板块整体表现 - 房地产服务板块单日下跌2.59%，领跌个股为宁波富达（跌幅4.73%）[1] - 上证指数下跌1.16%至3813.56点，深证成指下跌0.65%至12472.0点[1] - 板块主力资金净流出3818.65万元，游资资金净流入5011.99万元，散户资金净流出1193.34万元[2] 个股价格变动 - 宁波富达收盘价5.03元，跌幅4.73%，成交量69.25万手，成交额3.52亿元[2] - 南都物业跌幅3.23%至13.19元，特发服务跌幅2.84%至44.78元，新大正跌幅2.64%至10.34元[1][2] - 皇庭国际逆势上涨1.09%至2.79元，成交额1.89亿元[1] 资金流向特征 - 宁波富达获游资净流入2361.37万元（占比6.71%），但主力仅流入102.12万元（占比0.29%）[3] - 特发服务主力净流出1359.95万元（占比6.33%），散户净流入1418.29万元（占比6.6%）[3] - ST明诚主力净流出299.49万元（占比17.73%），但散户资金净流入189.75万元（占比11.24%）[3]

板块整体表现 - 房地产服务板块当日上涨0.15%，领涨个股为宁波富达（代码600724）[1] - 上证指数下跌0.45%至3858.13点，深证成指下跌2.14%至12553.84点[1] - 板块内10只个股中3只上涨，7只下跌，呈现分化态势[1][2] 个股价格表现 - 宁波富达收盘价5.28元，涨幅10%，成交量56.43万手，成交额2.96亿元[1] - 珠江股份收盘价5.31元，涨幅3.31%，成交量60.11万手，成交额3.14亿元[1] - 皇庭国际收盘价2.76元，涨幅1.10%，成交量73.03万手，成交额2.03亿元[1] - 特发服务跌幅最大达3.64%，收盘价46.09元，成交量7.18万手，成交额3.34亿元[1][2] - 中天服务跌幅7.47%居首，收盘价5.45元，成交量48.81万手，成交额2.70亿元[2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流出1342.44万元，游资净流入2696.36万元，散户净流出1353.92万元[2] - 宁波富达主力净流入6006.42万元，占比20.27%，游资净流出3166.03万元[3] - 珠江股份主力净流入1282.49万元，占比4.08%[3] - 特发服务游资净流入2377.73万元，占比7.13%，主力净流出1902.07万元[3] - 世联行主力净流出1001.97万元，占比10.17%，散户净流入733.65万元[3]

板块整体表现 - 房地产服务板块9月1日较上一交易日上涨0.81% [1] - 上证指数当日上涨0.46%至3875.53点，深证成指上涨1.05%至12828.95点 [1] 个股涨跌情况 - 中天服务领涨板块，收盘价5.89元，涨幅10.09%，成交量22.94万手，成交额1.30亿元 [1] - 珠江股份上涨3.84%至5.14元，成交量47.91万手，成交额2.47亿元 [1] - 南都物业上涨2.14%至13.81元，特发服务上涨1.70%至47.83元，宁波富达上涨1.48%至4.80元 [1] - 下跌个股包括ST明诚(-1.05%)、招商积余(-0.40%)、我爱我家(-0.33%) [1][2] 资金流向 - 板块主力资金净流入515.55万元，游资资金净流入1148.97万元，散户资金净流出1664.52万元 [2] - 招商积余主力净流入1306.71万元(占比10.10%)，中天服务主力净流入1232.41万元(占比9.46%) [3] - 我爱我家主力净流出1257.09万元，但游资净流入1779.50万元(占比5.83%) [3] - 特发服务主力净流出568.93万元，游资净流出766.20万元，但散户净流入1335.13万元 [3]

核心财务表现 - 营业总收入7.44亿元同比下降17.46% 归母净利润1.16亿元同比下降1.79% [1] - 第二季度营业总收入4.05亿元同比上升17.41% 第二季度归母净利润5798.12万元同比上升15.08% [1] - 毛利率28.59%同比增19.87% 净利率14.05%同比增11.54% [1] 季度业绩改善 - 单季度营收与利润均实现双位数增长 第二季度营收同比增17.41% 净利润同比增15.08% [1] - 每股经营性现金流0.1元同比大幅增长69.38% [1] 费用与现金流 - 三费总额5705.39万元占营收比7.67%同比增25.08% [1] - 财务费用变动幅度96.01% 因存款产品到期后资金收益改列报至投资收益 [2] - 经营活动现金流净额增长69.38% 因销售商品收到现金增加0.87亿元 [2] 资产与负债变动 - 应收款项融资减少54.11% 因银行承兑汇票贴现 [3] - 合同负债增长40.25% 因预收水泥销售款增加 [3] - 长期借款减少31.07% 因孙公司提前归还项目借款 [3] 投资活动与资产配置 - 投资活动现金流净额变动100.06% 因可转让大额存单净转让0.20亿元 去年同期净购入13.60亿元 [2] - 一年内到期非流动资产含可转让大额存单及利息共计3.09亿元 [3] - 其他非流动资产减少30.85% 因部分存单将一年内到期 [3] 历史业绩表现 - 去年ROIC为5.01% 近10年中位数ROIC为6.08% 2015年最低为-8.29% [5] - 近10年亏损年份2次 显示生意模式存在周期性波动 [5] - 去年净利率11.89% 公司产品或服务附加值一般 [5] 偿债能力与运营风险 - 公司现金资产非常健康 [5] - 应收账款占利润比例达109.91% 需关注应收账款状况 [4]

核心财务表现 - 2025年中报营业总收入7.44亿元，同比下降17.46%，归母净利润1.16亿元，同比下降1.79% [1] - 第二季度单季度营业总收入4.05亿元，同比上升17.41%，归母净利润5798.12万元，同比上升15.08% [1] - 毛利率28.59%，同比增幅19.87%，净利率14.05%，同比增幅11.54% [1] 盈利能力分析 - 毛利率提升至28.59%，主要因营业成本下降22.6%幅度高于营业收入下降17.46% [1][2] - 净利率提升至14.05%，但每股收益0.08元同比微降1.84% [1] - 三费占营收比7.67%，同比增25.08%，其中财务费用因存款收益列报调整同比增96.01% [1][3] 现金流与资产质量 - 每股经营性现金流0.1元，同比大幅上升69.38% [1] - 货币资金6.77亿元，同比增9.22%，应收账款2.31亿元同比下降5.47% [1] - 投资活动现金流因大额存单净转让0.20亿元（去年同期净购入13.60亿元）变动幅度达100.06% [3] 负债与偿债能力 - 有息负债4.07亿元，同比增4.83%，但长期借款因孙公司提前还款下降31.07% [1][2] - 现金资产状况非常健康，偿债能力无显著压力 [4] - 应付职工薪酬同比下降47.65%因支付绩效工资，应交税费下降51.01%因缴纳所得税及房产税 [2] 业务结构变动 - 营业收入下降主因上年同期燃料油业务股权转让前贡献2.47亿元收入 [2] - 合同负债同比增40.25%因预收水泥销售款增加，反映核心业务需求增长 [2] - 应收款项融资下降54.11%因银行承兑汇票贴现，其他非流动资产下降30.85%因大额存单到期重分类 [2] 历史业绩特征 - 公司ROIC去年为5.01%，近10年中位数ROIC为6.08%，2015年最低为-8.29% [3] - 公司上市28份年报中亏损2次，业绩呈现周期性波动特征 [3] - 应收账款占利润比例达109.91%，需关注回款风险 [5]

股东结构变化 - 截至2025年6月30日股东户数为2.99万户，较3月31日减少3398户，减幅10.19% [1] - 户均持股数量由4.33万股增至4.83万股，户均持股市值达21.96万元 [1] - 2025年3月31日至6月30日期间股东户数减少3398户，减幅10.19% [1][2] 行业对比 - 房地产服务行业平均股东户数为3.12万户，公司股东户数低于行业平均水平 [1] - 房地产服务行业户均持股市值为16.62万元，公司户均持股市值21.96万元高于行业平均水平 [1] 股价与资金流向 - 2025年3月31日至6月30日公司股价区间跌幅1.23% [1][2] - 同期主力资金净流出1195.76万元，游资资金净流出2513.07万元，散户资金净流入3708.82万元 [2] - 2024年12月31日至2025年6月30日股东户数累计减少5415户，减幅15.31% [2] 历史数据趋势 - 2024年9月30日至2025年6月30日户均持股数从5.64万股下降至4.83万股 [2] - 2024年12月31日股东户数较9月30日增加9741户，增幅38.02% [2] - 2025年2月28日至3月31日股东户数减少384户，减幅1.14% [2]

板块整体表现 - 房地产服务板块单日下跌3.12%，领跌个股为中天服务（跌幅5.41%）[1] - 板块主力资金净流出2.01亿元，游资与散户资金分别净流入4227.3万元和1.59亿元[1] 个股价格变动 - 中天服务收盘价5.59元，跌幅5.41%，成交量12.72万手[1] - 特发服务收盘价47.19元，跌幅5.24%，成交量9.09万手[1] - 世联行收盘价2.46元，跌幅4.28%，成交量55.74万手[1] - 新大正收盘价10.76元，跌幅4.01%，成交量7.85万手[1] - 珠江股份收盘价4.90元，跌幅3.92%，成交量39.52万手[1] 资金流向分布 - 世联行主力净流入228.99万元（占比1.64%），游资净流入449.81万元（占比3.21%）[2] - 中天服务主力净流入140.53万元（占比1.92%），游资净流入643.93万元（占比8.81%）[2] - 珠江股份主力净流出5068.60万元（占比25.57%），游资净流入833.23万元（占比4.20%）[2] - 特发服务主力净流出5260.85万元（占比11.90%），散户净流入4653.05万元（占比10.53%）[2] 市场成交规模 - 我爱我家成交额4.89亿元，成交量155.23万手，居板块首位[1] - 皇庭国际成交额1.69亿元，成交量61.87万手[1] - 南都物业成交额1.11亿元，主力净流入109.94万元（占比0.99%）[1][2]

公司动态 - 公司第十一届十五次董事会会议于2025年8月26日以现场加通讯方式召开 [1] - 会议审议《关于聘任公司副总裁的议案》等文件 [1] 财务表现 - 2025年1至6月营业收入构成中工业占比64.61% [1] - 商业地产占比24.48% [1] - 零售业占比4.08% [1] - 服务业占比3.66% [1] - 其他业务占比2.28% [1] 行业趋势 - 宠物产业市场规模达3000亿元 [1] - 宠物智能手机等创新产品推动行业爆发式增长 [1] - 行业上市公司呈现普涨态势 [1]

董事会会议召开情况 - 会议于2025年8月26日以现场加通讯方式召开 通知于2025年8月15日通过电子邮件送达全体董事及有关人员 [1] - 应出席董事7人 实际出席董事7人 会议召开符合相关法律法规及公司章程规定 [1] 董事会会议审议情况 - 审议通过《公司2025年半年度报告及其摘要》 全体董事确认报告无虚假记载或重大遗漏 真实反映2025年上半年财务状况、经营成果和现金流量 [1] - 报告已经董事会审计委员会审议通过 表决结果为7票同意、0票反对、0票弃权 [1] - 审议通过《关于"提质增效重回报"行动方案的评估报告》 表决结果为7票同意、0票反对、0票弃权 [2] - 审议通过《关于聘任公司副总裁的议案》 经总裁提名同意聘任陈光为副总裁 任期至第十一届董事会届满 [2] - 议案已经董事会提名委员会审议通过 表决结果为7票同意、0票反对、0票弃权 [2] 高管任职信息 - 新任副总裁陈光出生于1975年6月 毕业于南昌航空工业学院 本科学历 高级工程师 中共党员 [4] - 职业经历包括宁波市蓝光燃气工程有限责任公司工程部施工管理员、副主任 宁波城光天然气有限公司工程二部副部长 宁波兴光燃气集团有限公司客户服务中心主任等职务 [4] - 曾任宁波华润兴光燃气有限公司党委委员、副总经理、纪委书记 现任宁波富达股份有限公司党委委员、纪委书记、工会主席 [4] - 未直接持有公司股票 与控股股东、实际控制人及持股5%以上股东无关联关系 无监管处罚记录 符合任职资格要求 [4]

公司人事变动 - 公司副总裁张怡因年龄原因辞去职务 辞职后不再担任公司任何职务 [1] - 公司董事会于2025年8月26日收到书面辞职报告 [1]