人工智能与城市治理 - 人工智能深度介入人类生活，推动社会治理框架从"人类社会"转向"人机社会"，需建立"人机契约"延伸责任链条至AI研发与应用端 [2] - 传统社会治理责任链条因AI参与决策而模糊，需重构治理框架以保障AI可信可靠并维护人类权益 [2] - 北京12345热线应用AI技术于问题分类、智能审批等场景，上海推动惠企政策全流程数智化 [3] 公共服务智能化转型 - 社会治理体系从"压力型"向"价值共创型"转变，建议建设公共服务平台实现政府、市场、社会协同治理 [3] - 人工智能推动环境治理范式转向"数据密集型"，实现污染动态管控、精准溯源及预报 [3] - 四川德阳、绵阳通过AI大数据平台减少污染预警58天，避免工业产值损失 [4] 城市发展论坛成果 - 论坛聚焦AI与城市发展，汇集社会学、环境科学等领域学者探讨治理理论与实践创新 [2][3] - 自2013年起累计形成近百篇演讲成果，为国家发展提供智库支持 [4]

蚌埠土拍市场概况 - 6月11日蚌埠将拍卖3宗涉宅用地共224亩优质地块 地块编号为蚌挂(2025)12号至16号 [1] - 地块分布于法上区 经开区 高新区等区域 包含工业用地 居住用地和公园绿地等多种性质 [1] - 起始价从805万元至19334万元不等 保证金最高达3867万元 增价幅度多为1万元 [1] 交通区位优势 - 蚌埠作为京沪高铁与京福高铁交汇点 蚌埠南站是华东核心枢纽 未来将新增亳蚌宁城际铁路 [2] - 龙子湖区中创区地块距蚌埠南站仅2公里 周边规划36班小学和三甲医院 定位高铁新城核心居住区 [2] - 禹会区大禹学校地块邻近大学城 周边主干道密集 将承接高校人才居住需求 [2] - 蚌埠将构建"三高铁三城际两普铁"铁路网 推进4C级民用机场建设 [4] 产业发展规划 - 蚌埠聚焦新能源 新型显示 智能传感 生物化工四大千亿级产业集群 2024年新招引项目210个 预计产值突破700亿元 [4] - 中国传感谷已集聚企业超200家 8吋MEMS晶圆线即将投产 将吸引数万高科技人才 [4] - 商业航天产业园液氧甲烷发动机技术全国领先 已签约项目8个 [5] - 蚌山区延安二路地块邻近银泰 万达商圈 将承接高新区企业高管及科研人才居住需求 [7] 生态宜居价值 - 淮河生态城镇带是城市主轴 滨河100米范围将打造开放空间 生态岸线占比超90% [8] - 禹会区新黄山玻璃厂B地块容积率≤1.7 规划低密住宅 毗邻紫公山公园 享河景+山景资源 [8] - 政府严控滨河建筑高度 推动绿道 步道 骑行道"三道贯通" [9] - 蚌埠将建设"两环链网 两心八楔"蓝绿系统 龙子湖 涂山等生态资源进一步升值 [11] 政策支持力度 - 蚌埠是皖北地区中心城市 拥有自贸试验区 自主创新示范区和长三角一体化三大国家级平台 [11][12][13] - 至2035年目标建成"淮河生态经济带中心城市" GDP增速目标5.4% 固定资产投资增长4% [15] - 拍卖地块均位于"一主一副"核心区 享受政策 人口 资金全方位倾斜 [15] 投资价值分析 - 高铁枢纽地块兼具交通便利与人口红利 适合开发刚需+改善复合型产品 [15] - 淮河沿岸低容积率地块稀缺性凸显 溢价空间最高 [16] - 自贸区 传感谷周边地块受益于产业集聚 抗风险能力强 [17]

香港启德体育园及维港都会公园圈发展 - 启德体育园耗资逾300亿港元建成，将成为2025年斯诺克世界大奖赛、香港国际七人橄榄球赛及第十五届全运会的举办场地[1][2] - 体育园包含启德主场馆、体艺馆、青年运动场、零售馆等多元场景，占地24公顷并与都会公园形成"三园一体"景观体系[5] - 维港都会公园圈由体育园、都会公园、"花语海"住宅项目构成，形成"运动+生态+高端住宅"的黄金三角组合[4][5] "花语海"住宅项目定位 - 项目共分两期开发，总计723伙高端住宅，是维港都会公园圈内唯一住宅项目[5][8] - 配备智能家居系统、私人会所泳池，并设都会公园专属出入口，步行可达海滨长廊及宋皇台地铁站[11] - 项目位于原启德机场起飞点，兼具历史意义与现代高端生活资源聚合的稀缺性[19] 区域发展规划与价值 - 启德发展计划自2007年启动，涵盖邮轮码头、酒店、商业等设施，形成未来之城雏形[2] - 区域内将建设智能绿色集体运输系统，连接启德地铁站至邮轮码头[11] - 参考上海前滩案例，类似滨水区域住宅价格10年间从8万元/㎡跃升至20万元/㎡，预示启德区域资产升值潜力[19] 香港城市发展背景 - 2024年香港一二手楼成交量达4.75万宗同比增长20%，超500家企业落户或扩规模同比增50%[17] - 启德片区作为"城市引擎"，其文体IP与自然资源吸引全球资本，重新定义香港人居标准[4][13] - 维港都会公园圈1公里内集聚高规格公共设施，形成香港前所未有的资源聚集度[19]

从地块位置来看，7宗地块均位于信江新区。 从规划用途来看，6宗为纯居住用地，1宗为商服用地。 近日，鹰潭市自然资源局公布了2025年拟出让的7宗地块信息，总面积达698.82亩，均位于信江新区。其中，6宗为 纯住宅用地，1宗为居住兼容商业服务用地，容积率控制在1.6-2.0之间，未来将重点打造高品质居住社区。这些地块 地理位置优越，周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗及休闲资源，进一步凸显信江新区作为鹰潭城市发展核心区 域的潜力。 出让一览表 从地块面积来看，单宗破百的有两宗地块，其中地块1，面积达150.61亩；地块3，面积达138.49亩。 周边配套 商业配套：天虹广场 本次拟出让地块较多，本文将一一展开介绍。 地块一 【航拍图】 地块一位于幸福路以北、和平路以南，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是具有发展潜力的优质地 段。该片区内主要地块用地性质为城镇住宅用地，适合打造高品质的居住社区。周边配套丰富多样，商业配套方 面，有天虹广场，满足居民日常购物和休闲娱乐需求，医疗资源方面，鹰潭市人民医院北院区近邻，为居民健康保 驾护航。 该地块出让面积为150.61亩，容积率≤1.8，按照100㎡户型计算， ...

土地拍卖信息 - 蚌埠将于5月29日拍卖两宗涉宅用地，编号为蚌挂（2025）8号和蚌挂（2025）9号，位于高新区 [1][2][4] - 蚌挂（2025）8号地块面积78059.83平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，起始价24589万元，保证金4918万元 [2] - 蚌挂（2025）9号地块面积37378.41平方米，容积率1.0-1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，起始价11831万元，保证金2367万元 [4] - 两宗地块均为居住用地，出让年限70年，增价幅度1万元/亩 [2][4] 城市规划与发展 - 两宗地块出让符合蚌埠2021-2035年国土空间总体规划，遵循"三区三线"划定原则 [6] - 地块位于高新区，是蚌埠城市发展重要增长极，将推动区域城市化进程 [7] - 蚌埠采用"一带两轴四片"国土空间格局，地块可借助蚌徐城镇轴和蚌滁宁城镇轴的辐射效应发展 [9] - 中心城区采用"一带多楔、双轴四廊、多中心组团"空间结构，地块将作为居住组团组成部分 [10] 土地供应与房地产市场 - 2025年蚌埠市区计划供应17宗共1179亩房地产用地，两宗高新区地块是重要组成部分 [11][13] - 土地分季度有序供应策略避免市场波动，5月29日拍卖符合阶段性需求节奏 [13] - 新增居住用地供应将增加房源供给，缓解供需矛盾，稳定房价预期 [14] - 优质地块出让将吸引实力开发商，提升房地产产品品质 [14] 城市交通建设 - 蚌埠正在构建"三高铁三城际两普铁"铁路网、"五纵五横"高速公路网和"一干四支"航道 [15] - 推进蚌埠民用机场建设，未来将成为重要交通枢纽 [15] - 便捷交通将增强城市辐射力，吸引人口、资金和产业流入 [15]

城市发展概况 - 阿布扎比石油储量占阿联酋90%，1970年代起通过石油收入实现超快速发展，从沙漠渔村转变为现代化都市[1] - 城市人口中约80%为外国人，形成多元文化融合的"地球村"特征[1][3] - 城市规划采用岛屿功能分区模式，如萨迪亚特岛定位文化区、阿尔玛亚岛为金融创新中心、亚斯岛主打主题公园[6] 文化与建筑投资 - 萨迪亚特岛文化区投资包括阿布扎比卢浮宫（造价6亿欧元）、在建古根海姆博物馆及扎耶德国家博物馆[6][7][12] - 阿布扎比卢浮宫采用法国建筑师让·努维尔设计，穹顶直径180米，与法国签订30年协议耗资近10亿欧元引进藏品[9][11][12] - 谢赫扎耶德大清真寺耗用46吨黄金装饰，含82个穹顶和1100根廊柱，主殿悬挂7个直径10米镀金水晶吊灯[18][20] 旅游与酒店业 - 酋长国宫殿酒店耗资30亿美元建造，外立面覆盖纯金箔，被称为"八星皇宫酒店"[22][24] - 首都之门建筑高160米，倾斜度达18度，超过比萨斜塔4倍[20][22] - 萨迪亚特岛海滩实施海龟保育计划，2010年起吸引玳瑁海龟回归产卵[4][6] 经济与社会特征 - 1958年发现全球第五大石油储量（占阿联酋94%），1962年商业开采后推动基建现代化[28][29] - 斋月期间餐饮业适应多元人口需求，非穆斯林餐厅保持营业，酋长国宫殿酒店举办大型斋月晚宴[31][33][35] - 食品供应高度国际化，超市蔬菜进口自多国，单洋葱品种超5种以满足不同饮食文化需求[35][36][37]

马拉松行业发展现状 - 马拉松赛事热度持续攀升 仅4月20日全国就有40多场赛事同时开跑 参与总人次超过41万[1] - 赛事功能从专业竞技扩展至大众健身 成为城市拉动消费促进发展的新抓手[1] - 行业面临替跑抄近道等违规行为 以及补给不足医疗保障不到位等运营问题[1] 赛事运营优化方向 - 需强化医疗救援交通保障等基础服务 推动赛事服务从"有"到"好"升级[1] - 必须加强监管打击违规行为 维护体育精神与比赛公平性[1] - 创新赛事形式成为趋势 包括轮滑跑鞋混赛历史文化融合等差异化尝试[2] 城市发展机遇 - 马拉松成为城市引流重要载体 需将赛事流量转化为消费留量和发展增量[2] - 科技手段应用提升参赛体验 助力打造城市独特IP[2] - 行业有望持续激发全民健身活力 形成体育与城市经济良性循环[2]

城市基础设施建设 - 舞象山隧道正式开通，标志着桐庐城市路网升级 [4] - 桐庐东站项目进展顺利，市民代表对交通枢纽建设表示欣喜 [4] 重点产业项目发展 - 桐庐县首个百亿级制造业项目环球新材进入施工阶段，代表认为优质大项目落地将推动区域经济 [4] - 浙江华策影视技师学院项目展示文化产业布局进展 [4] 教育资源优化 - 杭州学军中学桐庐学校建成，优质教育资源引入提升当地教育水平 [4] 消费与文旅活动 - 春季汽车消费展、以旧换新等促消费活动刺激零售业 [6] - 瑶琳仙境景区推出本地市民10元/人门票优惠，促进文旅消费 [7] 惠民政策与经济支持 - 实施"冬暖夏凉"工程覆盖全县寄宿制学校基础设施 [7] - 开通自动驾驶公交线路，智慧交通建设取得进展 [7] - 针对低保家庭老年人发放月均10%最低生活保障标准的护理补贴 [7]

文章核心观点 北京队在2024 - 2025赛季CBA季后赛半决赛以3:0横扫山西队时隔10年重返总决赛，其拼搏精神融入城市血脉、体育赛事凝聚社会共识、体育能量助推城市发展，体育精神已植入北京发展基因推动城市前行 [1][3][6] 分组1：北京队比赛情况 - 2024 - 2025赛季CBA季后赛半决赛五局三胜制中，北京队5月2日在主场拿下第三场胜利，以3:0横扫山西队，时隔10年重返总决赛 [1] 分组2：拼搏精神融入城市血脉 - 北京队晋级之路坎坷，在球员伤退、阵容不整困境下团结协作力克强敌，主教练许利民表示是团队努力结果，要冲击总冠军 [3] - 北京队逆境突围的韧性是北京城市精神写照，如首钢老厂区转型、中关村蜕变，拼搏精神是球队取胜和城市发展动力 [3] 分组3：体育赛事凝聚社会共识 - 以篮球为代表，体育热度转化为城市情感温度，球迷在不同场景因篮球产生情感联结，构成城市文明进步精神土壤 [4] 分组4：体育能量助推城市发展 - 随着北京队崛起，更多人看到城市体育事业发展，首钢园区改造、五棵松周边形成消费圈，体育产业创新打开城市经济新空间 [6] - 北京抓住“体育 +”融合机遇，以体育之名书写城市发展新篇，体育精神植入发展基因，激发的精神力量推动城市前行 [6]

洛阳的城市地位演变 - 洛阳为河南省第二大城市 但被列为国内三线城市 河南省目前无二线城市[1] - 1954年河南省会从开封迁至郑州 洛阳同期确立为豫西最大城市[1] - 1995年后郑州经济总量超越洛阳 但洛阳仍保持省内第二 经济规模相当于郑州一半[8] 历史战略地位 - 历史上与西安并列为中原王朝核心都城 具有"居天下之中"的军事地理优势[3] - 隋炀帝时期通过大运河解决粮食运输瓶颈 支撑数十万人口规模[3] - 五代十国后地位被开封超越 但仍保持对长安的优势[3] 现代经济发展 - 1954年后重点发展重工业 形成洛阳一拖、中信重工、洛阳轴承厂等龙头企业[8] - 当前经济总量已超越太原、兰州等二线城市 但行政等级仍属三线[7][8] - 郑州因铁路枢纽优势崛起 京汉铁路与陇海铁路交汇奠定交通地位[5] 基础设施影响 - 晚清铁路规划因军事防御需求绕开洛阳 导致京汉铁路经郑县（现郑州）[5] - 黄河改道使开封丧失水路运输网 郑州凭借铁路成为新经济中心[5] - 抗战时期洛阳短暂成为河南省会 解放战争时郑州经济已超开封[5]