核心财务表现 - 公司收入1.76亿港元 同比减少10.41% [1] - 母公司拥有人应占溢利3741.6万港元 同比增长8.42% [1] - 每股盈利7.4港仙 拟派发中期股息每股2港仙 [1] 业务分部表现 - 水泥业务营业额7214.4万港元 较上年同期8435.9万港元减少14.5% [1] - 物业投资业务营业额6817.4万港元 较上年同期7511.7万港元减少9.2% [1] - 酒店业务营业额3075.8万港元 较上年同期2893.8万港元增长6.3% [1] 收入结构 - 三大主营业务构成收入来源：水泥业务、物业投资及酒店业务 [1] - 水泥业务贡献最大营收份额 占比约41% [1] - 酒店业务成为唯一实现正增长的业务板块 [1]

投资评级 - 维持"买入"评级，基于公司开店节奏提高、加盟门店占比提升及利润释放弹性增大 [4] 核心观点 - 2025年第二季度集团实现营业收入人民币64亿元，同比增长4.5%，接近指引上限 [4] - 华住中国分部收入同比增长5.7%至人民币51亿元，高于指引中位数 [4] - 管理加盟及特许经营收入同比增长22.8%至人民币29亿元，超出指引区间上限 [4] - 直营及租赁门店收入同比下滑7.6%至人民币34亿元 [4] - 公司预计25Q3总收入同比增长2%-6%（不计DH增长4%-8%），管理加盟及特许经营收入同比增长20%-24% [4] 财务数据 - 2025E营业收入预计为256.03亿元，同比增长7% [4] - 2025E归母净利润预计为47.80亿元，同比增长55.9% [4] - 2025E每股收益预计为1.54元/股，市盈率16倍 [4] - 2025E净资产收益率预计为39%，较2024年提升3个百分点 [4] 运营表现 - 截至2025Q2末全球在营酒店12,137家，客房1,184,915间 [4] - 国内业务25Q2新开设595家酒店，净增452家 [4] - 管理加盟及特许经营酒店收入占比提升至45.4%（24年同期为38.5%） [4] - 25Q2经营利润率同比提升2.2个百分点至27.8%，经营利润同比增长13.7%至人民币18亿元 [4] 业务分项 - 国内酒店混合RevPAR为人民币235元，同比-3.7% [4] - 国内ADR为人民币290元，同比-2.0%，入住率81.0%，同比-1.9个百分点 [4] - 国内同店RevPAR同比-7.9%，ADR同比-4.6%，入住率同比-2.9个百分点 [4] - 海外DH酒店混合RevPAR为88欧元，同比+7.3%，入住率同比提升5.6个百分点至73.9% [4] 战略进展 - 海外DH酒店管理加盟和特许经营酒店数量占比达46%，待开业酒店中该比例达59% [4] - 宣布派发2025年上半年现金股息约2.5亿美元 [4]

21世纪经济报道记者 李金萍 深圳报道 2025年上半年，深圳社会消费品零售总额为4948.68亿元，同比增长3.5%。 这份稳中有进的消费成绩单背后，哪些领域成为消费新增长点。 南方财经记者梳理发现，南山区成为深圳消费黑马。上半年，南山区社消零总额959.56亿元，同比增长 13.10%，总量和增速均为各区首位。社零总额分别达792.06亿元、753.55亿元。从社增速看，大鹏新区 和坪山区实现两位数增长，分别为10.1%和10.5%。 南山消费两位数增长 （原标题：深圳半年消费近5千亿 解码三重新路径） 上半年，南山区延续一季度两位数的增长速度，总量和增速均位居公开城区首位。为何南山区消费会快 速崛起。 首发经济为其带来了一波"流量"。今年上半年，南山区引进60家首店，首店数量稳居深圳各区榜首。 （数据来源：赢商大数据，制图南方财经） 其中，万象天地为南山区带来21家首店，数量位居深圳全市商场首位。如今年5月，蕾哈娜旗下的国际 美妆FENTYBEAUTY的内地首家概念店在深圳登陆，该店尝试与深圳城市的科技底色相融合，主打赛 博朋克风，不仅有机械狗看门，还有未来星球等多重主题空间。 新场景、新体验项目带来消 ...

行业发展趋势 - 酒店行业面临结构性变革 质价比成为关键词 消费者对产品品质和价格敏感度提升[1][2] - 传统高端酒店营收增长停滞或倒退 开业15-20年以上五星级酒店面临巨大商业模式调整压力[2] - 行业供给持续增加 竞争激烈 县域扩张面临客流不稳定和人力资源管理等挑战[4] 公司战略定位 - 华住集团通过全品牌矩阵高效承接存量物业转型升级需求 针对性推动平台效率改善和产品迭代升级[2] - 坚定贯彻以经济型和中档酒店为核心路线 二季度新开业门店中经济型和中档酒店占比分别达44%和42%[5] - 坚守长期主义 强化高质量发展 快速抢占核心城市核心位置 持续深耕下沉市场[6] 运营与财务表现 - 二季度新开业酒店597家 待开业酒店2947家 在营客房总数1,184,915间同比增长18.3% 华住中国在营酒店数量达12,016家[4] - 城际酒店在营及待开业酒店数同比增长57.1% RevPAR达370元[2] - 二季度华住中国ADR为290元 OCC为81% RevPAR为235元 均较上季度回升[4] 核心竞争力构建 - 通过科技应用、供应链和会员体系三方面提升质价比 全面数字化提高单店运营效率[3] - 中央预订系统贡献间夜量达65.1% 会员预订间夜同比提升28.8%[3] - 华住会会员数达2.88亿 同比增加17.5%[3] 产品创新与生态布局 - 推出汉庭4.0 桔子成为中档第二增长曲线 城际在中高端领域扩张势头增强[5] - 推进"酒旅融合"模式 在全季、桔子等品牌推出家庭套房等文旅体验产品[6] - 华住会新增门票和自驾游服务 推进"酒+X"项目包括周边景区和近郊游体验[6]

格隆汇8月21日｜昨日收涨5.43%的华住(HTHT.US)今日美股盘前续涨1.56%，报35.71美元。消息面上， 华住集团上半年收入约118亿元(人民币，下同)，同比增加3.5%；纯利约24.38亿元，同比增加41.3%。 单计第二季度，总收入64.26亿元，同比增长4.5%；经营利润18亿元，同比增长13.7%；经营利润率 27.8%，上升2.2个百分点，主要受惠管理加盟及特许经营业务的收入贡献增加。董事会批准每股派息 8.1美仙。(格隆汇) | HTHT 华住 | | 03 | | --- | --- | --- | | 35.160 + +1.810 +5.43% | | 收盘价 08/20 16:00 美东 | | 35.710 + 0.550 +1.56% | | 盘前价 08/21 04:00 美东 | | 一 24 24 2 8 8 0 日 0 自选 | | ● 快捷交易 | | 最高价 35.330 | 开盘价 34.000 | 成交量 530.08万 | | 最低价 33.310 | 昨收价 33.350 | 成交额 1.85亿 | | 平均价 34.979 | 市空率 21.21 | ...

财务表现 - 二季度酒店营业额269亿元同比增长15% [2] - 二季度收入64亿元同比增长4.5% [2] - 经调整净利润13.5亿元同比增长7.6% [2] 运营规模 - 在营酒店总数12137家同比增长18% [2] - 在营客房总数118.5万间同比增长18.3% [2] - 新开业酒店597家待开业酒店2947家 [2] - 运营及待开业酒店覆盖1522个城市 [2] 经营指标 - 二季度ADR为290元恢复至2024年同期98.1% [2] - OCC为81%恢复至2024年同期98.4% [2] - RevPAR为235元恢复至2024年同期96.2% [2] 业务结构 - 华住中国新开业595家门店 [2] - 经济型酒店占比44%中档酒店占比42% [2] - 华住中国覆盖1416个城市同比增加88城 [2] 战略方向 - 强化高质量发展快速抢占核心城市核心位置 [3] - 持续深耕下沉市场优化存量门店质量和布点 [3] - 通过产品升级迭代推动单店RevPAR增长 [3]

行业投资评级 - 维持社会服务行业"强于大市"评级 [2] 核心观点 - 社会服务板块前两交易周（2025年8月4日至8月15日）上涨0.30%，在申万一级31个行业中排名第30，跑输沪深300指数3.34个百分点 [2][13] - 贴息政策（《服务业经营主体贷款贴息政策实施方案》和《个人消费贷款财政贴息方案》）针对供需双方提供支持：经营主体贴息比例1个百分点、单户贷款上限100万元；消费者贴息覆盖单笔5万元以下消费及汽车、文旅等重点领域，旨在降低贷款压力并刺激消费需求 [7] - 7月社会消费品零售总额38,780亿元，同比增长3.7%，增速放缓；除汽车外零售额34,931亿元，同比增长4.3%；餐饮收入同比仅增1.1%，商品零售增4.0% [7] - 以旧换新等政策推动部分品类高增长：家用电器和音像器材类（+28.7%）、文化办公用品类（+13.8%）、家具类（+20.6%）、通讯器材类（+14.9%） [7] - 出行数据持续恢复：8月12日至17日全国民航客运航班量120,843架次，为2019年同期的112.52%；国际航班量13,860架次，恢复至2019年的88.25% [7] 市场回顾与行业表现 - 主要指数表现：上证综指涨3.84%（报3,696.77）、沪深300涨3.64%（报4,202.35）、创业板涨9.11%（报2,534.22） [13] - 社会服务子板块涨跌分化：酒店餐饮（+2.70%）、专业服务（+2.01%）、旅游零售（+0.11%）、教育（-1.23%）、旅游及景区（-1.28%） [17] - 个股表现：广电计量（+22.97%）涨幅居首，实朴检测（-9.94%）跌幅最大；行业涨跌幅中位数+0.92%，75家公司中45家上涨 [20] - 估值水平：截至8月15日，社会服务行业PE（TTM）为34.73倍，处于历史31.60%分位；沪深300PE为12.71倍，处于历史56.34%分位 [21] 行业动态与数据 - 免税领域：广州首家市内免税店于8月26日开业，覆盖离境免税全场景需求 [30] - 酒店领域：暑期三线及以下城市居民高星酒店预订量同比增四成，新疆图木舒克市机票预订量增47% [30] - 旅游与OTA：美团旅行发布"暑期五大热门玩法"，"窝囊漂流"搜索量环比增135%；成都世运会带动入境游人次同比增31% [31] - 交通出行：7月国际航线旅客运输量709万人次，创历史新高，同比增长15.7% [33] - 会展领域：广州上半年举办经贸类展览155场，展览面积630万平方米，参展人次752万，均创历史新高 [34] - 上市公司公告：峨眉山A上半年营收4.57亿元（同比-10.07%）、丽江股份营收8.08亿元（同比-1.19%） [38] 投资建议 - 建议关注业绩增长确定性强的出行链公司：同程旅行、黄山旅游、丽江股份、宋城演艺、岭南控股、众信旅游、中青旅、海昌海洋公园、天目湖、长白山 [5][45] - 受益商旅客流复苏的连锁酒店品牌：君亭酒店、锦江酒店、首旅酒店 [5][45] - 受益促就业政策的人力资源公司：科锐国际、北京人力 [5][45] - 跨境游恢复受益的免税企业：中国中免、王府井 [5][45] - 本地消费与商务复苏标的：同庆楼（餐饮宴会）、豫园股份（老字号）、米奥会展、兰生股份（会展）、锋尚文化、大丰实业（演艺产业链） [5][45]

港股市场整体表现 - 恒生指数下跌0.1%或25点至25140点 恒生科技指数下跌0.51% 早盘成交额1242亿港元[1] 互联网医疗板块表现 - 互联网医疗板块整体走强 叮当健康股价上涨超过21% 平安好医生上涨超过12% 阿里健康上涨3% 京东健康上涨1.49%[1] - 保险公司持续布局健康管理赛道 互联网医疗长期作为保险公司战略成本中心[1] 电信设备行业动态 - 中兴通讯H股上涨5% A股一度涨停 公司占据国内超节点方案核心位置[1] - 中国联通上涨超过3%领涨蓝筹 高盛指出中期业绩承压但股息增长稳健 下半年盈利压力有望缓解[1] 企业中期业绩表现 - 华住集团中期纯利同比增长超过40% 派发股息0.081美元 股价上涨超过6%[5] - 晶苑国际中期纯利同比增长17% 下半年将合作欧洲新客户 股价上涨超过12%[7] - 周生生预计中期持续经营业务盈利增至超过9亿港元 股价上涨3%[8] - 中粮家佳康股价上涨超过4% 将于下周一发布中期业绩[4] 个股特殊表现 - 谢瑞麟股价本周累计上涨超过200% 单日再涨超过40% 董事会称不知悉股价波动原因[3] - 易鑫集团股价上涨超过8% SaaS收入高增长驱动业绩 花旗上调公司盈利预测及目标价[2] - 蓝思科技股价上涨超过5% 再创上市新高 公司兼具新兴领域卡位优势[6] - 中广核矿业预期中期亏损最多约9000万港元 同比由盈转亏 股价下跌2.53%[9] 技术指标信号 - MACD金叉信号形成 部分个股涨势显著[10]

投资评级 - 维持"买入"评级 [1][7] 核心观点 - 2025Q2盈利超预期 归母净利润达15.4亿元 同比增长44.7% 主要受益于轻资产化带动毛利率提升2.3个百分点及汇兑收益4.35亿元 [7] - 营收结构持续优化 管理加盟及特许经营收入29亿元 同比增长22.8% 超出指引上限 [7] - RevPAR降幅呈现收窄趋势 25Q2大陆RevPAR同比下降3.8%至235元 公司预计25Q3 RevPAR下滑低个位数 降幅环比收窄 [7] - 开店保持强劲态势 25Q2单季大陆新开595家门店 同比增长4.9% 截至25Q2末大陆门店数达12,016家 同比增长18.4% 加盟门店占比95.4% [7] - 股息政策表现积极 今年总计发放5.5亿美元股息 对应股息率5.3% [7] 财务表现 - 2025Q2营收64亿元 同比增长4.5% 达指引上限 其中大陆业务收入51亿元 同比增长5.7% DH分部收入13亿元 同比增长0.1% [7] - 盈利能力显著提升 25Q2经调整EBITDA达25亿元 同比增长32% 其中DH分部1.8亿元 实现同比扭亏 [7] - 上调盈利预测 2025-2027年归母净利润预计分别为45.51/48.23/49.58亿元（前值38.1/43.7/51.1亿元） 对应PE估值17/16/16倍 [1][7] - 营收增长预期稳健 2025E-2027E营业总收入分别为249.96/271.38/289.88亿元 同比增长4.63%/8.57%/6.82% [1] 经营数据 - 门店规模持续扩张 截至25Q2末大陆房量115.9万间 同比增长19.0% 其中加盟/直营房量同比分别增长21.3%和下降5.2% [7] - 产品结构升级 中端及中高端以上酒店数占比达51.8% 环比提升 [7] - 储备门店2,925家 环比增长2.3% 支撑全年新开2,300家、净开1,700家指引完成 [7] 业绩指引 - 25Q3营收增速指引2%-6% 不包含DH分部口径下营收增速指引4%-8% [7] - 加盟业务营收增速预计20%-24% 较25Q2进一步提速 [7] - 预计全年RevPAR同比下滑低个位数 [7]

酒店与度假村行业动态 - 万豪旅享家大中华区推出三款融合东方美学的中秋定制礼盒 包括与御茶膳房合作的「御飨青韵」礼盒 与杏花楼联名的「花昭月棠」礼盒 以及米其林星级主厨设计的「万豪中餐厅」定制款礼盒 会员购买可享专属积分礼遇 [3] - 上海半岛酒店逸龙阁推出全新朗姆葡萄干奶黄月饼 将西式甜点风味融入中式传统月饼 采用复古木制礼盒设计 同时回归紫薯糯心月饼口味 [5] - 璞富腾旅行集团任命黄凯迪为大中华及澳大利亚地区区域董事总经理 其拥有30年酒店行业经验 将负责市场开发 品牌拓展及14家酒店维护 集团在亚太区新增5家成员酒店 [7] 旅游推广与合作 - 皇家加勒比游轮与中国高铁及香港旅发局合作 于8月1日至10月31日推出八辆主题复兴号专列 通过AR互动和抽奖活动推广香港母港航线 11月23日起"海洋光谱号"将提供2晚至11晚多样化航线 [8] - 香港海洋公园举办大熊猫龙凤胎加加和得一岁生日派对 披露幼崽已开始学习咀嚼竹叶和食用固体食物 八月期间园区免费派发生日徽章及生日帽营造庆典氛围 [10] - 南非旅游局任命演员雷佳音为中国市场"南非旅游形象大使" 其将赴南非拍摄旅行大片及纪录片 体验当地文化及生态保护实践 [12] - 德国国家旅游局互动游戏《格林童话冒险》获2025红点设计奖"数字解决方案"奖项 游戏以纸模风格呈现五大童话故事 提供虚拟度假路线体验及旅行建议 [14] 航空业服务升级与战略合作 - 国泰航空北京首都国际机场旗舰贵宾室于8月15日启幕 配备停机坪视野及礼宾大使服务 主区域设计强调私密静谧空间 公司于内地共设三间贵宾室 [16] - 大韩航空与携程集团于8月7日签署战略协议 将整合平台资源建设官方旗舰店 实现会员权益互通 并通过数据智能应用开发差异化旅行套餐及商旅服务方案 [18] - 酷航发布全新KrisFlyer里程兑换表 经济舱单程票最低1500里程 覆盖曼谷 杭州等目的地 会员可通过消费累积里程（每1新元积累1里程） [20] - 法航荷航集团与巴黎机场集团推出"连通法国"计划 在戴高乐机场为转机时间较短旅客自动启动优先流程 通过短信 邮件及App通知提供安检与边检优先通道 [22] - 卡塔尔航空将于2026年入驻纽约肯尼迪机场新航站楼 并启用1400平方米专属贵宾休息室 配备直达登机口通道 VIP值机 祈祷室及儿童游乐区等设施 [24]