公司回购行动 - 公司于2025年11月28日斥资299.64万美元进行股份回购 [1] - 此次回购涉及52万股公司股份 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年11月28日执行股份回购操作 [1] - 回购金额为299.64万美元 [1] - 回购股份数量为52万股 [1]

公司回购行动 - 贝壳-W于2025年11月28日执行股份回购 [1] - 回购总金额为300万美元 [1] - 回购股份数量为52万股 [1]

股份数量 - 2025年11月26日开始时，已发行股份（不包括库存股份）数目为3,366,778,024，库存股份数目为0，已发行股份总数为3,366,778,024[3] - 2025年11月28日结束时，已发行股份（不包括库存股份）数目为3,366,778,024，库存股份数目为0，已发行股份总数为3,366,778,024[3] - 公司已发行股份数目总额为3,506,225,794股，包括3,366,778,024股A类普通股及139,447,770股B类普通股[6] 股份购回 - 2025年11月3 - 5日分别购回股份1,418,421股、1,476,174股、1,489,263股，每股购回价分别为USD 5.6179、USD 5.4194、USD 5.3576[4] - 2025年11月28日购回股份519,966股，占有关事件前的现有已发行股份（不包括库存股份）数目百分比为0.015%，每股购回价USD 5.7627[5] - 2025年11月28日在纽约证券交易所购回股份数目为519,966股，付出价格总额为2,996,425美元，每股最高购回价5.81美元，每股最低购回价5.74美元[13] - 合共购回股份总数为519,966股，付出价格总额为2,996,425美元[13] - 购回股份（拟注销）数目为519,966股，购回股份（拟持作库存股份）数目为0股[13] 购回授权 - 购回授权的决议获通过日期为2025年6月27日[13] - 公司可根据购回授权购回股份的总数为360,216,007股[13] - 根据购回授权在交易所或其他证券交易所购回股份的数目为78,149,784股[13] - 已购回股份数目占购回授权决议获通过当日已发行股份（不包括库存股份）数目的百分比为2.17%[13] 其他 - 股份购回后新股发行或库存股份再出售或转让的暂止期截至2025年12月28日[13] - 另一家证券交易所进行的购回是根据《主板上市规则》规定及当地适用规则进行[14] - 场内出售库存股份报告不适用[16]

公司业务与模式 - 被窝是贝壳旗下专门从事房屋整体装修的品牌 [1] - 资金存管服务依托中信银行的专业风控体系，建立“节点验收、双向确认、银行拨付”机制 [1] - 业主装修资金直接存入银行专用存管账户，完成工程节点并经业主确认后，银行才支付相应款项 [1] - 该模式核心是“把资金主动权还给客户”，实现“钱随进度走，款按质量付” [1][2] 服务推出与成效 - 资金存管服务于2024年6月推出试点，同年11月全面推开 [2] - 截至2025年10月底，贝壳整装已在43个城市上线存管服务，累计为超过2.5万家庭提供资金安全保障 [2] - 存管用户占比超92%，竣工7日解冻率达到97% [2] - 服务试点至今累计服务超1.6万家庭，覆盖4500多个小区，服务覆盖率突破95%，准时解冻率超96% [2] 行业意义与影响 - 资金存管服务解决了家装行业预付费模式的两大痛点：消费者丧失主动权及资金被挪用风险 [2] - 该服务是家装消费安全保障领域的实践，为消费者权益保护树立新标杆 [1] - 该模式有助于构建家装行业可信交易机制，提高消费者权益保护水平，推动行业迈向规范、透明、健康的新阶段 [1][2]

公司业务进展 - 贝壳省心租在部分城市推出的“公积金直付房租”模式取得阶段性成效 [1] - 贝壳惠居济南站于2023年11月联合济南市住房公积金中心在全国率先推出该服务 [1] - 该服务是贝壳省心租房源的核心优惠政策之一 [1] 业务运营数据 - 用户使用公积金直付房租累计金额超过1100万元 [1] - 服务惠及租客近2000人次 [1] - 同步减免押金达400万元 [1] 产品与服务模式 - 对于满足支付宝芝麻信用分要求的租客可同步享受“0押月付”的双重便利 [1] - 符合条件的用户在选定房源后可通过贝壳平台在线完成授权申请 [1] - 经公积金中心审核后系统将自动按月划转租金实现“数据多跑路群众零跑腿” [1] 市场与用户影响 - 新模式极大缓解了传统租房模式下“押一付三”带来的资金压力 [1] - 有用户案例显示每月2300元租金已连续21个月用公积金直接支付 [1] - 公司旨在通过支付方式创新降低新市民青年人的租房门槛 [1]

万科出售贝壳股票决策 - 公司于2025年11月确认已全部出售所持贝壳找房股票，结束了长达8年的资本合作[1] - 减持过程从2024年开始加速，最终在2025年11月完成清仓操作[1][3] - 此次出售将战略投资转化为现金流，以应对债务到期和流动性危机[1] 双方合作历程 - 2017年公司以30亿元人民币战略投资链家（贝壳前身），获得约7.2%股权[2] - 2018年链家重组为贝壳找房，公司持股同步平移至新公司[3] - 贝壳2020年在美股上市后，公司持股比例经稀释下降至约4.13%[3] - 截至2023年6月公司仍持有部分贝壳股票，但2024年起开始加速减持[3] 清仓决策的现实因素 - 公司面临严重财务压力：2024年全年净利润亏损494.8亿元，合同销售面积同比下降26.6%，合同销售金额下跌34.6%[4] - 债务集中到期且融资渠道受限，流动性风险加剧[4] - 贝壳业务结构变化：2025年三季度财报显示营收230.5亿元，净利润7.49亿元，非房产交易业务营收占比达45%，与公司主业协同性减弱[4][5] - 贝壳当前股价17.21美元，总市值201.1亿美元，公司初始投资30亿元获得可观回报[4] - 中概股市场波动和地缘政治风险也是考虑因素[6] 行业资产剥离趋势 - 公司2024年启动"瘦身健体"计划，退出物流、教育等非核心板块，聚焦住宅开发、物业服务、长租公寓三大业务[6] - 2025年上半年通过13个大宗项目交易回笼超过64亿元资金[6] - 融创中国也已清空贝壳股票，累计变现约10.84亿美元（约69亿元人民币）[6] - 龙湖集团2025年上半年出售13个非核心项目，连续三年压降负债规模累计超400亿元[7] - 行业下行期房企普遍剥离非核心资产，回归"现金为王"策略[7][8] 公司债务状况 - 2025年11月至2026年6月待偿境内债券本息约155.46亿元，美元债利息约0.3亿美元[9] - 股东深铁提供资金支持但非无条件兜底，公司仍需通过销售回款、资产腾挪、银行贷款等方式筹集资金[9]

公司股份回购 - 公司于2025年11月26日斥资300万美元进行股份回购 [1] - 回购股份数量为52.07万股 [1] - 回购价格区间为每股5.71美元至5.84美元 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年11月26日斥资300万美元进行股份回购 [1] - 此次回购股份数量为52.07万股 [1] - 回购价格区间为每股5.71美元至5.84美元 [1]

股份数据 - 2025年11月25日开始时已发行股份总数为3,366,778,024股[3] - 2025年11月26日结束时已发行股份总数为3,366,778,024股[3] - 公司已发行股份数目总额为3,506,225,794股，含3,366,778,024股A类及139,447,770股B类普通股[6] 股份购回 - 2025年11月3 - 14日多次购回股份，涉及不同数量和价格[4] - 2025年11月26日在纽约证券交易所购回520,713股，付出3,000,001美元[12] - 购回授权决议2025年6月27日获通过，可购回360,216,007股[12] - 根据购回授权已购回77,629,818股，占比2.155%[12] - 股份购回后新股发行等暂停期截至2025年12月26日[12]