活动基本信息 - 活动类别为现场参观调研 [2] - 参与单位包括长江证券、中信证券等多家证券机构及媒体，共计30余人 [2][3] - 活动时间为2025年5月19日下午14：00 - 16：00 [2] - 活动地点在天津凯发电气股份有限公司会议报告厅 [2] - 上市公司接待人员有总经理王传启、董事会秘书苏光辉、总工程师宋金川、副总经理赵志锦 [2] 活动内容 - 带领与会者参观公司展厅及生产车间 [3] - 总经理致欢迎词，副总经理介绍公司基本情况，涵盖发展历程、经营业绩等方面 [3] 互动交流问题及解答 凯育智航业务规划及前景 - 公司重视产学研合作，供电教学仿真系统已在几十所高校及科研院所应用 - 以凯育智航为平台，发挥技术优势，研发新一代培训系统和产品，应用于智慧园区、智慧校园和新能源领域 [3] 德国RPS子公司情况 - 2024年度收入增长75%，利润近1000万欧元，期末未完成订单金额大，可支撑未来业绩 [3] - 优势在于具有悠久历史和技术积累，有全套技术服务能力，持有欧盟完备企业资质，在德国市场领先，业务延伸到多个地区，口碑好、竞争力强 [4] - 除德国本土和欧盟市场，积极开拓亚太及新兴市场 [4] 提升经营质量和保障利润措施 - 管理层以提升股东价值为核心，加强与投资者沟通，制定稳定、可预期分红计划 [4][5] - 强化优势领域研发与市场投入，深化产业链协同，推进生产信息化升级，加强应收账款管理，推行绩效导向考核体系，核心骨干参与股权激励计划 [5] - 持续推进精细化运营，平衡规模与效益，财务状况将在定期报告披露 [5] 其他说明 - 本次活动不涉及未公开披露的重大信息 [5] - 无附件清单 [5]

商业地产转型方向 - 行业需从传统零售向沉浸式体验转型 核心逻辑是从空间提供商转变为内容提供商 通过业态创新和技术赋能实现可持续资产价值 [1][3][6] - 消费新动能重构要素包括：供给端从商品转向服务 功能转向情感 物质占有转向有意义消费 链接端建立新产业链和消费链 [3] - 具体措施包括引入主题街区 艺术展览 亲子娱乐等多元业态 通过场景化设计延长消费者停留时间 提升消费频次 [3] 运营策略创新 - 采用精细化运营 从收租方转向服务方 运用智慧停车 会员系统 内容营销等数字化手段提升用户黏性 [4] - 轻资产扩张模式包括输出品牌管理经验 委托管理 资产证券化 盈利模式多元化发展广告 数据服务等增值收入 [4] - 老旧项目改造需结合城市功能升级需求 通过节能改造 绿色建筑认证提升资产价值 降低运营成本 [3] 项目实操案例 - 粤海天河城改造案例强调空间重塑 消费体验升级 运营方式优化 需实现"换新衣不扰民"的无感改造 [6] - 武汉越秀IFC国金天地定位商务精英 潮流青年 品质家庭 结合夜间经济传统引入相应业态 采用"滚动式"开业策略持续优化业态组合 [7] - 行业面临线上电商 社区商业等同质化竞争 需提供从线上下单到线下体验的一站式解决方案 [7]

短视频电商行业趋势 - 行业进入"精细化运营"时代 品牌需求从"流量获取"转向"长效增长" [1] - 流量成本攀升背景下 具备全链路服务能力的服务商成为品牌优选 [4] 公司核心竞争力 - 持有抖音官方"电商优质服务商"认证 具备完整工商资质与行业准入许可 [1] - 核心团队由前抖音平台运营专家、品牌营销策略师及电商数据科学家组成 平均6年以上抖音生态实战经验 [1] - 独创"四维可视化管理模型" 包含实时数据仪表盘、策略复盘机制、效果对赌协议三大模块 [3] 服务能力验证案例 - 服务某老字号食品品牌时 通过"文化溯源+场景化直播"策略实现账号粉丝增长8倍 单品月销突破200万元 [1] - 美妆品牌客户反馈数据报告精确到秒级波动分析 可追踪主播话术调整后的转化率变化 [3] 技术系统与数据能力 - 自主研发"锦智云策系统" 动态监测40余项核心指标包括曝光、点击、转化率等 支持24小时数据查看 [3] - 每日提供运营简报 每周输出深度复盘 动态优化投放模型 [3] 合规与风控体系 - 建立"三严准则"：资质审核、操作合规、数据安全 应对行业"数据造假""违规引流"乱象 [4] - 五级风控体系包括合同双审制、资金托管制、合规培训制 策略合规率达100% [4] 商业模式创新 - 推出效果对赌协议 将GMV、ROI等关键指标写入合同 未达标按比例退还服务费 [3] - 广告投放资金由第三方平台监管 实现专款专用与风险共担 [4]

公司经营状况 - 永旺广州天河城店租期将于2025年6月30日到期 目前合同双方仍在沟通中 [1] - 公司2024年营收为80 95亿港元 同比下降6 9% 净亏损扩大至3 41亿港元 同比增加81 4% [7] - 资产负债率为107 90% 较2023年的101 69%继续攀升 经营业务现金净额与流动负债的比例为17 16% 较2023年的31 10%下降 [7] 门店调整策略 - 近年来永旺在中国多地关闭门店 包括深圳新城市店 深圳宝安中心店和北京最后一家店 [2] - 关闭低效或亏损门店以应对租金压力 如深圳宝安中心店提前两个月关店 北京朝阳大悦城店提前解约 [6][7] - 新增门店主要在长沙 武汉等城市 避开与Costco 山姆在超一线城市的竞争 [10] 市场竞争与挑战 - 自2017年起连续8年在中国内地市场亏损 主要由于电商平台崛起和本土线下超市竞争加剧 [3] - "十元均一"战略优势被削弱 竞争对手效仿类似促销活动 消费者更注重商品品质和购物体验 [3] - 日本进口商品占比过高导致滞销 30%的日本进口商品动销率不足15% [4] 供应链与运营效率 - 供应链效率较低 生鲜周转率为3 7天 远高于盒马的1 2天和山姆麻薯日均5次的周转率 [4] - 核心商圈租金成本高昂 门店坪效连年下滑 利润空间被压缩 [6] - 从"吉之岛"更名为永旺导致品牌认知度断层 影响用户粘性 [4][5] 行业趋势与转型方向 - 商超行业分层升级是成熟市场的必然趋势 需通过精准定位细分人群构建竞争壁垒 [9] - 国内商超企业探索精细化运作 如Olé主打进口商品 盒马瞄准即时性消费 钱大妈聚焦社区生鲜 [9] - 需转向精细化运营 以品质和服务构建壁垒 并实现供应链升级 [10]

公司高管变动 - 美凯龙董事车建兴被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施 公司尚未收到书面通知[1] - 董事长李玉鹏代行总经理职责 其他董事、监事和高管正常履职 公司控制权未发生变化[1] 公司经营情况 - 建发股份及其一致行动人持有美凯龙29.95%股份 为第一大股东[2] - 建发股份全面接管美凯龙 新一届董事会14名董事中建发方面占5个非独董席位 董事长由建发派驻[2] - 建发股份与美凯龙签订95亿元借款框架协议 额度有效期三年可循环使用[2] - 2023年一季度营收16.15亿元 归母净亏损环比缩小53% 经营性利润实现盈亏平衡 环比提升4亿元[2] 行业发展趋势 - 家居零售市场作为房地产下游承压 需从规模化发展转向精细化运营[3] - 中长期发展取决于运营效率 管理团队升级 公司治理优化和耐心资金投入[3]

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：化妆品行业[1][2][3][4][5] - **公司**：上海家化、雅诗兰黛、上美股份、珀莱雅、丸美生物、毛戈平、巨子生物、润本股份、福瑞达、若羽臣、南极电商、贝泰妮、华熙生物 [1][2][4][5] 纪要提到的核心观点和论据 - **行业发展方向**：聚美丽大会聚焦弱背景下行业发展方向，坚定看好科技美妆、精细化运营、AI助力等方向；科研是关键，企业需推动原料创新与成果落地；企业要重视精细化运营，借助AI提升竞争力；出海虽有机会但面临关税等难题 [1][4] - **国际品牌表现**：在国货崛起背景下，25Q1包括雅诗兰黛在内的部分重点海外集团，依靠品牌沉淀与近年变革成果，重点品牌在华增速转正；雅诗兰黛2025财年第三季度净销售额35.5亿美元（约合人民币258.08亿元），同比下滑10%，净利润下滑53%，但毛利率连续四个季度增长超300个基点，中国大陆实现中个位数增长，高端美妆在华市场份额不断拓展 [1][5] - **上海家化业绩**：2024年营收56.79亿元，同比下滑13.93%；归母净利润亏损8.33亿元，同比下滑266.60%；25Q1营收17.04亿元，同比下滑10.59%，归母净利润2.17亿元，同比下滑15.25%；个护品类营收23.79亿元，同比下滑3.42%；美妆品类营收10.50亿元，同比下滑29.81% [2] - **上海家化激励计划**：25年员工持股计划激励45名中高层员工，考核目标为25年净利润扭亏，26 - 27年净利润同比增速10% [2] - **雅诗兰黛业务情况**：护肤和护发业务下滑明显，彩妆业务有所下降，香水业务经营收入同比增长10% [5] - **化妆品推荐**：品牌矩阵完善，GMV高基数高增长，PE倍数相对较低的上美股份、珀莱雅、丸美生物；把握细分赛道强心智，享受国潮美妆崛起、重组胶原蛋白崛起的毛戈平、巨子生物；高性价比消费逻辑，产品创新力强的润本股份、福瑞达 [5] - **电商板块推荐**：推荐若羽臣，建议关注南极电商 [5] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 2025年5月9日，由聚美丽主办、薇诺娜总冠名的2025聚美丽大会在上海闭幕，主题为“冰河期与火种”，贝泰妮郭振宇、上美股份吕义雄、华熙生物赵燕等行业大咖参会并交流 [3][4] - 美妆供给端在国货品牌进攻，国际品牌反弹的激烈竞争下，有望带动需求端增长 [2]

报告行业投资评级 - 看好化妆品医美行业 [2] 报告的核心观点 - 本周化妆品医美板块涨后回调，表现弱于市场，但美妆供给端竞争有望带动需求端增长 [5][6][12] - 聚美丽大会指引美业发展，看好科技美妆、精细化运营、AI 助力等方向，国际集团在华触底反弹 [5][12] - 给出化妆品、医美、电商板块的推荐和建议关注标的 [5] 各部分总结 行业观点 化妆品医美板块表现 - 2025 年 4 月 30 日至 5 月 9 日，申万美容护理指数涨 1.7%，弱于申万 A 指数 0.6pct；申万化妆品指数涨 2.8%，强于申万 A 指 0.5pct；申万个护用品指数涨 2.3%，与申万 A 指基本持平 [5][6] - 本周涨幅前三个股为上海家化(9.3%)、倍加洁(6.8%)、青岛金王(6.2%)；跌幅前三为拉芳家化(-7.7%)、毛戈平(-3.1%)、上美股份(-1.6%) [9] 本周行业观点 - 聚美丽大会聚焦行业发展方向，看好科技美妆、精细化运营、AI 助力等；国际品牌在国货崛起背景下逆境成长，25Q1 部分海外集团重点品牌在华增速转正，竞争有望带动需求增长 [5][12] 近期重点关注 重点回顾 - 上海家化 2024 年营收 56.79 亿元，同比下滑 13.93%，归母净利润亏损 8.33 亿元，同比下滑 266.60%；25Q1 营收 17.04 亿元，同比下滑 10.59%，归母净利润 2.17 亿元，同比下滑 15.25% [5][13] - 24 年毛利率 57.6%，同比降 1.37pct，净利率-14.67%，同比降 22.25pct；销售费用率 46.69%，同比增 4.71pct；管理费用率 10.74%，同比升 1.4pct；研发费用率 2.66%，同比升 0.44pct [14] - 24 年个护品类营收 23.79 亿元，同比下滑 3.42%，毛利率增 2.57pct 至 63.59%；美妆品类营收 10.50 亿元，同比下滑 29.81%，毛利率同比下滑 2.68pct 至 69.67% [15] - 公司公告 25 年员工持股计划，激励 45 名中高层员工，考核目标为 25 年净利润扭亏，26 - 27 年净利润同比增速 10% [5][15] 行业电商数据 - 展示 25 年 4 月淘系+抖音双渠道部分重点国货品牌 GMV 及同比数据，如珀莱雅合计 GMV 6.3 亿元，同比增 30%；上美股份合计 7.9 亿元，同比增 56%等 [20] 行业社零数据 - 25 年 Q1 社会消费品零售总额 12.5 万亿元，同比增长 4.6%；限额以上化妆品类零售额 1149 亿元，同比增长 3.2%，单 3 月零售额 428 亿元，同比增长 1.1%，环比 1 - 2 月增速放缓 [22] 行业动态及公司公告 化妆品医美板块行业热点新闻 - 2025 年 5 月 9 日聚美丽大会在上海闭幕，行业大咖探讨发展机遇，涉及科技、运营、出海等方面，还发布《防晒化妆品的科学认识与合理使用专家共识》 [27] - 5 月 1 日雅诗兰黛公布 2025 财年第三季度业绩，净销售额 35.5 亿美元（约 258.08 亿元），同比下滑 10%，净利润下滑 53%，但毛利率连续四季增长超 300 基点，中国大陆实现中个位数增长 [28] - 莹特丽 2025 年第一季度净销售额 20.57 亿元，同比增长 13%，调整后 EBITDA 为 2.4 亿元，同比增长 41%，预计 2025 财年净销售额有望增长 7% - 9% [29] - 爱茉莉太平洋集团 2025Q1 综合销售额同比增 17.1%至约 57 亿元，大中华区虽收入下降 10%，但业务结构改善和成本降低使其恢复盈利 [31] - LG 生活健康集团旗下 The Whoo 累计净销额破千亿元，2025Q1 销售额微降 1.8%，营业利润下降 5.7%，中国市场销售额下滑 4.1% [32] 近期重点上市公司公告 - 水羊股份 24 年营收 42.4 亿元，同比下滑 5.7%，25Q1 营收 10.9 亿元，同比增长 5.2% [34] - 青松股份 24 年营收 19.4 亿元，同比下滑 1.5%，25Q1 营收 4.2 亿，同比增长 10.2% [34] - 朗姿股份 25Q1 营收 14.0 亿元，同比下滑 7.8%，归母净利润 1.0 亿元，同比增长 5.1% [34] 欧睿行业数据 - 2024 年中国护肤品市场规模 2712 亿元，同比下滑 3.7%，公司口径市占率前十中国货占 5 席，合计 16.6%；品牌口径中国货 5 个进入前十，珀莱雅排第三 [36] - 2024 年中国彩妆市场规模 620 亿元，同比略增 0.4%，公司市占率口径国货前十占 5 席，合计 17.2%；品牌口径毛戈平、卡姿兰、花西子进入前十 [38] 机构持仓 - 据 24Q4 报告，美容护理行业重仓配置比例在 32 个申万一级行业中排第 31 位 [40] - 部分公司持仓变化：巨子生物持股总市值 20.5 亿元（-4%），持股总量 4443 万股（-5%）；爱美客持股总市值 19.0 亿元（-30%），持股总量 1040 万股（-9%）等 [40] 解禁数据 - 洁雅股份 2025 年 6 月 3 日解禁 4571.8 万股；敷尔佳 2025 年 8 月 1 日解禁 9.30 万股；稳健医疗 2025 年 9 月 16 日解禁 40661.4 万股 [43] 估值表 - 给出化妆品、医美、电商代运营、母婴等板块多家公司的估值数据，包括股价、市值、盈利预测、PE 倍数及投资评级等 [46]

行业现状 - 中国酒业进入深度调整期，面临增长放缓、产能过剩及社会库存积压等困境 [1] - 存量竞争阶段，消费市场进入"三理性"时代（饮酒、价格、风味），行业核心命题转向"消费者定义价值" [3] - 传统商务宴请增量红利退潮，新消费场景（寿宴、升学宴、亲友聚会等）成为增长关键 [3] 公司业绩 - 2024年营业收入52.17亿元（+5.32%），净利润13.41亿元（+5.69%） [2] - 2025Q1营收9.59亿元（+2.74%），归母净利润1.90亿元（+2.15%） [3] - 新渠道（含电商）收入增长9.97%至5.28亿元，电商销售额同比增长超30% [10][13] 战略升级 - 以消费者为核心，提出"美酒庆美事"理念，强化情感联结（如天坛"开运大典"、张学友演唱会冠名） [5][7] - 推出高端产品"第一坊"，优化低度酿造工艺，聚焦"美事"和"第一"场景进行产品迭代 [8] - 实施"因城施策"市场策略，将城市划分为堡垒/先锋/潜力三类，差异化配置产品与渠道 [9] 渠道与运营 - 2024年新签约线下门店超五位数，铺市率显著提升 [10] - 拓展O2O即时零售，新增50座城市"30分钟达"服务，构建立体化销售网络 [10] - 销售费用同比略降，动销驱动增长（2025Q1动销双位数增长，渠道库存优化） [13] 长期布局 - 持续加码邛崃基地产能释放与文化根基建设，强化全产业链绿色转型 [15] - 行业预计2025年供需再平衡，呈现前低后高弱复苏走势 [15] - 坚守长期主义，依托600多年酿造技艺实现韧性发展 [15]

精细化运营策略 - 通过数据驱动决策和流程优化实现精准运营，例如利用客户购买记录和浏览行为搭建精准画像并设计个性化促销活动 [2] - 实时监控库存数据自动调整备货量，避免压货和断销问题 [2] - 分析用户点击热图优化客服响应机制，某美妆店将平均回复时间从3分钟压到40秒，当月成交额增长18% [2] 数据驱动决策 - 分析用户点击、加购、下单全链路行为以发现流程堵点，某美妆店铺优化支付环节后转化率提升18% [4] - 专业团队使用工具实时监控库存周转率和SKU动销比，将备货周期从7天压缩到48小时 [4] - 动态调整客服排班匹配咨询高峰，响应速度提升40%，连带复购率增长 [4] 用户行为分析 - 通过消费记录、浏览轨迹和购物车数据构建用户标签库，关联短视频偏好与购物行为 [5] - 实时捕捉"加购却放弃付款"的顾客并自动触发优惠券推送，某母婴店铺通过关键词分析调整主图文案后转化率增长18% [6] - 用户画像需动态更新以反映消费习惯变化 [6] 库存管理优化 - 动态库存预警机制实时抓取销量、物流和促销数据，自动生成补货建议，周转率提升40%以上 [8] - AI算法预测季节性波动，将库存误差控制在5%以内 [8] - 某母婴品牌通过实时销售趋势预测库存缺口，双11缺货率从15%降至3%以下 [8] 实时数据监控 - 实时数据看板帮助秒速捕捉商品销售情况和页面跳出率，某新品加购率飙升后2小时内转化率拉高18% [8] - 系统根据实时销售趋势预测库存缺口并自动触发补货流程 [8] 客服效率提升 - 智能分流系统自动分类客户问题，简单咨询由AI处理，复杂情况秒转人工 [8] - 结合实时数据调整客服排班，高峰期响应速度缩短40%以上 [8] - 母婴类店铺通过高频问题库培训新客服，掌握80%常见应对方案 [8] 降本增效体系 - 某服饰店铺通过数据中台将库存周转率从45天压缩到28天，仓储成本节省15% [9] - 智能预测模型自动调整采购量避免压货，自动化客服工具处理70%常见问题，人力成本减半 [9] - 动态定价策略配合实时销量监控，利润率提升8个百分点 [9] 全链路流量转化 - 精准客户画像筛选高潜力人群，A/B测试优化广告素材点击率 [9] - 实时数据监控发现高跳出率商品页并快速调整文案或价格 [9] - 购物车环节设置优惠弹窗挽回"差点放弃"订单，退换货数据反向优化产品描述，复购率提升 [9]

五一假期出行市场表现 - 五一假期全社会跨区域人员流动量达14.67亿人次 日均2.93亿人次 同比增长8% [1] - 滴滴打车需求同比上涨17% 异地打车需求同比上涨29% [1] - 神州租车订单量较2024年同期增长超60% 日均出租率超80% [1] - 入境用户滴滴打车单量同比增长75% [1] - 中长线旅游需求激增带动自驾游 高端车型用量增长 理想/蔚来/小米等国产豪华品牌销量同比翻倍 [1] - 县域旅游和出入境旅游为行业带来新增长机会 [1] 网约车行业竞争格局 - 滴滴实现全品类覆盖 但面临司机对动态定价算法的诟病 [2] - 曹操出行市场份额从2023年4.8%增长至2024年5.4% 跃居行业第二 [2] - 聚合平台通过整合第三方运力快速覆盖下沉市场 与滴滴形成竞争 [2] - 高德打车以"一口价"低价策略获得用户 滴滴推出"特惠快车"应对竞争 [2] 行业监管与规范化 - 高德打车黑猫投诉量达15928 美团出行服务投诉量59405 [3] - 新政策确立"分层治理"框架 明确"谁接入谁负责"原则 [3] - 滴滴合规率约85% 行业需加快司机车辆合规化 [3] - 政策推动行业从粗放增长转向精细化治理 [3] 行业分层生态结构 - 顶层为滴滴/高德等流量入口 掌握核心流量和用户数据 [4] - 中层为曹操/T3等主机厂系平台 依托主机厂资源深耕垂直场景 [4] - 底层为区域化中小平台 聚焦本地市场 [4] 技术升级与差异化发展 - 滴滴加码自动驾驶 与广汽合作Robotaxi 采用AI调度系统降低空驶率 [5] - 曹操出行新能源车队占比超80% 主推企业级服务 [5] - T3出行以B2C模式保障合规性 重点布局一二线城市 [5] - 行业向智能驾驶领域迈进 构建技术护城河成为竞争关键 [5]