核心观点 - 蓬江区2024年地区生产总值达到955.25亿元，并计划在2025年历史性突破千亿大关，实现区域发展的里程碑式跨越 [1] 经济发展与目标 - 2024年蓬江区地区生产总值达到955.25亿元，2025年将历史性突破千亿大关 [1] - 蓬江区连续多年入选中国市辖区高质量发展百强榜单，规模以上工业增加值、社会消费品零售总额、外贸进出口总额稳居全市前列 [1] 产业基础与结构 - 蓬江区将产业升级作为实现千亿目标的核心引擎，坚定不移推进“工业振兴”与“园区再造” [3] - 区内培育了海信、大长江、康师傅、天地壹号等龙头企业，并集聚了健康食品、高端装备、新一代电子信息等领域的标杆企业，形成“龙头引领、配套协同、链条完整”的产业生态 [3] - 2024年蓬江工业投资占比提高至48%，较上年提升16个百分点 [4] - 2024年全年引进亿元以上项目84个，计划总投资224.64亿元 [4] - 蓬江产业园2024年规上工业总产值近550亿元，规上工业增加值超100亿元，税收超10亿元，主要经济指标增速均实现双位数增长，并入围全国省级开发区500强 [4] - 蓬江区积极布局智能家电、健康食品等省级特色产业园，推动传统产业向数字化、智能化转型 [4] - 广东飞肯摩托江门研发制造基地项目一期即将投产，达产后年产值约8亿元 [6] 基础设施与城市发展 - 随着深中通道、黄茅海跨海通道等重大交通工程通车，蓬江全面融入大湾区1小时经济圈 [7] - 江门大型产业集聚区蓬江片区东片区年内可提供连片招商用地超1500亩 [7] - 杜阮万洋摩托车产业园通过低效用地改造，使亩均产值从50万元提升至1000万元 [7] - 滨江新区“十路一湖”、园山湖公园音乐喷泉、天沙河整治景观示范段等生态项目提升了宜居环境 [8] - 江门体育中心、广东珠西国际会展中心、保利商业综合体等城市地标与产业园区形成功能互补 [8] - 中小学、三甲医院等公共服务设施配套日益完善 [8] 营商环境与企业服务 - 蓬江区推动97项涉企中高频事项审批提速79.6%，打造114件“高效办成一件事”主题套餐 [10] - 成功打造“江小i”政务服务AI助手，上线约1700个政务服务事项 [10] - 截至2024年底，全区实有经营主体总数突破13万户、增长4.04%，其中企业3.5万户、增长8.58% [10] - 2025年，蓬江区在全市率先探索推广专利成果“先用后付”的转化模式 [11] - 2024年全区实现知识产权质押融资97笔，质押登记金额超28亿元 [11] - 建设全市首个质量基础设施暨高价值知识产权“一站式”服务中心，集成38项知识产权服务和16项质量服务事项 [11]

日前召开的中央经济工作会议提出实施新一轮重点产业链高质量发展行动。此前，2023年底召开的中央 经济工作会议部署过一轮制造业重点产业链高质量发展行动。两轮行动侧重点有所不同，标志着产业链 建设进入提升综合竞争力新阶段。 强调重点产业链高质量发展，首先要紧扣重点产业。重点产业可以理解为，对国民经济具有支柱性作 用、对产业链安全具有决定性影响、对未来发展具有引领性意义的领域，比如高端装备、集成电路、新 能源汽车、生物医药等。紧扣重点产业，是基于"抓主要矛盾、以关键突破带动全局"的发展逻辑，将政 策、资本、人才等优质资源集中投向关键环节，发挥集中力量办大事的优势，实现资源高效配置、风险 精准防控和竞争力系统性提升。 此前的制造业重点产业链高质量发展行动更侧重补短板，旨在兜底稳基。2023年底，从外部环境看，全 球贸易保护主义抬头，部分国家加紧技术封锁，产业链关键环节被"卡脖子"导致断链风险加大。因此当 时提出的制造业重点产业链高质量发展行动，侧重点是聚焦薄弱环节集中突破，保障产业链供应链基本 安全。从内部发展看，制造业关键环节短板明显，核心基础零部件、先进基础工艺等进口依赖度高，当 务之急是通过补短板筑牢产业安全底 ...

新一轮重点产业链高质量发展行动，更侧重提升产业链综合竞争力，培育新质生产力。经过近两年 攻坚，制造业多个短板领域取得突破，新能源汽车、光伏等产业已形成全球优势，链主企业带动上下游 协同的格局初步成型，此时产业发展已具备从单点补短板转向系统升级的基础。同时，培育新质生产力 也需要推动产业链高端化、智能化、绿色化协同转型，实现创新链、产业链、资金链、人才链深度融 合，构建自主可控且具有全球竞争力的现代化产业体系。 开展新一轮重点产业链高质量发展行动，尤其要激活"人工智能+"的赋能价值。在研发端，依托人 工智能技术快速生成产品方案，进行虚拟测试，降低研发成本；在生产端，以人工智能助力关键工艺升 级，通过智能建模与仿真优化生产流程；在供应链端，借助AI驱动的风险预警系统，动态监测产业链 供应链运行态势，精准识别断链隐患；在运维端，以智能化手段突破产业链协同效率瓶颈，实现上下游 企业研发数据、生产参数、市场需求的实时共享与精准匹配，提升产业链韧性。 日前召开的中央经济工作会议提出实施新一轮重点产业链高质量发展行动。此前，2023年底召开的 中央经济工作会议部署过一轮制造业重点产业链高质量发展行动。两轮行动侧重点有所不同 ...

新一轮重点产业链高质量发展行动的核心定位 - 文章核心观点：新一轮重点产业链高质量发展行动标志着产业链建设进入以提升综合竞争力为目标的新阶段，其侧重点从上一轮的“补短板、兜底稳基”转向“锻长板、系统升级”，旨在培育新质生产力并构建自主可控的现代化产业体系 [1][2][3] 行动的战略重点与内涵 - 强调紧扣对国民经济具有支柱性作用、对产业链安全具有决定性影响、对未来发展具有引领性意义的重点产业，例如高端装备、集成电路、新能源汽车、生物医药等领域 [1] - 突出“链”的概念，强调产业链上下游协同联动与生态共建，以链主企业为核心推动大中小企业融通创新，并聚焦攻克“卡脖子”技术瓶颈以提升整体韧性与竞争力 [1] 新旧两轮行动的对比与演进 - 2023年底的行动更侧重“补短板”，旨在应对外部技术封锁和贸易保护主义，聚焦薄弱环节以保障产业链供应链基本安全 [2] - 新一轮行动更侧重“提升产业链综合竞争力”与“培育新质生产力”，基于新能源汽车、光伏等产业已形成的全球优势，推动产业链向高端化、智能化、绿色化协同转型 [2] “人工智能+”的赋能作用 - 在研发端，利用人工智能技术快速生成产品方案并进行虚拟测试，以降低研发成本 [3] - 在生产端，以人工智能助力关键工艺升级，通过智能建模与仿真优化生产流程 [3] - 在供应链端，借助AI驱动的风险预警系统动态监测运行态势，精准识别断链隐患 [3] - 在运维端，以智能化手段实现上下游企业研发数据、生产参数、市场需求的实时共享与精准匹配，提升产业链协同效率与韧性 [3] 行动的目标与意义 - 该行动是制造业转型升级的攻坚之战和培育新质生产力的关键之役 [3] - 目标是通过把握“人工智能+”机遇，以产业链生态建设为抓手，强化创新驱动，从而在全球产业竞争中抢占先机并为经济高质量发展注入动力 [3]

A股市场变革趋势 - 上市公司发展逻辑由“重数量”全面转向“重质量” [3] - 并购重组持续升温，且方向愈发聚焦新质生产力领域 [3] - 以“易中天”、摩尔线程等为代表的硬科技、“卡脖子”企业，逐渐成为资本市场核心力量 [3] - 耐心资本加速入市，以银行理财子公司、保险资金、全国社保基金等为代表的长期资金不断加大配置力度 [3] - 沪港通机制持续优化，赴港上市正成为市场热点 [3] 地方政府发展启示 - 推动发展模式从“土地财政”向“股权财政”转型，未来千亿市值企业同样有望诞生于三、四线城市 [4] - 提升“资本招商”、“投行招商”的综合效能，地方产业投资基金与投行机构深度参与能有效推动优质项目加速落地 [4] - 充分发挥主流媒体的舆论赋能作用，为企业落地和产业集聚营造良好舆论环境 [4] 海安市经济与产业概况 - 2024年实现地区生产总值1507亿元，同比增长6% [6] - 2025年前三季度GDP同比增长5.1%，在2025年全国百强县排名中位列第23位 [6] - 产业基础雄厚，构建高端纺织、高端装备、新材料、新能源、新一代信息技术五大产业集群，重点发展十大特色产业 [6] - 全市现有百亿级企业3家、亿元企业409家、规上工业企业近1400家，成功培育国家级制造业单项冠军示范企业8家、专精特新“小巨人”企业30家 [6] - 持续深化金融改革创新，全面推进金融赋能科技创新示范区建设，邀请投资机构设立基金、发掘项目 [7] 投资机构观点与合作方向 - 德同资本聚焦高端制造与新能源、医疗健康、信息技术创新应用三大领域，计划在南通、海安挖掘股权投资机会，推动并购重组与产业资源整合，并链接全球资源助力企业出海 [9] - 硅谷天堂累计投资超200家企业，其中50家已在A股上市，聚焦智能制造、人工智能、生物医药，建议通过产业并购实现资产证券化及新旧动能转换 [13] - 卓越金控控股认为地方发展需聚焦行政区域与企业基因匹配，招商应围绕明确产业特征形成产业集群，投资锚定“安全、心智、环境”三大基石，重点布局食品链、医疗等硬科技赛道 [17] - 华民股权投资基金专注于国家战略性新兴产业，重点推进上市公司高质量发展基金、地方政府合作设立产业发展母基金、联合上市公司设立CVC基金三类合作模式 [23] 海安园区发展与规划 - 海安电子信息产业园2018年获批设立，总规划5.43平方公里，基础配套完备 [19] - 自2023年6月开园以来，累计入驻企业82家，2025年招引中瑞宏芯半导体等10个重大项目入驻或意向签约 [19] - 园区2025年营收预计达20亿元、税收6500万元，未来将引进半导体检验检测中心，打造特色半导体产业集群 [19] 上市公司及企业动态与规划 - 亚太轻合金2008年签约投资海安，海安工厂已成为集团核心阵地，“十五五”期间目标产值增至60亿元 [11] - 江苏东材新材料扎根海安13年，投入超14亿元购置7条生产线，总资产超40亿元，未来将聚焦人工智能、算力、半导体等领域的膜材料技术 [15] - 威士顿2023年在创业板上市，核心业务为制造业与金融业提供信息化服务，近期完成一项同业收购，未来希望在信息化软件和AI应用领域寻求合作与早期投资 [21] - 冠优达磁业2011年落户海安，已成为国内软磁材料市场主要供应商之一，产品应用于消费电子、新能源汽车及光伏储能等领域，公司已于2024年在新三板挂牌，计划借助资本实现跨越发展 [25] - 亚威变压器是海安本土民营变压器制造企业，专注于10千伏至500千伏电力变压器，在建的1000千伏特高压生产基地预计明年年底投产，期待与上市公司在技术、产业、模式三方面开展深度合作 [29] - 永大管业具备年产15万吨油井管、2.5万吨钻杆的产能，未来重点关注高腐蚀环境复合材料钢管技术研发及拓展海外市场 [31]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 盐城市经济总量和一般公共预算收入稳步增长，产业结构优化，特色产业支撑显著，但财政自给能力中等，政府债务负担相对较重 ；下属区（县、市）经济发展有差异，城镇化水平较高，多数区（县、市）政府债务余额增长且负担重 ；存续发债城投企业数量多，受化债政策影响，债券净融资规模收缩，债务规模增长，短期偿债有压力，融资力度收紧 [4] 分组1：盐城市经济及财政实力 区域特征及经济发展状况 - 盐城市是江苏省沿海开发核心城市之一，区位优势显著，交通网络完善，包括公路、铁路、航空、水运等，城镇化进程推进，2024 年底常住人口城镇化率达 67% [5][6][7] - 2024 年地区生产总值 7779.2 亿元，居江苏省第 7 位，GDP 增速 5.5%，人均 GDP 11.64 万元 ；2025 年 1 - 6 月完成地区生产总值约 3720 亿元，同比增长 5.2% [7] - 产业结构从“二三一”向“三二一”转型，2024 年三次产业结构比例为 10.9:38.7:50.4 ；特色产业有现代农业、新能源、汽车等，新能源产业产值突破 1800 亿元，汽车产业产值达 1200 亿元 [8] - 盐城市获国家和江苏省政策支持，2024 年获转移支付收入约 428 亿元，还出台多项政策推动科技与产业创新融合发展 [11] 财政实力及债务情况 - 2024 年一般公共预算收入 496.2 亿元，规模居江苏省中游，收入质量待提升，财政自给率 43.6% ；政府性基金收入 730.9 亿元，受房地产市场影响同比下降 ；上级补助收入 427.8 亿元 [12][13] - 2024 年地方政府债务余额 1961.6 亿元，政府债务率 118.5%，政府负债率 25.2%，在江苏省各地级市中分别排第 5 位和第 12 位，整体债务负担较重但处于中游水平 [13] 分组2：盐城市区（县、市）经济及财政状况 经济实力 - 盐城市下辖 3 区、5 县和 1 市，未来构建“一核、一极、三带”空间结构，产业布局构建“5 + 2”战略性新兴产业体系 [16][18] - 2024 年东台市 GDP 超 1000 亿元，领先其他区域，除响水县和亭湖区外，其他区（县、市）经济增速超 5% ；东台市人均 GDP 最高，阜宁县最低 ；下属区（县、市）城镇化水平均超 60%，亭湖区最高 [20][22] 财政实力及债务情况 财政收入情况 - 2024 年财政收入结构呈“两强多稳一弱”格局，除建湖县和响水县外，其他区（县、市）税收收入占比较高且均衡 ；除东台市、大丰区和阜宁县外，其他区（县、市）基金收入同比下降 [23] - 东台市和大丰区一般公共预算收入最高，超 65 亿元，2024 年各区（县、市）收入较 2023 年基本稳定，滨海县增幅最高（8.1%），亭湖区最小（0.3%） [23] - 2024 年滨海县政府性基金收入规模最高（79.48 亿元），除东台市、大丰区和阜宁县外，多数区（县、市）政府性基金收入下滑，响水县降幅最大（ - 40.90%） [26] - 2024 年东台市、滨海县和大丰区综合财力排名靠前，超 150 亿元 ；各区财政收入对政府性基金收入有一定依赖，区域财政可持续性分化明显 [29] 债务情况 - 2024 年末各区（县、市）政府债务余额均增长，东台市、亭湖区、盐都区和滨海县增速超 25%，亭湖区最快（41.32%） [30] - 2024 年除射阳县外，各区（县、市）政府负债率提升，建湖县最高（29.97%）；除大丰区外，政府债务率增幅明显，建湖县最重（184.77%） [30][32] - 省、市、区（县、市）三级政府均加强债务管控，推动隐性债务置换重组，健全债务监管和风险防范化解机制 [33][34][36] 分组3：盐城市城投企业偿债能力 城投企业概况 - 截至 2025 年 9 月 30 日，盐城市有存续债券的城投企业 54 家，大丰区数量最多（9 家） [40] - 截至 2025 年 9 月底，有存续主体级别的发债城投企业 53 家，AA 级别占 66.67%，主要分布在大丰区等 [40] 城投企业发债情况 - 2024 年 30 家城投企业发行债券，规模 711.51 亿元，同比下降 16.35% ；2025 年 1 - 9 月发行规模 595.68 亿元，为 2024 年全年的 83.72% [41] - 2024 年发债集中在盐城市本级和大丰区，主体级别以 AAA 和 AA + 为主 ；受化债政策影响，多数区县城投企业债券净融资规模同比收缩，2024 年整体净流入，2025 年前三季度净流出 [41][42] 城投企业偿债能力分析 - 截至 2024 年底，发债城投企业全部债务余额 8450.69 亿元，较上年增长 3.24%，盐城市本级和大丰区占比高 [46] - 截至 2024 年底，除射阳县等少数区县外，大部分发债城投企业全部债务资本化比率下降，债务负担减轻 [45] - 未来一年内盐城市本级、大丰区和亭湖区到期债券规模大，全市城投企业现金类资产对短期债务覆盖程度普遍偏低，面临短期偿债压力 [45] - 2024 年全市发债城投企业筹资活动现金净流入，但规模同比下降 45.87%，融资力度收紧 [53] 财政收入对发债城投企业债务的支持保障能力 - 盐城市各区县的“（发债城投企业全部债务 + 地方政府债务）/ 综合财力”在 330.41% ~ 838.84% 之间，大丰区最高（838.84%），阜宁县相对较低（330.41%） [56]

文章核心观点 - 当前时代最珍贵的人才是能够融合科学家、企业家与投资家三重身份精髓的“三合一”人才 [1] - 这类人才既能洞察技术未来，又能实现产品商业化，还懂得资源配置与战略节奏 [19] - 成功的创业者往往具备强烈的自我进化意识，能够主动学习以弥补短板 [20] 科学家底子 - 人才需具备科学家的底色，对技术和“硬科技”怀有信仰与敬畏 [2] - 信仰技术不应是孤芳自赏，而应致力于用技术解决世界真实痛点 [4] - 技术仅占企业成功因素的20%，其余80%依赖于产品化、市场化、销售和交付 [5] - 核心要求是既要懂技术，更要懂市场 [6] 企业家组局力 - 人才需具备企业家的“组局”能力，能够将图纸转化为生意，整合孤岛 [7] - 创业是实战，需要将技术、人才、资本、场景整合，搭建能自我造血和扩张的商业体系 [9] - 缺乏商业化能力，再先进的技术也只能停留在实验室 [10] 投资家眼光与思维 - 投资思维的核心是将资源在正确的时间配置到正确的位置，而不仅仅是算账 [11] - 需要懂得“腾挪”，即把握进攻与防守的时机，用有限资金撬动更大价值 [12] - 资本应作为创新的燃料被驾驭，而非束缚发展的缰绳 [14] - 投资决策遵循“事为先，人为重”的原则，人的因素最终决定成败 [16] - 投资人的标准包括：心力强大、认知深刻、格局宽广、心态平常 [17] 梅花创投背景与业绩 - 梅花创投已运营约11年，管理基金规模超过100亿元 [22] - 累计投资超过600家企业，其中已有七八十家企业的利润接近A股上市标准 [23] - 预计明年将有二十多家被投企业上市，平均每月一到两家 [23] - 部分投资案例包括理想汽车等 [9] 西安游学活动详情 - 活动由吴世春亲自带队，于1月22日至24日在陕西西安举行 [24] - 活动将组织100位企业家，聚焦科技制造产业，探索万亿赛道机会 [24] - 活动原价为每人15800元，早鸟特惠价为每人12800元 [47] - 费用包含2晚酒店住宿、2顿午餐、2顿晚餐、活动物料及景区门票 [48] - 活动内容涵盖产业链接、沉浸式学习、创业方法论交流及与百位创业者同行 [30][31] - 行程包括导师授课、企业参访、文化探索及项目路演等环节 [39][40][41] - 目标受众覆盖泛机器人、智能制造、低空经济、航空航天、硬科技+消费、新材料等行业 [42][43][44][45][46][47]

昆山高新区的产业战略与资本生态 - 昆山高新区正从制造业向科技创新转型，致力于构建“2+2+3”现代产业集群，即做大做强电子信息、高端装备两大优势产业，深化布局先进计算、生命健康两大创新产业，并竞逐数字经济、低碳经济、人工智能三大未来赛道 [1] - 昆高新集团旗下的高新创投采用“直投+市场化基金+母基金”三位一体协同模式，为新质生产力项目落地和产业链升级提供资本支撑 [1] - 截至今年10月底，昆高新创投已参股设立32只基金，国有参股基金投资版图初显轮廓，具备规模优势显著、组织形态丰富、产业覆盖全面的特点 [1] 地方国资基金的核心目标与运作机制 - 昆高新创投的核心目标并非单纯追求财务回报，而是通过资本工具让关键环节、关键技术、关键企业真正落地昆山，服务于产业培育与升级 [2] - 公司构建了一套基金管理人筛选和合作机制，旨在调动管理人的主动性以支撑产业发展，其角色如同当地创新生态中“看得见的手”，为被投企业协调资源、支持产业化并促进本地产业链形成 [2] - 基金被视为一种“要素组织力”，承担着为产业链补关键环、为新质生产力开门道、为未来赛道抢占先手三大任务 [3] 基金合作策略与生态共建 - 昆高新创投选择基金合作伙伴的核心依据是“产业牵引与集聚效应”，即基金是否能导入关键技术与企业，并助力“2+2+3”产业体系形成链条 [4] - 公司积极与深创投、元禾、毅达、中科创星、美团龙珠等头部机构合作，学习其资金管理、投前判断、行业洞察和退出方法论 [4] - 公司定位为产业生态共建的伙伴，相对淡化返投指标，注重长期协同和项目真正落地，对天使和早期基金主动配合延期，对本地机构给予容错空间，对头部GP通过产业服务加强合作 [5] “基金+基地+孵化”的立体化服务体系 - 昆高新创投的母基金不仅提供财务出资，还充当产业链前端的“瞭望塔”，利用一线基金管理人获取早期技术动向和项目线索 [6] - 公司为子基金的被投企业提供“落地前支持”，通过跨部门协同机制，提前协调厂房、人才公寓、用地、补贴、审批等资源，解决“返投容易、落地难”的问题 [6] - 在智能制造等领域，公司形成了“基金引入、基地承接、联合孵化”的链条，构建了“直投+基金+孵化”的立体化服务体系，例如在机器人产业园，不仅出资参与基金，还将园区运营委托给孵化团队 [6][7] 创新要素整合与未来展望 - 昆山高新区的做法整合了科研成果、教授团队、制造能力、产业园资源、产业链配套等原本分散的要素，使昆高新创投成为“创新要素枢纽” [8] - 昆高新创投未来将锚定战略新兴产业赛道，以更大魄力扩大投资规模，以更高标准提升投资质效，致力于打造有高度、有深度、有温度的科技创新生态圈 [8]

文章核心观点 - 大鹏新区在最新一批国家级专精特新“小巨人”企业评选中无企业入选，与深圳市整体347家的入选规模形成巨大反差，凸显其产业创新与竞争力短板 [1] - 被寄予厚望、已开发十年的坝光片区发展未达预期，企业入驻率低、重点项目落地难，尚未成为区域产业发展引擎 [1][4][9] - 大鹏新区工业对GDP增长贡献显著，但GDP增速连续两年低于深圳市平均水平，且专精特新企业培育严重滞后，产业发展后劲引发担忧 [2][9] 大鹏新区产业发展现状与数据 - **产业集群规模**：2024年新区“4+1”产业集群（新能源、生物医药、大健康、海洋、旅游）规模达927.3亿元，同比增长5.7% [2] - **战略性新兴产业**：2024年战略性新兴产业增加值增长5.2%，占GDP比重达43% [2] - **细分产业增速**：2024年高端装备产业增速达111.8%，海洋产业增速14.5%，绿色低碳产业增速7.0% [2] - **工业贡献**：2024年工业对GDP增长的贡献率高达66%，成为核心经济动力 [2] - **GDP增速对比**：2023年、2024年大鹏新区GDP分别增长4.5%、4.8%，连续两年低于深圳市同期6.0%、5.8%的平均水平 [2] - **专精特新企业短板**：目前新区仅有6家国家级专精特新“小巨人”企业，且主要集中在生物与新医药行业，数量少、储备薄弱 [2][9] 坝光片区发展挑战 - **基础薄弱与成本高**：开发初期远离产业发展核心区，基础设施和公共服务配套几乎为零，对外连接仅有一条简易道路，导致企业物流和人才通勤效率低，前期投入成本高，建设周期长 [5] - **产业定位导致培育周期长**：片区定位为国际生物谷，聚焦生物医药、生命健康等智力密集型战略性新兴产业的研发、中试与创新孵化，与制造型园区相比，具有研发产业化周期长、资源依赖性强、人才要求高等特征，难以短期形成大规模产能 [5] - **生态优先限制产业密度**：根据规划，片区需遵循“低容积率、低建筑密度、高生态绿地率”要求，紧邻生态保护区，不能发展密集型厂房和大型生产基地，产业规模和就业人口总量受限 [5] 坝光片区当前进展与新谋划 - **基础建设与入驻情况**：自2022年底起，基础配套设施基本建成，进入产业导入和产城融合新阶段 目前片区在册企业73家，使用产业空间超15万平方米，区域内生产生活人群超6000人 [7] - **产业空间出租率**：建成三年的生物家园产业空间累计租赁面积约4.3万平方米，出租率约为53% 建成一年的绿岛国际壹中心入驻率超过35% [7] - **新产业体系谋划**：着力构建以海洋经济为核心，以清洁能源、生物医药和大健康、低空经济与空天为主干的“1+3”“海天医新”战略性新兴产业体系，推动优势产业集聚 [7] 坝光片区下一步发展规划 - **战略定位**：基于市政府赋予的“全球海洋中心城市集中承载区和世界级滨海生态旅游度假区”的“双区”战略定位进行发展 [8] - **具体目标与体系**：构建海洋经济、生物医药与大健康、低空与空天战略性新兴产业协同发展体系 [8] - **三大建设目标**： - 以海洋中心城市集中承载区为目标，打造海洋领域战略科技力量重要策源地 [8] - 以医疗旅游先行示范区为目标，打造细胞与基因转化和应用先行示范的“大鹏样板”，做足“医养特色” [8] - 以大湾区空天海陆场景应用示范基地为目标，营造低空经济与空天遥感产业化全域场景，培育人工智能赋能的新质生产力 [8]

深圳全球招商大会总体成果 - 大会洽谈签约项目超340个，涉及投资额超7700亿元 [1] - 各区引资规模再创新高，呈现“方向准、诚意足、成果丰”的特点 [3] - 战略性新兴产业与未来产业项目占比显著提升，世界500强、央企国企、上市公司、专精特新企业成为招商主力 [3] 福田区招商成果与措施 - 洽谈签约项目28个，意向投资额958亿元，连续三年获评“招商优胜区” [5] - 全年落地项目超460个，意向投资额近1400亿元，同比增长61% [5] - 落地金融机构122家，增长1.3倍；引进世界500强项目17个，增长88%；引进亿元以上项目207个，增长64% [5] - 聚焦高端服务业，吸引西班牙桑坦德银行深圳分行、中国一汽研发总院湾区研发院等落户 [5] - 设立70亿元AIC产业母基金，打造“福田投融产品荟”提供金融支持 [5] - 释放234公顷连片开发用地，打造超200万平方米产业空间，创新“福田-博罗”飞地经济模式新增5000余亩产业用地 [5] 罗湖区招商成果与措施 - 主会场洽谈38个签约项目，意向投资593亿元 [7] - 现场签约中科星图低空技术运营中心、先导科技光电研发中心等4个重点项目 [7] - 发布“战新跃升”计划，面向软信与人工智能、生命健康等六类战新企业，提供200万元至5000万元的梯度化支持，资本支持占比高达60% [7][8] - 计划未来5年新增超500万平方米优质产业空间 [9] 盐田区招商成果与措施 - 荣获“招商优胜区”，引进的中远海运项目入选“优秀落户企业” [10] - 以海洋经济为战略方向，吸引中远海运等重点企业布局，2024年全区海洋生产总值占GDP比重达33.3% [10][26] 南山区招商成果与措施 - 大会上达成意向的34个优质项目投资额超千亿元，全年新引进重点项目378个，意向总投资超1500亿元 [11] - 现场与中国电子、希尔顿、玻色量子、亚华电子四家重点企业签约，聚焦核心科技、高端服务、量子前沿与高端电子领域 [11] - 坚持科技创新引领，巩固在集成电路、先进计算、量子前沿等领域的领先地位 [25] 宝安区招商成果与措施 - 洽谈签约项目38宗，总投资达1061亿元，全市唯一连续四年获评“招商优胜区” [12] - 全年成功落户200多个市外重点项目，包括16宗双500强、13宗央地国企、26宗上市公司、4宗独角兽、30宗专精特新、29宗外资投资项目 [12] - 构建“资金+场景+空间”全周期服务体系，实现“产业链招商+生态化服务”双轮驱动 [14] 龙岗区招商成果与措施 - 洽谈签约30个项目，总投资额达754亿元，获评“2025招商优胜区” [15] - 现场集中签约国家能源集团科创总部、中国联通智能算力中心等4个重大项目，覆盖人工智能、生物医药、新能源等前沿赛道 [15] - 全面推进“All in AI”战略，参与举办AI终端及软信业等主题招商活动 [15] - 推出“零租金、免租金、减租金”三箭齐发举措，构建“1+11+3+N”立体化作战体系优化营商环境 [28][29] 龙华区招商成果与措施 - 累计与36个优质项目洽谈签约，投资额456亿元，蝉联“招商优胜区” [16] - 全年累计引进重点项目超200个，注册资本超150亿元，预计全年产出约600亿元，新引进项目中包括10家世界500强企业、3家中国500强企业 [16] - 打造“1+1+6+N”招商引资服务矩阵，形成覆盖企业全生命周期的服务网络 [16] 坪山区招商成果与措施 - 集中签约4个重大项目，总投资额超40亿元；全区纳入大会签约项目共23个，意向投资额超300亿元 [17] - 作为产业空间储备充裕区域，将推出超170万平方米优质空间，未来三年释放4.5平方公里连片产业用地 [18] 光明区招商成果与措施 - 38个重大招商项目纳入洽谈签约计划，意向投资总额达669亿元 [19] - 全年引进优质项目120个，同比增长51.89%，其中战略性新兴产业和未来产业项目占比近60% [19] - 推出全员招商体系3.0版本，构建多元投融资体系 [20][28] 大鹏新区招商成果与措施 - 同中国一汽、香港紫荆文化等行业头部企业现场签约 [21] - 举办海洋经济主题招商分会场活动，吸引80多家国内外知名海洋企业参加 [22] - 全年招商引资注册落户企业104家，新增规上企业24家，招商引资企业年度贡献固投近45亿元 [22] 深汕特别合作区招商成果 - 靶向引进9个优质项目，涵盖高端制造、生物材料、循环经济等核心领域 [23] 各区产业定位与招商方向 - 福田区聚焦高端服务业核心赛道，如金融、循环经济 [25] - 罗湖区聚焦软信与人工智能、生命健康、低空空天等六类战新企业 [25] - 南山区招商重点锁定核心科技、高端服务、量子前沿与高端电子领域 [25] - 龙岗区聚集人工智能、生物医药、新能源、软件信息等前沿产业 [25] - 盐田区以海洋经济为重要战略方向 [26] - 深汕特别合作区紧盯产业链关键环节，涵盖高端制造、生物材料等领域 [27] - 宝安、龙华、坪山、光明、大鹏等区在高端装备、人工智能、新能源汽车、新型储能等赛道各有侧重 [27] 各区资金与政策支持 - 福田区设立70亿元AIC产业母基金 [5][28] - 罗湖区推出“六大资源包”，提供200万元至5000万元的梯度化支持 [7][28] - 龙华区推出并购重组母基金 [28] - 光明区构建多元投融资体系 [28] 各区空间保障措施 - 福田区释放234公顷连片开发用地，提供超200万平方米产业空间 [5][28] - 罗湖区计划未来5年新增超500万平方米优质产业空间 [9][28] - 坪山区将推出超170万平方米优质空间，未来三年释放4.5平方公里连片产业用地 [18] - 龙岗区推出“零租金、免租金、减租金”三箭齐发举措 [28] 各区营商环境与服务优化 - 宝安区构建“资金+场景+空间”全周期服务体系 [14] - 龙岗区构建“1+11+3+N”立体化作战体系，推出“三位一体”工作法 [29] - 龙华区打造“1+1+6+N”招商引资服务矩阵 [16][29] - 光明区推出全员招商体系3.0版本 [20][29] 招商活动与城区营销 - 福田区举办专项投资考察活动，邀请50余家国际知名企业实地考察河套深圳园区等重点片区 [6] - 罗湖区组织139家企业代表参加“产业升级·战新聚势”投资考察及产业推介活动 [7][29] - 龙岗区邀请40家企业代表到全球首家机器人6S店、人工智能6S店等地标载体实地考察 [15][29] - 大鹏新区举办首届高品质文旅资源投资对接会，发布40个优质文旅项目 [29]