板块整体表现 - 房地产开发板块较上一交易日上涨0.97% [1] - 上证指数报收3812.51点，上涨1.24%，深证成指报收12590.56点，上涨3.89% [1] 领涨个股表现 - 首开股份（600376）收盘价3.51元，涨幅10.03%，成交量455.04万手，成交额15.52亿元 [1] - 福星股份（000926）收盘价2.87元，涨幅6.30%，成交量79.52万手，成交额2.22亿元 [1] - 亚通股份（600692）收盘价8.80元，涨幅5.64%，成交量11.89万手，成交额1.02亿元 [1] - *ST荣控（000668）收盘价9.18元，涨幅5.03%，成交量2.03万手，成交额1835.66万元 [1] 下跌个股表现 - 万通发展（600246）收盘价12.50元，跌幅7.34%，成交量392.04万手，成交额48.58亿元 [2] - *ST南置（002305）收盘价2.50元，跌幅4.94%，成交量20.35万手，成交额5086.32万元 [2] - 卧龙新能（600173）收盘价6.31元，跌幅4.54%，成交量47.74万手，成交额2.96亿元 [2] 资金流向情况 - 板块主力资金净流出1.14亿元，游资资金净流出1.33亿元，散户资金净流入2.47亿元 [2] - 华发股份（600325）主力净流入5649.58万元，占比7.03% [3] - 金地集团（600383）主力净流入3962.02万元，占比12.43% [3] - 万通发展（600246）主力净流入2708.98万元，占比0.56%，但游资净流出1.29亿元 [3]

股东情况 - 截至8月29日公司股东人数为3.93万户 [1]

公司基本情况 - 福星股份于1999年6月在深交所上市，实施产品高新化和产业转型决策 [2] - 产品由金属制品常规产品升级为子午轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线，成为中国金属丝绳制品重要制造基地之一 [2] - 2001年1月设立房地产开发子公司福星惠誉，参与武汉"城中村"改造，形成房地产业与金属制品业双轮驱动模式，成为湖北省城市更新改造龙头企业 [2] - 控股股东福星集团控股有限公司持股20.56%，除投资上市公司外，在生物医药、高端食品添加剂、现代农业、物流、民办教育等产业有布局，全力支持上市公司发展，迄今只增持而未减持公司股份 [2] 2025年上半年经营情况 - 2025年上半年实现营业收入7.33亿元 [2] - 房地产实现结算面积2.17万平方米，结算收入2.10亿元，销售面积10.85万平方米，比上年同期增加27.71%，销售金额21.15亿元，比上年同期增加49.94% [2] - 金属制品实现营业收入4.20亿元 [3] - 经营活动产生的现金流量净额6.84亿元，比上年同期增加273.01%，有息负债持续下降，资产负债率处于行业较低水平 [3] - 热销楼盘"福星惠誉·铂雅府"上半年销售额突破15亿元，位列武汉市TOP3，9月中旬推出南区3号楼，可售建面3.33万㎡，意向客户认购踊跃 [3] 未来转型及发展方向 - 2025年4月制定并发布《估值提升计划》，夯实主业经营同时优化资产结构和业务布局，落实"并购六条"政策适时开展并购重组业务 [3] - 持续关注和调研意向标的项目，主要集中在半导体设备、芯片类制造、高端制造、国产设备替代、新能源配套材料等领域，以及其他符合福星股份产业升级和转型需求的行业 [3]

财务表现 - 2025年中报营业总收入7.33亿元，同比下降56.22% [1] - 归母净利润-6.58亿元，同比下降1821.36% [1] - 第二季度营业总收入3.88亿元，同比下降34.03%，归母净利润-5.62亿元，同比下降3373.29% [1] - 毛利率12.68%，同比下降54.94%，净利率-91.2%，同比下降4109.38% [1] - 三费总计3.06亿元，占营收比41.83%，同比增163.46% [1] - 每股收益-0.41元，同比下降1328.87%，每股净资产5.51元，同比下降48.18% [1] - 每股经营性现金流0.43元，同比增223.65% [1] 资产负债结构 - 货币资金16.69亿元，同比增12.32% [1] - 应收账款2.99亿元，同比下降10.49% [1] - 有息负债66.27亿元，同比下降9.76% [1] - 有息资产负债率达20.4% [3] - 存货/营收比率达207.01% [3] 现金流与偿债能力 - 货币资金/流动负债比率仅为13.93% [3] - 近3年经营性现金流均值/流动负债比率为8.34% [3] 历史业绩与商业模式 - 近10年ROIC中位数3%，2024年ROIC为-13.42% [3] - 公司上市25年来亏损年份1次 [3] - 净利率去年为-30.31%，产品附加值不高 [3] - 业绩主要依靠营销驱动 [3] 业务调整 - 针对金属制品业务亏损问题，公司将通过调整产品结构、以销定产、压缩库存、提升品质管理等措施改善经营 [4]

财务表现 - 营业收入7.33亿元 同比下降56.22% [1] - 归属于上市公司股东净亏损6.58亿元 [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净亏损6.29亿元 [1] - 基本每股亏损0.4129元 [1]

公司董事会会议 - 公司第十一届第二十一次董事会会议于2025年8月28日在公司会议室以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议《关于<2025年半年度报告全文及摘要>的议案》等文件 [1] 公司业务构成 - 2024年1至12月份公司营业收入构成为房地产占比89.0% [1] - 金属制品业占比9.91% [1] - 其他行业占比1.09% [1] 公司市值信息 - 截至发稿时公司市值为46亿元 [1]

资产负债情况 - 2025年上半年公司货币资金期末余额16.69亿元，较期初增长44.48%[6] - 应收票据期末余额2.10亿元，较期初增长43.48%[6] - 应收账款期末余额2.99亿元，较期初增长10.36%[6] - 存货期末余额181.29亿元，较期初下降0.27%[6] - 流动资产合计期末余额222.52亿元，较期初增长3.33%[6] - 非流动资产合计期末余额63.49亿元，较期初下降3.52%[7] - 资产总计期末余额286.01亿元，较期初增长1.73%[7] - 流动负债合计期末余额138.98亿元，较期初增长10.70%[7] - 非流动负债合计期末余额50.36亿元，较期初下降3.71%[8] - 负债合计期末余额189.34亿元，较期初增长6.46%[8] 经营业绩情况 - 2025年半年度营业总收入7.327亿，同比下降56.21%[14] - 2025年半年度营业总成本9.835亿，同比下降36.44%[14] - 2025年半年度营业利润 - 5.317亿，同比由盈转亏[14] - 2025年半年度净利润 - 6.682亿，同比由盈转亏[15] - 2025年半年度综合收益总额 - 6.628亿，同比由盈转亏[15] - 2025年半年度基本每股收益 - 0.4129，同比下降13.33倍[15] - 2025年半年度母公司营业收入699.999万，同比下降88.40%[17] - 2025年半年度母公司营业利润1.410亿，同比由亏转盈[17] - 2025年半年度母公司净利润1.410亿，同比由亏转盈[17] 现金流量情况 - 2025年半年度经营活动销售商品、提供劳务收到现金23.955亿，2024年半年度为15.645亿[20] - 2025年半年度经营活动收到税费返还2442.95万，2024年半年度为3600.17万[20] - 2025年半年度经营活动现金流量净额6.836亿，2024年半年度为 - 3.951亿[21] - 2025年半年度投资活动现金流量净额 - 212.90万，2024年半年度为 - 1078.65万[21] - 2025年半年度筹资活动取得借款收到现金7.686亿，2024年半年度为13.48亿[21] - 2025年半年度筹资活动现金流量净额 - 1.640亿，2024年半年度为 - 3.129亿[21] - 2025年半年度母公司经营活动现金流量净额3.447亿，2024年半年度为2.905亿[23] - 2025年半年度母公司投资活动现金流量净额1703.10万，2024年半年度为 - 1.867亿[23] - 2025年半年度母公司筹资活动现金流量净额 - 3.183亿，2024年半年度为 - 1.418亿[23] 所有者权益情况 - 2025年半年度综合收益总额减少386.25万，占比4.5%[29] - 2025年半年度所有者投入和减少资本减少703万，占比7.3%[29] - 2025年半年度利润分配减少113.62万[29] - 2025年半年度期初所有者权益合计71.763亿，期末为73.174亿[32][33][34] 股本及资本公积情况 - 2025年半年度期初股本为15.93亿，期末为15.04亿[32][33][34] - 2025年半年度期初资本公积为41.96亿，期末为42.21亿[32][33][34] 其他资产情况 - 期末库存现金余额为35.74万，期初为24.45万[154] - 期末银行存款余额为13.06亿，期初为7.94亿[154] - 其他货币资金期末余额为3.62亿，期初余额为3.61亿[155] - 应收票据中银行承兑票据期末余额为1.40亿，期初余额为1.32亿[157] - 商业承兑票据期末余额为0.76亿，期初余额为0.16亿[157] - 应收账款期末账面余额合计为3.61亿，期初账面余额合计为3.25亿[165] - 其他应收款期末余额5.40亿，期初余额5.52亿[179] - 预付款项期末余额7.75亿，期初余额7.44亿[200]

关联资金往来 - 2025年初其他关联资金往来余额323020.02万元[2] - 2025年半年度累计发生额146788.21万元[2] - 2025年半年度利息742.00万元[2] - 2025年半年度偿还额151203.33万元[2] - 2025年半年度末余额319346.90万元[2] 应收款情况 - 福星集团2025年半年度其他应收款新增17.24万元[2] - 湖北福星生物应收账款期末余额145.16万元[2] - 湖北福星生物其他应收款期末余额191.75万元[2] - 福星惠誉其他应收款期末余额148057.00万元[2] - 武汉珈伟光伏长期应收款期末余额15233.79万元[2]

募集资金情况 - 公司向特定对象发行股票223,491,752股，每股3.64元，募集资金总额81,351.00万元，净额80,560.24万元[2] - 截至2025年6月30日，募投项目累计使用66,966.39万元，募集资金余额2.77万元[3] - 截至2025年6月30日，未使用募集资金13,596.92万元，13,594.15万元用于补充流动资金，2.77万元存于专户[13] 资金使用与归还 - 2023年12月28日，公司以54,721.63万元募集资金置换自筹资金，其中54,486.25万元用于项目，235.38万元用于置换费用[6] - 2023年12月同意使用不超20,000.00万元闲置资金补充流动资金，2024年12月31日补充14,759.13万元，2025年1月9日全部归还[8] - 2025年1月10日，同意使用不超14,580.00万元闲置资金补充流动资金[9] 项目投资情况 - 红桥城K6住宅项目承诺投资25,556.00万元，调整后15,000.00万元，本期投入138.86万元，累计投入6,128.71万元，投资进度40.86%[21] - 红桥城K15项目承诺投资68,508.19万元，调整后41,560.24万元，本期投入1,025.01万元，累计投入36,837.68万元，投资进度88.64%[21] - 补充流动资金项目承诺投资40,000.00万元，调整后24,000.00万元，累计投入24,000.00万元，投资进度100.00%[21] 效益情况 - 承诺投资项目本报告期实现效益 - 893.68万元，累计实现效益68,665.57万元[21] 项目预计状态 - 红桥城K6住宅项目预计2024年2月达到预定可使用状态，红桥城K15项目预计2023年2月、2024年12月达到预定可使用状态[21]

业绩总结 - 2025年6月30日公司及子公司共计提资产减值准备26,031.33万元[1] - 2025年上半年计提存货跌价准备20,413.47万元[2][4] - 2025年上半年调整投资性房地产公允价值变动损失5,617.86万元[2][4] - 2025年上半年计提资产减值准备减少半年度利润总额26,031.33万元[5] 合规情况 - 董事会审计委员会认为本次计提符合公司资产实际情况和相关政策规定[6] - 监事会认为本次计提符合《企业会计准则》和公司会计政策规定[7]