公屋综合轮候时间现状 - 截至今年9月底 过去12个月一般申请者的公屋综合轮候时间维持在5.1年 为自2018年第一季度以来的最低纪录 [1] - 与本届政府上任前的高位6.1年相比 轮候时间已缩短1年 [1] 第三季度公屋供应与分配情况 - 2024年第三季度 成功安排约7900个一般申请者入住传统公屋或简约公屋 [1] - 分配单位构成包括约1600个新落成传统公屋单位 约4000个传统公屋回收单位 以及约2300个简约公屋单位 [1] - 获安排入住传统公屋的申请者中 超过85%入住市区或扩展市区单位 这些单位的轮候时间比新界长约2年 较长的轮候时间被计入综合轮候时间统计 [1] 简约公屋项目的成效与规划 - 自首个项目于2024年第一季度开始编配入住以来 获安排入住简约公屋的一般申请者平均轮候时间仅为3.1年 在缩短整体轮候时间上发挥关键作用 [1] - 2024年预计共有约9500个简约公屋单位陆续落成入伙 [2] - 目标是在2027/28年度前完成兴建约3万个简约公屋单位 [2] 未来公屋供应与轮候时间目标 - 展望2026/27年度起的5年 总体公屋建屋量（包括简约公屋）将达18.9万个单位 较本届政府上任时增加约80% [2] - 公屋综合轮候时间在2026/27年度回落至4.5年的目标维持不变 [2]

打击滥用公屋与资源回收 - 自本届政府上任至五月底，已收回约8700个单位，节省建筑费达87亿港元 [1] - 2025年一月将推出"举报滥用公屋奖"，截至三月底接获约3900宗举报中约1700宗参与奖励计划，约700宗可跟进 [1] - 透过与土地注册处资料核对，第二轮查册25万住户发现约3300户拥有香港住宅物业，第三批查册及检控行动进行中 [2] - 2025年四月第四轮须申报的21万住户中，申报表回收率超过99%，正处理未交表个案 [2] - 已与中国内地省市房产登记机构建立沟通机制，查核租户是否在内地拥有物业 [2] 公营房屋供应与建设规划 - 2024/25年度共有约23000个单位落成，包括约9000个公屋单位和14000个资助出售单位 [1] - 2025/26年度预计约28000个单位落成，较2024/25年度增加20% [1] - 为填补供应缺口，政府主导兴建"简约公屋"，约三万个单位将在2027年内完成 [3] - 在2028/29至2032/33年度落成的项目中，将选定超过一半项目采用"组装合成"建筑法 [7] - 在2023/24至2027/28年度已或预计落成的公营房屋中，约有20个项目已采用"组装合成"建筑法 [7] 公屋流转与申请情况 - 截至2025年三月底，约有116400宗一般公屋申请及约86300宗非长者一人申请 [2] - 与最高位比较，一般公屋申请及非长者一人申请数目分别大幅下降26%及40% [2] - 由今年十月一日起，正缴交额外租金的公屋富户自愿迁出后可保留"绿表资格"四年 [4] - 房委会正研究在资助出售单位销售计划中推出新安排，以鼓励公屋租户向上流动 [4] 资助出售单位销售与政策调整 - "居屋2024"推售合共超过7800个单位，五月底开始拣楼，销售速度比"居屋2023"快约四分之一 [3] - 由下一期居屋起，将绿白表的配额比例由40：60调整至50：50 [3] - 为有效防止短期投机活动，房委会就居屋和绿置居单位设定转让期限 [4] - 容许业主在禁售期后出售单位，以促进二手资助出售单位流转并为市场增加供应 [4] 青年住房支持与创业计划 - 由下一期居屋起，为40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码 [5] - 由"白居二2024"起，大幅增加1500个配额至6000个，新增配额全数拨予40岁以下青年申请者 [5] - "白居二2024"的所有申请者中，超过八成为选择参加"青年计划（白居二）"的青年申请者 [5] - 推出"共筑・创业家2.0"计划，提供超过60间免租金商铺，规模较首阶段大幅扩展六倍 [6] 建筑技术创新与应用 - 由2025/26年度起，应用第二代"组装合成"建筑法（MiC 2.0），可减省临时支撑、减少墙身厚度并缩短安装时间 [7] - 持续扩大应用建筑信息模拟，提升规划、设计及施工效率，并引入建筑机械人及机电装备合成法 [7] - 自主研发"智筑目"项目资讯管理及分析平台，已在五个工地应用，预计至2025/26年度扩展至15个工地 [8] - 在2028/29至2032/33年度落成的单位，至少50%采用"设计及建造"采购模式兴建 [8] - 正研究MiC直接采购方案，拟于2026年第一季启动招标 [8]

公租房分配 - 广州市住建部门公布第二批372套常态分配公租房，位于黄埔区萝岗和苑小区F1-F5栋内 [5] - 本次房源均为两房一厅户型，面积区间60-61平方米，月租金20元/平方米，管理费2.3元/平方米 [5] - 分配对象为2025年6月30日前进入轮候册且符合特定条件的家庭，包括3人户及以上、2人户中2人年满18周岁（夫妻除外）或父女/母子结构 [5] 分配规则 - 两房一厅房源面向3人户家庭或符合条件的2人户家庭 [6] - 4人户及以上家庭选择两房一厅需签订承诺书，自愿接受更小户型且租赁期内不得以人口不匹配为由申请调换 [6] - 分配系统按申请时间顺序，于2025年6月5日至7月1日每周二自动随机摇号 [7] 房源信息 - 萝岗和苑小区位于黄埔区萝穗北一街12号、14号、16号、18号及萝穗北二街5号，总计372套二房一厅户型 [4] - 房源面积区间60.00-60.85平方米 [4]