据了解，沈阳国际软件园REIT首次发行所投资的基础设施项目位于沈阳市浑南区，涵盖13栋产业楼 宇，产权建筑面积合计20.12万平方米，以研发办公为主业态，运营时间均超5年，已进入稳定运营阶 段。近三年及一期数据显示，项目各期加权平均出租率稳定在84%左右，办公部分平均合同租金单价保 持在46元／平方米／月以上，展现出较强的经营韧性。租户结构分散合理，有助于缓释单一租户变动风 险，保障资产长期稳定运营。 沈阳作为东北亚国际化中心城市，近年来经济发展势头稳健，展现出较强的区域活力与吸引力。沈阳国 际软件园是全市最大的研发办公类产业园区，定位软件与新一代信息技术产业，高度契合市、区两级产 业规划，成为落地数字经济产业的重要载体。区域经济与主导产业的良好态势，为园区稳定发展提供了 有力支撑。 新华财经北京9月23日电（王菁）新华财经23日获悉，"中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投 资基金"（以下简称"沈阳国际软件园REIT"）当日正式获得中国证监会准予注册的批复。该项目作为全 国首单践行东北全面振兴战略的公募REITs，标志着东北地区基础设施投融资改革进入新阶段，为区域 数字经济发展注入强劲资本动力。 沈阳国 ...

公司业务发展 - 公司不断提高自身服务能力和技术水平[1] - 公司致力于为运营商客户提供全面先进的IT系统架构支撑与服务[1]

公司基本信息变更 - 公司名称由诚迈科技变更为诚迈科技股份有限公司 [1] - 公司注册资本由约1.67亿人民币增至约2.17亿人民币 增幅约30% [1] - 公司法定代表人为王继平 成立于2006年9月 [1] 股权结构 - 公司由南京诚迈科技发展集团有限公司 南京泰泽投资管理中心（有限合伙） 香港中央结算有限公司等共同持股 [1] 经营范围扩展 - 新增工业机器人销售 工业机器人安装 维修业务 [1] - 新增人力资源服务业务 [1]

公司产品展示 - 科大国创软件股份有限公司在2025世界制造业大会上展示"人工智能+"全栈解决方案及智能云BMS、BEMS、液冷储能系统等最新产品 [1] - 公司同时展示在可信数据空间、量子科技等前沿技术的探索实践 [1] 数据要素领域成果 - 公司面向长三角"数据要素场"国家级示范项目作为重点项目在数据要素综合试验区创新成果大会上推介 [1] - 公司作为可信数据空间领先者成功入选首批完成全国互联互通验证的数据基础设施节点 [1] - 科大国创"基于形式化验证的AI智能体安全漏洞自动挖掘平台"项目获得2025年"数据要素×"大赛安徽分赛金奖 由国家数据局刘烈宏局长颁奖 [1]

公司信息披露 - 公司未在互动平台披露未来规划及业绩详情 建议投资者关注定期报告 [2]

AI应用与业务发展 - 科创星云大模型已在运营商客服/综调/网络运维、电力生产运行、交通执法及AI编程等场景落地 [1] - 运营商装维问题自助解决率提升至69% 减少人工坐席投入约30% [1] - AI相关业务收入效益持续显现 [1] - 国创星码编程AI助手具备代码生成/补全/解释/问答/错误检查/优化功能 正重点推广至国防军工/航天航空/运营商/金融/自动驾驶领域 [5][6] 数据要素与可信数据 - 作为唯一民营上市公司参与国家数据基础设施数据要素场应用示范项目 [2] - 完成全国互联互通验证的数据基础设施节点承建 进入国家数据要素基础设施核心建设梯队 [2] - AI智能体安全漏洞自动挖掘平台获2025年"数据要素×"大赛安徽分赛人工智能赛道金奖 [2] 量子科技布局 - 通过参股投资布局量子科技产业优质企业 [3] - 积极推动量子软件方向协同合作 [3] - 探索量子计算与经典计算融合的软件技术 [3] BMS业务进展 - 作为专业第三方BMS厂保持稳健发展 [4] - 持续深耕核心客户并推进新客户规模化销售 [4] - 开拓商用车/特种车/驻车电源/低速车等场景应用 [4] - 电网侧储能项目实现市场化租赁突破 工商业储能系统海外落地应用 [4] 业务收入结构 - 2025年上半年数字化应用/数字化产品/数字化运营业务营收占比分别为44%/37%/19% [6]

公司概况与市场地位 - 公司是国内首家且唯一一家全自动CIM解决方案供应商 已通过多家12英寸晶圆厂验证并投入量产 [1] - 截至2025年6月30日客户数量达758家 覆盖全国前八大晶圆厂中的六家、前三大半导体硅片厂以及前三大封测厂 [1][3] - 前五大客户收入占比呈下降趋势 从2022年55.0%降至2025年上半年35.6% 最大客户收入占比从31.1%降至9.2% [3] 财务表现 - 2025年上半年营收2.83亿元 较上年同期2.57亿元增长10% [2] - 2025年上半年净利润3362.5万元 较上年同期下降约4% [2] - 营业收入从2022年1.81亿元增长至2024年5.00亿元 净利润从2022年亏损8091万元转为2024年盈利7383.2万元 [2] 业务构成 - 智能制造软件解决方案2025年上半年收入2亿元 占比71.4% 提供MES、EAP、YMS等数十种制造相关工业软件 [2] - 经营管理软件解决方案2025年上半年收入8091万元 占比28.6% 提供ERP、EAM、eRPA等企业管理软件 [2][3] - 智能制造软件解决方案客户达402个 2022-2024年复合增长率38.1% [3] - 经营管理软件解决方案客户达349个 2022-2024年复合增长率218.3% [3] 技术发展与战略规划 - 计划自研ERP软件实现国产替代 以顺应国产创新趋势和中美地缘关系变化 [3] - 服务行业涵盖半导体、电力、电子、汽车、面板、光伏等十多个领域 [2] 股权结构与融资情况 - 2023年12月完成1.5亿元C+轮融资 投后估值63.83亿元 [5] - 华为旗下哈勃投资持股4.96% 比亚迪持股2.76% 中网投持股3.41% [5] - 实控人李钢江及倪琼通过管理层股东控制55.64%投票权 [5] - 李钢江为连续创业者 曾任微软、英特尔、谷歌、搜狐视频CTO、百度大数据总经理 联合创办高途集团并创立百家云等上市企业 [4]

政策调整内容 - 特朗普政府发布H-1B签证新规 要求申请需额外缴纳10万美元费用[1] - 签证新政已于周日生效 但可能因违反美国联邦移民法而面临法律诉讼[6] - H-1B签证采用抽签制 每年提供6.5万个常规名额和2万个美国高校硕士毕业生名额[5] 行业影响分析 - 印度IT外包产业规模达2800亿美元 新政将迫使塔塔咨询和印孚瑟斯等企业重新调整业务策略[1] - 印孚瑟斯2024财年获2504份H-1B新签证 按新政需额外支出至少2.5亿美元费用[5] - 行业短期（12个月内）将遭遇冲击 长期需逐步降低对美国市场依赖[2] - 企业可能转向成本更高的本土咨询模式或价格更低廉的离岸模式[9] 企业应对措施 - 印度IT企业已逐步降低对H-1B签证依赖 增加在美国本土招聘力度并扩建当地交付中心[9] - 印孚瑟斯在得克萨斯州、印第安纳州、北卡罗来纳州等地部署了数千名员工[9] - 微软、亚马逊和谷歌等主要受益企业建议员工暂缓国际差旅[6] 市场反应 - 塔塔咨询和印孚瑟斯股价在政策公布后周一暴跌逾3%[1] - 印度社交媒体反应呈现两极 从愤怒、恐慌到指责各种声音交织[3] 地缘政治背景 - 政策调整源于对H-1B签证滥用的指控 加剧了印美关系紧张[1][2] - 印度工商部长曾表示移民政策问题未在美印贸易谈判中被提及[5] - 特朗普政策旨在保护美国本土就业 但可能推动美国企业加速在印度扩张全球能力中心[6] 签证使用情况 - 印度籍劳动者占2023财年所有H-1B签证持有者的72.3%[5] - 印度申请者数量达283,397人 占签证总数的71%[3] - 2025年H-1B签证申请总数超过47万份[5]

工博会核心信息 - 第25届中国国际工业博览会于9月23日在国家会展中心（上海）开幕 展览面积达30万平方米 规模水平实现历史之最 [1] - 以"工业新质 智造无界"为主题 旨在构建开放协同的智能产业生态 为全球工业转型升级提供中国方案 [1] - 首次梳理392项"五极"展品（极大/极小/极轻/极精/极智）全景展示创新应用成果及标杆产品 [1] 极大展品突破 - 上海核工程研究设计院展出"国和一号核电厂" 年发电量达114亿千瓦时 可满足超1100万居民用电需求 单台机组年减排二氧化碳900万吨 [1] 极小展品创新 - 快思瑞科技展出可膨胀微球（微米级智能气球）使材料更轻更环保 成本降低40% 打破国外技术垄断 [2] 极轻展品成果 - 合见工业软件推出数字芯片验证全流程解决方案 UVHP硬件仿真加速验证平台支持扩展至460亿逻辑门设计 属国产自研首台 [2] 极精展品进展 - 上海工研院高端光电探测器为国内首个电子探测器商业产品 第一代性能优于日本同类产品 比肩德国探测器 已实现进口替代并用于量产设备 [2] 极智展品应用 - 曙光网络GWB-6030H工控机系中国首个自主创新自助值机系统 已在北京大兴国际机场落地使用 [2] - 迅镭激光GI3015超高速激光切割机XYZ轴加速度达3.0G（行业领先） 中空床身与2+4交叉地脚设计解决热变形问题 保障长时间高精度加工 [2]

公司产品与解决方案 - 玄武云作为华为云重要生态合作伙伴受邀参加第十届华为全联接大会 全方位展示产品实力和行业解决方案 [1] - 公司助理总裁卢超在华为云云商店专题论坛发表主题演讲《玄瞳AI构建企业洞察智库：快消云脑》 [1] - 快消云脑是基于玄瞳AI大模型技术打造的"数据驱动+智能决策"全链路数智化解决方案 整合云计算、大数据、AI、IoT等多项技术 [3] - 解决方案覆盖人员行为规范、渠道执行管控和营销费用优化三大核心场景 帮助企业在销售、营销、人员管理等环节实现数字化升级 [3] - 依托自研AI图像识别、价签识别大模型、SKU超级模型等核心技术 提供终端陈列检测、费用真实核销、SKU精准识别等关键功能 [3] - 快消云脑在饮料、白酒、食品等多个细分领域具备丰富落地经验 显著提升企业运营效率与决策能力 [3] 行业发展趋势 - 快消企业亟需通过数智化技术重塑"人、货、场" 精细化洞察消费者需求并持续降低运营成本 [3] - 提升人效和营销转化率成为行业数智化转型的重要路径 [3] - 数智化浪潮全面迸发 公司积极布局AI驱动战略拓展四大行业应用深度 [4] 生态合作与技术创新 - 2022年9月与华为云正式签署战略合作 围绕联合商业拓展等领域展开 [3] - 2023年加入华为云零售数字化加速伙伴计划并荣膺"技术创新实践奖" [3] - 2023年11月基于华为云盘古大模型携手共创消费品行业大模型 [3] - 2024年荣膺华为云"年度优秀解决方案伙伴" 多款核心产品正式上线华为云云商店 [4] - 2024年底再获华为云"生态繁荣杰出奖" 合作从顶层战略迈向技术共研、产品共融、市场共拓的深度融合 [4] 市场认可与行业地位 - 入选2025第一新声"中国AI Agent优秀厂商图谱"多个板块 [4] - 荣列"AI创新先锋——2025中国AI产业创新先锋榜单"的"中国垂直AI Agent创新企业榜TOP30"和"中国AI产业先锋CEO TOP30" [4] - 成为中国人工智能学会正式单位会员 AI实力深受权威机构认可 [4]