经理胡永杰累计任职时间为4年264天，现任基金资产总规模为2385.65万元 [2] 基金持仓影响 - 基于持仓测算，10月14日该基金因张江高科股价下跌浮亏约10.2万元 [2]

企查查APP显示，近日，深圳市润昆房地产有限公司发生工商变更，注册资本由100万元增至19.45亿 元，增幅194400%。企查查显示，该公司成立于2022年12月，法定代表人为方朋，由华润置地控股有限 公司全资持股。 | (c) Occ.com | 12 1 2 全国企业信用查询系统 | | | 深圳市润昆房地产有限公司 | | | | | 20 | 適一下 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 自身动态 12 | 关联动态 2455 | | | | | | | | | | | 动态类型 | रुकी | 工商 | 诉讼 | 招投标 | 新闻 | 監管 | 经营 | 知识产权 | | | | | | | | | | | | | 2 | | | 更新时间 1 | | 动态等级 | | 动态类型 | | | 动态内容 | | | | | 2025-10-12 | | 利好 | | 注册资本增加 | | | | | 从"100万元"增加到"194500万元"，增加"194400万元" | | ...

报告行业投资评级 - 报告未明确给出整体行业投资评级，但评论部分建议维持选取优质国企开发商 [44] 报告核心观点 - 新房销售表现较为波动，上周市场数字略逊色，新房成交量再次同比下跌，商品房存销比环比上升 [44] - 长假期已经完结，预计市场将再次关注现有支持房地产市场政策的执行及新政策出台 [44] - 内房港股投资方面，维持选取优质国企开发商的策略 [44] 上周新房销售及土地成交 新房成交量 - 上周30大中城市商品新房成交量为122万平方米，同比下跌44.2%，差于前周的36.7%同比上升，环比下跌2.4%，优于前周的40.8%环比下跌 [1][14] - 所有类别城市均同比下跌：一、二、三线城市同比变化率分别为-45.8%、-29.6%、-62.3%（前周同比：+56.2%、+20.9%、+50.8%） [1][14] - 环比变化率：一、二、三线城市分别为-12.1%、+6.9%、-8.1%（前周环比：-33.7%、-47.9%、-31.6%） [14] 一线城市新房累计成交量 - 北京2025年首周至今一手商品住宅累计成交量为399万平方米，同比下跌5.0%，差于前周的3.5%跌幅 [2][17] - 上海累计成交量为832万平方米，同比下跌0.4%，差于前周的0.3%增幅 [2][17] - 广州累计成交量为551万平方米，同比上升8.1%，差于前周的11.7%升幅 [2][17] - 深圳累计成交量为207万平方米，同比上升2.8%，差于前周的3.7%升幅 [2][17] 商品房存销比 - 按面积计算，十大城市商品房存销比为104.2，高于去年同期的94.7及前周的94.7 [3][25] - 一线城市存销比为69.3，高于去年同期的68.9及前周的62.3 [3][25] - 二线城市存销比达156.3，高于去年同期的129.5及前周的144.3 [3][25] - 按套数计算，十大城市商品房存销比为111.1，高于去年同期的97.3及前周的101.2 [25] 土地成交量 - 上周100大中城市成交土地规划建筑面积为698万平方米，同比下跌80.5%，环比下跌45.1%，同比变化差于前周的2.6%同比下跌 [4][32] - 一线城市成交建筑面积同比增长90.4%，环比下跌68.8%至16万平方米，同比变化差于前周的48.7%同比增长 [32] - 二线城市成交建筑面积同比下降72.0%，环比下跌47.5%至247万平方米，同比变化差于前周的0.1%同比上升 [32] - 三线城市成交建筑面积同比下跌82.9%，环比下跌42.0%至435万平方米，同比变化差于前周的同比下降6.4% [32] 每周主要政策及市场事项 南京公积金政策 - 南京提高单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元/人上调至80万元/人，家庭贷款最高额度保持100万元/户不变，10月9日起实施，有效期至2027年12月31日 [5][40] 内房港股表现 - 上周内房港股领先大市，恒生中国内地地产指数全周上升0.1%，领先大市3.2个百分点 [6][42] - 央企开发商全周上升2.7%，领先大市5.8个百分点；中国香港/海外开发商全周上升2.3%，领先大市5.4个百分点 [42] - 地方国企开发商、民企开发商、房托、物业管理/中介、建筑/代建/设备分别下跌0.3%、1.7%、0.9%、0.4%、1.4%，但相对大市仍分别领先2.9、1.4、2.3、2.7、1.7个百分点 [42] 关注个股 - 报告关注个股为华润置地(1109 HK)和中国海外发展(688 HK) [8][45] 附录：房地产基本面指标统计 8月开发投资与开工竣工 - 2025年8月房地产开发投资完成额同比下跌20.0%至6,729亿元人民币，降幅多于7月的17.1% [47] - 房屋新开工面积同比下跌19.8%至4,595万平方米，降幅多于7月的15.2% [47] - 竣工面积同比下跌21.2%至2,660万平方米，降幅少于7月的29.5% [47] - 新开工/竣工面积比例为1.73，高于去年同期的1.70 [47] - 商品房销售面积同比下跌11.0%至5,744万平方米，差于7月的同比下跌8.4% [47] 9月住宅价格 - 2025年9月百城新建住宅平均价格同比上升2.7%至16,926元人民币/平方米，升幅与8月持平 [60] - 一线城市同比上升6.8%，升幅差于8月的6.9%；二线城市同比上升1.7%，升幅优于8月的1.6%；三线城市同比下跌1.3%，差于8月的1.1%同比下跌 [60] - 2025年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比下跌3.0%，自2024年11月起同比降幅持续收窄 [60] 房地产业GDP - 2025年第二季房地产业GDP为21,072亿元人民币，同比下跌0.9%，所占全国总GDP比例为6.2%，低于2024年同期的6.5% [65] 房地产贷款 - 2025年第二季房地产开发贷款余额同比上升0.3%至13.8万亿元人民币，个人贷款余额同比下跌0.1%至37.7万亿元人民币 [68] - 2025年5月8日起个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)及5年以上分别为2.10%及2.60% [68]