财务业绩表现 - 前三季度公司实现营业收入142.93亿元，同比增长16.48% [1] - 前三季度归母净利润为48.27亿元，较上年同期大幅扭亏为盈，每股收益6.46元 [1] - 第三季度公司实现营业收入10.48亿元，同比减少63.84% [1] - 第三季度归母净利润为60.06亿元，较上年同期大幅扭亏为盈 [1] - 截至9月30日，公司总资产22.58亿元，归母净资产12.48亿元，较上年末实现由负转正 [1] 重大资产重组影响 - 公司于8月31日完成重大资产重组交割，将房地产业务相关资产置出至控股股东中交房地产集团有限公司 [1] - 依据会计准则确认的投资收益是归母净利润大幅增长的主要原因 [1] - 房地产业务置出后不再纳入公司合并报表范围 [1] 战略转型与新业务布局 - 重组完成后公司明确聚焦"全城市服务"与"全交通服务"两大赛道 [1] - 公司加快构建"物业管理+资产管理与运营"双轮驱动格局 [1] - 公司深化与中交集团内部协同，依托集团资源推动"轻资产+品牌"的新型增长模式落地 [1] 业务运营现状 - 物业管理业务增长稳健，在住宅、交通、园区等多个细分赛道竞争优势突显，进驻一批高端项目 [2] - 增值服务通过精细化、数字化提效，品牌增值的同时收入更加稳定 [2] - 资产管理与运营业务聚焦产业园、写字楼、酒店等，出租率保持高位，利润率稳步提升 [2] - 公司主业板块协同发力，全周期服务能力持续增强 [2]

财务业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入142.93亿元，同比增长16.48% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润为48.27亿元，同比实现扭亏为盈 [1] - 截至2025年9月30日，公司总资产为22.58亿元，归属于上市公司股东的净资产为12.48亿元，较上年末由负转正 [1] 重大资产重组 - 公司于2025年8月31日与控股股东实质完成房地产开发业务相关资产及负债的交接，房地产业务正式置出公司合并报表范围 [1] - 此次重组是实控人中交集团及控股股东根据战略部署实施的关键举措，旨在剥离重资产、转型轻运营，帮助上市公司恢复盈利能力与持续经营基础 [1] 战略转型与未来规划 - 交易完成后，公司将聚焦于物业服务、资产管理与商业运营等轻资产业务 [1] - 未来公司将继续聚焦"全城市服务"与"全交通服务"两大赛道，打造覆盖全生命周期的生活服务与资产管理体系 [2] - 公司正加快构建以"物业管理+资产管理与运营"为核心的双轮驱动格局，深化中交集团内部协同，依托集团资源推动"轻资产+品牌"的新型增长模式落地 [2] - 公司将坚持高质量发展总基调，夯实物业与资产管理主业，发挥中交集团全产业链协同优势，努力以实际业绩支撑市场信心，推动公司早日实现"摘帽" [2]