登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 转自：新华财经 新华财经上海9月29日电（记者 杨溢仁）在国内消费基础设施REITs持续扩容环境下，首单外资消费REITs的加入，为市场再次注入一剂"强心针"。29日，由 总部位于新加坡的凯德投资发起的华夏凯德商业REIT在上海证券交易所上市， 成为我国第75单公募REITs。 续写中新高质量合作新篇章 作为首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT上市体现了中国和新加坡两国在跨境投资领域的创新性尝试。 据记者了解，华夏凯德商业REIT主要原始权益人及运营管理机构凯德投资，是立足亚洲、全球领先的不动产资产管理公司，也是亚太地区最大的REITs管理 人。其在中国发行公募REITs，为全球资管机构参与中国REITs市场提供了机会。 凯德中国信托（CLCT）是2006年在新交所上市的聚焦中国资产的一只"S-REIT"，其主要投资于中国的多元化成熟资产，包括商业、产业园和物流园。据 悉，凯德广场·雨花亭原为CLCT的资产，2025年从CLCT剥离，并纳入华夏凯德商业REIT，成功实现了从新加坡公募REITs到中国公募 REITs的跨境资产退 出。与此同时，CLCT ...

公司董事长动态 - 董事长林杨林于9月21日解除留置措施并恢复正常履职 此前于7月6日被太原市小店区监察委员会实施留置并立案调查 [1] - 公司称董事长所涉事项与公司无关 生产经营情况正常 许铭桂不再代为履行董事长职责 [1] 公司业务概况 - 公司核心业务包括医疗服务及医药工业 医疗服务板块采用"1+N"创新服务模式和新型康养模式 [2] - 截至上半年末拥有24家医院 包括4家三级医院和13家二级及以上医院 分布于六大区域医疗中心 [2] - 医药制造业务以"独一味"品牌为核心 拥有80个中成药品种 主要用于外科手术后的疼痛出血及风湿痹痛等 [2] 财务与监管情况 - 2025年上半年营业收入15.88亿元 同比下降20.63% 归母净利润743.11万元 同比下降88.25% [3] - 业绩下滑主要受医保政策及中成药集采影响 医疗收入和医药收入均同比下降 [3] - 因财务会计核算不规范问题 公司被甘肃证监局采取责令改正措施 董事长林杨林及财务总监刘军被采取监管谈话措施 [3] 经营细节与战略方向 - 上半年下属医院住院人次同比下降约9% 住院次均费用下降约12% 但通过成本管控使毛利率同比上升1个百分点 [4] - 医药板块毛利率40.47% 核心产品独一味集采后销售单价下降导致毛利率同比下降4.7个百分点 [4] - 公司致力于成为"银发经济第一股" 医养结合模式与国家应对人口老龄化战略高度契合 [4] 公司历史沿革 - 公司原名为恒康医疗 以"独一味"中药起家 2021年新里程健康科技集团以重整投资人身份入主 [2] - 2022年9月恒康医疗更名为新里程 林杨林自2021年3月起担任公司董事长 [2]

担保情况 - 公司为子公司未来12个月综合授信提供18.14亿元连带责任担保[2] - 为瓦房店第三医院和兰考第一医院分别授信担保3000万、5000万[2][3] - 截至2025年6月30日，对子公司实际担保余额7.024665亿元，占比35.39%[14] 子公司数据 - 瓦房店第三医院注册资本6.8922亿元，公司持股100%[5] - 兰考第一医院注册资本2.033263亿元，公司持股100%[10] - 2025年1 - 6月，两医院营收分别为2.52亿、2.08亿元[9][12] - 2025年1 - 6月，两医院净利润分别为1473万、1831万元[9][12] - 2025年6月30日，两医院资产总额分别为11.02亿、5.21亿元[9][12] - 2025年6月30日，两医院净资产分别为5.17亿、2.65亿元[9][12]

担保事项概述 - 公司于2025年4月28日和5月19日分别通过董事会和股东大会 同意为子公司未来12个月综合授信提供总计18.14亿元连带责任担保 [1] - 近日与招商银行大连分行、民生银行郑州分行签署合同 为全资子公司瓦房店第三医院和兰考第一医院申请授信提供担保 金额分别为3000万元和5000万元 保证期间均为三年 [1] 担保余额及财务影响 - 截至6月30日公司对子公司实际担保余额7.02亿元 占最近一期经审计净资产的35.39% [1] - 无逾期担保情形 董事会认为担保风险可控 不会损害公司及股东利益 [1]

公司治理动态 - 董事长林杨林解除留置措施并恢复正常履职 此前因个人原因被立案调查但确认与公司无关 [1][3] - 董事许铭桂不再代为履行董事长职责 公司生产经营情况正常 [1][3] - 林杨林2024年度从公司获得薪酬3.68万元（税前） 期末持有公司股份2600万股 [1] 财务表现分析 - 2024年上半年营业收入15.88亿元 同比下降20.63% [5] - 归属于上市公司股东的净利润743.11万元 同比下降88.25% [5] - 医疗服务板块收入13.8亿元 医药板块收入2.1亿元 [5] - 医疗板块毛利率26.34% 同比上升1个百分点 [5] - 医药板块毛利率40.47% 同比下降4.69个百分点 [5] 经营状况说明 - 旗下医院门诊量及门诊次均费用与去年同期基本持平 [5] - 住院量同比下降约9% 住院次均费用下降约12% [5] - 独一味系列产品纳入全国中成药集采 涉及13个品规 [6] - 集采执行后代理商观望导致销量大幅下滑 近期销售数量已明显回升 [6] 行业环境影响 - 医保付费政策持续调整影响医院住院人次及次均费用 [5] - 独一味核心产品集采后销售单价下降 [5] - 医院通过成本管控和有效收入提升应对政策调整 [5]

公司管理层变动 - 董事长林杨林于9月21日解除留置措施 已恢复正常履职 [1] - 公司生产经营情况正常 未受事件影响 [1] - 许铭桂不再代为履行董事长职责 [1]

公司管理层变动 - 公司董事长林杨林于9月21日收到太原市小店区监察委员会出具的《解除留置通知书》并已解除留置措施 [2] - 林杨林目前能正常履行公司董事长职责 公司生产经营情况正常 [2] - 许铭桂将不再代为履行公司董事长职责 [2]

公司董事长动态 - 董事长林杨林此前被太原市小店区监察委员会实施留置并立案调查 [1] - 2025年9月21日公司收到《解除留置通知书》 监察委员会已解除对林杨林的留置措施 [1] - 林杨林目前正常履行董事长职责 公司生产经营情况正常 [1] 公司治理安排 - 许铭桂不再代为履行公司董事长职责 [1]

公司董事长留置状态变更 - 公司董事长林杨林被太原市小店区监察委员会解除留置措施 此前因被实施留置并立案调查[1] - 林杨林已能正常履行公司董事长职责 公司生产经营情况正常[1] - 许铭桂不再代为履行公司董事长职责[1]

公司治理 - 2025年7月7日董事长林杨林被实施留置并立案调查[2] - 2025年9月21日林杨林留置措施解除[2] - 目前林杨林正常履职，许铭桂不再代职[2] 经营情况 - 公司生产经营正常[2]