登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券简称：*ST金科 证券代码：000656 公告编号：2025-140号 金科地产集团股份有限公司 关于申请撤销公司股票因重整而被实施 退市风险警示暨继续被实施退市风险警示及 其他风险警示的公告 特别提示： 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"）重整计划已执行完毕，根据《深圳证券交易所股票 上市规则》（以下简称"《上市规则》"）等相关规定，公司股票因被法院裁定受理重整而触及的退市风 险警示情形已经消除，公司已向深圳证券交易所（以下简称"深交所"）申请撤销因被法院裁定受理重整 而触及的退市风险警示。 2、深交所将在收到公司申请后十五个交易日内（如需补充材料，补充材料时间不计入该期限内），作 出是否同意公司股票交易撤销退市风险警示的决定，最终撤销情况以深交所审核意见为准。 3、公司已于2025年4月29日在信息披露媒体发布2024年年度报告，经审计公司2024年度期末净资产为负 值，根据《上市规则》的相关规定，在深圳证券交易所同意公司撤销因重整而实施的退市 ...

据公告，截至债权登记日2025年12月17日，22万科MTN004的持有人或持有人的代理人共计20家机构。 参加会议的持有人或持有人的代理人19家。参加会议的有效表决权数额为19990000，占总表决权的 99.95%。 议案1即关于豁免本次持有人会议召集、召开程序的相关时限要求的议案（特别议案），同意该议案的 22万科MTN004持有人或持有人的代理人共8家，有效表决权数额为18240000，占总表决权数额的 91.20%；反对该议案的22万科MTN004持有人或持有人的代理人共10家，有效表决权数额为1660000， 占总表决权数额的8.30%；其他表决权均弃权。 12月22日，上海证券报记者从中国银行间市场交易商协会官网获悉，万科20亿元债券展期第二次持有人 会议结果出炉，议案2即调整中期票据本息兑付安排的议案未获通过，不过议案1、议案3均获得通过， 这意味着本期中期票据存续期内的本息兑付的宽限期将由5个工作日延长至30个交易日。 议案2即调整中期票据本息兑付安排的议案（特别议案），同意该议案的22万科MTN004持有人或持有 人的代理人共3家，有效表决权数额为4040000，占表决权数额的20.20% ...

本报记者 李昱丞 此前在12月18日，"22万科MTN004"第二次持有人会议召开，表决三项议案，分别是《关于豁免本次持 有人会议召集、召开程序的相关时限要求的议案（特别议案）》（以下简称"议案一"）《调整中期票据 本息兑付安排的议案（特别议案）》（以下简称"议案二"）以及《议案三：延长本期中期票据的宽限期 的议案（特别议案）》（以下简称"议案三"）。 其中，议案一和议案三获得超90%表决权数额后生效，给了万科"以时间换空间"的宝贵窗口；主张先行 偿付利息、本金展期一年、公司提供增信措施的议案二未能生效。 万科方面称，公司接受持有人会议的表决结果，后续将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求 本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。 12月22日晚间，万科企业股份有限公司（以下简称"万科"）发布公告称，万科2022年度第四期中期票据 （"22万科MTN004"）存续期内的本息兑付日之宽限期由5个工作日延长至30个交易日（即宽限期届满 日为2026年1月28日）。 公告显示，如在30个交易日的宽限期内对"22万科MTN004"本息进行了足额偿付、消除违约事件或通过 债券持有人会议予以豁免的，则不构成万科对" ...

2025年步入尾声，房企正加快交付重点项目，全力推进保交楼。住房城乡建设部数据显示，截至今年10 月份，全国750多万套已售出但难交付的住房实现了交付。 保交楼不仅是保障购房者权益的底线任务，更是稳定房地产市场的重要支撑力。当前，各大房企保交楼 任务完成情况如何？支撑保交楼的资金来自哪里？还有哪些难点项目有待攻坚？带着上述问题，近期， 《证券日报》记者探访多个楼盘，了解保交楼的真实进展，并与企业、专业人士等进行深度交流，探寻 行业新发展方向。 加紧施工保交楼 自2021年下半年起，部分房企资金承压，项目停工、交付延期等问题陆续出现，购房者心理预期波动， 行业信心受到冲击。据克而瑞不完全统计，截至2021年末，24个重点监测城市尚未交付的问题项目总建 筑面积约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重约10%。交付压力在短时间内集中显现，也 让行业调整的阵痛被迅速放大。 2022年7月底，保交楼首次被写入中央政治局会议文件，会议明确提出"保交楼、稳民生"的政策基调。 随后，围绕保交楼，一揽子政策持续落地，项目交付节奏逐步恢复，多地保交楼工作取得积极进展。 11月下旬，《证券日报》记者在天津生态城实地探 ...

哈哈哈，曾经看不上"房票"买家的开发商，如今，都被啪啪打脸了！ 都说，女人善变！但我看，开发商更善变！ 以前，广州市场还不错的时候，一提到房票，很多开发商都很嫌弃，深怕自己楼盘和房票沾边，总觉得自己项目被村民用房票买了后，圈层就不纯粹了， 就不高端了。所以，老是摆出一副"莫挨老子"的表情。 但如今，开发商的态度，似乎来了一个180度的大转弯！他们不再端着了，也不再强调圈层纯粹不纯粹了。 而是敞开大门做生意，并且笑脸相迎：欢迎广大村民，欢迎房票买家，来我们项目看房买房！ 甚至，还会送米又送油...... ◆ 某售楼部对房票村民的欢迎 那么，二娃为啥突然会有这种感慨呢？ 那是因为，今天上午，二娃受广州市房协会的邀请，去参加了由广州市住建局主办、广州市房地产行业协会承办的"房票政策宣传与市民互动活动"和"房 地产行业发展趋势与政策解读活动"。 在现场，我不仅对广州房票政策有了更深的了解。同时，也看到了房票对于广州开发商，对于广州楼市起到的积极作用。 比如，曾经对房票爱答不理的一些开发商，在今天的活动上，就主动表示想要加入房票政策了！ 而且，我断定：接下来，房票在广州楼市的运用只会越来越广，现在出现的很多壁垒和难题， ...

曾经以"稳健"著称的房企"优等生"万科，终究没能躲过行业调整与债务洪峰的双重冲击，如今正走上市场化化债自救之路。 2024年曾以790亿元现金大额兑付债务、2025年上半年仍坚守兑付承诺的万科，在年末57亿元境内债集中到期的压力下，突然披露余额20亿元、原本于 2025年12月15日到期的中期票据"22万科MTN004"展期计划，打破成立以来无债务展期的纪录。 12月22日， "22 万科 MTN004" 第二次持有人会议传来消息——唯一展期方案仍未达90%通过门槛，仅获得20.2%有效表决同意，反对比例高达78.3%。但 30个交易日宽限期议案以90.7%的投票同意率获通过，为化债争取到喘息空间。与此同时，另一笔37亿元到期债券 "22 万科 MTN005" 也在同步推进展期 议案表决。从结果来看，尽管当下万科首次展期议案未通过，但各方仍在避免让万科出现实质性违约，只是这场围绕债务化解的市场化博弈仍在继续。 | 2025 | 郁亮辞任万科董事长,彼时担任深铁集团董事长的 | | --- | --- | | 1.27 | 辛杰接任 | | 2025 | 深铁集团向万科借款28亿元,万科需质押持有的万 | | ...

万科两笔险资非标债务获得展期 - 公司子公司通过保险资金不动产债权投资计划向太平资产融资的两笔债务获得展期，涉及融资余额合计26.2亿元 [1][3] - 其中，郑州荣望房地产开发有限公司融资余额11.2亿元，投资期限延长1年 [3] - 深圳市万科发展有限公司融资余额38.8亿元，其第1期投资资金15亿元的投资期限延长1年，剩余资金尚未到期 [4] 相关债务的担保与抵押情况 - 公司为郑州荣望11.2亿元融资和深圳万科38.8亿元融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起3年 [5][6] - 郑州荣望将其持有的万荣商务中心项目抵押给太平资产，同时万科百寓提供股权质押担保 [6] - 深圳万畅为深圳万科相关融资提供资产抵押担保 [6] 公司整体担保情况与历史展期 - 截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额为844.93亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的41.69% [7] - 自2019年以来，公司担保的旗下项目向保险资管债权投资计划募集资金规模约为340亿元 [8] - 今年1月，公司子公司一笔保险资管债权投资计划（融资余额20.4亿元）已获展期，到期日调整至2026年12月31日 [9] 其他相关债务安排 - “22万科MTN004”中期票据的宽限期由5个工作日延长至30个交易日，宽限期届满日为2026年1月28日 [9]

于本公告日期，该等资产由卖方全资拥有。该等资产为一个名为Plaza Damas的商业发展项目，位于马 来西亚Mukim Kuala Lumpur、Daerah Kuala Lumpur、Negeri Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur，当中包 括Plaza Damas第一期B1及B2楼的1099个停车位;Plaza Damas第二期P1A至P3A楼的589个停车位;Waldorf and Windsor Tower Service Apartments of Plaza Damas 21楼的住宅单位B-21-03，建筑面积约为112平方 米，附设于地下、1楼至5楼的414个停车位;及Dorchester of Plaza Damas 3楼的商店第48号，建筑面积约 为20平方米，附设62个停车位。 董事认为，交易将使本集团能够变现该等资产的价值;使交易所得收益得以实现及资本可循环投资;及增 加本集团的流动资金及降低本集团的净资产负债比率。董事认为，交易与本集团出售非核心资产的策略 一致。 智通财经APP讯，远东发展(00035)发布公告，于2025年12月22日，卖方Target ...

曾经以"稳健"著称的房企"优等生"万科，终究没能躲过行业调整与债务洪峰的双重冲击，如今正走上市 场化化债自救之路。 2024年曾以790亿元现金大额兑付债务、2025年上半年仍坚守兑付承诺的万科，在年末57亿元境内债集 中到期的压力下，突然披露余额20亿元、原本于2025年12月15日到期的中期票据"22万科MTN004"展期 计划，打破成立以来无债务展期的纪录。 12月22日， "22 万科 MTN004" 第二次持有人会议传来消息——唯一展期方案仍未达90%通过门槛，仅 获得20.2%有效表决同意，反对比例高达78.3%。但30个交易日宽限期议案以90.7%的投票同意率获通 过，为化债争取到喘息空间。 与此同时，另一笔37亿元到期债券 "22 万科 MTN005" 也在同步推进展期议案表决。从结果来，尽管当 下万科首次展期议案未通过，但各方仍在避免让万科出现实质性违约，只是这场围绕债务化解的市场化 博弈仍在继续。 1 20亿元展期方案仍未通过 30天宽限期能否成违约 "缓冲阀"？ 资金压力，早已露出端倪。 2024年初，关于万科评级下调、银团贷款协商、银行债务展期的传闻便不绝于耳。 2025年8月22日半 ...

中国平安（601318.SH）与华夏幸福（600340.SH）之间的百亿纠葛再度升级。 继12月17日，平安人寿及平安资管作为原告，向上海金融法院起诉华夏幸福控股及王文学之后，12月22 日，华夏幸福公告，平安人寿要求增加的2025年第三次临时股东大会五项临时提案有7名董事投反对 票，仅1票同意，因此未通过公司董事会审议。 12月16日，华夏幸福公告称，定于12月31日召开2025年第三次临时股东大会。12月19日，该公司收到股 东平安人寿送达的通知，提议新增五项临时提案，并提交第三次临时股东大会审议。 百亿纠葛再度升级。 董事长王文学表示，本人收到董事会会议通知后，对股东所提的五项临时提案进行了深入的研究，认为 五项临时提案均违反了相关法律法规的规定，均不应提交公司本次临时股东大会审议。 华夏幸福董事会对于五项临时提案给出了具体的否定理由。 对于临时提案一，华夏幸福董事会认为，公司清算事项已属于公司股东大会特别决议事项。因此，临时 提案一的关于将"清算事项"认定为股东大会特别决议事项，毫无必要。 对于临时提案二，平安人寿认为，董事冯念一对外发表的言论不符合法律法规及《债务重组计划》相关 要求，损害了上市公司 ...