大胡子说房

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接下来,好好存钱,你就是赢家
大胡子说房· 2025-06-28 04:58
居民财富变化 - 居民财富总市值从400万亿人民币降至300万亿人民币 损失约100万亿人民币 [2] - 财富缩水主要源于房产价格回落 [3][4] 通缩数据表现 - PPI数据(工厂商品出厂价)下跌3.3% [5] - CPI数据(居民消费价格)下跌3.6% [5] - 两项指数双双下跌显示紧缩形成大趋势 [6] 资产配置误区 - 多数人仍用通胀周期思维配置资产 导致财富缩水 [7][15] - 通胀周期特点为实际利率为负 负债即资产 [12][13] - 通缩周期实际利率升高 流动性不足 资产无溢价 [14][15] 国际通缩应对经验 - 日本通缩30年中部分人群通过储蓄存钱实现财富增长 [17] - 当前周期类似日本1991年泡沫破裂 韩国1997年金融危机 美国1926年大萧条 [17] - 通缩周期可能持续10-20年 需主动切换至确定性收益资产 [18][26] 通缩周期资产配置策略 - 60%-80%家庭财富应配置低风险稳定生息资产 [33] - 通缩期持有现金优于债务 银行1%存款利息实际收益因物价下跌而提升 [30][32] - 需警惕分配结构矛盾(中老年财富积累但消费弱/年轻群体消费强但无财富) [21][23] 行业周期特征 - 通缩打击存量社会 但仍有部分人群可收割财富 [28][29] - 通胀周期应持有优质债务 通缩周期应坚定持有现金 [31][32]
第三次财富大转移,要来了!
大胡子说房· 2025-06-28 04:58
全球财富转移历史与趋势 - 过去40年经历两轮大规模财富转移:第一次是90年代工业化+城市化浪潮,以土地和房产为核心[1][2] 第二次是2008年后互联网产业变革,以用户数据和线上平台为核心[2] - 第一轮财富转移中8亿农民进城,土地产权大调整,70%国民财富集中在房产[1][2] - 第二轮财富转移红利集中在互联网大厂,如企业高管和股票投资者[2] 第三轮财富转移方向 - 未来5-10年财富转移可能流向金融市场,当前M2总量325万亿需寻找新出口[3][15] - 政策目标引导存款从银行体系转向资本市场,通过股票赚钱效应吸引资金[15][16] - 工业大国向金融大国转型是必然路径,需支持高科技研发和财富安全[7][9] 产业与资本市场联动 - 中国部分产业已全球领先:泡泡玛特(新消费)、DeepSeek(AI模型)、新能源汽车、创新药(近3个月涨100-200%)、芯片[13] - 美股长期上涨逻辑源于高科技公司+金融市场放大效应,中国正复制该模式[11][12] - 资本市场或接替房地产成为新财富分配工具,但需科技爆发+美元霸权削弱配合[16][17] 当前市场策略建议 - 短期全球市场仍处混沌期,需控制股市配置比例[20][21] - 资金应优先配置稳健收益资产,避免个股操作风险[17][18][19]
黄金,还会有一波上涨!
大胡子说房· 2025-06-28 04:58
黄金价格走势分析 核心观点 - 黄金价格短期将迎来一波大幅上涨行情 主要驱动因素为美元及美债信用崩溃而非地缘政治事件 [1] - 美联储降息预期增强、美债规模扩张及美元贬值趋势构成三大短期上涨信号 [1][2][3][4] - 黄金牛市特征明显 调整幅度有限 预计在3200-3300区间形成底部 [5] 美联储政策影响 - 美联储理事沃勒和鲍曼公开支持7月降息 主席鲍威尔国会听证会态度转向鸽派 [1][2] - 市场对9月降息概率预测超50% 降息预期将提前反映在黄金价格中 [2] - 若7月议息会议释放明确降息信号 将成为黄金价格上涨催化剂 [2] 美债市场动态 - 美国拟通过"大美丽法案" 包含4万亿美元减税和5万亿美元债务上限提升 总债务上限或达41万亿美元 [3] - 债务扩张加剧市场对美债信用担忧 8月政府可能面临资金短缺压力 [3] - 美债避险属性削弱 资金可能转向黄金配置 [3][4] 美元汇率趋势 - 美元指数年内下跌8% 从110跌至98 创历史最差年度开局 [4] - 高盛预测美元继续贬值 国际机构增配欧元/日元对冲风险 [4] - 美元与黄金负相关性强化 贬值趋势支撑金价 [4] 行情特征判断 - 大级别牛市通常包含2-3波快速上涨 当前调整幅度符合强势特征 [5] - 4月上涨后未出现深度回调 显示市场承接力强劲 [5] - 建议资产组合中配置部分黄金 但需控制风险资产比例 [5]
下个月,即将开始放水?
大胡子说房· 2025-06-25 12:00
央行重启国债购买预期 - 央行可能在下个月重新开始购买国债,这被视为向银行系统注入流动性的信号[1][2] - 央行购买国债的操作实质是通过印钞增加基础货币,从银行手中买入政府债券[3][4] - 2023年8月至2024年初已连续5个月通过该方式释放1万亿流动性[5] 央行行动的三大信号 - **银行行为信号**:四大国有银行近期集中抢购短期国债,预示央行可能高价接盘形成套利空间[8] - **政府发债成本信号**:当前国债收益率逆势上升至高于年初水平,推高政府融资成本[10][11] - **政策表态信号**:5月央行报告明确提及"择机买国债",形成直接政策指引[14] 政策重启的驱动因素 - **全球货币政策环境**:瑞士央行降息概率达90%,美联储下半年可能跟进,全球进入降息周期减轻人民币汇率压力[16][17][18] - **国内经济压力**:最新经济数据表现疲软,市场流动性不足导致通缩风险显现[19][20] - **政策工具优化**:相比短期逆回购和MLF工具,国债购买能提供更长期稳定的流动性支持[22][23] 市场影响分析 - **通胀预期**:全球产能过剩叠加外贸受阻,1万亿流动性注入未引发明显通胀感知[24][26][27] - **投资环境**:资本市场将呈现"大A化"特征,资金短期博弈导致大宗商品和权益资产波动加剧[29][30] - **资产配置建议**:强调本金保全,优先选择银行存款等低波动中长期资产[31]
第三次财富大转移,要来了!
大胡子说房· 2025-06-25 12:00
全球财富转移历史与趋势 - 过去40年经历两轮大规模财富转移:第一次是90年代工业化+城市化浪潮,以土地和房产为核心,8亿农民进城带动土地产权调整,70%国民财富集中在房产[1][2] - 第二次是2008年金融风暴后互联网产业变革,财富从土地转向用户数据资源,互联网大厂(如阿里巴巴、京东)及其员工/股东成为主要受益者[2] - 当前可能迎来第三次财富转移,方向取决于325万亿M2存款的流向,政策引导资金从银行体系转向金融市场以支持产业升级[3][15] 金融市场的战略地位 - 国家发展需经历工业大国到金融大国的进阶,金融手段可放大产业优势并保护财富安全(对比苏联解体教训)[5][6][7] - 中国产业竞争力提升(如泡泡玛特、DeepSeek AI、新能源汽车、创新药、芯片)正转化为资本市场表现,例如创新药板块近3个月上涨100%-200%[13] - 美股长期上涨逻辑(高科技+金融协同)或在中国复制,金融市场有望成为替代房地产的新财富分配工具[9][11][17] 资本市场未来机会 - 存款迁移至股市的潜在规模:10万亿资金流入可推动A股站稳3400点,数十万亿级资金可能突破3500点[16] - 科技爆发与美元霸权削弱构成长期利好,但短期全球市场仍处混沌期,需控制股市配置比例[16][20][21] - 当前建议优先配置稳健收益资产,个股投资需警惕机构割韭菜和人性弱点(追涨杀跌)[18][19][21]
准备好,接下来黄金还会有一波上涨!
大胡子说房· 2025-06-25 12:00
黄金价格走势分析 - 黄金价格近期因中东局势缓和而冲高回落,但长期上涨趋势不受地缘冲突影响,核心驱动因素是美元和美债信用崩溃 [1] - 黄金交易本质上是市场对美元衰落的预期,突发性事件如伊以停战或俄乌停战不会改变大趋势 [1] - 黄金短期可能迎来媲美4月份涨幅的行情,主要基于三个启动信号 [1] 美联储降息预期 - 美联储理事沃勒和鲍曼均释放7月降息信号,支持在7月考虑降息 [1] - 美联储主席鲍威尔在国会听证会中态度转向降息,从强硬不降息变为观望经济数据 [2] - 市场预测9月降息概率超过50%,降息预期强化将提前利好黄金价格 [2] 美债扩张影响 - 美国拟通过"大美丽法案",包括4万亿美元减税和5万亿美元债务上限提升,债务上限可能提高至41万亿美元 [3] - 法案若在7月通过,将加剧市场对美债信用的不信任,美债规模扩大加速其价值贬低 [3] - 美债信用降级导致避险资产从美债转向黄金,形成对黄金的利好 [4] 美元汇率走势 - 美元指数年内下跌8%,从110跌至98,创最糟糕年度开局 [4] - 降息和债务扩张预期将增加美元流动性,进一步推动美元贬值 [4] - 高盛等机构预测美元继续下跌,国际资金转向欧元、日元等对冲,美元与黄金负相关关系强化 [4] 黄金行情特征 - 大行情通常伴随2-3波快速上涨,强趋势下价格调整幅度有限 [5] - 当前黄金价格在3200-3300区间形成底部,消息面利好可能刺激新一轮上涨 [5] - 美联储降息预期是潜在行情触发点,建议配置部分资金至黄金资产 [5]
大动作来了!下半年这里还有牛市?
大胡子说房· 2025-06-25 12:00
香港资本市场动态分析 - 香港可能干预货币以拉升港元汇率 这一举动可能导致香港资本市场出现波动 [1][2] - 5月至今恒生指数从22600点上涨至24300点 涨幅约7.5% 主要受资金面而非基本面推动 [3][4][5] - 港元流动性增加源于联系汇率制度下 5月初港元汇率触及7.75强方兑换保证 金管局释放流动性促使港元贬值 [6][7][8][9][10][11] 港元利率与资金流向 - 香港银行同业拆息(Hibor)1个月利率从3.98%骤降至0.52% 降幅达4% 形成事实上的大放水 [12][13][14] - 释放的流动性推动资金流入资本市场 形成5月以来的港股小牛市 [14] - 当前港元汇率接近7.85弱方兑换保证 若金管局回收流动性可能对港股形成压力 [15][16][17] 美元走势对香港市场影响 - 香港暂未干预汇率因预期美元将继续贬值 资金可能持续流入港元资产 [17][18][19] - 香港正密切观察美元汇率变化 若美元反弹将出手收回流动性 [20][21] - 短期内港元流动性可能出现大幅变动 香港资本市场或面临调整 [21] 下半年香港市场展望 - 热钱持续涌入是看好香港下半年市场的核心原因 [22][23][24] - 港股资金主要来自本土资金 南向资金和外资 后两类资金下半年有望持续流入 [25][26] - 南向资金流入逻辑包括优质企业南下IPO及港股较A股更少上涨束缚 [27][28] - 外资流入逻辑源于美国政治不确定性推动避险需求 [29][30] 重点投资领域 - 金融 消费 科技和医疗板块值得重点关注 [31] - 已大幅上涨板块可等待回调 深度回调板块可考虑入场 [31] - 风险偏好较低投资者可考虑香港高收益稳健型储蓄资产 [32]
半年大涨了30%,接下来还能上车吗?
大胡子说房· 2025-06-23 11:56
2025年上半年资产表现 - 黄金半年上涨幅度达到30%左右 [1] - 大A创新药指数半年涨20%,港股创新药指数半年上涨50% [1] - 泡泡玛特港股半年大涨220% [1] - 三项资产涨幅远超市场预期,跑赢99%的资产 [2] 财富共识分析 - 判断资产持续上涨需考察是否形成社会财富共识 [3] - 过去20年东大最大财富共识是房产 [5] - 创新药属于潜力题材但缺乏资产属性,难以成为财富共识 [7] - 泡泡玛特仅部分群体认可,未获社会多数人理解 [8][9] - 黄金最符合当下避险心理,具有历史可靠性 [11][12] - 黄金开采成本200-300美元,储量有限且具备货币属性 [13] 价值评估框架 - 需区分价值透支与价值回归 [14] - 房产当前处于价值透支阶段 [15] - 黄金因美元信用削弱实现价值回归 [16][17] - 创新药因估值长期偏低及业绩超预期实现价值回归 [16][18] - 泡泡玛特半年涨220%属于典型价值透支 [20] - 泡泡玛特IP价值需3-5年验证能否成为全球性IP [21][22] 资产前景展望 - 黄金走势最稳健,受益于大国冲突和美元弱势 [17][23] - 创新药出海表现亮眼,海外市场拓展支撑行业价值 [18][19] - 泡泡玛特预计将出现大幅回调 [24] - 建议资金大头配置黄金及高利率存款型资产 [25][26]
周末老美下场了,市场又开始动荡!
大胡子说房· 2025-06-23 11:56
中东局势分析 - 老美下场袭击伊L核设施属于利空出尽,双方牌已打完,后续冲突将趋于小打小闹[1] - 老美行动克制,仅针对性打击核设施且秘密进行,无全面战Z意图,因债务问题无法承受大规模军费支出[1] - 以S列目标仅为解除伊L核能力,伊L反击雷声大雨点小,三方均无扩大事态意愿[2] - 唯一变量为伊L是否攻击美军基地,但概率极低[2] 资本市场反应 - 现货黄金冲高至3390美元/盎司后回落至3360美元/盎司,成交量萎缩,显示市场避险情绪减弱[3] - 大A低开高走,收盘涨21点,反映市场对突发事件预期不足[4] - 布伦特原油跳空高开至77 79美元后跌至75 88美元,未出现持续暴涨[4] - 黄金和石油价格高点仍停留在以S列袭击初期,符合突发性行情判断[4] 资产配置建议 - 石油和黄金后续走势取决于伊L是否超预期反击,但概率小且风险高[6] - 大A及港股部分板块经历一周下跌后出现短暂低点机会[7] - 建议中长期布局股市+配置稳健型存款资产,避免散户短线操作[7]
第三次财富大转移,要来了!
大胡子说房· 2025-06-23 11:56
全球经济发展与财富转移 - 过去40年经历两轮大规模财富转移 第一次是90年代工业化+城市化浪潮 以地生财为主要方式 土地和房产成为财富载体 8亿农民进城 土地产权大调整 [1] - 第二次是2008年金融风暴后互联网产业变革 财富从土地转向线上数据资源 互联网大厂及高管成为主要受益者 [2] - 当前M2总量达325万亿 存款需转移至金融市场以支持产业升级 目标是从工业大国进阶为金融大国 [3][7][8] 产业与资本市场联动 - 中国部分产业已追上美国 如泡泡玛特成为全球新消费龙头 DeepSeek以低成本高效AI模型挑战OpenAI 新能源汽车、创新药、芯片等领域崛起 [13] - 创新药板块近2-3个月上涨100%-200% 显示资本市场对产业升级的放大效应 [13] - 美股持续上涨的核心逻辑是金融市场放大高科技公司盈利 中国需复制此路径以强化产业优势 [11][12] 资本市场未来趋势 - 存款转移至股市可能推动上证指数站上3400点 若持续流入数十万亿或挑战3500点 去年9月24日后资金流入已验证赚钱效应 [15][16] - 金融市场将替代房地产成为新财富分配工具 但当前全球市场仍处混沌期 需谨慎配置资金比例 [17][19][20] - 科技爆发叠加美元霸权削弱 中国资本市场长期前景明确 但需通过专业渠道参与而非个人炒股 [16][18][21]