核心财务表现 - 2025年上半年营业收入156.78亿元同比下降25.8% [3] - 归母净利润亏损约37亿元较上年同期33.6亿元亏损扩大 [3] - 计提资产减值准备22.84亿元导致归母净利润减少16.65亿元 [3] - 上半年累计签约金额171.5亿元同比降幅达52.5% [3] 经营策略调整 - 将三级管理模式调整为2.5级管理模式设立4个大区公司和10个地区公司 [4] - 总部作为经营决策中心直接管理地区公司大区公司承担业务督导职能 [4] - 通过土地置换和存量房收存转保政策优化存量资产质量 [4] - 在武汉通过保障房收储置换获取地块新项目首开去化率达88% [5] 土地储备与投资 - 总土地储备2701万平方米权益土地储备1162万平方米 [6] - 一二线城市土储占比约79% [6] - 新增杭州上海住宅用地权益占比分别为40%和9% [6] - 推进大连湛江沈阳长春等地商办项目性质调整与闲置土地收储 [6] 业务多元化发展 - 代建业务新增签约规模698万平方米同比增长52% [6] - 商住商办安置房新签业态占比近60% [6] - 产业园及市政工程等业态占比提升至37% [6] 债务履约情况 - 按期足额偿付22金地MTN001和20金地MTN001B中期票据本息 [6]

核心财务表现 - 2025年上半年营收156.78亿元，签约面积125.4万平方米，签约金额171.5亿元，归母净利润亏损约37亿元 [1] - 有息负债中98.5%为银行借款，长期负债占比60.88%，债务融资加权平均成本为3.96%，较2024年末下降9个基点 [3] 土地储备与项目动态 - 总土地储备2701万平方米，权益土地储备1162万平方米，一、二线城市占比79% [3] - 在杭州、上海新增优质住宅用地，武汉桥梁学校A1地块项目首开去化率达88% [2][3] - 积极推进大连、湛江、沈阳、长春等地商办项目性质调整及闲置土地收储 [3] 业务板块表现 - 代建业务新增签约规模698万平方米，同比增长52%，商住、商办、安置房业态占比近60%，产业园等业态占比提升至37% [6] - 商业物业同口径客流同比提升3%，销售额同比提升1%，会员复购人数同比提升16% [5] - 深圳威新科技园1、2期出租率约95%，3期出租率89%，入驻企业包括英特尔、英伟达等 [5] - 物业服务板块管理面积约2.72亿平方米，2025年1-7月中标多个城市服务及一体化运营项目 [5] 战略与融资举措 - 采用"聚焦开发主业+多元业务协同"轻重并举模式，通过存量盘活与增量优化双轨并行 [1][2] - 2025年上半年按期足额偿付"22金地MTN001"和"20金地MTN001B"中期票据本息 [3] - 代建业务落地西安"清岚"产品品牌，签约嘉兴闻川湖滨科创园等13个招商代理项目 [5][7]

核心观点 - 公司上半年营收156.78亿元，签约面积125.4万平方米，签约金额171.5亿元，归母净利润亏损约37亿元，但通过现金流管理稳住了财务安全基本盘，并成为行业困境反转的潜在标的[1] 经营业绩与财务表现 - 上半年营收156.78亿元，签约面积125.4万平方米，签约金额171.5亿元，归母净利润亏损约37亿元[1] - 有息负债中98.5%为银行借款，长期负债占全部有息负债比重60.88%，债务融资加权平均成本3.96%，较2024年末下降9个BP[3] - 按期足额偿付"22金地MTN001"和"20金地MTN001B"中期票据本息，有息负债规模稳步下降，负债结构优化[3] 土地储备与项目开发 - 总土地储备约2701万平方米，权益土地储备约1162万平方米，一、二线城市占比约79%[2] - 通过武汉保障房收储置换获取武汉桥梁学校A1和A3-1地块，A1地块项目首开去化率达88%[2] - 上半年新增杭州、上海一宗优质住宅用地，并积极推进大连、湛江、沈阳、长春等地商办项目性质调整或闲置土地收储[2] 多元业务发展 - 商业物业同口径客流同比提升3%，销售额同比提升1%，会员复购人数同比提升16%[4] - 产业地产深圳威新科技园1、2期出租率约95%，3期出租率约89%，签约嘉兴市闻川湖滨科创园等13个招商代理及咨询服务类项目[4] - 物业服务板块管理面积约2.72亿平米，中标深圳平湖街道城市服务项目、远景能源华北区域生产基地等多个一体化运营项目[4] - 代建业务新增签约规模698万平方米，同比增长52%，其中商住、商办、安置房业态占比近60%，产业园、商业、市政工程等占比提升至37%[5] - 代建业务在西安首发落地"清岚"产品品牌，影响力连续多年稳居行业前三[5] 行业环境与公司策略 - 行业处于深度调整期，房企经营指标承压，公司聚焦主业、轻重并举，推动多元业务协同发展[1][2] - 利用土地置换、规划调整、存量房收储等政策盘活存量资产，并择机获取安全边际高、增长潜力大的新项目[2] - 以现金流管理为核心经营策略，稳住财务安全基本盘，成为行业困境反转潜在标的[1]

财务表现 - 上半年营业收入156.78亿元，签约面积125.4万平方米，签约金额171.5亿元 [1] - 归属于母公司净利润亏损37.01亿元，主要因计提资产减值准备及房地产业务结算毛利率降至7.57% [1] - 有息负债余额697亿元，其中98.5%为银行借款，债务融资加权平均成本3.96%，较2024年末下降9个基点 [1] 负债与资产结构 - 资产负债率63.7%，扣除合同负债后资产负债率58.9%，净负债率54.4%，指标保持稳定 [1] - 总土地储备2701万平方米，权益土地储备1162万平方米，一、二线城市占比79% [1] - 通过土地置换、规划调整及存量房"收存转保"等方式优化存量资产质量 [1] 项目运营与土地获取 - 在武汉通过保障房收储置换获取桥梁学校A1和A3-1地块，A1地块2025年6月首开去化率达88% [2] - 在金华、常州、青岛、大连等地推进政府收购商品房、商办项目调规及闲置土地收储 [2] - 报告期内于杭州临平区和上海松江区获取优质住宅用地，坚持深耕重点城市策略 [2]

公司财务表现 - 上半年营业收入156.78亿元 同比下滑25.80% [1] - 归母净利润亏损37.01亿元 较上年同期亏损33.61亿元扩大3.4亿元 [1] - 扣非归母净利润亏损35.50亿元 较上年同期亏损26.95亿元扩大8.55亿元 [1]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为156.78亿元，同比下降25.80%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为-37.01亿元，亏损同比扩大[21] - 基本每股收益为-0.82元/股，上年同期为-0.74元/股[22] - 加权平均净资产收益率为-6.47%，同比下降1.17个百分点[22] - 扣除非经常性损益后的净利润为-35.50亿元[21] - 利润总额为-41.51亿元，较上年同期-46.58亿元有所收窄[21] - 公司实现营业收入156.78亿元，签约金额171.5亿元，签约面积125.4万平方米[28] - 公司归属于母公司所有者的净利润为-37.01亿元，房地产业务结算毛利率降至7.57%[28] - 营业收入同比下降25.80%至156.78亿元[42] - 信用减值损失同比扩大至-15.77亿元[42] - 扣除非经常性损益后净亏损扩大至35.5亿元人民币，同比增亏31.8%[123] - 营业总收入从211.3亿元下降至156.8亿元，降幅25.8%[133] - 净亏损从44.4亿元收窄至42.7亿元，减亏3.8%[133] - 归属于母公司股东净亏损从33.6亿元扩大至37.0亿元，增亏10.1%[133] - 营业收入同比下降11.8%至64.09亿元，上期为72.63亿元[135] - 净利润由亏损2.67亿元转为盈利449.17亿元[135] - 信用减值损失扩大25.4%至54.12亿元，上期为43.16亿元[135] - 综合收益总额为-42.89亿元，其中归属于母公司股东的亏损为37.01亿元[141] - 本期综合收益总额为亏损2.67亿元[147] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降27.54%至136.03亿元[42] - 研发费用同比下降30.92%至2172.60万元[42] - 营业总成本从187.7亿元下降至136.0亿元，降幅27.5%[133] - 财务费用从10.1亿元上升至11.4亿元，增幅12.8%[133] - 营业成本激增90.0%至42.79亿元，上期为22.52亿元[135] - 财务费用达49.27亿元，其中利息费用122.18亿元，利息收入74.44亿元[135] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-12.58亿元，同比下降127.40%[21] - 经营活动现金流量净额同比下降127.40%至-12.58亿元[42] - 投资活动现金流量净额同比下降74.07%至4.51亿元[42] - 筹资活动现金流量净额为-54.38亿元[42] - 经营活动现金流量净额为-12.58亿元，同比转负，上期为正45.90亿元[137] - 投资活动现金流量净额下降74.1%至4.51亿元，上期为17.40亿元[137] - 筹资活动现金流量净额为-543.81亿元，同比改善58.5%，上期为-1310.06亿元[137] - 经营活动产生的现金流量净额大幅下降至46.46亿元，同比下降70.04%[139] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长30.41%至1.01亿元[139] - 收到其他与经营活动有关的现金同比减少70.35%至48.77亿元[139] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅下降99.55%至861万元[139] - 筹资活动现金流出净额改善至-46.78亿元，较上期-185.29亿元显著收窄[139] 资产和负债状况 - 总资产为2696.71亿元，较上年度末下降8.25%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为553.00亿元，较上年度末下降6.33%[21] - 公司有息负债余额约697亿元，其中98.5%为银行借款，债务融资加权平均成本为3.96%[29] - 公司资产负债率为63.7%，扣除合同负债后的资产负债率为58.9%，净负债率为54.4%[29] - 受限资产总额达426.41亿元（货币资金14.83亿/存货154.94亿/投资性房地产250.57亿）[45] - 短期借款同比增长29.83%至4.35亿元[44] - 有息负债规模稳步下降且负债结构优化[35] - 公司有息负债总额为696.78亿元，整体平均融资成本为3.96%[60] - 银行借款占有息负债比例为98.53%，长期负债占比为60.88%[60] - 其他权益工具投资期末余额1.49亿元，公允价值变动-265.54万元[63] - 其他非流动金融资产期末余额16.88亿元，本期公允价值变动收益2419.27万元[63] - 公司有息债务余额报告期末为493.58亿元，较期初527.45亿元同比下降6.42%[116] - 公司合并口径有息债务余额报告期末为696.78亿元，较期初735.19亿元同比下降5.22%[118] - 公司信用类债券余额5.61亿元，占有息债务总额1.14%[117] - 银行贷款余额484.97亿元，占有息债务总额98.26%[117] - 非银行金融机构贷款余额3.00亿元，占有息债务总额0.60%[117] - 公司合并口径公司信用类债券余额5.20亿元，占有息债务总额0.75%[119] - 公司合并口径银行贷款余额686.58亿元，占有息债务总额98.53%[119] - 公司合并口径非银行金融机构贷款余额5.00亿元，占有息债务总额0.72%[119] - 公司非经营性往来占款和资金拆借余额为0亿元，占净资产比例0%[115] - 公司境外债券余额为0.00亿元人民币[120] - 货币资金减少至164.3亿元人民币，同比下降27.7%[129] - 资产负债率降至63.73%，同比下降1.06个百分点[123] - 短期借款增至4.35亿元人民币，同比增长29.8%[129] - 合同负债降至287.7亿元人民币，同比下降14.7%[129] - 一年内到期非流动负债降至268.0亿元人民币，同比下降15.9%[129] - 存货降至758.3亿元人民币，同比下降9.5%[129] - 长期借款增至424.2亿元人民币，同比增长2.8%[129] - 归属于母公司股东权益降至553.0亿元人民币，同比下降6.3%[129] - 公司总资产从1489.4亿元下降至1404.0亿元，降幅5.7%[131] - 货币资金期末余额4.55亿元，较上年末4.28亿元增长6.1%[131] - 应收账款从1727.6万元下降至1406.2万元，降幅18.6%[131] - 其他应收款从950.6亿元下降至867.7亿元，降幅8.7%[131] - 期末现金及现金等价物余额149.47亿元，较年初减少29.5%[137] - 期末现金及现金等价物余额为8101.52万元，同比减少89.93%[139] - 归属于母公司股东权益减少56.52亿元至978.22亿元，主要因未分配利润减少37.01亿元[141] - 少数股东权益减少19.12亿元至425.22亿元[141] - 资本公积增加4751.60万元至2.04亿元[141] - 归属于母公司股东权益从上年年末的1169.01亿元人民币下降至期末的1105.44亿元人民币，减少63.57亿元人民币（-5.4%）[143] - 未分配利润从上年年末的573.00亿元人民币减少至期末的538.51亿元人民币，下降34.49亿元人民币（-6.0%）[143] - 资本公积从上年年末的15.93亿元人民币减少至期末的13.85亿元人民币，下降2078.12万元人民币（-13.0%）[143] - 其他综合收益从上年年末的6455.53万元人民币增加至期末的6970.70万元人民币，增长515.17万元人民币（8.0%）[143] - 母公司股东权益合计从年初的252.68亿元人民币增加至期末的297.60亿元人民币，增长44.92亿元人民币（17.8%）[145] - 母公司未分配利润从年初的119.30亿元人民币增加至期末的164.22亿元人民币，增长44.92亿元人民币（37.6%）[145] - 母公司资本公积从年初的63.85亿元人民币微增至期末的63.85亿元人民币，仅增加1500元人民币[145] - 综合收益总额对母公司股东权益贡献44.92亿元人民币[145] - 股东投入和减少资本导致母公司资本公积增加1500元人民币[145] - 公司股本保持不变，为45.15亿元人民币[143][145] - 公司股东权益合计从年初270.85亿元下降至期末267.29亿元，减少3.56亿元（降幅1.3%）[147] - 未分配利润从年初137.56亿元下降至期末133.99亿元，减少3.56亿元（降幅2.6%）[147] - 公司股本保持45.15亿元不变[147] - 资本公积保持63.76亿元不变[147] - 盈余公积保持24.38亿元不变[147] 房地产业务表现 - 公司总土地储备约2,701万平方米，权益土地储备约1,162万平方米，一、二线城市占比约79%[30] - 报告期内公司新开工面积约35万平方米，竣工面积约160万平方米[46] - 深圳天元项目签约金额达33,972万元，签约面积4,058平方米[46] - 广州丰耀华庭项目签约金额55,456万元，签约面积19,034平方米[46] - 佛山容桂项目签约金额11,696万元，结算金额16,468万元[47] - 湛江自在城项目签约金额6,653万元，结算金额19,077万元[47] - 昆明金地自在花园项目签约金额15,243万元，结算金额18,671万元[47] - 深圳宝安润峯云上府项目计划总投资314,093万元，实际投资8,236万元[46] - 深圳天元项目计划总投资3,635,312万元，实际投资44,113万元[46] - 广州荔湖城项目新开工面积14,189平方米，签约金额33,065万元[46] - 佛山凤翔湾壹号项目新开工面积30,885平方米，签约金额6,694万元[47] - 昆明空港经济区云翔苑二期项目报告期签约面积7,209平方米，签约金额3,895万元，结算面积16,383平方米，结算金额9,346万元[48] - 北京林秀嘉园项目报告期签约面积7,401平方米，签约金额20,237万元，结算面积41,437平方米，结算金额153,802万元[48] - 大连由家141项目-AB地块报告期签约面积12,723平方米，签约金额14,070万元，项目计划总投资683,827万元[48] - 呼和浩特保全庄北地块报告期签约面积11,343平方米，签约金额14,999万元，结算面积2,109平方米，结算金额3,106万元[49] - 沈阳江山风华项目报告期签约面积7,978平方米，签约金额8,172万元，结算面积2,037平方米，结算金额4,794万元[49] - 沈阳文储街西1，2项目报告期签约面积11,365平方米，签约金额10,506万元，结算面积7,219平方米，结算金额6,390万元[49] - 呼和浩特江山风华项目报告期签约面积2,476平方米，签约金额994万元，结算面积9,286平方米，结算金额6,526万元[49] - 廊坊金地褐石雅苑项目报告期签约面积4,100平方米，签约金额5,128万元，结算面积4,120平方米，结算金额4,120万元[49] - 北京华萃西山家园项目报告期签约面积5,186平方米，签约金额17,701万元，结算面积5,257平方米，结算金额16,833万元[48] - 北京璟宸嘉园项目报告期签约面积3,305平方米，签约金额11,285万元，结算面积5,803平方米，结算金额5,803万元[48] - 太原晋阳湖项目报告期签约面积43,188平方米，签约金额55,660万元，项目进度92%[50] - 天津大毕庄项目报告期签约面积18,220平方米，签约金额24,723万元，项目进度97%[50] - 唐山丰南项目报告期签约面积11,772平方米，签约金额9,668万元，结算面积53,583平方米，结算金额53,583万元[50] - 杭州近江四合一商办项目报告期签约面积1,150平方米，签约金额3,839万元，结算面积11,789平方米，结算金额35,076万元[51] - 金华东阳领峰名邸项目报告期签约面积19,970平方米，签约金额27,017万元，结算面积19,544平方米，结算金额27,042万元[51] - 嘉兴锦粼鸣庐报告期签约面积7,735平方米，签约金额9,492万元，结算面积6,480平方米，结算金额7,810万元[51] - 杭州滨江区浦沿江南单元项目报告期在建面积56,872平方米，实际投资额11,341万元[51] - 杭州市临平老城区低密地块新开工面积16,191平方米，实际投资额19,870万元[51] - 淮安观天下项目报告期签约面积17,237平方米，签约金额12,459万元，权益比例19%[51] - 烟台澜悦项目报告期签约面积负615平方米，签约金额负787万元，结算面积负1,741平方米，结算金额负2,082万元[50] - 温州瑞安南滨江外滩广场项目总投资68.75亿元，报告期实际投资2.5458亿元，签约金额1.843亿元，结算金额2.1089亿元[52] - 徐州格林世界项目计划总投资52.21亿元，报告期签约面积1.055万平方米，结算面积10.6933万平方米，结算金额11.0429亿元[52] - 南京南部新城国际路G74项目报告期结算金额达36.7977亿元，签约金额8401万元，项目计划总投资42.1432亿元[53] - 南京大成雅境项目计划总投资141.1302亿元，报告期签约金额1.1505亿元，实际投资1.6438亿元[53] - 舟山海丝未来社区项目报告期结算金额8.3708亿元，结算面积8.6408万平方米，项目计划总投资27.8146亿元[52] - 安庆金地邦泰•城市星光项目报告期签约金额7482万元，结算金额3.4536亿元，结算面积5.2935万平方米[52] - 南京栖霞兴智G19项目报告期签约金额2.1368亿元，签约面积9691平方米，实际投资1.0796亿元[53] - 宁波余姚时代云图里项目计划总投资35.1204亿元，报告期结算金额4699万元，实际投资5024万元[52] - 盐城金地中心项目报告期签约金额1.6667亿元，结算金额1.2382亿元，项目计划总投资33.0542亿元[52] - 南京绿谷商业广场项目报告期竣工面积9.5507万平方米，结算金额428万元，项目计划总投资34.319亿元[53] - 上海嘉定新嘉定北项目报告期签约面积20,676平方米，签约金额93,915万元[54] - 上海西站综合体项目报告期签约面积2,211平方米，签约金额21,232万元[54] - 苏州望亭望熙雅苑报告期签约面积19,841平方米，签约金额27,850万元[55] - 无锡河九里福邸项目计划总投资760,025万元，报告期实际投资5,433万元[55] - 武汉金地峯璟报告期结算面积49,559平方米，结算金额93,193万元[55] - 上海松江方松街道项目报告期新开工面积29,241平方米，实际投资84,712万元[54] - 上海嘉定马陆社区50-08项目计划总投资253,238万元，报告期实际投资12,672万元[54] - 苏州太仓湖语花园报告期竣工面积45,938平方米，结算面积20,861平方米[55] - 上海马陆地铁站项目报告期签约面积为负191平方米，签约金额负440万元[54] - 成都金堂96亩项目报告期结算面积6,663平方米，结算金额6,663万元[55] - 武汉金地国际城项目报告期签约金额5.25亿元，结算金额41.05亿元[56] - 郑州金地和樾春晓项目报告期签约金额9.75亿元，新开工面积4.57万平方米[56] - 重庆中交中央公园项目报告期签约金额16.69亿元，在建面积13.61万平方米[56] - 株洲金地名悦湾项目报告期签约金额9.76亿元，结算金额13.49亿元[56] 商业及物业投资业务表现 - 商业物业同口径客流同比提升3%，销售额同比提升1%，会员复购人数同比提升16%[32] - 写字楼整体出租率较2024年末提升2.1%，长租公寓成熟期项目时点出租率96%，续租率同比提升5个百分点至60%[32] - 公司投资性房地产出租率80%，1-6月累计租金收入15.74亿元[58] - 写字楼商业业态1-6月租金收入12.32亿元，产业业态租金收入2.95亿元[58] 物业服务和代建业务表现 - 金地智慧服务在管面积约2.72亿平方米，报告期内中标14个千万级项目[33

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2025-032 金地（集团）股份有限公司 按照公司计提信用损失准备的会计政策，半年度共计提信用损失准备合计 161,121万元。 2、存货跌价准备 报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减 去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净 值。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，半年度共计提存货跌价准 备67,239万元。 科 学 筑 家 关于 2025 年半年度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据《企业会计准则》及金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 会计政策的相关规定，公司对截至 2025 年 6 月 30 日的各类资产进行了减值测试。 根据减值测试结果，2025 年半年度公司计提资产减值准备 228,360 万元，其中： 计提信用损失准备合计 161,121 万元，计提存货跌价准备合计 67,239 万元，具体 情况公告如下： 一、本次计提资产减值准备情况 1 ...

市场整体表现 - 沪指8月28日上涨1.14% [1] - 申万行业中22个行业上涨 通信和电子行业涨幅居前分别为7.14%和5.53% [1] - 煤炭和农林牧渔行业跌幅居前分别为0.81%和0.73% [1] - 两市主力资金全天净流出443.43亿元 [1] - 5个行业主力资金净流入 电子行业净流入105.53亿元 通信行业净流入49.98亿元 [1] - 26个行业主力资金净流出 计算机行业净流出110.07亿元 医药生物行业净流出78.92亿元 [1] 房地产行业资金流向 - 房地产行业上涨1.14% 主力资金净流入10.19亿元 [2] - 行业100只个股中51只上涨 2只涨停 38只下跌 2只跌停 [2] - 42只个股资金净流入 13只净流入超千万元 [2] - 张江高科净流入8.49亿元 万通发展净流入5.74亿元 天保基建净流入6649.53万元 [2] - 6只个股资金净流出超3000万元 [2] - 保利发展净流出1.13亿元 *ST南置净流出7772.64万元 金地集团净流出5401.85万元 [2] 房地产个股资金流入明细 - 张江高科涨10.01% 换手率4.08% 主力资金流入84856.89万元 [2] - 万通发展涨10.01% 换手率17.06% 主力资金流入57419.15万元 [2] - 天保基建涨3.78% 换手率13.64% 主力资金流入6649.53万元 [2] - 万科A涨0.45% 换手率2.18% 主力资金流入5054.24万元 [2] - 首开股份涨0.37% 换手率1.87% 主力资金流入1952.09万元 [2] 房地产个股资金流出明细 - 保利发展跌0.25% 换手率1.67% 主力资金流出11273.92万元 [3] - *ST南置跌4.94% 换手率6.06% 主力资金流出7772.64万元 [3] - 金地集团涨1.49% 换手率3.56% 主力资金流出5401.85万元 [3] - 华侨城A跌0.87% 换手率1.94% 主力资金流出4700.01万元 [3] - 福星股份平盘 换手率4.41% 主力资金流出3908.32万元 [3]

公司股价表现 - 股价报4.02元 较前一交易日下跌0.18元 [1] - 开盘价4.17元 最高价4.21元 最低价4.02元 [1] - 成交量156.94万手 成交金额6.44亿元 [1] 资金流向 - 当日主力资金净流出8804.96万元 占流通市值0.49% [1] - 近五个交易日累计净流入3444.81万元 占流通市值0.19% [1] 行业表现 - 房地产板块100只个股中96只下跌 [1] - 板块主力资金净流出26.96亿元 在申万一级行业中位居前列 [1] - 板块内仅21只个股获得资金净流入 [1] 公司业务概况 - 主营业务包括住宅开发销售和商业地产运营 [1] - 注册地位于广东省深圳市 [1] - 属于房地产开发行业重要企业 [1]

市场整体表现 - 沪指8月27日下跌1.76% [1] - 申万行业仅通信上涨1.66%，美容护理和房地产分别下跌3.86%和3.51% [1] - 两市主力资金全天净流出1297.50亿元，所有行业均呈净流出状态 [1] 行业资金流向 - 计算机行业净流出163.10亿元居首，医药生物净流出123.25亿元，电子、汽车、机械设备净流出规模居前 [1] - 房地产行业主力资金净流出26.96亿元，行业100只个股中仅4只上涨，96只下跌 [2] 房地产个股资金流入 - 中新集团净流入7811.52万元并涨停，华发股份净流入3160.90万元，万业企业净流入2127.84万元 [2] - 行业共21只个股资金净流入，其中5只净流入超千万元 [2] 房地产个股资金流出 - 万通发展净流出5.22亿元且跌停，保利发展净流出2.41亿元，张江高科净流出2.20亿元 [2][3] - 行业共5只个股净流出超亿元，深深房A跌停且净流出8922.43万元 [2][3]