中新网北京9月27日电 城市更新不仅是历史文脉的赓续，更是区域高质量发展的驱动力。北京市丰台区 积极推动重点地区转型升级，南中轴地区加快功能重塑、品质提升，中央芭蕾舞团业务用房扩建项目将 于年内亮相，国家自然博物馆新馆、首都规划展览馆加快开发建设；推动保留楼宇转型升级，释放建筑 面积64.5万平方米，由大红门服装商贸城转型的南中轴国际文化科技园，已入驻元宇宙等新兴产业领域 企业469家，获评北京城市更新"最佳实践"；由福成大厦批发市场改建的丰台区政务服务中心，成为全 市首批高聚合的区级综合服务中心。 "城市更新的底色，是'便民、利民、惠民、安民'的民生温度。"丰台区住建委相关负责人表示，丰台区 目前正在系统梳理街区可更新空间、低效用地、人口结构、设施缺口等，绘制更新潜力图谱，形成问题 清单、资源清单和项目清单，明确街区更新的主攻方向。未来将以"分类更新、分区推进、统筹运营"的 思路制定区域更新实施方案，构建多维度、多类型协同的整体街区更新策略。结合街道发展愿景、人口 结构、功能定位等，因地制宜划分不同类型设置更新主题。 以"活力丰台 常更长新"为主题的第三届丰台城市更新合作发展论坛暨第四届北京城市更新论坛丰台 ...

记者从第三届丰台城市更新合作发展论坛上获悉，曾因"原拆原建"受到关注的马家堡路68号院2号楼危 旧楼房改建项目，在经过近两年的建设、摇号、选房等工作后，预计将于今年10月底回迁。 北京首个"原拆原建+平房上楼"改造项目已完成选房工作 活动现场展示了入选2025年"北京城市更新最佳实践"与"优秀项目"的5个丰台案例，其中包括马家堡路 68号院2号楼危旧楼房改建项目。2023年11月，该项目全楼停水停电并进行封闭管理，2024年3月正式开 工建设，2024年9月项目主体结构封顶，2025年5月完成居民摇号、选房工作，预计今年10月底回迁。 2023年11月9日，丰台马家堡路68号院即将改造的老旧危楼（图下）。资料图片/新京报记者 陶冉 摄 据了解，原址重建是将该楼从原有的4层扩建为地上6层，增加电梯、厨卫、无障碍通道等设施，确保每 户都有独立厨房、独立卫生间，改善居住条件。A、B、C三类户型中，C户型面积稍大一些，A、B户 型的套内面积均在30平方米左右，建筑面积约40平方米，较过去每户15.7平方米的使用面积明显增加。 除楼内原本的73户外，此次重建还将院内17户平房也纳入改建范围，解决了平房居民的居住难题，这 ...

智通财经记者 | 王婷婷 城市更新领域，上海一直走在全国前列。 9月24日，智通财经从首届城市更新发展大会上获悉，南昌大楼、钟和公寓、淮海坊一期、上生·新所、新天地广场、世界会客厅、上海展览中心、杨浦滨江 公共空间等42个城市更新优质项目正式发布。 据智通财经了解，这42个项目涉及城市更新的各方面，包括城市空间综合提升、绿化景观改善、历史文化保护、公共配套完善、水环境治理。 上海市勘察设计行业协会副秘书长戴顺康表示，这些项目凭借较强的示范性、创新性和可推广性，成为上海城市更新实践的标杆样本。 在其看来，随着优质项目的示范引领与多方协作机制的不断完善，上海将持续探索文化保护与可持续发展深度融合的城市更新新模式，为全国城市更新工作 提供"上海经验"。 "城市更新要分级分类，因建筑而异。" 华东建筑设计研究院有限公司首席总建筑师汪孝安在接受智通财经采访时表示，人们到医院看病，肯定先要问诊，身体基础疾病如何，身体状况怎么样，那 么医生治病会因人而异。建筑也是如此，政策需要更活。 汪孝安指出，城市更新政策要适配当地区域，要激活纵深地带的发展。比工业厂房改造可加层，要给容积率，有政策让开发主体多点面积，使得经营能打 平。 ...

中国商报（记者 王彤旭）今年8月，上海市曾印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，这一消息当时迅速登上百度热搜榜。事实证明，以上海 为代表的一线城市在房地产市场的政策动向具有一定的带动作用，也颇受各方关注。 "十四五"期间，各项政策持续落地见效，市场潜在需求进一步释放，我国房地产市场不断改善。当前，房地产市场正处于新旧模式转型的关键期，政策持 续加码，进一步推动房地产业高质量发展。 8月25日，"上海：符合条件家庭外环外买房不限购"登上百度热搜榜。（图片截自百度） 转向民生导向 "十四五"规划和2035年远景目标纲要明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。专家表示，"十四五"期间，房地产行业政策以"需求提振+供给优化 +金融协同"为核心，通过保障房扩容、城中村改造、收储存量和推广"好房子"等诸多举措，推进行业从高杠杆扩张转向民生导向的高质量发展。其中，保 障性住房是满足工薪收入群体刚性住房需求的重要途径，也是实现住房公平、促进社会和谐稳定的重要举措。 近5年来，多地持续将保障性住房作为住房发展规划的重要内容，加快推进政策落地，努力实现"居者有其屋"。比如，辽宁省今年将新增4.5万套配租型保 障性住房 ...

据主办方介绍，本次展览作品大部分选自今夏消费季期间组织的摄影采风活动，特别邀请了康泰森、张 兆增、郭建设、张洁、李德林、潘松刚、刘平、邹红、李文明、陈海军等知名摄影家与影友们一起交 流、走访白塔寺周边，从乐居、乐业、乐游等多维视角，以纪实手法捕捉一个个动人瞬间，鲜活的场景 被一一收录镜中。 摄影采风过程中，几位专业摄影师虽视角不同、创作风格各异，但是对白塔寺街区的变化一直很关注， 颇为感慨。中国摄影金像奖得主康泰森说："妙应寺白塔被古老的寺院和众多巷道、四合院围绕着，已 经屹立了七百多年。过去我们来拍白塔，是以旧的京味生活为点，白塔是被仰望的地标。如今我们再来 白塔寺，看到更多的是古老与现代生活方式的融合。这种混搭的情景，正是古老京城一隅焕发新生机的 生动画面。" 中国摄影金像奖得主张兆增生长在白塔寺边。"白塔寺地区是我的故土。我对白塔下的百姓生活实在是 太熟悉了。所以我拍白塔寺愿意把焦距定格在白塔下的众生相。"他说。 中证报中证网讯（王珞）9月26日，"白塔拾光·瞬息万象"摄影展在北京市西城区赵登禹路429共享空间 举办，展出作品涵盖城市更新、居民在地生活，以及区域商业氛围、美食文化与时尚消费等多类主题。 ...

——打造焕新焕彩的品质河东。结合自身资源禀赋特点，深入践行"人民城市"理念，把城市更新作为推 动经济社会发展的重要抓手，通过做优增量推动盘活存量、有效提升质量。在中心城区率先编制区级城 市更新专项规划，"十四五"期间梯次谋划实施了一机床、津龙湾、井冈山路、一冷.天音、大直沽片区 等一大批大体量城更项目，计划总投资超过240亿元，曾经的"工业锈带"正蝶变为"产业秀带""生活秀 带"。人民日报、新华社等中央媒体对全区城市更新作了大篇幅报道。嘉里中心、金茂广场、俄欧风情 街、路劲屿东城、大直沽中路等商业综合体和特色街区串珠成链、交相辉映，城市越来越大气、洋气， 充满现代气息。 ——打造人文荟萃的魅力河东。先有大直沽，后有天津卫。河东区作为天津的城市之根，持续做好文化 传承发展、商旅文体展深度融合这篇大文章。聚焦"直沽根、海河脉、工业地、非遗韵"的直沽文化特 质，赓续文史脉络、重塑工业空间、活化非遗技艺。全区非遗项目达171项，总量居全市前列。推出祥 禾糕点、大直沽酒、老津衛花茶等具有河东特色的系列非遗产品。深入挖掘严复与天津历史文化资源， 积极推进严复主题公园建设。坚持"文创+科创"定位，在全市率先成立文化创意产业 ...

随着主体结构全面封顶及外立面工程的全面展开，现场施工电梯于2025年9月初按计划启动拆除流程。 为确保拆除作业安全实施，项目部提前编制专项拆除方案，采用模块化拆解与分段吊装工艺进行拆除， 并组织专业团队对设备各系统进行全面检测评估。高空作业范围内，现场按照规范设置警戒区域并实施 全程监护，保障了拆除安全高效有序。 三峡花苑二期项目是葛洲坝集团落实宜昌基地自建房安全隐患排查整改及筒子楼解危改造安置工作的重 要保障举措和重点民生工程。项目预计于2025年底达到竣工验收条件，建成后，将从根本上解决困扰宜 昌基地数十年的"公房私住"问题，显著改善职工群众居住条件，提升区域整体环境面貌，着力打造葛洲 坝人安居乐业的美好家园以及长江经济带城市更新的示范社区。(余亚慧 邹丽菁) 9月15日，随着最后一节导轨架平稳落地，湖北宜昌三峡花苑二期项目完成全部施工电梯拆除作业，由 主体结构施工阶段全面转入装饰装修阶段。 三峡花苑二期项目位于宜昌市西陵区朝阳路，由中国能建葛洲坝三峡建设公司承建。项目总占地面积 3.7万平方米，总建筑面积11.4万平方米。项目包含6栋主楼、2层地下车库及配套设施，共设计住宅731 套，于2024年1月1 ...

交易核心 - 中华企业全资子公司澜钻置业与宸嘉发展子公司组成联合体以29.87亿元总价竞得新枫安100%股权 澜钻置业出资20.91亿元受让70%股权及债权 [1] - 通过交易深度参与徐汇区沈家里地块开发 该地块为徐汇东安旧改项目三宗涉宅地块之一 系上海史上最大单地块一次性征收项目 [1] 地块规划与定位 - 沈家里地块定位高端纯住宅 占地2.52万平方米 容积率2.63 地上计容建筑面积6.62万平方米 [2] - 地块位于徐汇内环核心 北邻衡复历史风貌区 南接徐汇滨江 西靠徐家汇商圈 周边有轨道交通4/7/12号线交汇 形成稀缺黄金生活圈 [2] - 徐汇东安旧改项目被定位为国际医创社区 以"一廊三带五组团"为规划理念 打造全球医疗科技创新枢纽 [1][2] 战略与资金支持 - 交易符合公司战略发展布局与经营需要 增加项目储备 公司致力于成为上海城市更新综合开发运营企业 [3] - 截至2025年6月末 公司货币资金达178.14亿元 远超短期有息负债水平 为高标准建设和品质兑现提供资金保障 [3] 行业背景 - 城市更新进入提质增效新阶段 以推动高质量发展为主题 强调结构优化、动能转换、品质提升 [2] - 城市更新需开发企业具备运营和培育产业生态的综合能力 而非仅改造旧建筑 [2]

前几天路过皖投云启锦上的时候，看到锦上已经交房了。 转眼间，自2021年经开区重启明珠广场板块土地供应至今，已有四年多时间。而随着楼盘陆续交付、商业和学校的建设，明珠广场板块也发生了很大的变 化，今天我们一起来看看。（大部分拍摄于2025年9月22日，标注的除外） ▲拍摄于9月20日 对于明珠广场板块，意义最大的应该是一六八玫瑰园繁华学校。 此前明珠广场板块的中学学区一直是46海恒（今年更名为一六八玫瑰园北校习友校区），距离很远，而且主干道多、大货车多，上下学非常不方便。 关于繁华学校的建设讨论多年，今年终于建成招生，彻底解决了周边业主的一大难题。 ▲一六八玫瑰园东校繁华校区 繁华学校两侧是皖投云启锦上和皖投云启锦悦，这两个项目分别都代建了街角公园和幼儿园，皖投也花了很多心思，幼儿园建的很漂亮，既完善了教育配 套、又提升了城市界面。 皖投在明珠广场—南艳湖连续拿了4宗居住用地，其中锦上、锦悦、云锦台都在石门路沿线，安澜府在繁华大道与佛掌路交口。 各个盘相对集中，形成连片开发态势，虽然没有城市更新的名头，但是皖投对于明珠广场板块的焕新起到了关键作用。 ▲中国通服 锦悦再往北，过了繁华大道就是山姆会员超市和皖投安 ...

公司战略与投资布局 - 公司全资子公司上海澜钻置业与宸嘉发展集团子公司组成联合体以29.87亿元成交总价竞得上海新枫安企业发展有限公司100%股权 其中澜钻置业出资20.91亿元受让70%股权及相应债权 [1] - 通过交易深度参与徐汇斜土社区127b-23地块项目开发 符合公司战略发展布局与增加项目储备需求 [1] - 公司积极探索城市生活服务领域 构建市场化拓展机制并致力于成为上海城市更新综合开发运营企业 [2] 财务资金状况 - 截至2025年6月末公司货币资金达178.14亿元 远超短期有息负债水平 [2] - 充裕资金为项目开发提供坚实保障 支撑地块竞得及后续高标准建设 [2] 行业合作与项目背景 - 徐汇东安旧改项目三宗涉宅地块中 另两宗由中海地产 招商蛇口 徐汇城投和中旅投资联合竞得 [1] - 徐汇东安新村项目是上海城市更新标志性实践 公司作为上海地产集团旗下市场化房地产综合开发平台 具备产业资源与商业运营优势 [1]