本期业绩预告情况 - 公司预计2025年半年度归属于母公司所有者的净利润为-48,500万元到-24,500万元 [1] - 公司预计2025年半年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-47,700万元到-24,100万元 [1] 2024年半年度经营业绩情况 - 2024年半年度利润总额为-74,80260万元 [2] - 2024年半年度归属于母公司所有者的净利润为-77,69113万元 [2] - 2024年半年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-75,48458万元 [2] - 2024年半年度每股收益为-041元 [2] 本期业绩预亏的主要原因 - 公司本期结转收入和毛利较上年同期下降 [2] - 公司本期费用化支出较高 [2] - 公司将珠海市免税企业集团有限公司纳入合并财务报表范围对本期损益产生正面影响 [2]

财务数据关键指标变化 - 公司预计2025年半年度归属母公司所有者净利润为-48,500.00万元到-24,500.00万元[4][5] - 公司预计2025年半年度归属母公司所有者扣非净利润为-47,700.00万元到-24,100.00万元[4][5] - 2024年半年度利润总额为-74,802.60万元[6] - 2024年半年度归属母公司所有者净利润为-77,691.13万元[6] - 2024年半年度归属母公司所有者扣非净利润为-75,484.58万元[6] - 2024年半年度每股收益为-0.41元[6] 管理层讨论和指引 - 业绩预亏主因是本期结转收入和毛利下降、费用化支出较高[8] - 预计经营业绩同比减亏是因将珠海市免税企业集团有限公司纳入合并报表[8] 其他没有覆盖的重要内容 - 业绩预告是初步测算，未发现影响准确性的重大不确定因素[9] - 预告数据为初步核算，准确数据以《2025年半年度报告》为准[10]

ESG评级提升 - 公司ESG评级由BBB升至A级，得益于聚焦"大消费"主航道和深化可持续治理体系的举措 [2] - 公司在环境、社会及治理维度全面发力，ESG治理成效显现 [2] 战略转型 - 公司完成重大资产重组，置入珠海市免税企业集团51%股权，置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权 [4] - 公司证券简称变更为"珠免集团"，明确聚焦"大消费"主航道的发展定位 [4] - 公司承诺不再新增房地产项目，5年内完成存量房地产有序退出 [4] - 公司以免税业务为核心引擎，拓展商业运营、跨境贸易等板块，构建"免税+商管+商贸"大消费生态圈 [4] 环境实践 - 公司推动业务生态低碳转型，构建高效集约的物流网络，优化免税商品运输路径、降低碳排放强度 [5] - 洪湾渔港项目加快建设冷链仓储加工基地，平均年渔获卸载量超6万吨，推动渔业资源节约与绿色流通 [5] 社会责任 - 公司参与区域协调发展与乡村振兴工作，推动新乡村建设，打造"新穗乡舍"文旅民宿项目 [7] - 公司依托粤港澳大湾区一体化机遇，拓展高品质消费服务，2025年1-5月拱北口岸客流量突破5000万人次 [7] 公司治理 - 公司设立董事会品牌与ESG委员会，推动可持续理念融入战略决策与经营管理 [9] - 公司纳入华发集团体系，依托其产业资源与治理能力，释放治理协同优势 [10] - 公司完善信息披露与合规机制，提升董事会决策效率与公司透明度 [10] 协同价值 - 公司自2012年起连续发布《企业社会责任报告》，自2022年起连续三年披露ESG报告 [11] - 评级上调是对公司在战略转型关键期强化治理韧性、深化ESG融合的认可 [11] - 公司将持续强化ESG治理效能，聚焦免税主业核心优势，推动环境、社会和公司治理表现全面跃升 [13]

担保情况概述 - 公司向广东南粤银行股份有限公司珠海分行申请借款2亿元，借款期限为三年 [1] - 控股子公司珠海免税与南粤银行签订《最高额保证合同》，为公司提供最高额不超过2亿元的连带责任保证担保 [1] - 保证期间为主债务履行期届满之日起三年，本次担保不涉及反担保 [1] 被担保人基本情况 - 公司注册资本为188,500.5795万人民币，成立于1999年6月9日 [2] - 公司经营范围包括免税商品销售、自有资金投资活动、企业管理等 [2] - 截至2024年12月31日，公司资产总额为195.54亿元，负债总额为161.10亿元，归属于上市公司股东的净资产为11.65亿元 [2] - 2024年度公司实现营业收入52.77亿元，归属于上市公司股东的净利润为-15.15亿元 [2] - 截至2025年3月31日，公司资产总额为185.17亿元，负债总额为150.70亿元，归属于上市公司股东的净资产为10.70亿元 [3] - 2025年1-3月公司实现营业收入9.19亿元，归属于上市公司股东的净利润为-0.91亿元 [3] 担保协议主要内容 - 担保范围包括本金、利息、逾期利息、罚息、复利及实现债权的费用 [3] - 除本金外的利息及费用计入保证责任范围，但不计入担保的主债权本金最高限额 [3] - 保证期间延续至展期（延期）期间届满之日后三年 [3] 担保的必要性和合理性 - 担保由控股子公司珠海免税提供，为满足公司经营资金需求 [4] - 公司资信良好，经营状况稳定，担保事项风险可控 [4] - 担保符合相关规定和公司整体利益，不存在损害股东利益的情形 [4] 累计对外担保金额 - 截至2025年6月25日，公司对外担保余额为82.21亿元（不含本次担保），占最近一期经审计净资产的704.81% [4] - 公司为关联方重庆两江新区格力地产有限公司提供反担保余额为13.04亿元 [4] - 公司无逾期担保事项 [4]

财务数据 - 公司注册资本为188,500.5795万人民币[6] - 2024年末资产总额195.54亿元，负债161.10亿元，归属股东净资产11.65亿元，营收52.77亿元，净利润-15.15亿元[6] - 2025年Q1资产总额185.17亿元，负债150.70亿元，归属股东净资产10.70亿元，营收9.19亿元，净利润-0.91亿元[6] 担保与借款 - 公司申请2亿元3年期借款，子公司珠海免税提供担保[4] - 担保主债权本金最高限额不超2亿元[3][7] - 截至2025年6月25日，对外担保余额82.21亿元，占净资产705.67%[10] - 为关联方重庆两江新区格力地产反担保余额13.04亿元[10] - 截至2025年6月25日，无逾期担保事项[10]

人事变动 - 珠免集团原董事长郭凌勇因工作调动辞任 新任董事长为总裁李向东 同时担任法定代表人及战略委员会 品牌与ESG委员会主任委员 任期至第八届董事会届满 [2] - 此次人事变动距郭凌勇5月8日上任仅48天 为珠免集团半年内第三次更换董事长 [2] - 郭凌勇离任前同时兼任珠海华发城市运营投资控股董事长 珠海投资控股党委书记等职务 短暂任期或与华发集团整体战略部署相关 [2] - 新任董事长李向东为华发体系资深高管 1968年出生 现任珠海投资控股董事 珠海华发商业经营管理董事长等职 2025年5月起任珠免集团董事 总裁 6月起任董事长 [2] 战略转型 - 珠免集团2025年4月启动战略重组 控股股东海投公司被无偿划转至华发集团 公司剥离地产业务并更名 聚焦免税零售及大消费产业 [3] - 2025年一季度珠免集团净利润1300万元 但归母净利润仍为亏损 转型压力显著 [3] 国企改革背景 - 珠海国资体系近期动作频频 华发股份 大横琴集团等多家国企高管密集调整 涉及战略重组 业务整合等 [3] - 人事震荡与珠海"国企改革3 0"背景相关 反映优化资本布局 培育新质生产力的迫切需求 [3]

人事变动 - 郭凌勇于2025年6月23日辞任公司董事长等职务，不再任职[2] - 李向东当选公司第八届董事会董事长，任期至届满[5] 持股情况 - 截至公告日，郭凌勇未持有公司股票[3] - 截至公告日，李向东持有公司股票10000股[5] 任职信息 - 2025年5月起李向东任公司董事、总裁，6月起任董事长[7]

会议情况 - 公司第八届董事会第三十六次会议于2025年6月24日召开，7位董事均参加表决[4] - 审议通过《关于制定公司<董事会授权管理制度>的议案》，7票同意[6] 人事变动 - 选举董事、总裁李向东为公司第八届董事会董事长，任期至届满[5] - 李向东1968年出生，2025年5月任董事、总裁，6月任董事长[10] 持股情况 - 截至公告日，李向东持有公司股票10,000股[11]

人事变动 - 珠免集团董事长郭凌勇因工作调动辞去董事、董事长等职务 辞职报告自2025年6月23日起生效 [1] - 公司于2025年6月24日召开董事会会议 选举董事兼总裁李向东为新任董事长 任期至第八届董事会任期届满之日止 [1] - 新任董事长李向东持有公司股票10000股 [1]

业绩说明会概况 - 说明会以网络文字互动形式召开，就2024年度暨2025年第一季度经营成果、财务状况等与投资者交流 [1] - 会议于2025年6月4日15:00-16:00在上证路演中心举行，董事长、总裁等高管参与 [1] - 投资者通过上证路演中心"提问预征集"及在线提问方式参与互动 [2] 战略转型与业务布局 - 公司已于2024年12月完成重大资产重组，逐步退出房地产业务，战略转型为以免税业务为核心的大消费产业 [3][4] - 2025年将聚焦"免税+商管+商贸"业务体系，依托华发集团资源强化协同效应 [3][4][5] - 加快存量房地产业务处置，推动资源向主责主业集中 [4][5] - 洪湾渔港项目占地72万平方米，年渔获卸载量超6万吨，布局海产品交易中心及冷链基地 [4] 财务与经营数据 - 2025年Q1营业收入9.19亿元，归母净利润亏损0.91亿元 [5][6] - 总负债与总资产均为40多亿元，营业收入规模较小 [4] - 控股珠海免税51%股权，剩余股权将根据战略规划考量 [3] 区域发展与政策机遇 - 海南自贸港及横琴粤澳深度合作区是未来重点布局领域 [5] - 2024年10月起市内免税店政策完善，公司关注粤港澳大湾区及全国业务拓展机会 [5] - 拱北口岸2025年客流量突破5000万人次（同比+12%），利好免税销售 [6] - 国家促消费政策组合拳为免税及大消费业务提供动能 [8] 公司治理与股东回报 - 2025年4月披露《市值管理制度》及"提质增效重回报"行动方案，强调长期价值创造 [6][7] - 高管股票买入行为符合监管披露要求 [6] - 若实施股份回购将履行审议及披露程序 [7]