9月26日，中国香港特区立法会正式通过一项名为《简朴房条例草案》（下称《条例》）的立法文件，或将成为当地全面有序处理劣质㓥房问题的开端。 所谓"㓥房"（当地写作㓥，音tang，一声），在香港语境中往往指被分割成面积极小的楼宇住宅。因这种拥挤的居住场所往往伴随着较差的基础设施及卫 生条件等，在当地已成为至少持续数十年的"老大难"问题。 按照相关整体估算，目前中国香港有约11万间（套）住宅楼宇的分隔型住房，涉及约22万当地居民。 "在过去一段时间，因土地和公营房屋的供应不足，导致部分经济条件较差的市民被迫居住于环境非常恶劣的㓥房。"香港特区政府房屋局局长何永贤在相 关发言中表示，"特区政府将会有序落实规管制度，务求让香港逐步解决劣质㓥房的深层社会问题。让所有人，包括最基层市民，都能在安全、卫生和合 理的居住环境，在这个城市有尊严地生活。" 香港立法会通过《条例》分阶段解决劣质㓥房的核心解决思路，是为当地的出租住宅楼宇分间单位引入规管制度，以确保分间的居住单位能够提供安全和 合理的居住环境。当地业主/运营商必须在取得"简朴房"认证后，才可合法将房屋出租给他人用作居住用途。如有业主/运营商将未获得认证的分间单位进 行 ...

9月17日，香港行政长官李家超发表新一份《施政报告》。 当中以不少篇幅提及北部都会区，李家超表示，北都发展对于香港而言有战略地位，占香港三分一的土 地，他对于发展北都是心急如焚。而基本规划已出台，现时是加快发展北都、引入产业和重大项目的最 佳衔接期。 行政长官李家超周三上午11时到立法会宣读新一份《施政报告》，新一份《施政报告》封面沿用绿色， 象征活力和延续性，亦代表特区政府的政策和香港的繁荣活力会延续。今年的主题是"深化改革、心系 民生、发挥优势、同创未来"，主轴环绕经济和民生，并会提出短、中、长政策。 其后，李家超于下午3时半会在政府总部举行《施政报告》记者会响应媒体提问。 "惠民生"是施政重点 他于早上宣读时提到，"惠民生"是施政重点。本届政府上任以来，一直致力拼经济、谋发展，提升经济 长远竞争力，增添发展动能，目的就是要为改善民生提供坚实基础，增加市民的幸福感与获得感。民生 专章报告中篇幅最长的一章，涵盖九个与市民生活息息相关的重点范畴。 其中，他指，保障市民基本的住屋需求是施政的首要任务。他上任后加速兴建公营房屋、推出创新"简 约公屋"、打击滥用公屋等，优化了基层住屋保障。现时，公营房屋在供应持续增 ...

中新社香港9月15日电 题：探访香港简约公屋：快速兴建惠民生 多元服务暖人心 作者 邱兆翔 韩星童 走进香港市民吴少容的新家——一个位于香港牛头角彩兴路的简约公屋单位，这里陈设简单但温馨，双 层床上铺囤放了生活用品，冰箱上贴着女儿的奖状及各类通知单，窗边料理台上摆着各式各样的调料和 厨具。 在此之前，吴少容母女蜗居于观塘一间"劏房"单位内，空间狭窄、时常受噪音和下水道异味影响。"窗 户只能开一边，如果两边都开，异味太大了。"近日，中新社记者探访了吴少容的新家，当她回忆起曾 经的住处时，仍会眉头微蹙。据吴少容介绍，搬到新家后，她和女儿的生活水平得到极大提升，"这里 住着很舒服，房间通风很好。" 9月10日，记者探访香港牛头角彩兴路简约公屋。图为香港市民吴少容的简约公屋单位。 中新社 记者 李志华 摄 当前，香港特区政府正紧锣密鼓地推进更多简约公屋项目落地，目标是在2027/2028年度前完成兴建约3 万个简约公屋单位。根据最新工程进度，戴尚诚估计，约有9500个简约公屋单位会在今年陆续落成启 用，其余项目可提前至2027年第一季度全部落成。这意味着，特区政府又朝着将公屋综合轮候时间降至 4年半的目标迈进了一大步 ...

合约批授情况 - 第五份简约公屋项目营运管理合约批予其士富居物业管理有限公司与啬色园联营 中标价约8600万港元 [1] - 第六份简约公屋项目营运管理合约批予创毅物业服务顾问有限公司与博爱医院联营 中标价约1.23亿港元 [1] 第五份合约项目细节 - 涵盖四个改装校舍项目 分两阶段落成 第一阶段包括观塘顺安道项目(约130个单位)和上水彩园路项目(约110个单位) 预计2023年第四季落成 [1] - 第二阶段包括观塘顺利邨道项目(约110个单位)和黄大仙竹园道项目(约105个单位) 预计2027年第一季落成 [1] 第六份合约项目细节 - 涵盖柴湾常安街项目 提供约1720个单位 预计2024年第二季落成 [1] 项目进展与规划 - 元朗攸壆路及牛头角彩兴路简约公屋项目已全面入伙 [2] - 屯门青福里及启德世运道(第一期)项目资格审核中 预计2023年第四季落成并分阶段入伙 [2] - 2023年总计约9500个单位落成 2024年约20000个单位落成 最终批单位预计2027年第一季落成 [2] - 截至2023年8月底共收到约26400份申请 [2] 项目战略意义 - 第五份合约的四个校舍项目通过单一机构整体运营实现资源共享与成本效益优化 [2] - 第六份合约的柴湾项目是唯一位于港岛区的简约公屋项目 [2] - 项目提供廉价租金及完善配套服务 显著提升居住环境 [2]

房屋局发言人表示，由于屯门欣宝路项目规模较大，因此将项目分拆两份合约进行招标，让更多有经 验、有抱负的不同机构有机会参与营运管理。 8月22日，香港房屋局就"简约公屋"项目的第九及第十份营运及管理服务合约进行招标。两份合约均涉 及屯门欣宝路(即屯门第54区)"简约公屋"项目，分别负责营运及管理各约2800个单位。整个屯门欣宝路 项目共提供约5600个单位，预计明年第三季落成。 房屋局至今已批出四份"简约公屋"营运及管理服务合约，涵盖元朗攸壆路、牛头角彩兴路及彩石里(即 前圣若瑟英文中学)、屯门青福里(即屯门第3A区)，以及第一期启德世运道项目。另外，房屋局正在评 审第五及第六份营运及管理服务合约的投标书，分别涉及四个改装校舍项目，以及柴湾常安街项目。房 屋局亦正为第七及第八份营运及管理服务合约招标，两份合约均涉及第二期启德世运道"简约公屋"项 目。 发言人表示，位于元朗攸壆路约2100个"简约公屋"单位已在今年六月中全面入伙，而作为第二个落成及 首个位于市区的彩兴路"简约公屋"项目约2290个单位亦预期快将完成入伙，充分反映租金便宜、配套服 务齐全、居住环境更好的"简约公屋"项目，相当受有需要的市民欢迎。 房 ...

香港房屋政策与智能建造发展 - 香港特区政府大力推动创新建筑科技应用，以提速、提量、提质、提效增加可负担房屋供应，并以"共筑·智能"为主题促进国际交流[1] - 香港房屋局计划未来十年兴建308000个公营房屋单位，为创新技术落地提供机会，推动公营房屋进入智能建造新纪元[1] - 香港业界积极采用"组装合成"建筑法（MiC）、建屋"工厂化"及建筑机械人等技术，结合国际标准与湾区"智造"优势[1] 绿色建筑与智能管理 - 香港房委会所有新项目以"绿建环评"金级或以上为目标，运用MiC和BIM技术实现精准生产、节能减废[2] - 房委会实施智慧照明控制系统、LED照明及太阳能光伏系统等绿色措施提升能源效益[2] - 利用物联网和人工智能进行数据收集分析，优化屋邨管理效率与质量[2] 国际合作与机遇 - 香港鼓励葡萄牙企业加强与中国内地及香港合作，特别是在智能建造、智慧屋邨管理及节能绿建领域[1] - 香港业界通过"简约公屋"和过渡性房屋项目展示"内联外通"优势，促进国际技术交流[1]