行业发展趋势 - 咸宁乡村旅游呈现井喷式发展，带动民宿产业快速扩张，但存在品牌杂乱、品质参差、运营成本高等问题[2] - 咸宁加速构建旅游民宿供应链体系，以"宿"为媒激活乡村振兴新动能，推动民宿从分散经营迈向集群发展[1][2] - 供应链平台通过统一服务标准、共享营销渠道，推动民宿差异化IP在供应链支撑下共同发展[2] 公司动态 - 咸宁城发集团文旅投公司联合海南赤海文化、武汉欣途科技组建咸宁桂乡宁居科技有限公司，打造"桂乡宁居"公共服务平台[2] - 平台已吸纳1096家住宿企业、255家供应商入驻，提供覆盖民宿全生命周期的八大服务体系[2] - 平台为汐宁酒店、迎宾馆、碧桂园民宿、际华园7号院、嘉鱼四邑村农文旅综合体等提供个性化规划、运营服务[2] 商业模式创新 - 供应链平台提供从投资选址市场分析到数字营销、布草洗涤集中配送、文创伴手礼联合开发等全链条服务[2] - 民宿创业者可通过平台一键对接专业设计团队，获得定制化方案及配套服务，提升项目推进效率[1] - 平台优化视觉交互与跟踪服务功能，提升供需对接效率[2] 典型案例 - 民宿创业者余康通过"桂乡宁居"平台获得专业设计团队支持，解决了房型布局、软装搭配等问题，大幅提升效率[1] - 余康的第二家民宿通过平台提前锁定布草洗涤、季节性用工等配套服务，避免了首次创业时的资源浪费[1]

行业趋势：文化游与亲子游需求增长 - 文化古城和课本相关旅行成为亲子家庭热门选择 带动山西 河南多地民宿预订量翻番[1] - 80后90后家长与00后儿童构成文化游主力 占比达六成 带儿童出行比例同比增长28%[2] - 山西晋城民宿预订量同比增长超过2倍 河南开封增长1.7倍 新乡增长1.6倍 忻州和临汾均增长1.2倍[2] 目的地偏好：小众避暑城市崛起 - 避暑需求推动小众目的地增长 陕西商洛民宿预订量同比涨3.5倍 甘肃金昌增长2倍 新疆博尔塔拉增长1.7倍[2][3] - 凉快小城如安徽安庆旅居订单增长3倍 内蒙古鄂尔多斯 甘肃天水 云南临沧因低生活成本成为新选择[11] - 云南持续为最受欢迎旅居目的地 在长住订单Top20中占比40%[11] 消费行为：深度旅居模式兴起 - 7天以上旅居订单同比增长20% 平均入住天数达11天 最长入住时间为5个月[1][11] - 80后为旅居订单主力占比30% 00后增长迅猛占比23%[11] - 旅居游客主要来自一线及新一线城市 北京 上海 成都 重庆 武汉位列客源地前十[12] 入境游市场：外国游客多元化分布 - 外国游客覆盖253个城市 云南保山和新疆吐鲁番民宿预订量同比增长均超100%[1][10] - 外国游客偏好特色房型 Loft复式 特色客栈 独栋别墅和老洋房占比超25%[4] - 云南迪庆 新疆伊犁等少数民族风情小城受青睐 迪庆吸引美国 马来西亚 新加坡等国游客[10] 平台与产品策略 - 途家上线旅居频道聚焦深度驻留需求 提升长住订单服务能力[11] - 房东通过多语言介绍（如韩文）及配套设备（洗衣机 烘干机）提升外宾接待能力[5][6] - 外国游客预订量前十城市中 大理 昆明 丽江占据三席 显示云南在国际市场的吸引力[4]

暑期旅游市场趋势 - 文化古城、小众避暑目的地、深度旅居成为游客偏好方向 [1] - 7天以上旅居订单同比增长20%，云南是最受欢迎旅居目的地 [1] - 外国游客足迹扩展至253个城市，云南保山和新疆吐鲁番民宿预订量同比增长超100% [1] 外国游客行为变化 - 外国游客选择从大城市向特色小城延伸，预订覆盖32个省级行政区 [1] - 上海、广州、北京、成都和深圳仍为外国游客民宿预订量前五城市 [1] - 云南大理、昆明、丽江进入外国游客预订量前十城市 [1] 民宿房型偏好 - 外国游客偏爱Loft复式、特色客栈、独栋别墅和老洋房，特色房型预订占比超25% [2] - 云南迪庆、新疆伊犁等具有少数民族风情的小城受外国游客青睐 [2] 旅居市场特征 - 暑期7天以上旅居订单平均入住天数11天，最长入住时间达5个月 [2] - 云南在7天以上旅居订单中占比约40%，内蒙古鄂尔多斯、甘肃天水等非传统目的地因低成本成为新选择 [2] 用户年龄结构 - "80后"为7天以上旅居订单主力，占比达30% [3] - "00后"订单占比超23%，增长势头迅猛 [3]

土地供应计划 - 青阳县2025年推出8宗工业用地，总面积超6.5万平方米，涵盖陵阳镇、木镇镇、杜村乡等核心园区，重点支持"工业+文旅"双轮驱动的县域经济发展 [1] - 工业用地占比高达72.5%（151.82公顷），容积率控制在1.0-1.4，建筑密度40%，投资强度要求不低于150万元/亩，体现土地集约利用的极致追求 [2] - 所有地块要求"成交后7日内签订投入产出监管合同"，确保土地开发与税收、就业等效益深度绑定，杜绝"圈地囤地" [6] 产业布局 - 陵阳镇崇觉园区3宗连片地块围绕南阳粉业等企业，未来或承接长三角轻合金、钙基新材料产业转移 [3] - 木镇镇罗汉山路地块毗邻交通枢纽，规划为机电装备产业园二期预留空间，与青阳经济开发区东河园区联动 [4] - 杜村乡农民工创业园定位劳动密集型产业，结合乡村振兴政策带动返乡创业和就业 [6] - 宝镁轻合金项目首条10万吨产线2025年量产，预计带动镁铝产业链产值突破10亿元，青阳定位为"国家级镁基新材料基地" [7] 人口与配套 - 池黄高铁开通后九华山站日均客流超4000人次，带动民宿经济爆发式增长，青阳推出"青年党员返乡创业计划"吸引典型案例落地 [10] - 2025年全县户籍人口27.1万，第三产业占比达49%，消费潜力持续释放 [10] - S358、S219等干线公路年内通车，构建"15分钟文旅圈"，城区新增停车位600个，同步推进城乡供水一体化等基建工程 [13] 发展战略 - 严守31.13万亩耕地红线与245.82平方公里生态保护红线，通过"标准地出让""双合同监管"提升工业用地效率 [14] - 以九华山文旅资源为引力，工业用地为推力，形成"中心城区—重点镇—特色小镇"梯度发展格局 [14] - 坚持"土地跟着项目走"的长期主义策略，从宝镁项目到乡村振兴创业园拒绝短视开发 [15]

产业概况 - 顺龙乡拥有1.2万余亩脆红李产业园，年均产量达1.5万余吨，主打产品高山脆红李以清甜脆爽微酸为特色 [2] - 当地发展300余亩石斛基地，培育叠鞘石斛、铁皮石斛等品种，并开发石斛茶、石斛花茶系列产品 [2] - 8400余亩高山茶园产出清甘沁心的绿茶，海拔达800米 [2] 产品与供应链 - 传统工艺熏制腊肉香肠、山林散养跑山鸡与土鸡蛋、野花蜂蜜构成特色农产品矩阵 [2] - 通过"幸福山货节"活动整合山货展销、非遗体验、民宿招商等多元业态 [1][3] 文旅融合 - 幸福古村依托生态资源（十里花田、银杏长廊等）打造四季旅游主题 [1] - 雕版印刷非遗传承人展示拓印技艺及"活字"文创产品，结合茶艺表演强化文化体验 [2] - 闲置农房改造民宿项目签约落地，官厅村、青云村与两家民宿主理人达成合作开发协议 [3] 发展战略 - 未来将持续举办季节性"幸福山货"系列活动，推动农文旅深度融合 [4] - 以生态为底色、产业为支撑、文化为灵魂，目标打造都市圈休闲旅游首选地 [4]

行业发展趋势 - 庭院经济成为热门发展模式 村民自筹资金改造院落 带动固定资产投资超过5800万元 [2] - 业态多元化发展 涵盖民宿 餐饮 热带鱼养殖 研学 花梨沉香加工等领域 [2] - 农旅融合路径清晰 院落经济与周边自然资源 旅游点位联动 推动一二三产业协同发展 [2] 经营业绩表现 - 2024年33个开业院落实现总营收突破1100万元 [2] - 典型个案漫时间咖啡小院通过自主改造 从零收益状态发展为具备客流吸引力的休闲场所 [1] - 半日闲谈小院通过环境改造 将原废品回收场地转型为特色餐饮空间 烤乳猪成为招牌菜品 [3] 社会效益与就业带动 - 庭院经济直接创造186个就业岗位 [2] - 超过60%的参与建设者为返乡大学生群体 [2] - 巷里书屋等院落通过开放空间改造 增强社区互动功能 提升村民生活品质 [3] 环境治理成效 - 全村盘活闲置土地164亩 清理垃圾超过80吨 [3] - 消除百余处卫生死角 实现街巷洁净与屋舍整洁 [3] - 先环境治理后经营的发展模式成为共识 生态效益与经济效益同步提升 [3]

海岛旅游交通升级 - 舟山推出"海岛快巴"直升机通航服务 2023年起常态化运行 目前有3条航线 东极岛航线票价约600元 航程时间从轮渡近2小时缩短至不到半小时[5] - "五一"假期每天有4架次航班往返各航线 每趟几乎满员 嵊泗县试点开通"海岛环飞"业务 已接待游客超500人次[5][6] - 甬舟铁路正在建设中 将实现高铁直达舟山 大幅缩短杭州至普陀山的交通时间[6] 影视文化带动旅游发展 - 东极岛利用电影《后会无期》拍摄地打造旅游景点 吸引年轻人拍照打卡 建立环岛绿色步道连接影视取景地[6] - 建设"里斯本丸"营救事件纪念馆等文化设施 通过纪录片带动历史文化旅游[6] - 民宿产业受益于影视作品人气 有民宿年营业额达400多万元 海岛漫生活文化创业街已集聚30余家店铺 带动就业200余人[7] 岛屿特色化开发模式 - 形成"一岛一品"差异化发展格局：桃花岛主打武侠文化 枸杞岛打造"贻贝之乡"体验 蚂蚁岛开发红色研学游[8] - 白沙岛着力打造"浪漫岛"品牌 修葺环岛游步道 新建观景平台和落日灯塔 计划投资建设海上牧云田园综合体项目[7] - 前7个月舟山全域接待游客约1400万人次 同比增长13.9%[8] 数字化旅游服务平台 - 推出"游嵊泗"微信小程序 提供一站式"吃住游购"服务 采用人工智能规划游玩行程 根据景点热门程度和交通距离智能推荐路线[9][10] - 平台实现商家统一管理 优先展示无投诉优质商家 海鲜饭店明码标价 民宿好评率靠前者可获得更多客流[9][10] - 浙江省计划到2026年实现十大海岛公园年接待游客1亿人次 拥有至少25个省级以上旅游度假区和4A级以上景区[10]

文旅产业发展 - 星村镇依托武夷山国家公园核心区域地理优势，整合沿线村落旧供销社、废弃厂房、村委会旧址等闲置资产，通过租赁、合作开发、入股经营等方式，引入社会资本，大力发展集民宿、露营、康养、休闲于一体的文旅融合产业 [1][2] - 武夷山国家公园1号风景道沿线200余家乡村特色民宿年接待游客超28万人次，带动周边发展茶食餐饮、观光采摘等新型业态 [3] - 星村镇流转10余处闲置厂房、农房，打造黄村网红餐厅、星村村茶旅融合服务中心等茶文旅新业态，项目所在村的村集体年经营性收入平均增加10万元左右 [1] 闲置资产盘活 - 武夷山市纪委监委督促相关部门对全市115个行政村集体闲置资产进行摸底调查，着力规范农村集体土地资源开发利用 [1] - 当地通过改造升级农村闲置资产成为民宿、茶餐厅等文旅综合项目，唤醒乡村"沉睡"的闲置资产 [1][2] 政府监管与服务 - 武夷山市纪委监委运用片区协作工作模式，围绕人、财、物、权等重点，打出"调研式监督+精准化服务"组合拳，靶向纠治职能部门不作为、乱作为问题 [2] - 针对民宿经营业主反映的审批问题，武夷山市纪委监委督促相关职能部门强化流程再造、政策挖潜和信息共享，实现民宿申办审批"一点即办"、政策"免申即享" [2] - 武夷山市实施"民宿一件事"工作规范，简化民宿申办流程和时间，政府线上平台一次性告知申办指南 [3]

大阪市对"特区民宿"管制趋严 原创 阅读全文 日经GO ...

海南省推动中央八项规定精神学习教育 - 全省各市县一体推进学查改，聚焦群众利益诉求深入查摆痛点堵点问题，推动整改整治见行见效 [2] - 精准施策促进发展成果惠及群众，增强群众在海南自由贸易港建设中的获得感幸福感安全感 [2] 琼海市潭门镇休闲渔业项目 - 潭门休闲渔业码头于今年6月竣工，总规模500万元的休闲渔船项目为渔民提供新增收渠道 [2] - 5艘休闲渔船预计年底前为50名村民提供近海观光、渔家乐等灵活就业岗位 [2] - 通过"政府搭台、村民参与、企业运营"机制，排港村老房子改造为民宿集群，2025年已有7家民宿入选"海南100家特色民宿" [3] 三亚市瓶装液化气配送改革 - 全市6万余户瓶装液化气用户实现统一配送全覆盖，取消用户自提充装 [3] - 统一配送车辆为国标正三轮车（"小黄车"），共285辆完成登记上牌并纳入智慧监管平台 [4] - 全市39万余个液化石油气瓶配备专属二维码，实现全流程安全可追溯 [4] - 今年以来查处"黑窝点"7处，查扣"黑气瓶"336个、运输车辆6辆 [4] 文昌市北附中学审批案例 - 文昌市创新推行"容缺受理"机制，解决企业材料不齐、审批受阻问题 [5] - 建立企业、教育部门、审批人员三方联动机制，实现材料填报线上互动 [5] - 北附中学于6月13日顺利拿到民办学校办学许可证，如期申报2025年秋季招生指标 [5]