北京商报讯（记者 李晗）2026年1月9日，中梁控股披露2025年12月未经审核经营简报。简报显示， 2025年12月中梁控股连同其附属公司合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约8.5亿元，合约 销售面积约8.6万平方米，合约销售均价约9800元/平方米。 ...

格隆汇1月9日丨中梁控股(02772.HK)公告，2025年1月至12月，集团累计合约销售(包括合营企业及联营 公司的合约销售)金额约为人民币120.7亿元，累计合约销售面积约为1,159,000平方米，合约销售均价约 为人民币10,400元╱平方米。 2025年12月单月，集团合约销售(包括合营企业及联营公司的合约销售)金额约为人民币8.5亿元，合约销 售面积约为86,000平方米，合约销售均价约为人民币9,800元╱平方米。 ...

公司2025年销售业绩 - 2025年全年累计合约销售金额约为人民币120.7亿元，同比减少32.68% [1] - 2025年全年累计合约销售面积约为115.9万平方米，合约销售均价约为人民币1.04万元/平方米 [1] - 2025年12月单月合约销售金额约为人民币8.5亿元，同比减少42.95% [1] - 2025年12月单月合约销售面积约为8.6万平方米，合约销售均价约为人民币9800元/平方米 [1]

智通财经APP讯，中梁控股(02772)发布公告，2025年1月至12月，集团累计合约销售(包括合营企业及联 营公司的合约销售)金额约为人民币120.7亿元，同比减少32.68%，累计合约销售面积约为115.9万平方 米，合约销售均价约为人民币1.04万元╱平方米。 2025年12月单月，集团合约销售(包括合营企业及联营公司的合约销售)金额约为人民币8.5亿元，同比减 少42.95%，合约销售面积约为8.6万平方米，合约销售均价约为人民币9800元╱平方米。 ...

中 梁 控 股 集 團 有 限 公 司 香港交 易及結算所 有限公司 及 香港聯合交 易所有限 公司對本公 告的內容概 不負 責，對 其準確性或 完整 性亦 不 發表任何聲 明，並明確 表示概不就 因本公告 全部或任何 部分內容而 產 生或因依 賴該等內容 而引 致的任何損失承擔任何責任。 Zhongliang Holdings Group Company Limited （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） 於本公 告日期，執 行董事為楊 劍先生、陳 紅亮先生 、何劍先生 、楊德業先 生及胡輝女 士，及獨立 非執 行董事為王開國先生、吳曉波先生及歐陽寶豐先生。 承董事會命 中梁控股集團有限公司 董事長 楊劍 香港，2026年1月9日 （股份代號：2772） 2025年12月的未經審核營運數據 中 梁 控 股 集 團 有 限 公 司（「 本 公 司」， 連 同 其 附 屬 公 司 合 稱「 本 集 團」）董 事（「 董 事」）會 （「董事會」）欣然宣佈本集團截至2025年12月的若干未經審核營運數據如下： 上述銷售數據未經審核，乃根據本集團初步內部資料編製，鑒於收集該等銷售資料過 程中存在各種不確定因素，該等銷 ...

截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中梁控股集團有限公司 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02772 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 20,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 200,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 20,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 200,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 200,000,000 FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香 ...

Zhongliang Holdings Group Company Limited （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2772） 為解決不發表意見而實施之 計劃及措施之最新資料 中 梁 控 股 集 團 有 限 公 司（「 本 公 司」， 連 同 其 附 屬 公 司 合 稱「 本 集 團」）董 事（「 董 事」）會 （「董事會」）謹此進一步提供有關本集團為改善其流動資金及財務狀況以及解決本公司 截至2024年12月31日 止年度之年報（「年報」）所載列以及先前 於本公司日期為2025年6 月30 日 及2025 年9 月 30 日 之更 新公 告所 披露 本公 司核 數師 有關 持續 經營之 不發 表意 見 （「 不 發 表 意 見」）而 實 施 之 計 劃 及 措 施（「 該 等 計 劃 及 措 施」）之 最 新 資 料 。 除 非 另 有 界 定，否則本公告所用詞彙與年報及上述公告所界定者具有相同涵義。 截至本公告日期，該等計劃及措施之實施情況概述如下： 香港交 易及結算所 有限公司 及 香港聯合交 易所有限 公司對本公 告的內容概 不負 責，對 其準確性或 完整 性亦 不 發表任何聲 明，並 ...

债券发行与转换 - 2025年6月27日发行本金10,813,744美元强制可换股债券[4] - 2025年12月29日，5,406,872美元债券强制转换为52,717,002股股份[4] - 转换价格为每股0.8港元，汇率1美元兑7.8港元[4] 股权结构 - 配发及发行前梁中国际持股2,822,167,839股，占比64.23%[7] - 配发及发行后梁中国际持股不变，占比63.47%[7] 剩余债券金额 - 配发及发行后尚未转换债券本金额为2,684,938美元[7]

市场表现 - 截至发稿，内房股普遍受挫，中国海外宏洋集团跌8.93%，中国金茂跌8.76%，绿城中国跌5.45%，中梁控股跌5.13%，越秀地产跌3.19%，美的置业跌3.02%，龙湖集团跌2.93%，旭辉控股集团跌2.69%，远洋集团跌2.65%，华润置地跌2.53% [1] 机构观点与行业分析 - 摩根大通表示，房地产板块仍是主要风险点，市场未能实现“止跌回稳”，销售和投资持续下滑 [1] - 房地产市场“止跌回稳”未在2025年实现，销售和投资持续下滑 [2] - 政策宽松效果有限，库存压力依然巨大 [2] 风险事件与市场情绪 - 万科的境内债展期申请严重打击了市场情绪，引发了对私营开发商融资收紧的担忧 [1] - 万科寻求境内债券展期导致离岸和在岸债券价格大幅下跌，加剧了市场对私营开发商融资环境的担忧 [2] 投资建议与标的偏好 - 分析师仅看好正在向租赁模式转型、拥有大量未抵押投资性物业的龙湖集团 [1] - 该机构建议投资者在中国信贷市场采取精选策略，首选基本面稳健且资产负债表强劲的TMT公司（如阿里巴巴、微博） [1] - 对于国企，尽管利差收窄，但技术面支撑强劲，建议关注防御性标的（如中国化工） [1] - 房地产板块因万科延期支付引发担忧，情绪脆弱，仅维持对正在向租赁模式转型的龙湖集团的增持评级 [1]

港股内房股市场表现 - 2024年12月9日，港股内房股板块普遍大幅下跌，跌幅进一步扩大 [1] - 中国金茂股价下跌近9%，中国海外宏洋集团下跌8%，中梁控股下跌超5%，绿城中国下跌4.77% [1] - 远洋集团、龙湖集团下跌超3%，越秀地产、旭辉控股集团、新城发展、中国海外发展、华润置地均下跌超2% [1] - 具体数据显示，中国金茂跌8.76%至1.250港元，中国海外宏洋集团跌8.04%至2.060港元，中梁控股跌5.13%至0.074港元，绿城中国跌4.77%至8.380港元 [2] - 远洋集团跌3.54%至0.109港元，龙湖集团跌3.03%至9.590港元，越秀地产跌2.50%至4.290港元，旭辉控股集团跌2.69%至0.181港元 [2] - 新城发展与中国海外发展均跌2.31%，分别至2.110港元和12.710港元，华润置地跌2.19%至28.560港元 [2] - 万科企业跌2.02%至3.390港元，世茂集团跌1.88%至0.209港元，美的置业跌1.86%至4.220港元 [2] 机构观点与市场背景 - 摩根大通建议投资者采取精选策略，指出中国信贷市场风险分化明显 [1] - 机构观点认为，TMT行业质量优良，国企稳健但估值偏紧，房地产板块形势依然严峻 [1] - 房地产市场“止跌回稳”未在2025年实现，销售和投资持续下滑 [1] 行业核心风险与事件 - 万科寻求境内债券展期，导致其离岸和在岸债券价格大幅下跌 [1] - 该事件加剧了市场对私营开发商融资环境的担忧 [1] - 针对房地产行业的政策宽松效果有限，库存压力依然巨大 [1]