根据中指监测，2025年9月8日-2025年10月5日中西部重点城市武汉、成都累计开盘41个（重庆本月无），推出房源4406套，环比 上涨82%，老盘新推项目为主，其中刚改、改善型产品占据主流，占比为85.4%。整体去化情况一般，个盘去化良好，武汉的武 汉城建江南岸等7盘，成都的万科都会甲第等7项目开盘去化非常好。 武汉：江岸区推盘量最高，纯新盘加快入市 | 开发商 | 武汉城建集团 | 板块 | 武昌杨园板块 | | --- | --- | --- | --- | | 物业类型 | 高层 | 主力户型 | 143-184 ㎡四房 | | 推出套数 | 142 | 去化率 | 89% | | 开盘均价 | 26100 元/平方米 | 开发分期 | 一期 | 热点项目：武汉城建江南岸（2025.9.13） 价格优惠：综合82折 认购去化：2025年9月13日首推1#、2#住宅，去化率89%。 本月武汉累计开盘18次，推出房源2692套，整体去化率约41%，环比下降约6个百分点。本月开盘项目有5个纯新盘，5个精装 修，精装标准为3000-4500元/㎡。 1. 江岸、硚口、武昌、汉阳、洪山、东湖高新、东西湖区共计 ...

股价表现与交易活跃度 - 公司股价在4个交易日内录得3个涨停，累计涨幅达40.43% [2] - 近4个交易日累计换手率为23.57%，显示交易活跃度极高，其中10月10日单日换手率为8.40% [2] - 截至今日9:41，该股成交量达5141.10万股，成交金额为6.63亿元，换手率为3.81% [2] 市值与资金流向 - 公司最新A股总市值和流通市值均为177.25亿元 [2] - 主力资金在近期表现活跃，例如在2025年10月10日净流入8705.42万元，在2025年9月24日净流入12914.06万元 [2] - 融资余额在10月10日达到7.75亿元，较前一日增加5754.31万元，环比增长8.02%，近4日累计增加5550.04万元，环比增长7.72% [2] 龙虎榜与机构动向 - 该股因连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%等原因上榜龙虎榜，机构席位净买入1992.48万元 [2] - 深股通在该股上榜期间累计净卖出65.38万元 [2] - 营业部席位在上榜期间合计净买入5205.96万元 [2] 公司基本信息 - 公司全称为深圳市振业(集团)股份有限公司，成立于1989年5月24日 [2] - 公司注册资本为134,999.5046万元人民币 [2]

根据公告，黄力平出生于1968年，现任万科董事、审计委员会委员，深圳市地铁集团有限公司党委副书记、董事、总经理。2014年8月至2018年8月，黄力 平任深铁集团副总经理、党委委员；2018年8月至2021年2月，任深圳市人才安居集团有限公司党委副书记、董事、总经理；2021年2月至今，任深铁集团 党委副书记、董事、总经理；2021年6月至今，任万科董事。 业内人士认为，新任董事长由原董事会成员担任，熟悉公司情况，有利于工作的延续和稳定。个别管理者的调整不会影响企业改革化险的进程。今年以 来，在深圳市及有关部门、大股东地铁集团及金融机构等各方的大力支持下，万科改革化险稳步推进，在多重挑战下实现了队伍稳定、财务稳定和生产经 营稳定。 今年以来，万科在大股东及多方支持下，改革化险取得了积极进展。根据最新的半年报，万科上半年公开债全部如期兑付，2027年之前已无境外公开债到 期。面向下半年，万科此前表示，在政策端的引领、金融机构的支持、国资大股东的力挺以及合作伙伴的助力之下，依靠自身的努力，公司有信心、有能 力应对挑战。 10月13日，港股万科企业低开超4%，一度跌超6%，消息面上，万科盘前发布重要人事变动公告。 ...

资料显示，上海张江高科技园区开发股份有限公司位于上海市松涛路560号17层，成立日期1996年4月18 日，上市日期1996年4月22日，公司主营业务涉及受让地块内的土地开发与土地使用权经营,商业化高科 技项目投资与经营等。主营业务收入构成为：房产分部100.00%。 张江高科所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：园区开发、沪自贸区、 光刻机、集成电路、芯片概念等。 截至6月30日，张江高科股东户数17.40万，较上期减少5.42%；人均流通股8902股，较上期增加5.73%。 2025年1月-6月，张江高科实现营业收入17.04亿元，同比增长39.05%；归母净利润3.69亿元，同比增长 38.64%。 分红方面，张江高科A股上市后累计派现48.18亿元。近三年，累计派现9.63亿元。 机构持仓方面，截止2025年6月30日，张江高科十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第二大流 通股东，持股4753.62万股，相比上期增加1766.12万股。南方中证500ETF（510500）位居第四大流通股 东，持股1145.89万股，相比上期增加158.43万股。南方中证房地产ETF发起联 ...

房地产圈又炸锅了！ 今天（10月13日）一大早，万科突然放出大招，官宣董事长辛杰正式卸任，接棒的是来自深圳地铁集团的重量级选手黄力平。 上述消息一经发出，立刻引发广大网友的关注和热议，相关话题"黄力平任万科董事长"也随即登上了社交媒体平台微博热搜（截止发稿 位列Top10）！ 不过挑战也是肉眼可见，毕竟万科上半年净利润直接腰斩45.7%，虽然经营性收入涨了11.9%，但地产主业的血条还在持续掉，现在还得 边扛压力边推进"瘦身计划"，54个项目等着被优化，属实是硬核模式开局。 深铁这波人事安排暗藏玄机，明摆着要带万科玩跨界联名。 业内老司机们都懂，黄力平上位意味着万科和深铁的绑定会更深入，尤其是在城市更新和地铁上盖物业这些副本里，深圳地铁手里20个 在建项目，随便爆个装备都可能是万科的新增长点。 尤其值得注意的是，这可是万科3年内第3次换帅，也是大股东深铁集团再次出手调整核心管理层，节奏快得让人直呼"这届管理层有点 卷"。 新掌门黄力平可是个狠角色，身兼深铁集团党委副书记、总经理双重身份，堪称万亿级企业的"斜杠大佬"。 他过去在深铁主导过多个TOD项目，和万科正在狂点的"轨道+物业"技能树完美匹配，这波操作简直 ...

·住建部提出从五方面推进"好房子"落地见效 来源：环球网 ·《城市存量空间盘活优化规划指南》等13项行业标准发布 ·重庆推出支持改善性住房消费创新举措 ·南京住房公积金贷款额度上调至80万元/人 ·成都住宅新规实施 阳台等附属空间面积上限提至30% 2.《城市存量空间盘活优化规划指南》等13项行业标准发布 ·国开行"十四五"发放城中村改造专项借款9781亿元 ·广州海珠区、白云区3宗宅地揽金约28.1亿元 ·武汉3宗地收金7.37亿元 招商蛇口揽下2宗 ·招商蛇口发布北京全域服务战略 ·百强房企前9月销售总额同比下降12.2% ·保利发展控股股东变更为保利集团 ·多家房企发布前9月销售业绩 1.住建部提出从五方面推进"好房子"落地见效 10月11日，国务院新闻办公室举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部 部长倪虹表示，建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，关键在于五个方面：一是立好标准，《住宅 项目规范》已于5月1日实施；二是做好设计，举办全国住宅设计大赛，征集近2000个新房与老房改造方 案；三是用好建材，通过"揭榜挂帅"研发绿色、智能新材料；四是精建施工，围绕群众关心的"不 ...

10月13日，万科企业在港交所发布公告称，万科董事长辛杰因个人原因提交书面辞职报告。第二十届董事会第二十四次会议选举黄力平担任董事长，任期 自董事会审议通过之日起至本公司第二十届董事会任期届满之日止。 董事会同意选举黄力平为公司第二十届董事会董事长，同时选举黄力平为公司法定代表人。 公开资料显示，辛杰出生于1966年，曾在深圳多家企业任职，2017年9月任深铁集团党委书记、董事长，2020年7月任万科董事，2023年10月任万科董事会 副主席，2025年1月任万科董事会主席。2025年4月，他以万科董事长身份参加了公开活动。 综合北京商报记者王寅浩李晗、长安街知事 ...

人事变动公告 - 万科企业于2025年10月13日港股低开超4%，一度跌超6%，主要受盘前发布的人事变动公告影响 [1] - 董事长辛杰因个人原因辞任公司非执行董事及董事长职务，辞任后不再担任公司任何职务 [1] - 万科董事会选举黄力平担任新任董事长，黄力平现任深圳市地铁集团有限公司党委副书记、董事、总经理，此次人事变动后新任董事长仍来自大股东深铁 [1] 新任董事长背景 - 新任董事长黄力平出生于1968年，现任万科董事、审计委员会委员 [1] - 黄力平自2021年2月起担任深铁集团党委副书记、董事、总经理，并于2021年6月起担任万科董事 [1] - 黄力平具有丰富的国企管理经验，曾于2018年8月至2021年2月担任深圳市人才安居集团有限公司党委副书记、董事、总经理 [1] 辞任董事长背景 - 辞任董事长辛杰出生于1966年，为正高级工程师、高级经济师 [3] - 辛杰于2025年1月深铁集团全面入主万科后正式成为万科董事长 [3] - 辛杰最近一次公开露面是2025年8月29日出席深铁集团、万科集团与通力电梯的战略合作协议签署仪式 [3] 市场影响与股价表现 - 人事变动公告后，截至9:53，港股万科企业跌3.84%，报5.01港元/股 [4] - A股万科A同期跌3.26%，报6.53元/股 [4] 业内人士观点与公司运营状况 - 业内人士认为新任董事长由原董事会成员担任有利于工作延续和稳定，个别管理者调整不会影响企业改革化险进程 [2] - 万科上半年公开债全部如期兑付，2027年之前已无境外公开债到期 [2] - 大股东深铁集团今年累计为万科提供借款9次，总金额近260亿元，其中最近一次提供不超过20.64亿元借款用于偿还公开市场债券本金与利息 [2]

公司高层人事变动 - 万科集团董事长辛杰因个人原因辞去公司董事及董事长职务，辞职后不再担任公司任何职务 [1] - 辛杰自2021年11月起任万科董事，2023年10月当选董事会副主席，2025年1月接任董事会主席 [1] - 接棒人为深圳地铁集团党委副书记、董事、总经理黄力平，黄力平自2021年6月起任万科董事 [1] 董事长辞职相关背景 - 有业内人士认为辛杰的辞职与其失联有关，报道称其在9月18日一次会议上被带走，截至新闻发布时已失联23天且未返回工作岗位 [2] - 针对失联传闻，万科方面截至发稿时暂无回复 [2] 公司财务状况与股东支持 - 今年以来，公司主要股东深圳地铁集团已为万科提供9次借款，总金额接近260亿元人民币 [2] - 得益于股东支持，万科上半年公开债全部如期兑付，2027年之前已无境外公开债到期 [2]

10月11日，住建部在国新办召开了一场新闻发布会，重点解读了"十四五"时期高质量发展成绩单。 "十四五"时期，全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间），全国 累计改造城镇老旧小区24万多个，全国750多万套已售难交付的住房实现交付。 在"十四五"即将收官的关键节点，此次新闻发布会的重要意义不单单是总结过去五年的成绩，更多的是为"十五五"规划做好铺垫，为下一阶段行业发展指 明重点方向。 首先，明确把城市更新摆在更加突出的位置，城市更新将成为城市工作的重要抓手。 其次，明确"好房子"在房地产高质量发展的重要地位。 第三点也是关键的一点，构建房地产发展新模式将是未来发展重点，此次发布会也明确了"落地"的表述，即立足于城市内涵式发展和城市更新大场景，落 实好构建房地产发展新模式的各项任务，推动形成供应体系健全、要素配置合理、监管制度规范、行业经营稳健的房地产发展新格局。 这意味着在推动房地产高质量发展过程中，政策从框架到细则强化"落地性"，未来仍有进一步完善空间。 明确"城市更新"、"好房子"的重要地位 此次新闻发布会上，"城市更新""好 ...