房地产板块市场表现 - 房地产板块于9月26日出现震荡拉升行情 [1] - 合肥城建股价涨停 市北高新 上实发展 深振业A 深深房A 沙河股份等公司跟随上涨 [1]

公司业务动态 - 中国能建安徽电建二公司以联合体形式中标合肥城建总承包项目 承担所有单体住宅楼 配套用房 地下车库 室外综合配套等建设内容 [1] - 项目总建筑面积约16-18万平方米 其中地下建筑面积约5.5万平方米 项目装配率要求不低于50% [1] 项目区位特征 - 项目位于合肥新站高新区北二环与铜陵北路交口 地处新海生态公园内 紧邻地铁3号线站点 [1] - 项目将促进合肥新站区与肥东经开区 瑶海经开区等区域连片开发与产业融合 [1] 项目社会效益 - 项目建成后将有效改善区域居住条件 提供现代化高品质居住空间 [1] - 项目将完善周边社区功能与路网结构 显著提升城市面貌和土地集约利用水平 [1] - 项目助力合肥更高质量融入长三角区域发展 [1]

房地产股市场表现 - A股市场房地产股走强 云南城投和深振业A涨停 上海临港涨超8% 上实发展和市北高新涨超7% 大龙地产和张江高科涨超5% 深物业A涨超4% 沙河股份 广宇集团 合肥城建 渝开发和世荣兆业涨超3% [1]

公司投资动态 - 合肥城建全资子公司安徽琥珀物业服务有限公司与合肥市中房物业管理有限公司共同投资设立合肥慧城运营管理有限公司[2] - 慧城管理已于近日完成工商登记手续并领取企业法人营业执照[2] - 该投资事项于2025年9月8日通过第八届董事会第二十二次会议和第八届监事会第十八次会议审议批准[2] 公司治理 - 投资决策经由公司董事会和监事会正式会议程序审议通过[2] - 新设立公司名称以工商部门核准为准[2]

市场扩张和并购 - 公司全资子公司拟与合肥中房物业共设慧城管理[1] - 慧城管理已完成工商登记并领取执照[2] - 慧城管理注册资本200万元[2] - 安徽琥珀物业出资140万元，持股70%[4] - 合肥中房物业出资60万元，持股30%[4]

土地获取 - 徽琥置业与合肥市自然资源和规划局签订国有建设用地使用权出让合同[1] - 获取合肥市包河区BH202522号地块 土地使用权出让价款7.08亿元[1] - 获取合肥市包河区BH202523号地块 土地使用权出让价款5.16亿元[1] 资金安排 - 两宗地块土地出让价款合计12.24亿元 全部由徽琥置业自筹资金解决[1]

土地获取 - 合肥城建全资子公司合肥徽琥置业有限公司通过竞拍方式取得合肥市包河区BH202522号和BH202523号地块 [1] - 土地获取时间为2025年8月29日 [1]

市场扩张 - 2025年8月26日公司董事会通过子公司参与两地块竞买议案[2] - 2025年8月29日徽琥置业竞拍取得两地块[2] 数据相关 - 合肥市包河区BH202522号地块出让面积26,530.16平方米，价款708,355,272元[2] - 合肥市包河区BH202523号地块出让面积20,860.35平方米，价款516,293,663元[3][4] - 两地块土地出让金支付方式为一次性付清或分两期支付[2][4]

活动信息 - 公司将参加2025年安徽上市公司投资者网上集体接待日[2] - 活动于2025年9月15日15:00 - 17:00网络远程举行[2] - 投资者可通过“全景路演”网站等参与[2] 交流安排 - 届时公司高管将在线与投资者就公司业绩等问题沟通[2]

公司基本信息 - 合肥启城置业有限公司于2025年9月8日成立 注册资本2.1亿元人民币 公司状态为存续[1][2] - 公司注册地址位于安徽省合肥市新站高新技术产业开发区 经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修等许可项目 以及物业管理、房地产咨询、住房租赁等一般项目[2] - 公司法定代表人为陈孝功 组织机构代码为MAEWL8KC-3 纳税人识别号为91340100MAEWL8KC3M[2] 股权结构 - 公司由两大股东共同持股 合肥城建发展股份有限公司持股51% 对应认缴出资额1.071亿元人民币[1][3] - 中国房地产开发合肥有限公司持股49% 对应认缴出资额1.029亿元人民币[1][3] 行业属性 - 公司所属行业为房地产业（国标行业代码K70） 英文名称为Hefei Qicheng Real Estate Co., Ltd.[2] - 公司类型为其他有限责任公司 登记机关为合肥市新站区市场监督管理局[2]