财务业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入142.93亿元，同比增长16.48% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润为48.27亿元，同比实现扭亏为盈 [1] - 截至2025年9月30日，公司总资产为22.58亿元，归属于上市公司股东的净资产为12.48亿元，较上年末由负转正 [1] 重大资产重组 - 公司于2025年8月31日与控股股东实质完成房地产开发业务相关资产及负债的交接，房地产业务正式置出公司合并报表范围 [1] - 此次重组是实控人中交集团及控股股东根据战略部署实施的关键举措，旨在剥离重资产、转型轻运营，帮助上市公司恢复盈利能力与持续经营基础 [1] 战略转型与未来规划 - 交易完成后，公司将聚焦于物业服务、资产管理与商业运营等轻资产业务 [1] - 未来公司将继续聚焦"全城市服务"与"全交通服务"两大赛道，打造覆盖全生命周期的生活服务与资产管理体系 [2] - 公司正加快构建以"物业管理+资产管理与运营"为核心的双轮驱动格局，深化中交集团内部协同，依托集团资源推动"轻资产+品牌"的新型增长模式落地 [2] - 公司将坚持高质量发展总基调，夯实物业与资产管理主业，发挥中交集团全产业链协同优势，努力以实际业绩支撑市场信心，推动公司早日实现"摘帽" [2]

智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布公告，于2025年10月30日斥资94.8万港元回购20.8万股。 ...

格隆汇10月30日丨碧桂园服务(06098.HK)发布公告，2025年10月30日耗资351.42万港元回购56.8万股， 回购价格每股6.18-6.2港元。 ...

项目概况 - 10月28日，江苏省物业服务信托首单在南京市秦淮区朝天宫街道评事街小区落地 [1] - 项目通过设立独立信托账户，实现物业费与公共收益“收支两条线”全程可溯 [1] - 项目合作方包括江苏省国际信托有限责任公司、南京市秦淮区朝天宫街道评事街小区、宝石花物业公司及宁波银行 [1] 运作模式 - 物业服务信托以小区业主大会为委托人、信托公司为受托人、物业公司为执行人、全体业主为受益人 [1] - 在信托公司设立信托专户，归集物业费及公共收益并支付小区物业管理费用 [1] - 物业公司按约定比例获取酬金 [1] 模式优势 - 解决了物业服务相关的资金监管难题，实现钱属业主、账目透明、风险隔离、服务归位 [1] - 对小区物业费、公共收益等资金进行规范化、透明化管理和运营 [1] - 从源头上保障业主权益，确保资金安全与专款专用 [1] - 引入第三方监督机制，有效督促物业服务企业提升服务品质 [1] - 实现小区资金与物业公司、业主委员会的风险隔离 [1]

公司经营数据 - 截至2025年9月30日，公司累计总签约项目675个，累计总签约面积8,790.83万平方米 [8] - 2025年1-9月公司新签物业服务项目59个，新签约面积约698.55万平方米 [8] - 2025年1-9月公司新签顾问咨询合同1个 [8] 公司股东信息 - 截至2025年9月30日，公司回购专用证券账户合计持有公司股份2,290,500股，占公司总股本的1.22% [6] - 公司前十名股东持股情况中已剔除回购专户 [6] 公司财务报告 - 公司2025年第三季度财务报表未经审计 [3] - 公司2025年第三季度报告已披露主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 [5] - 公司合并资产负债表、合并利润表及合并现金流量表涵盖期间为2025年1-9月，审计类型为未经审计 [6][7][8] 公司投资者关系活动 - 公司定于2025年11月6日上午10:00-11:00以网络文字互动方式召开2025年第三季度业绩说明会 [14][19] - 业绩说明会召开地点为上海证券报·中国证券网路演中心 [15][19] - 公司参加业绩说明会人员包括董事、总裁楼俊，独立董事赵刚、赵荣祥，副总裁、董事会秘书赵磊，财务负责人向昱力 [15] - 投资者可在2025年11月4日下午17:00前通过电子邮件发送问题至公司邮箱IR@nacity.cn [13][16]

行业与公司 * 多行业联合解读“十五五”规划建议稿，涉及行业包括科技产业（人工智能、基础软件、集成电路）、制造业（高端仪器、工业母机）、能源（氢能、聚电能、固态电池、光伏、风电）、金属（铜、铝、钒电池、钠电池）、化工新材料、金融、房地产、低空经济、核聚变、脑机接口、智能驾驶、新能源车、人形机器人等[1][3][5][7][9][12][13][14][15][16][17][18][20][21][22][23][24] 核心观点与论据：宏观目标与方向 * “十五五”规划将产业置于首位，创新次之，预示未来五年重点在于将创新转化为制造业动力，并强调以更大力度开放应对外部不确定性[1][3] * 规划设定经济总量目标，要求保持合理区间，并实现2035年人均GDP达中等发达国家水平，对应2020年GDP翻番，经济增速需达4.7%，短期内（2026年和2027年）或维持5%增长目标[1][3] * 规划强调全要素生产率稳步提升和保持制造业合理比重，反映产业升级的重要性，同时提出居民收入增长与经济增长同步，提高劳动报酬占比[1][3] * 规划提出提升居民消费率、增强内需拉动经济增长主动力，或将消费率提升作为约束性指标（例如浙江省目标从2019年的37.8%提升至2025年的40%），激励地方刺激消费[1][4] 核心观点与论据：科技与数字化 * “数字化”成为建设现代化产业体系的关键词，重点是智慧化转型，涉及制造业、服务业及传统基础设施等领域[5] * “数”指深入推进数字中国建设，健全数据要素基础制度；“智”指全面实施人工智能加行动，以人工智能赋能千行百业[5] * 政府将通过补贴、税收减免等政策支持基础软件（如国产办公软件、芯片设计EDA软件、税务系统、数据库）和制造业数字化转型，为计算机公司带来增量机会[1][6] * 高水平科技自立自强章节提到采取超常规措施推动集成电路、工业母机、高端仪器及基础软件等关键核心技术攻关[5] 核心观点与论据：能源与金属 * 能源领域将加快建设新型能源体系，重点发展氢能、聚电能及固态电池等颠覆性技术（例如中国每年投入约200亿元用于实验堆建设）[7][8] * 关注氢能龙头企业（如金风科技）及光伏、风电行业在反内卷逻辑下的盈利修复预期[8] * 看好铜和铝金属板块，铜的需求受益于储能和高效电力利用材料增加，铝的供给受中国不允许煤电输出影响而受限[2][10] * 同时关注新材料如钒电池和钠电池等新能源储能体系材料[2][10] 核心观点与论据：高端制造与新兴产业 * 高端制造业重点方向包括算力建设（PCB设备、耗材、液冷技术）、新型举国体制推动集成电路、高端仪器及工业母机发展[15] * 人形机器人在工业仓储、物流、养老等闭环场景有落地可能，2026年特斯拉人形机器人V3版本预计迈向破万量产级别[14][16] * 低空经济作为战略性新兴产业集群，关注低空基础设施建设和货运相关低空装备[20] * 核聚变作为前瞻布局未来产业，研发投资不断增加，涉及磁体系统、真空设计部件、电源系统等环节[21] * 脑机接口被列为重点方向，全球市场规模预计从2023年20亿美元增长至2029年76亿美元以上，医疗是下游应用最成熟的行业[22] 核心观点与论据：金融与房地产 * “金融”在规划中被提及17次，重点包括完善中央银行制度、做好五篇大文章、提高资本市场制度包容性、建设金融基础设施、全面加强金融监管等[23] * 与五篇大文章相关的信贷投放数据表明，截至三季度末绿色贷款同比增21.7%，中小企业科技贷款同比增22.3%，显著高于各项贷款整体增速[23] * 房地产市场强调因城施策，增加改善性住宅供给，核心城市仍有开发机会（百城住宅类土地成交建面降6.2%，但核心30城成交建面同比涨约5.2%，其成交总价占百城82%）[24] * 提升绿色好房子、品质和物业服务质量，将增加物业公司营收[24] 其他重要内容 * 智能驾驶政策完善将利好L2+及Robot Taxi产业链，重点关注20万元以下车型L2+渗透率提升及脱手、脱眼监测提示等新增量[17] * 2025年预计新能源乘用车零售达1,300万辆左右，2026年以旧换新政策可能退坡，零部件相较于整车更具投资机会[18] * 化工新材料重点关注半导体材料、OLED有机材料、新兴产业轻量化材料及AI算力基础设施相关的高频高速树脂与液冷材料[12] * 能源安全重要性凸显，长期看好油气和油服板块[13]

签约数据 - 截至2025年9月30日累计总签约项目675个[1] - 截至2025年9月30日累计总签约面积8790.83万平方米[1] - 2025年1 - 9月新签物业服务项目59个[1] - 2025年1 - 9月新签约面积约698.55万平方米[1] - 2025年1 - 9月顾问咨询合同新签数量为1个[1]

智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布公告，该公司于2025年10月28日斥资96.97万港元回购20.8万股股 份，每股回购价格为4.6-4.68港元。 ...

公司财务业绩 - 2025年前三季度公司营收约21.36亿元，同比增长2.52% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润约9089万元，同比增长10.97% [1] - 2025年前三季度公司基本每股收益为0.5378元，同比增长10.98% [1] 公司市值信息 - 截至发稿时，公司市值为69亿元 [2]

公司财务表现 - 第三季度营业收入为7.42亿元，同比增长0.58% [1] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为3174.46万元，同比增长30.58% [1] - 第三季度基本每股收益为0.1878元 [1] - 前三季度累计营业收入为21.36亿元，同比增长2.52% [1] - 前三季度累计归属于上市公司股东的净利润为9088.51万元，同比增长10.97% [1]