同策研究院数据显示，临港目前已取得预售证的显性库存约为5000多套，约有50万平方米。 业内人士指出，上海楼市正呈现"冰火两重天"的分化格局。一边是核心区房价持续坚挺，黄浦区新房均价已达15.6万元/平方 米，徐汇滨江的安澜上海备案均价超17万元/平方米；另一边则是临港等远郊区域面临去库存难题。 2025年5月，临港新片区推出最高500万人才购房补贴等政策支持。此次收储通过"控增量、去库存、优供给"，直接减少105片区 后续新房供应，从源头优化区域住房供给结构。业内人士分析认为，这标志着上海正在进一步优化供给。 2025年12月27日，临港控股（600848.SH）公告披露，其子公司位于临港105片区的盛荣地块（C07-01）将实施收储。这是上海 首例公开披露的住宅用地收储案例，标志着上海土地储备新机制进入实质性落地阶段，更成为当前楼市分化格局下，城市通过 优化供给端调控稳市场的关键举措。 公告显示，该住宅地块于2023年7月由浙江荣盛与临港集团联合以38.7378亿元竞得，当时设定的住宅房地联动价为3.4万元/平方 米，此次收储不涉及同期竞得的B05-01商办地块。本次收储由上海市土地储备中心牵头，四方共同 ...