合百集团电话会议纪要关键要点 涉及的行业与公司 * 公司为合百集团 业务涵盖百货 超市 电器 农产品及房地产业务[1] * 行业涉及零售业 房地产 物流及新兴产业投资[4] 各业态经营业绩与表现 **2025年前三季度业绩** * 房地产业务营收不到6000万元 同比下降超过50%[5] * 百货业态营收约6.5亿元 同比下降 净利润下滑超过50%[5] * 超市业态营收约23亿元 净利润同比下降超过50%[5] * 电器业态营收约7亿元 利润略有个位数下降[5] * 农产品营收约8.7亿元 同比增长16.8% 但肥西物流园培育期导致净利润下滑[5] **2025年10月单月销售情况** * 超市销售额3.5亿元 同比增长27%[6] * 百货销售额在经历8月和9月下滑后实现同比增长0.5%[6] * 电器销售额受国家补贴政策影响同比大幅下滑50%[6] * 农产品销售额约5.5亿元 同比增长13%[6] **毛利率与净利润水平（截至2025年10月）** * 超市综合毛利率约为14% 同比下降0.5个百分点[14] * 百货毛利率约为12.5% 同比下降0.7个百分点[14] * 电器毛利率为7.4% 略微增长0.1个百分点[14] * 电器净利润水平约为1%[14] * 超市净利润水平接近1.1% 去年同期超过3000万元 今年不到1000万元[14] * 百货净利润水平约为1.2%[14] 业务策略与运营举措 **门店调整与扩张规划** * 百货门店数量保持24家 未来侧重存量优化和调整 不会大规模扩展新店[7] * 超市业态2025年关闭35家门店（28家直营 7家加盟） 新增7家 计划全年开设10家新超市[7] * 未来超市业务重点稳固皖中（合肥）区域 适度覆盖皖南和皖北区域[7] * 公司计划2026年至2028年逐步进行门店调改[18] * 2025年已调整10家超市门店 例如高新和家福门店调改后销售提升47% 客流上升20% 客单增长12%[4][18] * 门店调改成本因面积而异 四牌楼门店（约4000平方米）成本约300多万元 较小门店（2000平方米以下）成本约100多万元 高新和家福门店投入最高达500万元[19] **自有品牌与供应链优化** * 超市自有品牌单品数量接近500个 较年初新增70多个 同比增长90%[9] * 自有品牌在整体销售中占比不到2%[9] * 公司计划通过优化供应链和与源头基地合作提高自有品牌占比[9] * 在合肥区域内基地直采比例达到70%以上[10] * 供应链覆盖范围从肉类 蛋奶等大单品拓展至生鲜蔬菜和水果品类[8] **合作与投资** * 与京东奥莱合作两个项目 新悦城项目于2025年5月开业后周末和节假日客流同比增长达两位数[12] * 宣城合家福超市合作项目引流效果达预期 但新悦城成交量因合肥奥莱业态竞争激烈未达最初规划[12] * 未来若物业条件适宜 将继续与京东在省内其他地市合作 不排除在合肥区域增加第二家门店的可能性[13] * 参投合肥国晟资本股权投资基金 认缴金额9亿元 实缴1.8亿元 主要投资半导体 新能源 生物医药等新兴产业[4][20][21] 市场环境与政策影响 **市场竞争** * 安徽尤其是合肥区域商业体接近饱和 竞争激烈[15] * 高端消费偏少 高端奢侈品消费缺乏 终端或社区型购物中心趋于饱和[15] **政策影响** * 电器业务受国家补贴政策影响显著 2025年上半年政策平稳销售良好 7月中旬后政策转向摇号制导致销售断崖式下降[24] * 离境退税政策下 合肥有三家门店及黄山 铜陵各一家纳入试点 但除黄山外交易量较少[11] 其他重要信息 **管理层与公司治理** * 新董事长任命尚未发布 预计2025年底前有明确结果[22] **财务细节** * 截至2025年9月30日应收账款有较大增加 主要来自和家福团购款项（增加约4000万元） 电器销售政府往来款项及和家康业务拓展款项[23] **未来展望与策略** * 百货通过门店调改及品牌置换提升毛利率[16] * 超市通过关闭亏损门店及供应链改进有望提升明年利润水平[16] * 电器业务2025年前三季度利润不到800万元 全年预计1000万出头 在零售主业中占比不大[25] * 针对2026年超长春节假期 将根据不同区域（如合肥增速低 阜阳 铜陵 蚌埠增速高）采取差异化营销策略[26]

现金管理计划 - 公司拟使用最高不超过人民币4亿元部分闲置自有资金进行现金管理 [1] - 在上述额度内资金可滚动循环使用 [1] - 期限内任一时点的交易金额上限不得超过预计额度 含前述投资的收益进行再投资的相关金额 [1]

员工持股计划基本情况 - 公司于2023年1月审议通过《奋斗者2号员工持股计划（草案）》，股票来源为公司回购专用账户已回购的股份 [1] - 2023年2月20日，公司完成非交易过户，将12,090,038股公司股票（占总股本1.08%）过户至员工持股计划专户，过户价格为7.00元/股 [2] - 该员工持股计划的锁定期为12个月，自2023年2月21日起计算，于2024年2月21日锁定期届满 [3] 员工持股计划提前终止 - 鉴于公司经营内外部环境发生较大变化，且计划第一批及第二批归属条件均未成就，公司决定提前终止该员工持股计划 [4] - 提前终止是为维护公司、股东和员工的利益，因继续实施将难以达到预期激励目的和效果 [4] - 未归属股份将由管理委员会择机出售，公司将以认购成本价与累计净值孰低者返还持有人，剩余收益将用于后续员工持股计划 [4] 员工持股计划减持情况 - 员工持股计划于2025年11月7日至11月19日，通过集中竞价方式累计减持公司股票12,090,038股，占公司总股本的1.08% [5] - 截至公告披露日（2025年11月20日），该员工持股计划所持公司股票已全部减持完毕 [5] - 减持期间，公司严格遵守交易规则及信息敏感期不得买卖股票的规定 [5] 后续安排 - 截至公告披露日，本期员工持股计划的资产已全部转为货币资产 [5] - 公司后续将根据计划规定完成相关资产的清算和分配工作 [5]

展会概况 - 2025武汉（汉口北）商品交易会于11月20日开幕，已连续举办16年 [1] 企业参展成效 - 飞雕电器通过汉交会提升品牌知名度，锁定意向客户，网点增加，销量提升近30% [1][3] - 武汉景田伊尚商贸有限公司从单纯卖货转向新品首发和寻求电商合作，吸引外地客商专程赴厂考察 [4] - 武汉唐吉诃德咖啡借助汉交会品牌宣传，业务从家庭零售拓展至企业及全案服务，今年销售额整体增加50% [5] - 武汉栖梦蝶服饰有限公司通过汉交会接触电商模式，开启线上转型，线上销量与实体批发量逐步持平 [5][6] - 武汉骑骥贸易有限公司自2017年参会后结识品牌厂家，拿下数十家知名品牌代理，每年签订上千万元购销合同，2024年批发超市销售额突破1亿元 [10] 企业转型与模式升级 - 武汉景田伊尚商贸有限公司在展会一次性展出近30款新品进行首发，旨在展示特色并寻找电商合作新可能 [4] - 武汉唐吉诃德咖啡发展全案服务，提供从产品打造到店铺落地的完整策划 [5] - 武汉栖梦蝶服饰有限公司年生产服装20多万件，线下销量仅四五成，通过展会认识线上主播，成功转型电商 [5] 产业集聚与商业生态 - 有参展商受汉口北邀请参展后，将花店从云南昆明迁至汉口北鲜花小镇，经营1500平方米卖场，全年销售约500种鲜花 [7] - 武汉骑骥贸易有限公司在汉口北开设卓尔大集批发超市，业务版图持续扩大 [10]

公司名称变更 - 公司建议将中文名称由“湖北香江电器股份有限公司”更改为“湖北香江电器集团股份有限公司” [1] - 公司建议将英文名称由“X J Electrics(HuBei)Co Ltd”更改为“X J Electrics(HuBei)Group Co Ltd” [1] - 公司的中英文股份简称将维持不变 [1]

公司名称变更 - 公司建议将中文名称由“湖北香江电器股份有限公司”更改为“湖北香江电器集团股份有限公司” [1] - 公司建议将英文名称由“X J Electrics (HuBei) Co Ltd”更改为“X J Electrics (HuBei) Group Co Ltd” [1] - 公司的英文股份简称及中文股份简称将维持不变 [1]

公司名称变更 - 董事会建议将中文名称由“湖北香江电器股份有限公司”更改为“湖北香江电器集团股份有限公司” [1] - 董事会建议将英文名称由“X J Electrics (HuBei) Co Ltd”更改为“X J Electrics (HuBei) Group Co Ltd” [1] - 公司英文股份简称及中文股份简称将维持不变 [1]

公司融资进展 - 公司收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意浙江比依电器股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》[1] - 批复同意公司向特定对象发行股票的注册申请[1]

公司基本信息 - 新成立公司为广州市威威电器有限公司 [1] - 法定代表人为吴叶威 [1] - 注册资本为50万人民币 [1] 公司经营范围 - 核心业务包括家用电器销售、家用电器研发、家用电器制造 [1] - 多元化业务涵盖互联网销售、农副产品销售、体育用品及器材零售 [1] - 业务范围扩展至劳动保护用品、医护人员防护用品批发与零售 [1] - 其他经营领域包括户外用品、渔具、玩具动漫及游艺用品销售 [1] - 涉及化妆品零售与批发、箱包、母婴用品、卫生洁具销售 [1] - 覆盖日用百货、办公用品、办公设备耗材销售 [1] - 包括计算机软硬件及辅助设备零售、照明器具销售 [1] - 服务类业务包括摄像及视频制作服务、图文设计制作、平面设计 [1] - 提供广告设计代理、信息技术咨询服务、市场营销策划、网络技术服务 [1] - 兼营电子产品销售、五金产品零售与批发 [1]

颁奖大会与获奖单位 - 第八届湖南省省长质量奖颁奖大会于11月10日在长沙召开 [1] - 雪天盐业集团股份有限公司、湖南海利高新技术产业集团有限公司等7家组织获省长质量奖 [1] - 湖南九典制药股份有限公司、湘潭电化科技股份有限公司等8家组织获省长质量奖提名奖 [1] - 该奖项是湖南省在质量领域的最高荣誉 自2010年设立以来已评选出57个省长质量奖和25个提名奖 [1] 湖南省质量建设成果 - 湖南省制造业产品质量合格率连续6年增长 药品抽检合格率达到100% [2] - 在建水利工程项目质量抽查合格率达到100% 交通工程项目质量总体合格率稳步提升 [2] - 国考断面水质优良率达98.6% 受污染耕地安全利用率超90% [2] - 创建国家级夜间文旅消费集聚区14个 公共服务质量监测连续5年保持“满意” [2] 质量品牌建设进展 - 湖南省拥有中国质量奖2个、提名奖8个、省长质量奖57个、提名奖25个以及湖南名品73个 [2] - 推动浏阳花炮、醴陵瓷器、安化黑茶等地标产品影响力扩大 [2] - 通过“中国品牌日”湖南展馆、长沙国际名品博览会等活动构建品牌建设格局 [2] 未来工作方向 - 下一步将持续推进质量提升行动 聚力打造质量品牌矩阵 [3] - 着力夯实质量基础支撑 全面加强质量安全监管 [3] - 优化质量供给、提升质量能级 为“三高四新”蓝图提供质量支撑 [3]