| 证券代码：600848 | 股票简称：上海临港 | 编号：2026-001 | 号 | | --- | --- | --- | --- | | 900928 | 临港 | B | 股 | 上海临港控股股份有限公司 关于上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司 增资扩股的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、交易事项概述 2022 年 9 月 20 日，上海临港控股股份有限公司（以下简称"公司"）召开第 十一届董事会第九次会议，审议通过《关于全资子公司上海漕河泾开发区高科技 园发展有限公司以公开挂牌方式引入战略投资者的议案》，同意上海漕河泾开发区 高科技园发展有限公司（以下简称"高科技园公司"）通过上海联合产权交易所以 公开挂牌的方式增资扩股引入战略投资者。（具体内容详见公司于 2022 年 9 月 21 日披露的《关于全资子公司上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司以公开挂牌 方式引入战略投资者的公告》（公告编号：临 2022-056 号））。2022 年 12 月 7 日， 公司按照产权交易有关规定和程 ...

同策研究院数据显示，临港目前已取得预售证的显性库存约为5000多套，约有50万平方米。 业内人士指出，上海楼市正呈现"冰火两重天"的分化格局。一边是核心区房价持续坚挺，黄浦区新房均价已达15.6万元/平方 米，徐汇滨江的安澜上海备案均价超17万元/平方米；另一边则是临港等远郊区域面临去库存难题。 2025年5月，临港新片区推出最高500万人才购房补贴等政策支持。此次收储通过"控增量、去库存、优供给"，直接减少105片区 后续新房供应，从源头优化区域住房供给结构。业内人士分析认为，这标志着上海正在进一步优化供给。 2025年12月27日，临港控股（600848.SH）公告披露，其子公司位于临港105片区的盛荣地块（C07-01）将实施收储。这是上海 首例公开披露的住宅用地收储案例，标志着上海土地储备新机制进入实质性落地阶段，更成为当前楼市分化格局下，城市通过 优化供给端调控稳市场的关键举措。 公告显示，该住宅地块于2023年7月由浙江荣盛与临港集团联合以38.7378亿元竞得，当时设定的住宅房地联动价为3.4万元/平方 米，此次收储不涉及同期竞得的B05-01商办地块。本次收储由上海市土地储备中心牵头，四方共同 ...

安居客上海监测显示，此次系上海首例公开披露的住宅地块收储案例。该地块于2023年7月出让， 彼时临港集团与荣盛集团组成的联合体以38.74亿元竞得B05-01商办地块及C07-01宅地，此次收储不涉 及B05-01地块。 上海临港在公告中指出，根据中央城市工作和经济工作会议精神，以推动城市高质量发展为主题， 强化"控增量、去库存、优供给"内涵式发展，为优化公司现有土地资源配置和资产结构，盘活公司资 产，提升资产周转效率，进一步减轻市场去化压力，提升公司盈利能力，加快公司由重资产开发向轻资 产运营转型，公司实施本次收储工作。收储完成后，预计将回笼资金约26.25亿元。 上海临港表示，经初步测算，地块不再开发，同时将原来计提的递延所得税资产冲回，短期内预计 减少公司2025年度归母净利润约9300万元，但从中长期来看，有效避免了大额资金沉淀和可能的更大亏 损。本次收储符合公司的长远发展目标，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形，也不 存在违反相关法律法规的情形。 12月27日，上海临港控股股份有限公司（上海临港，600848.SH）发布公告，旗下控股子公司位于 上海临港新片区的一宗住宅用地将被上海市土 ...

智通财经12月29日讯（记者 王海春）一家国资企业位于上海的地块，被"收储"了。 上海临港控股股份有限公司（600848.SH）近日披露，上海市土地储备中心、上海临港控股、公司 控股股东以及公司下属控股子公司上海临港新片区金港荣盛置业有限公司将签订《土地收购储备协 议》，对位于上海市临港新片区DSH-04单元C07-01地块进行收储。 该地块为住宅用地，位于上海临港滴水湖北侧约2公里处，东至C07-02公共绿地、南至彩茂路、西 至川桤路、北至明茂路，土地权利人为上海临港子公司上海临港新片区金港荣盛置业。 本次收储土地面积约7.87万平方米，地上计容建筑面积合计18.88万平方米，拟收储价格合计26.25 亿元。 58安居客研究院院长张波指出，从目前监测到的公开信息来看，该地块为上海首例公开披露的住宅 地块收储案例。 "闵行之前也曾有过收储举动，但其针对的是商品房而非土地。就上海土地收储而言，光明地产和 百联股份也有地块被收储，但从已公布的信息来看，这两家企业被收储的是仓储或工业类综合用地，而 非纯住宅用地。"张波称。 在此之前，百联股份(600827.SH) 今年6月披露，上海市杨浦区土地储备中心拟对其位于共 ...

格隆汇12月26日丨上海临港(600848.SH)公布，因国家建设需要，根据中央城市工作和经济工作会议精 神，以推动城市高质量发展为主题，强化"控增量、去库存、优供给"内涵式发展，土储中心、公司、临 港集团及金港荣盛置业将签订《土地收购储备协议》，金港荣盛置业位于上海市临港新片区DSH-04单 元C07-01地块将实施收储，土地面积合计78,658.60平方米，地上计容建筑面积合计188,780.64平方米， 拟收储价格合计262,500万元。 ...

土地收储交易核心信息 - 公司控股子公司上海临港新片区金港荣盛置业有限公司位于临港新片区的一宗住宅用地将被收储，收储总价为26.25亿元人民币 [1] - 收储方为上海市土地储备中心，交易由公司、控股股东及项目公司共同参与签署协议 [1] - 收储地块面积为7.87万平方米，容积率2.4，地上计容建筑面积为18.88万平方米，土地开发程度已达“七通一平” [1] 交易定价与资产状况 - 截至2025年9月30日，该地块账面净值为27.35亿元，本次收储价格较账面值折价4.01% [1] - 交易定价以上海城市房地产估价有限公司于2025年12月12日出具的评估价值26.36亿元为依据，经各方协商确定 [1] 支付安排与交付条件 - 支付采取分期方式：上海市土地储备中心将于2025年12月31日前支付19亿元，项目公司需在2026年12月31日前按标准交付地块 [2] - 土地交付后30日内，收储中心将支付剩余7.25亿元补偿款，交地验收需四方共同参与并签署确认书 [2] 公司战略意图 - 此次土地收储是响应中央精神，践行“控增量、去库存、优供给”内涵式发展要求的重要举措 [2] - 旨在优化公司土地资源配置和资产结构，盘活存量资产，提升资产周转效率，减轻市场去化压力 [2] - 助力公司从“重资产开发”向“轻资产运营”战略转型 [2] 财务影响分析 - 本次收储预计将为公司回笼资金约26.25亿元 [2] - 经初步测算，由于地块不再开发及递延所得税资产冲回，预计将减少公司2025年度归母净利润约9300万元 [2] - 中长期来看，此举可有效避免大额资金沉淀及潜在的更大亏损，符合公司长远发展目标 [2] 地块历史来源与背景 - 该地块来源于2023年7月11日的土地使用权出让活动，当时与PDC1-0103单元B05-01地块捆绑出让 [3] - 地块由浙江荣盛与上海临港控股联合体以底价38.7378亿元竞得，出让面积为17.84万平方米，用途为商住办混合用地，容积率2.4，房地联动价为34000元/平方米 [3] - 本次交易仅涉及原捆绑地块中的住宅部分（C07-01），未提及商业及办公楼部分（B05-01） [3]

证券代码：600848 证券简称：上海临港 公告编号：2025-031 900928 临港 B 股 上海临港控股股份有限公司 关于控股子公司土地收储的公告 2、本次交易的交易要素 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 交易简要内容：上海市土地储备中心（以下简称"土储中心"）、上海临 港控股股份有限公司（以下简称"公司"）、公司控股股东上海临港经济发展（集 团）有限公司（以下简称"临港集团"）、公司下属控股子公司上海临港新片区金 港荣盛置业有限公司（以下简称"金港荣盛置业"）将签订《土地收购储备协议》， 对位于上海市临港新片区 DSH-04 单元 C07-01 地块进行收储。本次收储土地面积 合计 78,658.60 平方米，地上计容建筑面积合计 188,780.64 平方米，拟收储价 格合计 262,500 万元。 本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。 本次交易已经公司第十二届董事会第九次会议审议通过，未达到公司股 东会审议标准。 一、交易概述 （一）本次交易的基本情况 1、本次交易概况 因国 ...

土地收储交易 - 公司及关联方与上海市土地储备中心签订《土地收购储备协议》对位于上海市临港新片区DSH-04单元C07-01地块进行收储 [1] - 本次收储土地面积合计78,658.60平方米地上计容建筑面积合计188,780.64平方米 [1] - 本次土地收储的拟收储价格合计为262,500万元 [1] 交易参与方 - 交易参与方包括上海市土地储备中心、上海临港控股股份有限公司、公司控股股东上海临港经济发展（集团）有限公司以及公司下属控股子公司上海临港新片区金港荣盛置业有限公司 [1]

上海临港公告称，公司下属控股子公司金港荣盛置业位于上海临港新片区地块将被收储，土地面积 78,658.60平方米，地上计容建筑面积188,780.64平方米，拟收储价26.25亿元。 ...

项目概况 - 数字光源芯片先进封测基地项目于12月25日在上海自贸区临港新片区动工，是上海市重大工程项目 [1] - 项目由晶合光电全资子公司上海智汇芯晖微电子有限公司投资建设，首期投资3亿元人民币 [1] - 项目总占地35亩，预计2027年上半年竣工 [1] 项目定位与目标 - 项目聚焦Micro-LED光显一体车用光源芯片领域，致力于突破该领域的研发制造瓶颈 [1] - 项目旨在推动高端车用光源芯片的国产替代进程，降低本土智能汽车产业的供应链风险 [1][2] - 公司致力于将基地打造为国际一流的先进封测基地，为中国汽车电子产业的安全升级与自主可控提供支撑 [2] 技术路径与产能 - 项目将重点攻坚CMOS数模驱动、异质集成、高精度键合等先进技术和封测工艺 [1] - 项目将构建从芯片到模组的一体化量产能力 [1] - 项目建成后将形成年产120万颗Micro-LED光源芯片及60万套车灯模组的产能 [1] - 产品将具备独立像素控制、微秒级响应等技术优势，契合智能交互照明需求 [1] 合作模式与产业生态 - 项目将依托母公司晶合光电的技术积累和量产经验，并联合上海大学微电子学院进行产学研合作 [1] - 公司将以该基地为核心，深化与高校、产业链伙伴及金融机构的产学研协同创新 [2] - 基地旨在通过打造“芯片设计-封测智造-量产应用”协同的产业生态，吸引上下游企业集聚 [2] 公司战略意义 - 该基地的开工是公司打通Micro-LED芯片全产业链、迈向高端光源制造的里程碑 [1] - 面对行业“缺芯少芯”的痛点，公司将持续加大研发投入，全力攻克前沿技术 [2]