银行加速房产直售业务 - 多家银行正加速推进房产直售业务，通过债权剥离等手段获得不良贷款处置房源产权，并以房东身份直接出售[2] - 业务推进速度明显加快，部分银行在售房产已超过1000套[2] - 参与者包括农业银行、建设银行等大型银行，以及兰州银行、吉林银行等地方银行[4] - 出售规模显著扩大，兰州银行2025年挂牌1700多套，吉林银行挂牌超过2000套，规模基本翻番[5] 法拍市场与不良资产处置背景 - 截至2025年9月底，全国法拍市场挂拍房源54.7万套，较2024年同期的57.6万套减少约4.9%[6] - 法拍市场流拍后，银行收回的断供房从外部不良资产转变为银行自身的不良资产[7] - 银行加速盘活不良资产，官方称为加速盘活银行不良资产[6] 银行资产负债表与风险状况 - 银行资产端缩水，收回房产的市场价格持续下跌[10] - 银行负债端压力增大，房地产相关不良贷款率上升，2024年部分银行对公房地产贷款不良率已超过9%[11] - 2025年第三季度，招商银行对公房地产贷款不良率为4.24%[11] - 个人住房按揭不良率亦呈上升趋势，2024年末工商银行和农业银行该数值约为1.1%[11] - 银行采取收缩策略，去杠杆并出售风险资产以换回现金，修复资产负债表[11] 银行行为信号与市场影响 - 银行出售房产的行为被视为从房地产市场最大多头转向看空的关键信号[14] - 银行不仅出售收回的断供房，还包括自有办公楼和员工宿舍等非核心资产，变现意图强烈[12] - 银行出售行为增加二手房供给，且出售价格可能显著低于市场价，对二手房价格体系构成冲击[14] - 当前趋势聚焦于负债最小化，而非利润最大化[13]

板块整体表现 - 城商行板块在报告交易日整体上涨0.05%，表现优于当日上证指数（下跌0.07%）和深证成指（下跌0.36%）[1] - 板块内个股表现分化，在列出的10只股票中，7只上涨，1只平盘，2只下跌[1] 领涨个股表现 - 长沙银行以0.90%的涨幅领涨板块，收盘价为10.08元，成交量为19.98万手，成交额为2.01亿元[1] - 上海银行涨幅为0.89%，紧随其后，成交量为59.71万手，成交额为6.11亿元[1] - 兰州银行和江苏银行分别上涨0.41%和0.27%[1] 板块资金流向 - 城商行板块整体获得主力资金净流入2.2亿元，但游资资金净流出1936.16万元，散户资金净流出2.0亿元[2] - 江苏银行是主力资金流入最多的个股，净流入达1.04亿元，占其成交额的9.45%[2] - 北京银行和上海银行分别获得主力资金净流入6253.43万元和5851.68万元，主力净占比分别为5.31%和9.58%[2] 个股资金流向分析 - 多家银行呈现主力资金净流入而散户资金净流出的态势，例如江苏银行、北京银行、上海银行、杭州银行等[2] - 苏州银行是少数获得游资资金净流入（1286.87万元）的个股，游资净占比为4.43%[2] - 齐鲁银行的主力净占比最高，达到11.65%，尽管其股价当日平盘[2]

银行股东及董监高增持动态 - 2025年以来超过10家A股上市银行获股东或董监高增持，包括厦门银行、苏州银行、成都银行、重庆银行、上海银行、光大银行、兰州银行、邮储银行、无锡银行等，其中城商行占据多数 [1] - 业内研究人士表示，董监高或重要股东增持银行股份，向市场传递管理层或股东对银行长期价值的认可，稳定市场信心 [5] 齐鲁银行增持详情 - 截至公告披露日，齐鲁银行董事、监事及高管人员增持主体合计增持金额约为315万元，占计划增持金额的90% [3] - 齐鲁银行市值为384.62亿元 [2] 青岛银行增持详情 - 青岛银行股东青岛国信产融控股（集团）有限公司通过港股通渠道增持青岛银行H股股份，从2025年9月15日至11月5日，总持股比例增加至15.42%并跃升为该行第一大股东 [5] - 青岛银行市值为297.42亿元 [5] 厦门银行增持详情 - 厦门银行董事、监事、高级管理人员自愿增持股份计划已实施完毕，截至10月28日，有关增持主体已累计增持25.44万股，累计增持金额168.57万元 [5] 银行业绩表现 - 上市银行三季报显示，多数城商行前三季度净息差相比上半年末企稳回升 [1] - 42家上市银行中，前三季度实现净利润同比上涨的银行数量有35家，其中净利润实现两位数增长的银行有7家，分别是青岛银行、齐鲁银行、杭州银行、江阴银行、常熟银行、浦发银行和重庆银行 [5]

节能国祯股份回购 - 公司拟以自有或自筹资金5000万元至1亿元回购股份并全部注销以减资 [1] - 回购价格上限为每股14.00元 [1] - 公司主营业务为水务及水治理相关的投资运营、环境工程EPC等 [1] 兰州银行高管变动 - 公司董事、副行长刘靖因工作调整辞任 [1] - 刘靖辞任后拟在公司控股子公司任职 [1] - 公司主营业务为公司银行业务、零售银行业务和资金业务 [1] 日科化学项目变更 - 公司拟将原合资公司投资项目变更为10万吨/年废旧橡胶绿色低碳循环利用项目 [2] - 新项目一期为年产4万吨，总投资额为8800万元 [2] - 公司主营业务为塑料和橡胶改性剂产品的研发、生产和销售 [3] *ST观典监管措施 - 公司实际控制人高明因所持公司13.9%股权（5158.77万股）被司法冻结未及时披露，被北京证监局出具警示函 [4] - 股权冻结事项迟至2025年9月30日才予披露 [4] - 公司主营业务为飞行服务与数据处理、无人飞行系统及智能防务装备 [4] 上纬新材业务进展 - 公司具身智能机器人业务尚处于产品开发阶段，未实现量产及规模化销售 [5] - 相关业务尚未形成营收及利润，预计不会对2025年度业绩产生正向影响 [5] - 公司主营业务为新材料的研发、生产与销售 [6] 和泰机电股东减持 - 股东杭州海泰精华创业投资合伙企业计划减持不超过195.98万股公司股份，占总股本2.98% [7][8] - 减持期间为自12月4日起的三个月内 [8] - 公司主营业务为物料输送设备的研发、设计、制造和销售 [9] 索宝蛋白股东减持 - 股东济南财金复星惟实股权投资基金及其一致行动人拟合计减持不超过574.38万股，占总股本3% [10] - 减持期间为自12月3日起的三个月内 [10] - 公司主营业务为大豆蛋白系列产品的研发、生产和销售 [11] 永辉超市股东减持 - 公司董事长一致行动人喜世润合润6号私募基金拟减持不超过9075万股，占总股本1% [12] - 减持期间为自公告后15个交易日起的三个月内 [12] - 公司主营业务为通过线下门店及线上渠道出售商品 [12] 宁波方正人事变动与股东减持 - 公司副总经理宋剑因工作调整辞任，辞职后仍留任公司其他职务 [13] - 公司聘任杨国平、李恒青为副总经理，魏超为财务负责人 [13] - 公司实际控制人方永杰及其一致行动人拟合计减持不超过407.5万股，占剔除回购股份后总股本3% [14] 九强生物股东减持 - 股东ZHOU XIAOYAN计划减持不超过221.42万股公司股份，占总股本0.38% [15] - 减持期间为自公告后15个交易日起的三个月内 [15] - 公司主营业务为多元化体外诊断检测平台的打造 [16] 子公司资产回迁 - 公司全资子公司深圳市果菜贸易有限公司获得城市更新项目回迁物业，评估价值1.33亿元 [17] - 此次资产回迁预计将增加公司2025年度税前利润约1.3亿元 [17] - 公司主营业务为农产品批发市场的开发、建设、经营和管理 [18] 清水源业务说明 - 公司三氯化磷产品主要应用于自身水处理剂的生产 [19] - 根据2024年年报，水处理剂及衍生产品营业收入占比为80.55% [19] - 公司年产2万吨五氯化磷迁建项目部分行政审批尚未取得，建设进度不及预期 [19] 粤万年青股东减持 - 公司实控人一致行动人银康管理拟减持不超过106.15万股，占总股本0.66% [20] - 股东合和投资控股拟减持不超过480万股，占总股本3% [20] - 公司主营业务为药品的生产和销售 [21] 永贵电器战略合作 - 公司与智元机器人签署战略框架协议，将围绕人形机器人在连接器领域的应用及核心零部件开发展开合作 [22] - 协议为意向性约定，不涉及具体金额 [22] - 公司主营业务为电连接器、连接器组件及精密智能产品的研发、制造、销售 [22] 安克创新资本运作 - 公司拟发行H股股票并在香港联交所主板挂牌上市 [23] - 公司主营业务为自有品牌消费电子产品的自主研发、设计和销售 [24] 秦安股份股权转让 - 公司控股股东YUANMING TANG拟以每股13.80元协议转让2193.99万股（占总股本5%）予饶亦然，交易对价约3.03亿元 [24] - 本次转让系公司现金收购安徽亦高光电99%股权交易的配套安排，受让股份将质押作为业绩承诺履约担保 [24] - 公司主营业务为汽车发动机及变速器等核心零部件的研发、生产与销售 [24] 真爱美家控制权变更 - 公司控股股东真爱集团拟转让29.99%股份予广州探迹远擎科技合伙企业，并就13.01%股份预受要约收购 [24] - 交易完成后，广州探迹远擎将成为公司新实际控制方，公司股票复牌 [24] - 公司主营业务为以毛毯为主的家用纺织品研发、设计、生产与销售 [25] 招商积余资产出售 - 公司拟以167.56万元为底价挂牌转让控股子公司衡阳中航60%股权 [26] - 若交易完成，公司将不再持有衡阳中航股权，预计将减少2025年度归母净利润约2.64亿元 [26] - 公司主营业务为物业管理、资产管理及其他业务 [26] 万科A股东支持 - 公司大股东深圳市地铁集团有限公司拟向其提供不超过16.66亿元的借款 [27] - 借款资金将专项用于偿还公司在公开市场发行的债券本息 [27] - 公司主营业务为房地产开发及相关资产经营和物业服务 [27]

市场表现 - A股银行股集体强势，截至半日收盘，农业银行领涨板块，涨幅超过3% [1] - 中国银行涨幅超过2%，渝农商行、工商银行、邮储银行、建设银行、交通银行、兰州银行涨幅均超过1% [1] - 农业银行和工商银行股价均再创历史新高 [1] 个股涨幅详情 - 农业银行涨幅3.13%，总市值29959亿元，年初至今涨幅67.50% [2] - 中国银行涨幅2.29%，总市值18721亿元，年初至今涨幅10.15% [2] - 渝农商行涨幅1.86%，总市值807亿元，年初至今涨幅23.17% [2] - 工商银行涨幅1.59%，总市值29546亿元，年初至今涨幅24.83% [2] - 邮储银行涨幅1.37%，总市值7098亿元，年初至今涨幅9.16% [2] - 建设银行涨幅1.36%，总市值25297亿元，年初至今涨幅15.18% [2] - 交通银行涨幅1.35%，总市值6618亿元，年初至今涨幅1.43% [2] - 兰州银行涨幅1.23%，总市值140亿元，年初至今涨幅4.12% [2] 其他银行股表现 - 民生银行涨幅0.99%，总市值1786亿元，年初至今涨幅3.24% [2] - 上海银行涨幅0.99%，总市值1454亿元，年初至今涨幅17.80% [2] - 江苏银行涨幅0.90%，总市值2055亿元，年初至今涨幅19.80% [2] - 长沙银行涨幅0.90%，总市值405亿元，年初至今涨幅20.86% [2]

银行房产直售业务模式 - 多家银行及地方城商行、农信社加速推进“房产直售”业务，在拍卖平台挂牌房产数量已超千套[2] - 银行直供房本质是银行通过司法程序取得清晰产权后，以产权人身份直接挂牌出售的房源，交易风险相对较小，产权干净[2][3] - 银行开始重视从“To B”到“To B与To C”并重，利用互联网+直接对接C端客户成为趋势[2] - 直售房源无中介费，竞买人仅需支付拍卖平台规定的相关费用，但可能无法直接在挂牌银行办理按揭[2] 房源规模与增长趋势 - 地方城商行与农信社为挂牌主力，挂牌规模相当可观[3][4] - 具体银行挂牌数据：2025年兰州银行挂牌1779个标的、吉林银行超2000个、天津银行接近1300个[4] - 银行直售房源数据呈现明显上涨趋势，例如兰州银行2024年挂牌1130个，2025年增至1779个[4] - 农信系统规模更为庞大，广东农信系统自2024年8月以来挂牌12386个标的，四川农信系统自2024年11月以来挂牌24821个标的[4] - 阿里拍卖平台仅11月11日当天就有超过160套房源处于“正在拍卖”环节[4] 房源定价与资产价值 - 银行直供房定价普遍低于市价10%—25%，对价格敏感型买家有吸引力[5] - 具体案例：兰州某小区125平米银行直供房以151万元成交，而同小区二手房挂牌价达180万—220万元，相当于约七折购得[5] - 部分房源若经历多次流拍，还会在每次流拍后进一步下调价格[5] - 高价值资产包示例：“惠农商批转2025年1号”资产包起拍价3.14亿元，包含17套房产[5] 银行不良资产处置背景 - 银行直供房激增是银行应对不良资产压力与法拍市场遇冷的双重选择[7] - 2025年上半年上市银行按揭不良整体上行，部分银行上升幅度超20bp，但绝对水平在零售贷款中仍最低，风险可控[7] - 个人经营贷不良整体呈上升趋势，部分银行上升幅度超30bp，银行倾向于将经营贷不良留存于表内处置[7] - 法拍市场低迷：2025年1—10月全国法拍房源累计挂拍数量60.5万套，同比下降5.7%，成交套数13.8万套，同比下降2.4%，总成交金额2048.7亿元，同比下降22.5%[7] 对二手房市场及房价影响 - 银行直供房是阶段性手段，其低价特征会在局部、短期内对二手房报价和中介业务造成冲击，但体量与房源质量决定其难成压低全国房价的长期主因[8] - 目前银行直供房实际成交量占同城二手房总成交比例极低，普遍在1%—3%，尚不足以决定大盘价格，但会拉低小区或板块内的“最新锚定价”，影响心理预期[9] - 房源多为断供形成的不良资产，区位、楼龄、户型相对劣势，真正能与主流“刚需房”直接竞争的房源数量有限[9] - 对中介市场的冲击可能导向“银行+中介”合作模式，银行作为产权方给出底价，中介负责获客服务，双方按成交分成[9]

央行货币政策导向 - 明确下一阶段货币政策五大核心思路 包括保持金融总量合理增长 充分发挥货币信贷政策导向作用 把握好利率汇率内外均衡 加快金融市场制度建设和高水平对外开放 以及积极稳妥防范化解金融风险 [1] - 强调观察金融总量应更多关注社会融资规模和货币供应量等全面合理的指标 而非片面追求信贷规模增速 [1] 金融监管政策重点 - 金融监管总局强调坚持党中央对金融工作的集中统一领导 把握防风险强监管促高质量发展工作主线 [2] - 要求有效防范化解重点领域金融风险 全面加强金融监管 优化金融机构体系 统筹做好金融"五篇大文章" [2] 政策性金融工具实施 - 国家发改委宣布5000亿元新型政策性金融工具资金已全部投放完毕 其中部分资金用于支持符合条件的重点领域民间投资项目 [3] - 该工具有效促进项目落地实施 为实体经济发展提供支持并引导资金流向急需行业 [3] 信托行业结构变化 - 10月份标品信托产品成立规模环比增长12.86% 而非标产品成立数量环比下降37.12% 成立规模环比下降22.78% [4] - 信托行业在监管新规背景下加速向标品业务转型 非标信托业务呈现收紧趋势 [4] 银行高层人事变动 - 兰州银行董事兼副行长刘靖因工作调整辞去所有职务 后续拟在银行控股子公司任职 [5]

北京商报讯(记者宋亦桐)11月11日，兰州银行（001227）发布公告指出，近日，该行董事会收到董事、 副行长刘靖的书面辞职报告。刘靖因工作调整，提出辞去兰州银行董事、董事会相关专门委员会委员、 副行长职务，辞任自辞职报告送达该行董事会后生效。刘靖辞任后拟在兰州银行控股子公司担任职务。 ...

每经AI快讯，兰州银行（SZ 001227，收盘价：2.43元）11月11日晚间发布公告称，近日，兰州银行股 份有限公司董事会收到董事、副行长刘靖先生的书面辞职报告。刘靖先生因工作调整，提出辞去本行董 事、董事会相关专门委员会委员、副行长职务，辞任自辞职报告送达本行董事会后生效。刘靖先生辞任 后拟在本行控股子公司担任职务。 2025年1至6月份，兰州银行的营业收入构成为：利息收入占比197.73%，非利息收入占比4.99%。 （记者 王晓波） 每经头条（nbdtoutiao）——谁在替王家卫写《繁花》？揭秘影视剧本层层转包"枪手链" 截至发稿，兰州银行市值为138亿元。 ...

格隆汇11月11日丨兰州银行(001227.SZ)公布，董事会收到董事、副行长刘靖先生的书面辞职报告。刘 靖先生因工作调整，提出辞去本行董事、董事会相关专门委员会委员、副行长职务，辞任自辞职报告送 达本行董事会后生效。刘靖先生辞任后拟在本行控股子公司担任职务。刘靖先生确认与本行董事会无不 同意见，亦无就其本人的辞职需要通知本行股东及债权人的任何事项。 ...