房地产板块市场表现 - 房地产板块出现持续拉升行情 [1] - 深振业A、大龙地产、市北高新、上海临港四家公司股价涨停 [1] - 上实发展、渝开发、沙河股份、深物业A等公司股价跟涨 [1]

房地产股市场表现 - A股市场房地产股走强 云南城投和深振业A涨停 上海临港涨超8% 上实发展和市北高新涨超7% 大龙地产和张江高科涨超5% 深物业A涨超4% 沙河股份 广宇集团 合肥城建 渝开发和世荣兆业涨超3% [1]

房地产板块市场表现 - 房地产板块出现持续拉升行情 [1] - 深振业A、大龙地产、市北高新、上海临港四家公司股价涨停 [1] - 上实发展、渝开发、沙河股份、深物业A等公司股价跟随上涨 [1]

股价异动情况 - 公司股票连续三个交易日（2025年9月19日、9月22日、9月23日）收盘价格涨幅偏离值累计达26.17% [1] - 该情形属于股票交易异常波动 [1] 公司自查声明 - 未发现前期披露信息存在需更正或补充之处 [1] - 未发现近期公共媒体报道可能或已对公司股价产生重大影响的未公开信息 [1]

公司经营状况 - 公司目前经营情况正常且内外部经营环境未发生重大变化 [1] - 公司控股股东及实际控制人在股票异常波动期间未进行股票买卖操作 [1] 信息披露情况 - 未发现公共传媒报道可能影响股价的未公开重大信息 [1] - 公司及控股股东不存在应披露未披露或处于筹划阶段的重大事项 [1]

股票异常波动 - 沙河股份2025年9月19 - 23日连续三日收盘涨幅偏离值累计达26.17%[3] 信息披露 - 公司未发现前期披露信息需更正、补充[4] - 公共传媒未报道影响股价的未公开重大信息[4] 经营情况 - 公司目前经营正常，内外部环境未重大变化[4] 重大事项 - 公司及相关方无应披露未披露重大事项[4] 合规情况 - 公司不存在违反信息公平披露情形[7]

股价表现与交易数据 - 沙河股份今日涨停 换手率13.00% 成交额6.19亿元 振幅15.77% [2] - 主力资金净流入4300.95万元 其中特大单净流入5415.83万元 大单净流出1114.87万元 [2] - 近5日主力资金累计净流入1.02亿元 [2] 龙虎榜交易明细 - 前五大营业部合计成交1.37亿元 买入9261.83万元 卖出4421.54万元 净买入4840.29万元 [2] - 两家机构席位现身买四/卖一和卖三 合计买入1804.20万元 卖出1878.90万元 净卖出74.70万元 [2] - 最大买入方为招商证券深圳建安路营业部 买入3063.20万元 卖出仅46.22万元 [2] 席位交易特征 - 机构席位呈现分歧 买四机构买入1299.37万元同时卖出1030.80万元 卖三机构净卖出343.27万元 [2] - 游资营业部表现活跃 开源证券西安西大街营业部买入1758.47万元 金元证券东阳营业部买入881.50万元 [2] - 卖出方以券商营业部为主 广发证券昆明营业部卖出1010.36万元 财达证券廊坊营业部卖出778.82万元 [2]

股价表现 - 9月23日股价上涨6.11%至20.32元/股 成交额3.66亿元 换手率8.02% 总市值49.18亿元 [1] - 连续3天累计上涨17.48% [1] 公司基本情况 - 主营业务为房地产开发与经营（72.68%）、物业租赁（23.77%）和物业管理（3.55%） [1] - 成立日期1987年7月27日 上市日期1992年6月2日 [1] - 注册地址为广东省深圳市南山区白石路2222号沙河世纪楼 [1] 机构持仓情况 - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位列十大流通股东 持股216.37万股（占流通股0.89%） [2] - 该基金二季度增持8.14万股 [2] - 单日浮盈253.15万元 三日累计浮盈616.65万元 [2] 基金产品信息 - 南方中证房地产ETF发起联接A成立日期2017年8月24日 规模1.73亿元 [2] - 今年以来收益8.4%（同类排名3597/4220） 近一年收益28.12%（同类排名3282/3814） [2] - 成立以来亏损39.59% [2] - 基金经理罗文杰任职12年158天 管理规模1389.99亿元 [2] - 任职期间最佳回报145.85% 最差回报-47.6% [2]

股价表现 - 9月22日沙河股份股价上涨5.42%至19.45元/股 成交额达2.70亿元 换手率6.11% 总市值47.08亿元[1] 公司基本情况 - 公司成立于1987年7月27日 1992年6月2日上市 总部位于深圳市南山区[1] - 主营业务为房地产开发与经营 收入构成为房地产销售72.68% 物业租赁23.77% 物业管理3.55%[1] 机构持仓情况 - 南方中证房地产ETF发起联接A(004642)二季度增持8.14万股 现持有216.37万股 占流通股比例0.89%[2] - 该基金9月22日浮盈约216.37万元[2] 基金产品表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A最新规模1.73亿元 今年以来收益8.24% 近一年收益29.75% 成立以来亏损39.68%[2] - 基金经理罗文杰任职12年157天 管理资产总规模1389.99亿元 任职期间最佳回报145.85% 最差回报-47.6%[3]

行业政策动态 - 上海市发布个人住房房产税试点政策优化调整通知 对符合条件的高层次人才 重点产业紧缺急需人才 以及持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人 在本市新购住房时提供房产税优惠政策 [1] 市场表现 - A股市场地产股尾盘拉升 沙河股份涨停 滨江集团涨超5% 电子城涨超5% 光明地产涨超4% 新城控股涨超4% 万科A涨超3% 上海临港涨超3% 招商蛇口涨超3% 深振业A涨超3% [1] 政策影响范围 - 房产税优惠政策覆盖高层次人才 重点产业紧缺急需人才 以及持有上海居住证满3年且在当地工作生活的购房人群 [1]