板块整体表现 - 一般零售板块较上一交易日上涨1.05%，显著跑赢大盘指数（上证指数下跌0.02%，深证成指下跌0.12%）[1] - 板块内个股涨多跌少，涨幅前列个股涨幅均超2.75%，跌幅前列个股跌幅均小于1%[1][2] 领涨个股表现 - 南宁百货（600712）领涨板块，收盘价7.38元，单日涨幅达7.11%，成交量80.25万手，成交额5.95亿元[1] - 宁波中百（600857）涨幅4.45%，收盘价13.61元，成交额9061.23万元[1] - 国芳集团（601086）涨幅4.32%，收盘价11.10元，成交额4.42亿元[1] - 武商集团（000501）涨幅3.97%，收盘价12.56元，成交额11.69亿元，为板块内成交额最高个股[1] 资金流向 - 板块主力资金净流出1.42亿元，游资资金净流出1.87亿元[2] - 散户资金净流入3.29亿元，显示散户资金与机构资金呈现反向流动[2] - 供销大集（000564）成交额达19.31亿元，成交量804.52万手，为板块内成交最活跃个股[1]

行业数据 - 7月全国家具类商品零售总额达170亿元，同比增长20.6%，1-7月累计零售总额1159亿元，同比增长22.6% [1] - 建筑及装潢材料类商品7月零售总额135亿元，同比下降0.5%，1-7月累计仅增长2.2% [1] - 7月全国建材家居景气指数BHI为112.02，环比下跌4.12点，同比下跌8.90点 [2] - 7月全国规模以上建材家居卖场销售额1138亿元，环比下跌7.56%，同比下跌12.92%，1-7月累计销售额8083.13亿元，同比下跌1.29% [2] 公司动态 - 居然智家聘任王鹏为公司副总裁，分管新零售运营管理中心工作 [3] - 丰林集团上半年营收7.83亿元，同比下滑19%，净利润亏损4660万元，同比下降763.61% [4] - 欧派家居为全资子公司清远欧派集成家居有限公司提供5000万元连带责任担保，担保总额达1.21亿元 [5] - *ST亚振董事长高伟、董事钱海强等4名高管辞职，其中3人转任其他职务，提名实控人吴涛等为新董事候选人 [6] 行业倡议 - 北京家具行业协会发布《关于联合抵制"内卷式"竞争维护公平竞争市场秩序的倡议书》，提出四大行动纲领 [7]

股价表现 - 截至2025年8月18日收盘价2.96元 较前一交易日上涨1.02% [1] - 当日成交额3.31亿元 成交量112.3万手 振幅2.05% [1] 资金流向 - 8月18日主力资金净流入2330.04万元 占流通市值0.13% [1] - 近五日主力资金净流出801.50万元 占流通市值0.05% [1] 公司业务 - 属于商业百货板块 主营家居建材业务 [1] - 业务涵盖家居建材销售与商业地产开发 全国多城市设有门店 [1] 管理层变动 - 8月15日董事会审议通过聘任王鹏为副总裁 [1] - 分管新零售运营管理中心工作 旨在加强管理层建设与满足战略发展需求 [1] 行业数据 - 7月全国家具类商品零售总额170亿元 同比增长20.6% [1]

居然之家事件核心分析 - 居然之家董事长汪林朋坠楼身亡引发企业界震动 其被留置调查与公司借壳上市交易存在关联[4][8] - 汪林朋生前强调企业家需"干净"经营 特别指出税务合规重要性[5][6] - 公司2019年借壳武汉中商上市 交易速度比同期案例快半年以上 存在"走捷径"嫌疑[8][20] 上市交易问题溯源 - 上市财务顾问天风证券涉嫌向时任湖北省委书记蒋超良输送近亿元利益 方式隐蔽[11] - 居然之家副董事长罗细安担任上市团队负责人 与天风证券案关键人物为同一"白手套"[13] - 罗细安与汪林朋先后被留置 司法冻结汪林朋全部持股 显示案件关联性[14][15] 企业家行为反思 - 汪林朋出身体制内 具有党员身份 对上市违规行为可能产生强烈道德焦虑[19] - 公司2018年完成130亿元融资 上市压力与资本套利需求形成违规诱因[20] - 政商关系处理不当导致被动卷入权力寻租 最终难以承受心理压力[22][24] 行业启示 - 企业家需建立社交风险控制原则 警惕畸形政商关系陷阱[28] - 企业经营应坚持"亲清"原则 特别注重"清"的底线[28] - 资本市场合规性要求提升 借壳上市等资本运作需更审慎[20][31] 公司经营现状 - 公告显示汪林朋不存在资金占用等侵害公司利益行为[14] - 居然之家上市后未达承诺利润 但行业横向对比表现尚可[9] - 公司已完成品牌升级 从"居然之家"更名为"居然智家"[4]

公司人事变动 - 居然智家（000785）于8月15日发布《第十一届董事会第十九次会议决议公告》，宣布聘任王鹏为公司副总裁 [1] - 王鹏将分管新零售运营管理中心工作，任期自董事会审议通过之日起至第十一届董事会任期届满止 [1] - 此次人事变动旨在促进公司组织发展，加强管理层建设，满足公司战略发展规划及经营管理需要 [1] 公司战略调整 - 新零售运营管理中心的设立与分管高管的任命，显示公司在新零售领域的战略布局进一步强化 [1] - 人事调整依据《公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号》等法规及《公司章程》执行 [1] - 公司CEO提名并经董事会提名和薪酬委员会审核通过，体现管理层对新零售业务的重视 [1]

公司治理动态 - 公司于2025年8月14日以通讯形式召开第十一届第十九次董事会会议 [1] - 会议审议《关于聘任公司高级管理人员的议案》等文件 [1] 财务结构分析 - 2024年营业收入构成：商品销售业占比48.77% 租赁及加盟管理服务业占比46.06% 其他业务占比3.14% 装修服务业占比2.03% [1] - 公司当前市值为182亿元 [1]

董事会会议召开情况 - 居然智家新零售集团股份有限公司第十一届董事会第十九次会议于2025年8月14日以通讯形式召开 [1] - 会议通知及补充通知分别于2025年8月7日和8月11日以电子邮件方式发出 [1] - 应出席会议董事11人 实际出席会议董事11人 会议召开符合公司法及公司章程规定 [1] 担保额度调整 - 公司及子公司2025年度担保额度预计不超过人民币124,000万元 其中北京居然之家家居连锁有限公司拟向二级全资子公司居然智能提供担保额度70,000万元 [1] - 因居然智能业务发展需要 增加公司及下属其他子公司作为担保人 担保额度保持不变 [1] - 该议案已通过董事会审计委员会及独立董事专门会议审议 尚需提交2025年第二次临时股东大会审议 [2] 汽车消费金融担保 - 居然智能及其下属子公司拟为购车客户提供连带责任保证担保 担保总额不超过4,000万元 [2] - 担保对象为与长城、吉利、极狐等汽车品牌商金融公司合作的非关联客户 [2] - 担保期间自贷款合同签署起至车辆抵押登记办理完毕且金融公司收到机动车登记证止 [2] 高级管理人员任命 - 董事会同意聘任王鹏先生为公司副总裁 分管新零售运营管理中心工作 [5] - 王鹏先生持有公司股份71,314股 2005年加入公司 具有丰富的家居行业管理经验 [6] - 任期自董事会审议通过之日起至第十一届董事会任期届满止 [5] 组织结构调整 - 为加强工程物业管理工作 董事会同意增设工程管理部 [5] - 调整后公司本部职能部门由七个增加为八个 包括新设的工程管理部及原有七个部门 [5] 临时股东大会安排 - 公司拟于2025年9月1日14:00召开2025年第二次临时股东大会 [6] - 主要审议《关于调整公司及子公司2025年度担保额度内担保方式的议案》 [6]

监事会会议召开情况 - 居然智家新零售集团股份有限公司第十届监事会第十八次会议于2025年8月14日以通讯形式召开 会议通知已于2025年8月7日通过电子邮件发出 [1] - 本次会议应出席监事3名 实际出席监事3名 会议召开符合《公司法》及《公司章程》规定 [1] 担保额度调整事项 - 公司及子公司2025年度担保额度预计不超过人民币124,000万元 其中北京居然之家家居连锁有限公司拟向二级全资子公司北京居然之家智能科技有限公司提供担保额度70,000万元 [1] - 因居然智能业务发展需要 增加公司及下属其他子公司作为担保人 为居然智能提供担保 担保额度保持不变 [1] - 监事会认为该担保事项有利于公司日常经营及业务发展需要 决策程序符合法律法规 不存在损害公司及股东利益的情形 [2] - 本项议案尚需提交公司2025年第二次临时股东大会审议 表决结果为3票同意、0票反对、0票弃权 [2] 子公司对外担保事项 - 居然智能及其下属子公司拟与长城、吉利、极狐等汽车品牌商金融公司签署合作协议 为购车客户提供连带责任保证担保 [2] - 担保总额不超过4,000万元 保证期间为从贷款合同签署至车辆抵押登记办理完毕且金融公司收到机动车登记证之日 [2] - 监事会认为该担保行为符合公司经营发展需求 风险可控 有利于业务发展 不会对公司及子公司正常运作造成不良影响 [3] - 表决结果为3票同意、0票反对、0票弃权 具体内容详见公司披露的相关公告 [3][4]

会议基本信息 - 股东大会届次为2025年第二次临时股东大会 [1] - 会议召开时间为2025年9月1日 通过交易系统投票时间为上午9:15-9:25 通过互联网投票系统时间为9:15-15:00 [1] - 会议采用现场投票与网络投票相结合方式 股东只能选择一种表决方式 [2] - 股权登记日设定为2025年8月25日 [2] - 现场会议地点位于北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦21层 [2] 审议事项 - 唯一审议提案为关于调整公司及子公司2025年度担保额度内担保方式的议案 [2] - 该议案属于非累积投票提案 对中小投资者表决进行单独计票并公开披露 [3] - 议案详细内容已於2025年8月16日通过巨潮资讯网及指定证券报刊披露 [2] 会议登记安排 - 现场登记时间为2025年8月28日9:00-12:00及14:00-17:00 [3] - 登记地点与会议地点一致 为居然大厦21层 [4] - 登记需提供营业执照复印件 有效持股凭证等文件 委托代理人需额外提供授权委托书及身份证件 [4] - 支持信函登记 注明"股东大会"字样 不接受电话登记 [4] 网络投票安排 - 提供深交所交易系统和互联网投票系统双平台网络投票 [4] - 股东需通过深交所数字证书或服务密码进行身份认证 [7] - 网络投票与现场投票具有同等效力 重复投票以第一次有效投票为准 [7] 联系方式 - 指定联系人包括王建亮 刘蓉 郝媛媛 [4] - 联系电话为010-84098738和027-87362507 [4] - 电子邮箱为ir@juran.com.cn及ir01@juran.com.cn [4] - 邮寄地址与会议地点一致 [4]

担保事项概述 - 公司子公司居然智能及其下属子公司拟为购车客户提供连带责任保证担保 担保总额不超过4000万元人民币 [1] - 担保对象为在居然智慧家门店或人车家三位一体融合店购车且经汽车品牌商金融公司审核确认的非关联客户 [1][2] - 担保期间自贷款合同签署之日起至车辆抵押登记办理完毕且汽车品牌商金融公司收到机动车登记证之日止 [1] 被担保人情况 - 被担保人为非关联购车客户 资信状况良好 贷款资格符合国家法律法规规定 [2] - 汽车品牌商金融公司负责提供贷款服务 [2] 担保协议安排 - 相关方尚未签署正式担保协议 具体担保金额 担保期限和担保方式将以实际合同约定为准 [2] 业务影响分析 - 通过提供贷款服务降低购车门槛 促进品牌汽车销售 同时通过利息等收益实现盈利 [2] - 深化与汽车品牌商的多维合作 强化品牌互联黏性 [2] - 贷款资金直接支付至智慧家智能互联指定账户 贷款额度不超过购车客户购车款 [2] - 担保事项不会影响公司业务独立性 [2] 风险控制措施 - 设立汽车金融专员审核贷款申请资料 确保资料完备且为本人提交 [2] - 贷款由汽车品牌商金融公司直接支付至子公司账户 财务人员核对后开具机动车发票 [2] - 车辆交付前需完成上牌和抵押登记手续 [2] - 设立专门岗位监督检查销售和抵押登记流程 财务人员核对贷款台账和实际到账情况 [3] 公司治理意见 - 董事会认为担保事项符合经营发展需求 风险可控 有利于业务发展 [3] - 监事会认为决策程序符合法律法规规定 不存在损害公司及股东利益的情形 [3] - 审计委员会同意担保事项并提交董事会审议 [4] - 独立董事专门会议认为符合公司整体利益 不存在损害股东利益的情形 [4] 担保余额情况 - 公司及控股子公司之间担保余额为44369102万元 占最近一期经审计净资产2195% [4] - 公司及控股子公司对合并报表范围外单位担保余额为14573万元 占最近一期经审计净资产001% [4]