另外，在报告中还提到一项，农民工城市融入度也在提高。 但是，在9月24日北京日报发布的中国人民大学经济学院文章表示，当前我国的城市化率接近70%，但3 亿农民工中在城市扎根的比例偏低，进城农民工在城购房比例不足三分之一，农民落户意愿持续较低。 经常听有人说还有多少亿农民进城，进城就需要买房，有人说有2亿3亿，也有的说4亿5亿。不管多少， 农民进城买房这个话题确实值得探讨。 众所周知，房地产时代红利已经过去了，不可能再重复老路，这跟城镇化程度以及人口增长发生逆转有 很大关系。 9月18日，自然资源部国土空间规划局表示，当前，我国城镇化率已突破67%，城镇开发边界内70%以 上是存量空间。未来，存量空间盘活优化将进一步从城市范围拓展至国土空间全域范围，特别将结合正 在推进的全域土地综合整治工作，统筹城乡各类空间资源，激活空间潜能，集成政策资源，促进多元价 值再生。 而按照国际经验，城镇化率处于30%-70%区间时通常被认为是快速发展阶段。也就是说，中国2025年城 镇化率达到67%标志着进入快速发展中后期，此时房地产发展更注重品质提升和结构优化，而非单纯追 求规模扩张。这跟说到的存量空间盘活优化是一致的。 城镇化 ...

政策导向与战略意义 - 中共中央国务院发布推动城市高质量发展意见 明确提出提高中小城市和县城承载能力 [1] - 举措对推动城乡融合和实现中国式现代化具有重大意义 [1] - 当前城镇化进入稳定发展期 大城市人口产业趋于饱和 中小城市和县城承载作用未充分发挥 [1] 城镇化发展现状与挑战 - 部分中小城市和县城城镇化率远低于全国平均水平 [1] - 大量农村人口面临进不了大城市且回不去小县城的困境 [1] - 提升承载能力是优化城镇化空间布局和促进人口合理流动的关键举措 [1] 产业发展核心问题 - 产业结构不合理且产业层次低 部分地区过度依赖传统产业 [1] - 新兴产业和现代服务业发展滞后导致经济增长乏力 [1] - 需夯实产业基础并因地制宜发展特色产业 [1] - 应积极承接大城市产业转移 发展先进制造业配套产业实现协同发展 [1] 基础设施与公共服务短板 - 交通基础设施落后制约居民生活质量提高 [2] - 教育资源分布不均且医疗服务能力不足阻碍人才流入 [2] - 需加大投入力度并优化教育卫生文化资源配置 [2] - 推动优质公共服务资源向中小城市延伸以提高均等化水平 [2] 营商环境优化需求 - 行政审批流程烦琐且市场监管存在诸多问题 [2] - 企业融资难融资贵情况较为突出 [2] - 需深化体制机制改革并简化审批流程以降低制度性交易成本 [2] 系统性发展路径 - 提升承载能力需要政府企业和社会各方协同合作 [2] - 应立足资源禀赋和发展阶段探索差异化发展路径 [2] - 通过激发发展活力有效提升中小城市和县城承载能力 [2]

良好的营商环境是提升中小城市和县城承载能力的重要保障。客观上看，当前一些中小城市和县城在行 政审批、市场监管、政策支持等方面依然存在诸多问题，办事流程繁琐、企业融资难融资贵等情况仍较 为突出。要解决这些问题，必须持续深化体制机制改革，通过简化审批流程、提高服务效能等方式，不 断降低制度性交易成本，增强市场经营主体的获得感和满意度。 在我国城镇化进程中，中小城市和县城发展占据着极为关键的位置。近日发布的《中共中央国务院关于 推动城市高质量发展的意见》明确提出，提高中小城市和县城承载能力。这一举措对于推动城乡融合、 实现中国式现代化意义重大。 产业是中小城市和县城发展的根基。目前，不少中小城市和县城存在产业结构不合理、产业层次低等问 题，部分地区过度依赖传统产业，新兴产业和现代服务业发展滞后，经济增长乏力。因此，提升中小城 市和县城承载能力，首先要夯实产业基础，坚持产业兴城，因地制宜发展特色产业，同时积极承接大城 市产业转移，发展先进制造业配套产业，实现协同发展。 基础设施和公共服务是很多中小城市和县城发展的短板。交通基础设施落后、教育资源分布不均、医疗 服务能力不足等问题，不仅制约居民生活质量提高，也阻碍人才流 ...

理念之变：人民城市人民建、人民城市为人民 不久前落幕的2025海洋合作发展论坛，不仅是一场国际盛会，更成为展示城市活力与现代化治理水平的 一扇窗口。 如今，济南、青岛已跻身国家超大特大城市行列，烟台、潍坊等8座城市迈入大城市序列，滨州、德州 等10个中等城市与74个小城市、1071个建制镇协同发展、互促共进……山东的城市发展，已构建起"双 心引领、多点集聚"的城镇空间新格局。 回望2012年，山东城镇化率仅为52.03%；如今，全省常住人口达1.008亿，城镇化率以年均1.2个百分点 的速度稳步增长，至2024年已达66.48%。城镇人口年均增长138万人，总量达到6701万人，居全国第二 位，山东已成为推动全国城镇化水平稳步提升的重要力量。 数字的背后，是发展理念的根本转变——"人民城市人民建、人民城市为人民"。 问需于民、问计于民、问效于民，山东实施城市品质提升和城市更新行动，加快基础设施更新改造，打 造12345政务服务热线等监督平台，构建"群众点单—政府接单—社会评单"的民生需求响应机制，城市 承载力、宜居性和包容度不断增强，城市居民满意度不断提高。 山东城市发展，正在经历一场从"量"到"质"的变革。 ...

她提到，未来，存量空间盘活优化将进一步从城市范围拓展至国土空间全域范围，特别将结合正在推进 的全域土地综合整治工作，统筹城乡各类空间资源，激活空间潜能，集成政策资源，促进多元价值再 生。 谢海霞说，《指南》明确存量空间盘活优化是国土空间总体规划、详细规划的重要任务之一，确定了不 同层级的规划编制内容，构建了分层编制、动态维护的机制，填补了存量空间如何编制规划的技术标准 空白，使国土空间规划更好地适应存量时期经济社会发展趋势和国土空间开发保护的需要。 新京报讯（记者张建林）北京城镇化率已达88%，城市发展已率先从增量扩张转向存量提质增效的新阶 段。在今天（9月18日）下午自然资源部召开的新闻发布会上，北京市规划和自然资源委员会副主任杨 浚表示，今年中央城市工作会议召开后不到一个月，北京就发布了《关于加快推动存量地区控制性详细 规划编制和实施管理工作的通知》。 今年7月份召开的中央城市工作会议提出两个重大判断，显示我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展 期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。 杨浚说，盘活存量空间、推动城市更新已成为实施北京城市总体规划、推动北京超大城市发展方式转 型、实现人 ...

货币与国家发展 - 货币由国家发行，其价值由生产力产生的实物锚定，例如俄罗斯将卢布锚定能源后汇率稳定[3] - 货币发行量需与商品产量匹配，过度发行导致通货膨胀，不足则导致通货紧缩，适度通胀有助于经济发展[3] - 国家初期通过对外借款或对内发行国债筹集资金，形成资本负债，此为现代金融行业雏形[4][6] 工业化进程与挑战 - 工业化定义为工业在国民经济中占比持续提升的过程，核心标准包括非农产业占比超90%、城镇化率60%以上及人均GDP超1万美元[8] - 工业化需要大量资金和符合工业发展的人力资源，后发国家常通过居民承载债务发展工业，房地产成为主要债务承接载体[8] - 全球完成工业化的国家包括英国、美国、法国、日本、中国和韩国，其第一桶金来源包括掠夺、殖民地、产业转移或房地产透支[8] 房地产行业作用 - 房地产加速城镇化，降低社会维护成本，增加人际接触机会[10] - 房地产基本由本国居民购买，避免让其他国家居民负债，且能带动下游数百个附属行业如装修和家电[11] - 房地产与工业化相辅相成，但受限于人口和城镇化程度，行业会自然停滞，核心地区房价仍可能上涨[11] 产业转型与科技发展 - 工业化进程前期为轻工业，中期为制造业，后期为高精尖科技，中国在芯片等领域仍落后，每年被西方赚取大几千亿美元[12][13] - 家电行业已全球领先，汽车行业处于发展初期，参考美国底特律，制造业岗位曾达22万个，但因石油危机衰落并负债185亿美元[15] - 大飞机和大轮船是下一步攻克目标，但红利期较短，工业化完成后将转向第三产业[16] 第三产业职能 - 第三产业包括软件、互联网、金融、医疗、教育、文旅等对自然资源依赖极小但债转比例极大的产业[16] - 第三产业在对外经济交流中通过平台和知识产权收费赚钱，如美国通过美元铸币税让全球缓冲其通胀[18] - 第三产业安排大量就业，例如宠物经济催生用品和洗澡服务，直播平台解决待业问题[18] 国家干预市场逻辑 - 国家干预基于功能需求和民意，例如预制菜有助于食品安全、税收和社会秩序保障，民用发展可平摊军工成本[21][22] - 外卖平台创造就业需求，国家虽未指责抽佣高和社保问题，但顺应民意出台文件缓解社会矛盾[23] 文旅行业发展前景 - 文旅行业对外弘扬中国文化，对内增强文化自信，直接促进消费，景区收入1元可带动10元GDP，吸引游客量可带动100倍以上GDP[24] - 文旅行业投入产出比高，投资上百亿的景区罕见，而工业化工厂投资可达上千亿[24] - 工业化收尾后文旅将迎黄金发展期，发展核心为控制成本以避免负债过高，以及不断创新维持头部品牌[26][27]

文章核心观点 - 老漂族作为中国城镇化进程中不可或缺的家庭支持力量 在解决子女育儿与家务负担的同时 自身面临融入困难 代际冲突以及心理健康等问题 其存在具有显著的社会经济必然性[3][4][23] 老漂族规模与特征 - 根据国家卫健委数据 2015年流动老人占流动人口总量7.2% 其中43%为照顾晚辈的老漂族 按2020年3.76亿流动人口测算 规模超1100万人[3] - 老漂族主要从农村或外地迁入子女所在城市 承担育儿 家务等家庭劳动 但多数缺乏城市生活适应能力与社交网络[3][12] 家庭角色与经济价值 - 老漂族通过承担育儿和家务 使年轻夫妻能维持双职工模式 间接为家庭提供经济支持 若雇佣育儿嫂 0-3岁阶段需花费约18万元[7][23][24] - 86.5%的二孩家庭将"没人照管"列为生育最大困难 老漂族成为低成本高可靠性的家庭支持方案[8][23] - 北京市3岁以下婴幼儿入托率不足3% 超97%婴幼儿依赖家庭照料 凸显老漂族的制度性作用[22] 代际冲突与心理压力 - 育儿观念冲突是主要矛盾 老人侧重吃饱穿暖 年轻父母追求精细化育儿 但将执行压力转嫁老人[5][16] - 老人常因达不到子女要求而忍受批评 70%老漂族感到受拘束 部分出现抑郁症等心理健康问题[9][28] - 大润发报告显示 近70%老年顾客通过与店员唠家常满足社交需求 反映老漂族普遍存在孤独感[28] 城镇化与政策关联 - 中国常住人口城镇化率从2024年67%向2030年70%目标迈进 老漂族现象将长期存在[25][26] - 农村老漂族返乡养老意愿强烈 需发展农村互助养老机制提供兜底保障[38] 解决方案与建议 - 经济条件允许家庭尝试在同小区为老人单独租房 提供独立生活空间 改善三代人居住压力[34][35] - 建议子女增加与老人情感沟通 老人需主动参与社交活动 如跳广场舞等 缓解心理压力[36][37]

8月28日，《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》（以下简称《意见》）对外公布，擘画了未来城市发展的路线图。这也是今年7月中旬中 央城市工作会议召开后，首份关于城市发展的顶层设计文件。 1962年、1963年、1978年、2015年，全国性的城市工作会议此前四度召开。时隔十年再度召开的中央城市工作会议，引发业界高度关注。当土地财政不可 持续，城市发展动能如何转换？一边是大城市持续扩张，另一边是小城市不断收缩，人口流失、土地闲置的城市要不要撤并？过去数十年各地建设了大量 存量房产，如何盘活处置？下一步大规模城市更新将如何推进？ 每经记者｜张怀水 每经编辑｜何小桃 陈星 针对上述热点问题，《每日经济新闻》（以下简称NBD）记者近日对国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心主任高国力进行了独家专访。高国力长 期从事区域经济和城镇化研究，并参与了本次中央城市工作会议文件的起草工作。 1 发展趋势：人口流失的城市面临撤并可能，扩张型城市不能过度膨胀 NBD：8月28日，《意见》对外公布。而今年召开的中央城市工作会议也是时隔十年的再次召开。相较于上次，本次会议最大的亮点和区别分别是什么？ 高国力：第一个亮点是，明 ...

公司上市与招股信息 - 奥克斯电气于8月25日开启招股 拟发行约2.07亿股 其中香港发售占5% 国际发售占95% 最高发行价为每股17.42港元 每手200股 预期2025年9月2日登陆港股 [1] - 基石投资者包括中邮保险及中邮理财、华菱香港、西藏源乐晟及CICC FT、深圳永信及国泰君安投资 按发行价17.42港元计算 合计认购约1.243亿美元（9.742亿港元） 占发售股份的27% [1] 公司业务与市场地位 - 公司是全球前五大空调提供商之一 业务覆盖150多个国家和地区 按2024年销量计算 全球市场份额达7.1% 同时是中国大众市场家用空调第一品牌 市场份额达25.7% [1] - 产品矩阵以家用空调和中央空调为主 聚焦节能、舒适、健康、智能四大方向 品牌包括主品牌"奥克斯AUX"及孵化品牌"华蒜""AUFIT" 高端品牌ShinFlow [2] - 海外市场发展迅猛 截至2025年3月31日止三个月 海外收入占比达57.1% [2] 财务表现与增长趋势 - 收入从2022年195.28亿元人民币增长至2024年297.59亿元人民币 年复合增长率为23.4% [2] - 归母净利润从2022年14.42亿元人民币增长至2024年29.10亿元人民币 年复合增长率为42.1% [2] - 2025年一季度收入约93.52亿元人民币 归母净利润约9.25亿元人民币 [2] 行业机遇与公司战略 - 大众市场成为中国空调行业增长重要引擎 受乡村振兴政策、城镇化进程带来的下沉市场增量需求及消费者对性价比关注度提升推动 [2] - 公司通过销售覆盖面和高性价比产品持续扩大市场份额和品牌影响力 [2] 募资用途与未来发展 - IPO募资计划用于新产品研发及现有产品升级、设立海外研发中心及扩充全球研发团队、长期研发工作（重点聚焦空调基础技术升级）、智能制造体系及供应链管理升级、加强销售及经销渠道、营运资金及一般公司用途 [3] - 上市有望借助资本市场力量提升品牌影响力 拓展市场份额 完善产业链布局 [3]

指数表现 - 上证城镇基建指数报1272.83点，单日上涨0.67%，成交额206.35亿元 [1] - 近一个月上涨1.45%，近三个月上涨7.37%，年初至今累计上涨0.56% [1] 指数构成 - 指数基日为2012年6月29日，基点1000点，聚焦集约、智能、绿色低碳等城镇化主题 [1] - 十大权重股合计占比54.57%，前三大为中国建筑（9.11%）、中国中铁（6.93%）、海螺水泥（6.81%） [1] - 样本全部来自上海证券交易所，行业分布为工业（56.81%）、房地产（32.23%）、原材料（10.95%） [2] 指数维护机制 - 样本每半年调整一次，实施时间为每年6月和12月第二个星期五的下一交易日 [2] - 权重因子随定期调整同步变更，特殊情况下实施临时调整 [2] - 样本退市时立即剔除，并购分拆等情形参照细则处理 [2]