公租房配租活动 - 泰安市举行第6批常态配租公开摇号 确定28户住房困难家庭选房顺序号 [1] - 本次活动是总第16批摇号 采用全国公租房管理信息系统摇号程序 [1] - 区分优先家庭组和普通家庭组 优先组包括城镇最低生活保障 残疾人 三孩家庭等特殊群体 [1] 受益规模统计 - 常态化受理申报已使6批次1983户家庭受益 [1] - 市区累计组织16批保障房分配 让16000余户住房困难家庭实现安居 [1] 时间安排与资格确认 - 确定2024年12月21日至2025年6月30日期间284户家庭的选房顺序号 [1] - 2025年8月中旬发放选房通知书 8月下旬组织选房工作 [2] 活动监督与信息公开 - 摇号仪式由泰安市泰山公证处全程公证 [2] - 通过微信视频号"泰安房产管理"进行现场直播 [2] - 摇号结果在泰安市房产管理服务中心网站公布 [2]

政策动态 - 大连优化住房公积金政策以吸引和留住人才 [1] - 上半年各地出台房地产政策超340条 推动市场活跃度提升 [2] - 上海市住房保障中心确保提前完成全年住房保障目标任务 [3] - 青岛升级住房"以旧换新"政策 打通一二手房市场链条 [5] 市场表现 - 香港十大屋苑本周末仅录得8宗二手成交 创近7周新低 [4] - 富力地产上半年销售收入73亿元 销售面积75.35万平米 [7] - 世茂集团6月单月销售额23.21亿元 上半年累计销售总额135亿元 [8] 企业动态 - 碧桂园当前重点工作为保交房 [6] - 旭辉建管携手大连帝诚建设集团签约帝诚小窑湾项目 [9]

住房保障政策方向 - 提高站位攻坚克难确保提前完成住房保障全年各项目标任务 [1] - 配售型保障性住房需做好新品种保障性住房销售各项准备工作 [1] - 围绕共有产权保障住房满五年上市转让工作及时关注房地产市场走势做好房源定调价工作 [1] 住房保障管理服务创新 - 认清形势勇于作为谱写住房保障管理服务新篇章 [1] - 关注新提出的"好房子"标准体系在住房保障工作中创新思维及时实践 [1] 住房保障监管与安全 - 坚守底线防微杜渐坚决筑牢住房保障"护城河" [1] - 筑牢供后管理底线将供后使用管理工作纳入各区考核加强日常监管严厉打击违规出租出借等违法行为 [1] - 筑牢安全防范底线做好风险隐患排查特别是非居转化房源确保居住安全 [1]

政策背景与目标 - 西安市出台《关于规范新毕业大学生住房保障管理有关工作的通知》，旨在鼓励新毕业大学生留市工作并规范公租房、保租房管理 [1] - 政策重点解决新市民、青年人的阶段性住房困难问题，为来西安求职创业的大学生提供租金减免优惠 [1] 政策具体措施 - 自6月25日起，希望里·滦溪、希望里·奥体等保租房项目被列为大学生安居试点项目 [1] - 普通高校大学生毕业后3年内或"双一流"院校大学生毕业后5年内首次申请入住试点项目，可享受2年租金减免，减免比例不低于备案租金的50% [1] - 租金减免期内可随时申请退出，到期后由区级住房保障部门重新审核资格 [2] 租金优惠活动 - 保租房运营单位每年推出指定房源开展专项租金优惠公益活动 [2] - 租赁期满1个月的新毕业大学生可享受7天租金减免（不含物业费等） [2] - 租赁期满1年及以上者可享受最多3个月租金减免（不含物业费等），每人限享一次且不可与其他优惠政策叠加 [2]

海淀区青年公寓配租政策 - 海淀区房管局推出922套青年公寓房源，面向近三年毕业且在京无房的大学生配租 [1] - 通过资格审核的申请人数为1336人，房源与申请人比例为1:1.44，显示供不应求 [1][5] - 针对未成功配租者，海淀区新增4个项目共750套房源专项配租 [5][6] 房源项目详情 - 首批房源为寓见西山保租房项目，位于北五环外温泉镇，邻近地铁16号线屯佃站 [1] - 新增4个项目均位于海淀北部（永丰、苏家坨等），租金范围1832-2924元/月，二居室为主 [6] - 最小户型为28平米LOFT一居室，折后月租约1840元（前两年租金六折） [3] 配租规则与优惠 - 配租对象需满足海淀区就业、京内无房、近三年本科及以上学历条件 [8] - 租赁期最长6年，合同两年一签，每年审核资格，符合条件可续租 [8] - 租金优惠包括每租赁期减免1个月租金，累计最多免3个月 [6][8] 申请流程与时间 - 首批922套房源已完成资格审核，进入公示（至27日），后续将摇号选房 [5] - 新增750套房源登记时间为6月4日9点至7月4日17点，通过官网或APP申请 [8]

房源供应 - 2025年北京市筹集房源近15万套（间），其中市场化房源约11.7万套（间），保障性租赁住房约3万套（间），规模较往年大幅提升 [2] - 房源类型包括市场化房源、保租房、人才公租房、青年公寓等，形成"市场+保障"供应格局 [2] - 11个区和市级保障房公司提供6000余套（间）青年公寓专项配租房源，配备家具家电 [4] - 北京经开区新增释放500套人才公租房房源，位于亦城科创公寓项目 [6] 企业优惠措施 - 北京链家推出"佣金66折+专属保洁优惠+毕业选房指南"优惠，应届毕业生租约满一年可享受普租业务佣金66折 [2] - 我爱我家提供近2万套优质房源，推出"押0付1"优惠活动 [2] - 参与企业提供差异化优惠措施，包括佣金/服务费打折、租金月付、押金减免、赠送保险等全流程服务 [3] - 部分房源纳入北京住房公积金管理中心试点"直付房租"服务范围 [3] 区域政策 - 海淀、昌平、经开区、北京保障房中心提供阶梯式租金减免政策 [4] - 朝阳、丰台、通州等区将在6月中下旬举办多场毕业季租房服务进校园活动 [5] - 经开区推出"7天求职免费住+3个月实习免费短租+3年就业优惠长租"新模式 [8] - 中心城区、平原新城各区每区选取不少于300套（间）公寓型和宿舍型租赁房源 [10] 房源特点 - 亦城科创公寓项目配备人脸识别智能门禁系统、自动售卖机、云洗衣等自助设施 [7] - 社区周边形成"15分钟生活圈"，包含商超、餐饮聚集地、医疗资源等 [7] - 宿舍型房源可住2-3人，公寓型房源住1人，预计保障4万多名毕业生 [9] - 房源主要分布在中心城区和近郊区产业聚集、经济发达区域 [9] 政府规划 - 北京将全面完成"十四五"时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）任务 [8] - 2025年计划建设筹集保障性租赁住房5万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间) [8] - 下一步将通过废旧建筑改建、自建等方式筹集房源，丰富产品类型 [11]

住房保障体系改革 - 杭州推进"市场+保障"住房供应体系改革，市安居集团作为市属国企在保障性住房领域持续发力[3] - 公司以"12万+"房源矩阵为基石，构筑多元化住房保障产品，包括公租房、保障性租赁住房、配售型保障房等[4][5] - 通过"建设一批、收购一批、合作一批"方式扩大保障性租赁住房布局，已落地首个收购存量商品房转保障房项目[4] 惠民举措 - 发布"三个一"幸福安居举措：绘制蓝图、兑现承诺、打造平台，覆盖住房供给、服务升级、社区活动全链条[4][5][6] - 十件惠民实事包括二次供水改造、充电设施升级、智能门锁管理等，涉及硬件改造与服务提升5大类[5] - 打造四季主题活动平台，全年开展植树节、邻里节等20+场活动，形成"月月有活动、季季有主题"的社区生态[6] 品牌建设与社会参与 - 推出"幸福安居"品牌，通过星光市集等线下活动增强市民互动，提升品牌认知度[7] - 聘请骑手、学者等5位"安居体验官"收集多元建议，优化住房保障服务[7] - 重点服务住房困难家庭、新市民、青年人才等群体，省内最大人才共有产权房项目将于今年起交付[5][7] 运营成果 - 自2022年12月成立以来，公司累计运营宁巢·明石公寓等多个项目，形成保障性住房全周期管理能力[3][7] - 党建与服务深度融合，通过"小安"议事机制等共建共管模式提升住户参与度[5] - 目标构建"温馨、舒适、便捷、实惠"的居住环境，覆盖从安居到优居的全场景需求[3][6]

海南城市更新政策 - 海南省政府发布20条政策措施支持城市更新 涵盖规划引领 土地供给 项目监管 资金保障等方面 [1] - 具体措施包括容积率奖补 地下空间利用 零星地块供地方式等细节 [1] - 政策形成完整的城市更新行动保障体系 [1] 深圳保障性住房管理 - 深圳市发布配售型保障性住房管理办法征求意见稿 明确申请条件 配售流程 封闭管理等内容 [2] - 配售型保障性住房实施严格封闭管理 禁止变更为商品住房 [2] - 购房满3年后可申请封闭流转 转让给符合条件的对象 [2] 合肥购房补贴政策 - 合肥市延续购房补贴政策至2026年5月14日 覆盖新建商品住房和车位购置 [3] - 补贴资金在取得不动产权证书后兑现 [3] - 政策依据为合房联办〔2024〕4号文件 [3] 福建消费提振方案 - 福建省发布30条提振消费政策 涉及就业增收 居民减负 服务消费 大宗消费等领域 [4] - 住房消费方面提出推广房票安置 共有产权购房 住房以旧换新等措施 [4] - 支持有条件地区推出购房补贴和购房消费券 [4] 中梁控股债券展期 - 中梁控股拟对两笔共计13 19亿美元债券进行展期 [5] - 涉及2027年到期的5%优先票据和3%可换股债券 [5] - 公司就相关契约修订发起同意征求 [5]

住房发展目标 - 2025年供应商品住房用地240-300公顷 [3] - 建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套 [3] - 实施500个老旧小区综合整治，老楼加装电梯完工600部 [3] 住房用地供应 - 本年度安排商品住房用地240-300公顷，保障性住房用地475公顷 [4] - 优先在轨道站点周边等设施完备地区开发建设，适度提高建设强度 [4] - 稳步提升保障性住房空间供给质量，优先布局轨道站点及重点功能区周边 [4] 房地产市场回稳向好 - 加快"好房子"建设，推动"四好"建设（好房子、好小区、好社区、好城区） [4] - 全面实行房地产开发贷款"白名单"机制，强化预售资金监管 [4] - 完善房地产全过程监管，持续整治市场秩序 [4] 住房租赁市场 - 支持专业化住房租赁企业发展，健全多层次租赁房源供应体系 [5] - 全面落实企业备案管理、押金托管和租金监管等政策要求 [5] - 开展住房租赁企业经营不规范问题专项治理 [5] 住房保障力度 - 建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间） [6] - 面向大学毕业生和城市基本公共服务人员专项配租保障性租赁住房 [6] - 实现"一张床、一间房、一套房"多元化住房供给 [6] 住房质量提升 - 开展新建住宅项目质量监管"每月一题"专项治理 [7] - 对2024年已交付住宅项目开展"回头看"行动 [7] - 持续推进新建住宅竣工验收前业主查验制度试点 [7] 城市更新行动 - 实施500个老旧小区综合整治，同步推进适老化改造 [8] - 老楼加装电梯完工600部，用好加梯地图推动应加尽加快加 [8] - 启动20万平方米危旧楼房改造（简易楼腾退） [8] 物业管理服务 - 推动物业服务覆盖300个老旧小区 [9] - 每季度对物业管理类诉求前100名的小区开展专项治理 [9] - 优化住宅专项维修资金管理及使用 [9] 住房公积金支持 - 加大住房公积金租房提取支持力度，推进直付房租业务 [10] - 加大对购买绿色建筑贷款支持力度 [10] - 加大对多子女家庭的购房支持力度 [10]

青年租房市场发展 - 萧山区启动"青年品质租房季"系列活动，10余家住房租赁企业参展，提供包括价值500元大礼包（网费、物业费、1次保洁服务）及会员卡折扣等优惠[1] - "萧山区安心居住联盟"成立，推动租赁服务标准化、透明化，保障租客权益，目标提供"租金省心、签约放心、居住安心"的环境[1] - 萧山区房地产中介行业协会与芝麻租房平台合作，搭建线上专题展示房源及优惠，提升租房便捷性[1] 住房保障政策升级 - 萧山区构建"15分钟青年生活圈"，发展公租房、人才专项租赁住房、青荷驿站等多元实物房源体系[2] - 租房补贴政策覆盖群体从本科扩展至大专，大专补贴3年1.2万元，本科补贴从3年3万元提升至3.6万元[2] - 推出人才购租房补贴应用系统，实现补贴"掌上办理"，采用"在线申报-系统判断-逐月发放"模式[2] 未来规划与供给优化 - 计划举办求职租房"一站达"、青年安居分享会等活动，联合多部门推进青年安居服务[2] - 鼓励企业开发高品质长租房源，推广"青年社区""人才公寓"等产品，推动从"一间房"向"一个家"升级[2]