公司治理与人事动态 - 福星股份在互动平台确认，谭奇材先生目前仍担任福星集团董事 [2] - 公司表示，如有增补新董事的计划，将及时发布相关公告 [2]

公司人事变动与信息披露 - 投资者询问谭奇材辞任福星股份后是否仍在福星集团担任其他职务，并询问是否有其他董事增补计划 [2] - 公司回应谭奇材仍担任福星集团董事，并承诺若有新的董事增补将及时发布公告 [2]

公司项目规划 - 公司计划在明年推出毗邻的红桥村K12地块 [2] - 该地块为住宅性质，属于可售项目 [2] 项目具体数据 - 红桥村K12地块的住宅可售建筑面积约为8.2万平方米 [2] - 最终可售面积需以实际审批为准 [2]

公司股价与交易表现 - 12月1日盘中下跌2.33%，报2.51元/股，成交8876.96万元，换手率2.22%，总市值39.98亿元 [1] - 当日主力资金净流出789.20万元，特大单净卖出1103.58万元（占比12.43%），大单净买入314.39万元 [1] - 今年以来股价下跌1.57%，近期表现疲软，近60日跌幅达17.43% [2] - 今年以来1次登上龙虎榜，最近一次为9月15日，龙虎榜净卖出2674.69万元 [2] 公司基本面与财务数据 - 公司主营业务为金属制品（占营收57.29%）和房地产（占营收36.62%） [2] - 2025年1-9月实现营业收入10.16亿元，同比大幅减少55.45% [2] - 2025年1-9月归母净利润为-8.67亿元，同比大幅减少5313.32% [2] - A股上市后累计派现17.49亿元，近三年累计派现3881.17万元 [3] - 截至11月20日，股东户数为4.57万户，较上期增加7.28%，人均流通股减少6.78%至34424股 [2] 公司背景与市场分类 - 公司成立于1993年6月8日，于1999年6月18日上市 [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 所属概念板块包括新型城镇化、低价、破净股、长期破净、小盘等 [2] 机构持仓情况 - 截至2025年9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第三大流通股东，持股1609.99万股，较上期减少14.38万股 [3]

公司股份回购计划 - 福星股份于11月28日在互动平台回应投资者提问 [2] - 公司表示已回购的股份未来将用于员工激励或注销 [2] - 公司承诺此事项如有进展会及时进行公告 [2]

股价与交易表现 - 11月25日盘中股价上涨2.38%至2.58元/股，成交金额7708.71万元，换手率1.94%，总市值41.10亿元 [1] - 当日主力资金净流入538.82万元，特大单买入586.59万元（占比7.61%），大单买入1665.55万元（占比21.61%） [1] - 今年以来股价上涨1.18%，但近5个交易日下跌3.73%，近60日下跌14.57% [1] - 今年以来1次登上龙虎榜，最近一次为9月15日，龙虎榜净买入-2674.69万元 [1] 资金与股东结构 - 截至10月20日，股东户数为4.26万，较上期减少1.97%，人均流通股增至36929股，较上期增加2.01% [2] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A持股1609.99万股，较上期减少14.38万股 [3] 公司基本面与财务表现 - 公司主营业务收入构成为金属制品57.29%，房地产36.62%，其他6.09% [1] - 2025年1-9月实现营业收入10.16亿元，同比减少55.45%，归母净利润为-8.67亿元，同比减少5313.32% [2] - A股上市后累计派现17.49亿元，近三年累计派现3881.17万元 [3] 行业与板块分类 - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 所属概念板块包括新型城镇化、低价、破净股、长期破净、小盘等 [2]

担保情况 - 公司为后湖置业1.1393790026亿元借款提供保证担保[3][7] - 2025年度可为子公司提供不超200亿元担保[3] - 本次担保后累计对外担保额度81.96856亿元，占净资产86.90%[10] - 本次担保后实际担保金额72.633304亿元，占净资产77.00%[10] 后湖置业数据 - 2024年末资产总额61.3412031373亿元，资产负债率91.13%[6] - 2025年10月末资产总额65.2513514044亿元，资产负债率102.09%[6] - 2024年净利润 - 4409.905278万元[6] - 2025年1 - 10月净利润 - 6.8039407363亿元[6] 担保条款 - 担保范围含债务本金及利息等相关费用[7] - 担保期间至合同调整期限到期日另加三年[8]

2025年第一次临时股东会核心情况 - 会议于2025年11月21日以现场与网络投票相结合的方式召开，由董事长谭少群先生主持[3][5][6] - 出席会议的股东及代理人共255人，代表股份370,790,445股，占公司有表决权股份总数的23.4475%[7] - 会议所有议案均获审议通过，未否决议案，且不涉及变更以往决议[1][2][8] 议案审议表决总体结果 - 主要议案《关于修订公司章程的议案》获得高票通过，同意股数占比96.9196%[9] - 涉及公司治理制度修订与制定的共10项子议案均获通过，同意率普遍高于96.9%[10][11][12][13][14][15][16][17][18][19] - 会议表决结果经湖北英达律师事务所见证，被认为合法、有效[20] 中小股东表决情况分析 - 在《关于修订公司章程的议案》表决中，中小股东同意票仅占其有效表决权的35.1077%，反对票占比63.2224%，显示出与整体投票结果的显著差异[9] - 对于多项治理制度修订案，中小股东的反对率普遍超过60%，例如在《董事与高级管理人员薪酬管理制度》修订案中反对率达63.3498%[14] - 仅在《募集资金管理制度》等少数议案上，中小股东同意率超过50%，分别为50.1253%和50.5389%[15][16] 董事变动情况 - 公司董事谭奇材先生于2025年11月20日因工作变动和个人原因辞去董事、副董事长及董事会各专业委员会职务[23] - 此次辞职不会导致董事会成员低于法定人数，不影响董事会正常运作，辞职申请自送达之日起生效[23] - 谭奇材先生未持有公司股票[24]

人事变动 - 2025年11月20日公司董事会收到董事谭奇材书面辞职报告[2] - 谭奇材因工作变动和个人原因申请辞去多项职务[2] - 谭奇材辞职申请自送达董事会之日起生效，未持股[2]

股东会出席情况 - 出席股东会共255人，代表股份370,790,445股，占比23.4475%[3] - 现场投票股东及代理人10人，代表股份354,649,450股，占比22.4268％[3] - 网络投票股东245人，代表股份16,140,995股，占比1.0207%[4] 议案表决情况 - 《关于修订公司章程的议案》同意359,368,439股，占比96.9196％[4] - 《关于修订<股东会议事规则>的议案》同意359,363,179股，占比96.9181％[5] - 《关于修订<董事会议事规则>的议案》同意359,352,759股，占比96.9153％[7] - 《关于修订<独立董事工作制度>的议案》同意359,395,759股，占比96.9269％[7] - 《关于修订<对外担保管理制度>的议案》同意359,325,859股，占比96.9081％[8] - 《关于修订<董事与高级管理人员薪酬管理制度>的议案》同意359,269,859股，占比96.8930％[10] - 《关于修订<募集资金管理制度>的议案》同意362,011,759股，占比97.6324％[10] - 议案一同意362,074,399股，占比97.6493％[13] - 议案一中小股东同意8,885,433股，占比50.4812％[13] - 议案二同意363,409,519股，占比98.0094％[13] - 议案二中小股东同意10,220,553股，占比58.0664％[14] - 议案三同意363,413,479股，占比98.0105％[14] - 议案三中小股东同意10,224,513股，占比58.0889％[15] 其他 - 公司2025年第一次临时股东会召集与召开等事宜合规，表决结果有效[16] - 备查文件包括公司2025年第一次临时股东会决议和法律意见书[16] - 律师事务所为湖北英达律师事务所，律师为宋浩、杨婧雪[15] - 公告发布时间为2025年11月22日[17]