证券日报网讯12月24日，中天精装（002989）在互动平台回答投资者提问时表示，公司当前处于业务转 型过程中，近年围绕战略发展方向、纵深布局半导体产业链，后续以有关新业务为主要发展方向。公司 现阶段平稳运营装修装饰业务，在运营策略方面，公司坚持"保质量、保交付、保回款"的原则，对项目 订单以回款及时性、现金支付比例为重点进行风险导向型筛选，审慎研判业务机会、对订单进行战略取 舍；同时强化"一体化服务"，持续深化与央企/地方国企的战略合作关系，积极把握城市更新、保障性 住房等国家政策大力支持方向，尽可能获取更优质的项目。 ...

公司业务澄清 - 中天精装通过互动平台澄清其参股企业科睿斯半导体科技（东阳）有限公司目前不涉及光模块业务 [1] 公司投资关系 - 中天精装参股了科睿斯半导体科技（东阳）有限公司 [1]

证券之星消息，12月22日装修装饰板块较上一交易日上涨2.34%，*ST名家领涨。当日上证指数报收于 3917.36，上涨0.69%。深证成指报收于13332.73，上涨1.47%。装修装饰板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 300506 | *ST名家 | 3.79 | 19.94% | 4444.9 | | 168.46万 | | 002163 | 海南发展 | 66'SI | 9.97% | 45.24万 | | 7.22亿 | | 002789 | *ST建艺 | 8.64 | 4.98% | 1.54万 | | 1299.27万 | | 603828 | ST柯利达 | 8.43 | 4.98% | 7.63万 | | 6410.38万 | | 002713 | *ST东易 | 10.97 | 4.98% | 44.54万 | | 4.76亿 | | 002811 | 郑中设计 | 14.06 | 4.54% | 14.43万 | | ...

公司股价与交易表现 - 12月22日盘中，公司股价上涨2.11%，报29.48元/股，总市值59.43亿元，成交额1.38亿元，换手率2.55% [1] - 当日主力资金净流入431.37万元，特大单买卖占比分别为3.34%和3.81%，大单买卖占比分别为31.10%和27.51% [1] - 公司股价今年以来上涨33.51%，近5个交易日上涨8.18%，近20日上涨19.79%，但近60日下跌21.37% [1] - 今年以来公司2次登上龙虎榜，最近一次为9月25日，龙虎榜净买入额为-4696.45万元，买入和卖出总额分别占总成交额的15.72%和32.83% [1] 公司基本情况与业务构成 - 公司全称为深圳中天精装股份有限公司，成立于2000年9月28日，于2020年6月10日上市，总部位于广东省深圳市 [2] - 公司主营业务是为国内大型房地产商提供住宅批量精装修服务 [2] - 主营业务收入构成为：批量精装修96.20%，贸易业务3.06%，租赁业务0.43%，算力服务0.29%，服务业务0.01% [2] - 公司所属申万行业为建筑装饰-装修装饰Ⅱ-装修装饰Ⅲ，所属概念板块包括HBM概念、国资改革、小盘、半导体、存储概念等 [2] 公司股东与财务数据 - 截至9月30日，公司股东户数为1.23万户，较上期增加5.29%，人均流通股为15174股，较上期减少4.88% [2] - 2025年1月至9月，公司实现营业收入2.12亿元，同比减少22.02%，归母净利润为-6204.67万元，同比增长43.00% [2] - 公司自A股上市后累计派现3.21亿元，近三年累计派现1.09亿元 [3]

并购重组 观想科技公告称，公司拟以发行股份方式购买辽晶电子不低于60%的股权，同时募集配套资金。本次交 易尚存在不确定性。公司股票12月22日开市时起停牌 增减持 德林海：副董事长马建华拟减持公司股份不超19.6万股 德林海公告称，因个人资金需求，公司副董事长马建华拟通过集中竞价方式减持其持有的公司股份不超 过19.6万股，占公司总股本的比例不超过0.1735%，占其个人本次减持前所持公司股份数量的比例不超 过 25%。 水星家纺：股东李丽君、李裕奖拟合计减持不超1.72%股份 中天精装：参投企业拟间接收购中国高科控制权 中天精装公告称，参投合伙企业长江半导体拟受让方正国际教育100%股权，从而间接收购中国高科的 控制权。长江半导体拟向中国高科导入半导体封装业务，聚焦HBM封装、定制化封装产品，具体需以 后续实际发生的进展为准。 金石资源：拟2.57亿元购买诺亚氟化工15.71%股权 金石资源公告称，公司拟以2.57亿元的对价，以现金方式受让诺亚氟化工股东所合计持有的15.7147%股 权，公司将成为诺亚氟化工第二大股东。本次交易系公司依托上游资源优势，对下游精细化工领域优质 标的实施的战略性参股投资。 观想 ...

公司股权与控制权变更 - 中天精装参投企业长江半导体拟受让方正国际教育的100%股权，从而间接收购中国高科的控制权 [1] - 本次投资进展事项完成后，中国高科间接控股股东变更为长江半导体，实际控制人变更为东阳市人民政府国有资产监督管理办公室、孙维佳、梁猛、贺怡帆、曹龙 [1] 公司对外投资与业务布局 - 中天精装全资子公司中天精艺认购了中经芯玑17.38%的合伙份额，并借助该平台投资了多家半导体产业链企业 [1] - 本次交易的收购方长江半导体为中经芯玑参投的芯玑半导体联合长江云河与上海世禹共同设立 [1] - 中天精装近年对外投资模式纵深布局半导体产业链 [1] 未来业务发展规划 - 投资进展事项完成后，长江半导体拟向中国高科导入半导体封装业务，聚焦HBM封装、定制化封装产品 [1] - 中天精装表示将持续关注对外投资后续进展，保持战略定力，充分利用资源优势，积极推动参控股企业协同发展，为公司长远高质量发展构建有力支点 [1]

交易核心概况 - 湖北长江世禹芯玑半导体有限公司拟以12亿元收购方正国际教育咨询有限责任公司100%股权，从而间接收购中国高科集团股份有限公司控制权 [1] - 交易完成后，中国高科实际控制人将变更为东阳市人民政府国有资产监督管理办公室、孙维佳、梁猛、贺怡帆、曹龙（共同实际控制人） [2] - 本次交易尚需国有资产监督管理部门审核批准及工商变更登记，实施完成存在不确定性 [1] 交易结构与支付安排 - 交易价款为12亿元，分四期支付：第一期50%（6亿元）于协议生效后7个工作日内支付，第二期20%（2.4亿元）于30个工作日内支付，第三期20%（2.4亿元）在股权过户后7个工作日内支付至共管账户，第四期10%（1.2亿元）在中国高科新董事会选举公告发布后7个工作日内支付 [2] - 交易价款的10%（1.2亿元）将作为履约保证金 [2] - 收购资金来源于长江半导体自有资金及自筹资金，自筹部分不排除通过银行并购贷款等方式筹集 [4] 标的公司财务与股权状况 - 中国高科2024年度（经审计）总资产20.76亿元，归属于上市公司股东的所有者权益18.11亿元，营业收入1.51亿元，净利润4890.88万元 [3] - 中国高科2025年三季度（未经审计）总资产20.30亿元，归属于上市公司股东的所有者权益17.92亿元，1-9月营业收入6296.52万元，净亏损1375.96万元 [3] - 截至2025年9月30日，方正国际教育持有中国高科20.03%股权，为第一大股东，其余股东持股比例均未超过1% [3] 交易后业务规划 - 交易完成后，长江半导体拟向中国高科导入半导体封装业务，聚焦HBM封装、定制化封装产品 [4] 公告方关联关系说明 - 深圳中天精装股份有限公司通过参股合伙企业间接参与本次交易 [1] - 中天精装参投的东阳中经芯玑企业管理合伙企业近期完成两项调整：增持芯玑（东阳）半导体有限公司股权至100%，并将决策委员会表决规则由“全票通过”改为“五分之四以上同意” [5] - 调整后，中经芯玑成为中天精装关联法人，但不影响公司在其中的权利及合并报表范围 [5] - 中天精装强调，本次投资事项不会导致公司合并报表范围变更，对短期经营业绩无重大影响 [5]

报告行业投资评级 - 行业评级为“看好” [2] 报告核心观点 - 报告认为2026年行业投资将趋于稳定，部分新兴板块预计将随着国家重大战略实施而获得较高投资机会 [3] - 报告建议关注中西部区域投资、新基建、出海以及“好房子”等方向，并指出低估值破净企业估值有望修复 [3] 建筑装饰行业市场表现 - 报告期内（2025年12月15日至12月19日），SW建筑装饰指数下跌0.10%，跑赢沪深300指数（下跌0.28%），相对收益为0.18个百分点 [3][4] - 周度表现最好的三个子行业为国际工程（上涨4.90%）、钢结构（上涨3.09%）和装饰幕墙（上涨2.09%） [3][6] - 年初至今表现最好的三个子行业为生态园林（上涨50.07%）、装饰幕墙（上涨44.48%）和专业工程（上涨43.15%） [3][6] - 周度涨幅最大的五只个股为中天精装（上涨12.03%）、中材国际（上涨10.78%）、ST柯利达（上涨10.3%）、华蓝集团（上涨7.68%）和鸿路钢构（上涨7.44%） [3][10] - 周度跌幅最大的五只个股为正平股份（下跌22.26%）、能辉科技（下跌18.36%）、海南发展（下跌13.35%）、招标股份（下跌13.04%）和同济科技（下跌11.82%） [3][10] 行业及公司近况 - **行业主要变化**： - 国家统计局数据显示，2025年1-11月全国固定资产投资累计同比下降2.6%，增速较1-10月回落0.9个百分点；基础设施投资（全口径）同比增长0.1%，增速较1-10月回落1.4个百分点；基础设施投资（不含电力）同比下降1.1%，增速较1-10月回落1.0个百分点 [3][12] - 住建部召开全国智能建造工作会议，强调发展智能建造是建筑业转型发展的内在需要，将加强对企业的指导和支持，培育骨干企业 [3][12] - 住建部部长提出推动房地产高质量发展，强调建设安全舒适绿色智慧的“好房子” [13] - **重点公司主要变化**： - 圣晖集成中标泰国鹏晟PA02动力及内装一次配机电工程项目，总金额4.32亿元，占其2024年营业收入的21.51% [3][15] - 时空科技中标秀山县洪安边城风情小镇智慧文旅融合项目，总金额1.41亿元，占其2024年营业收入的41.35% [3][15] - 中国化学2025年1-11月累计新签合同额3525.69亿元，同比增加6.49% [16] - 中国中冶2025年1-11月累计新签合同额9581.3亿元，同比下降8.6% [16] - 中国中冶计划回购A股金额不低于10亿元且不超过20亿元，H股回购金额不超过5亿元 [16] 投资分析意见与关注方向 - **中西部区域投资**：建议关注四川路桥、中国化学、东华科技、新疆交建 [3] - **新基建**：建议关注圣晖集成、亚翔集成、柏诚股份 [3] - **出海方向**：建议关注精工钢构、志特新材、中钢国际、中材国际 [3] - **好房子方向**：推荐建发合诚 [3] - **低估值破净企业**：认为其估值有望修复，建议关注中国中铁、中国中冶、上海建工、隧道股份、安徽建工 [3]

股权交易 - 长江半导体拟受让方正国际教育100%股权，间接收购中国高科控制权[3] - 中经芯玑受让芯玑半导体30%股权，持股比例从70%增至100%[19] 公司数据 - 中国高科注册资本为58,665.6002万元[6] - 2024年末总资产2,075,789,449.24元，归属股东权益1,811,355,487.38元，营收150,590,453.99元，净利润48,908,796.41元[7] - 2025年三季度总资产2,029,927,472.15元，归属股东权益1,791,726,921.61元，1 - 9月营收62,965,230.39元，净利润 - 13,759,591.41元[7] 交易价款 - 中国高科股权转让价款1,200,000,000元，10%为履约保证金[9] - 第一期支付50%即600,000,000元[10] - 第二期支付20%即240,000,000元，支付后退还51,000,000元报价保证金[10] - 第三期支付20%即240,000,000元[10] - 第四期支付10%即120,000,000元[10] 交易流程 - 协议签署10个工作日内与指定银行签共管账户协议[11] - 提供股东会决议公告后，银行5个工作日内解除监管并支付资金[11] - 全额支付第二期价款起15日内办理股权过户登记[13] - 交割日起10日内，双方处理标的公司证照、印鉴等资料[13] 其他要点 - 中经芯玑修订《合伙协议》，决策规则调整为五分之四以上成员同意通过[20] - 投资资金源于长江半导体自有及自筹，自筹可能用银行并购贷[21] - 长江半导体拟向中国高科导入半导体封装业务，聚焦HBM封装、定制化封装产品[24] - 投资不导致合并报表范围变更，对短期业绩无重大影响[24] - 投资尚未完成，实施存在不确定性[24]

交易核心方案 - 中天精装通过其参股公司中经芯玑投资的长江半导体，计划以12亿元人民币受让方正国际教育100%股权 [1] - 通过收购方正国际教育，公司将间接收购中国高科的控制权 [1] - 交易尚需获得国有资产监督管理部门的审核批准以及完成工商变更登记手续 [1] 标的公司财务表现 - 中国高科2024年全年营业收入为1.51亿元人民币，净利润为4890.88万元人民币 [1] - 中国高科2025年前三季度营业收入为6296.52万元人民币，净利润为亏损1375.96万元人民币 [1] 相关投资与协议调整 - 中经芯玑增持了芯玑半导体的股权至100% [1] - 相关方修订了《合伙协议》 [1] 交易影响与状态 - 本次投资不会导致公司合并报表范围发生变化 [1] - 本次投资不会对公司短期业绩产生重大影响 [1] - 本次交易存在实施不确定性 [1]