收入和利润（同比环比） - 营业收入为432.41万元，同比增长55.35%[18] - 营业收入4,324,128.43元，同比增长55.35%[33][36] - 公司营业总收入为4,324,128.43元，同比增长55.4%[112][113] - 归属于上市公司股东的净亏损为502.77万元，同比收窄76.43%[18] - 净利润-5,027,726.14元，同比增长76.43%[33] - 净利润亏损4,996,450.83元，同比亏损收窄77.1%[113] - 归属于母公司所有者的净利润亏损5,027,726.14元[113] - 营业利润亏损11,198,701.49元，同比亏损收窄49.6%[113] - 基本每股收益-0.03元/股，同比改善80.00%[18] - 基本每股收益为-0.03元，同比改善80%[114] - 加权平均净资产收益率-0.84%，同比提升2.51个百分点[18] 成本和费用（同比环比） - 营业成本2,514,710.59元，同比增长151.61%[36] - 营业总成本为22,996,600.92元，同比下降23.3%[113] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净流出2427.71万元，同比改善71.53%[18] - 经营活动产生的现金流量净额-24,277,087.38元，同比增长71.53%[36] - 经营活动产生的现金流量净额为负2,428万元，较上年同期的负8,527万元改善7,100万元[121] - 经营活动现金流入小计9,770万元，同比下降86.5%[121] - 经营活动现金流入中销售商品收到现金86,538,231.82元[120] - 收到其他与经营活动有关的现金11,157,896.36元[120] - 购买商品、接受劳务支付的现金8,071万元，同比下降65.3%[121] - 支付给职工以及为职工支付的现金1,445万元，同比增加10.0%[121] - 筹资活动现金流入小计24,227万元，同比下降80.1%[122] - 取得借款收到的现金12.18亿元[122] - 期末现金及现金等价物余额1,365万元，较期初7,942万元增长71.9%[122] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负47万元[123] 资产和负债变化 - 货币资金160,291,524.81元，占总资产比例8.72%，同比下降18.20个百分点[43] - 存货1,549,640,953.65元，占总资产比例84.28%，同比上升15.74个百分点[43] - 长期借款664,970,000元，占总资产比例36.17%，同比下降21.23个百分点[43] - 货币资金从4.65亿元减少至1.60亿元，下降65.5%[103] - 存货从14.46亿元增加至15.50亿元，增长7.2%[103] - 预付款项从57.34万元增加至297.41万元，增长418.8%[103] - 预收款项从1.16亿元增加至1.98亿元，增长70.8%[105] - 长期借款从9.02亿元减少至6.65亿元，下降26.3%[105] - 资产总额从20.26亿元减少至18.39亿元，下降9.3%[104][106] - 负债总额从13.44亿元减少至11.61亿元，下降13.6%[105][106] - 未分配利润从2.65亿元减少至2.60亿元，下降1.9%[106] - 母公司货币资金从66.32万元减少至18.96万元，下降71.4%[108] - 母公司其他应收款保持在2.23亿元水平[108] - 公司负债合计307,654,038.87元，所有者权益合计312,906,458.51元[110] 所有者权益和资本结构 - 归属于上市公司股东的净资产5.99亿元，较上年末下降0.83%[18] - 总资产18.39亿元，较上年末下降9.27%[18] - 归属于母公司所有者的未分配利润减少503万元至2.65亿元[127] - 综合收益总额为负500万元[127] - 公司本期综合收益总额亏损2180.99万元[130] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润减少2132.96万元[130] - 少数股东权益减少48.03万元[130] - 母公司所有者权益合计减少169.15万元[131] - 母公司未分配利润减少169.15万元[131] - 母公司综合收益总额亏损169.18万元[131] - 期末所有者权益合计7062.89万元[130] - 期末归属于母公司所有者权益合计2879.49万元[130] - 期末少数股东权益794.72万元[130] - 母公司期末所有者权益合计3145.98万元[131] - 公司本期期末所有者权益合计为312,906,458.51元[133] - 公司上年期末所有者权益合计为319,857,176.62元[133] - 公司本期所有者权益减少6,950,718.11元，同比下降2.17%[133][135] - 公司本期综合收益总额为-1,610,971.94元[133] - 公司未分配利润从上年期末35,888,263.70元下降至本期期末28,937,545.59元，减少6,950,718.11元[133] - 公司注册资本为146,841,890.00元[137] - 公司实收资本为146,841,890.00元[137] - 公司资本公积保持稳定为25,566,901.83元[133][135] - 公司盈余公积保持稳定为111,560,121.09元[133][135] 子公司表现 - 荣控实业子公司总资产为10.72亿元人民币，净资产为负2268.20万元人民币，营业利润为负361.74万元人民币，净利润为负361.74万元人民币[49] - 北京荣丰房地产开发子公司总资产为8.02亿元人民币，净资产为6.87亿元人民币，营业收入为432.41万元人民币，营业利润为负107.14万元人民币，净利润为201.00万元人民币[49] - 长春荣丰房地产开发子公司总资产为13.77亿元人民币，净资产为2.37亿元人民币，营业利润为负476.92万元人民币，净利润为负164.84万元人民币[49] - 重庆荣丰吉联房地产开发子公司总资产为3.13亿元人民币，净资产为1653.75万元人民币，营业利润为负4.88万元人民币，净利润为负4.88万元人民币[49] - 长春国金发展物业子公司注册资本为500万元人民币，报告期内新设成立[50] - 母公司营业收入为0元，净利润亏损1,691,839.06元[116] - 公司合并财务报表范围新增一家全资子公司长春国金发展物业服务有限公司[143] 项目开发与销售 - 公司主要开发项目为长春国际金融中心，慈母山地块因市政条件未动工[26] - 长春国际金融中心项目累计实现销售1.95亿元[33] 行业和市场环境 - 全国商品房销售额5.92万亿元，同比增长21.5%[27] - 全国商品房销售面积74,662万平方米，同比增长16.1%[33] - 全国商品房销售额59,152亿元，同比增长21.5%[33] 风险因素 - 公司面临政策风险，房地产行业受国家政策影响大，竞争加剧，中小房企生存空间受挤压[50] - 长春项目因定位高端商业地产，售价远高于当地市场平均水平，存在较大市场风险[51] - 长春项目因高寒气候、施工期短、超高层纯钢结构导致工程建设风险较高[52] - 公司土地储备不足，整体规模偏小，参与土地市场竞争压力较大[53] 担保情况 - 公司为长春荣丰房地产开发有限公司提供担保额度4亿元，实际担保金额4亿元[75] - 公司为荣控实业投资有限公司提供担保额度3.5亿元，实际担保金额3.5亿元[75] - 子公司为荣控实业投资有限公司提供担保额度1.8亿元，实际担保金额1.76亿元[75] - 子公司为荣控实业投资有限公司提供担保额度2.5亿元，实际担保金额2.1172亿元[75] - 报告期末公司实际担保余额合计10.8772亿元，占净资产比例181.51%[76] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额7.3772亿元[76] - 担保总额超过净资产50%部分的金额4.8345亿元[76] 股东和股权结构 - 股份总数保持不变为146,841,890股[85] - 有限售条件股份数量为153,497股占总股本比例0.10%[85] - 无限售条件股份数量为146,688,393股占总股本比例99.89%[85] - 普通股股东总数7,986名[87] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股占比39.28%[87] - 第二大股东紫光集团有限公司持股4,039,808股占比2.75%[87] - 第三大股东长江证券股份有限公司持股3,393,903股占比2.31%[87] - 股东陈冠军持股2,709,544股占比1.85%[87] - 北信瑞丰瑞东麒麟1号资产管理计划持股2,575,240股占比1.75%[87] - 北京柘益投资中心持股1,880,000股占比1.28%[87] 诉讼和仲裁 - 公司涉及与沈阳远大铝业工程有限公司的分包合同纠纷，涉案金额2275.32万元[61] - 公司涉及与五洋建设集团股份有限公司的建设工程施工合同纠纷，涉案金额1411.21万元[61] - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项[61] 公司治理 - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为39.31%，2016年年度股东大会参与比例为41.59%[55] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中营业外收支净额127.73万元[22] 会计政策和合并范围 - 非同一控制下企业合并的合并成本为购买日取得控制权所支付资产、承担负债及发行权益性证券的公允价值[151] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[153] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额经复核后计入当期损益[153] - 企业合并相关中介费用计入当期损益而权益/债务证券交易费用计入初始确认金额[152] - 购买日之前持有股权在合并财务报表中按公允价值重新计量差额计入当期投资收益[152] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表所有者权益项目下列示[157] - 子公司少数股东损益在合并利润表净利润项目下列示[158] - 因非同一控制企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表年初余额[160] - 丧失子公司控制权时处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享份额差额计入投资收益[161] - 分步处置股权至丧失控制权时不属于一揽子交易的按丧失控制权会计政策处理[162] - 合营安排分类依据包括法律形式、合同条款及其他事实情况表明合营方对相关资产和负债分别享有权利和承担义务[166] - 共同经营会计处理需确认单独持有资产及按份额确认共同持有资产[168] - 共同经营交易损益仅确认归属于其他参与方部分直至资产出售给第三方[168] - 现金等价物定义为期限短（三个月内到期）、流动性强且价值变动风险小的投资[171] - 外币交易按交易发生日即期汇率折算为记账本位币[172] - 汇兑差额处理中外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算且差额计入当期损益[173] - 金融资产分类包括以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、贷款和应收款项及可供出售金融资产[176] - 以公允价值计量金融资产后续计量采用公允价值且变动计入当期损益[183] - 可供出售金融资产后续计量采用公允价值且变动计入其他综合收益[185] - 持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[183] - 金融资产减值测试中单项金额重大资产单独测试，不重大资产可纳入组合测试[188] - 可供出售金融资产公允价值跌幅超过成本20%或持续下跌超3个月即确认减值[189] - 可供出售债务工具减值损失满足条件时可转回损益，权益工具减值损失不得转回[190] - 以公允价值计量金融负债的公允价值变动计入当期损益[195] - 其他金融负债按实际利率法以摊余成本进行后续计量[196] - 金融资产转移满足条件时终止确认，差额计入当期损益[197] - 金融负债终止确认部分账面价值与支付对价差额计入当期损益[199] - 金融资产减值准备按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提[188] - 可供出售金融资产减值时原计入其他综合收益的累计损失转入当期损益[189] - 金融资产转移不满足终止确认条件时继续确认资产并将对价确认为新金融资产[198]

收入和利润（同比环比） - 公司2016年营业收入为1300.19万元，同比下降87.81%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为-4093.56万元，同比下降260.58%[19] - 加权平均净资产收益率为-6.53%，同比下降10.54个百分点[19] - 基本每股收益为-0.28元/股，同比下降264.71%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4247.54万元，同比下降10856.60%[19] - 公司2016年营业收入为1300.19万元同比下降87.81%[37] - 公司2016年利润总额为-4836.79万元同比下降224.55%[37] - 公司2016年净利润为-4229.69万元同比下降245.19%[37] - 公司营业收入同比下降87.81%至1300.19万元[42][43] - 公司2016年归属于上市公司普通股股东的净利润亏损4093.56万元[73] - 营业总收入同比下降87.8%至1300.19万元，对比上期1.066亿元[191] - 净利润由盈转亏，净亏损4229.69万元，对比上期净利润2913.28万元[191] - 归属于母公司所有者的净亏损为4093.56万元，对比上期盈利2549.19万元[191] - 营业利润亏损5089.11万元，对比上期盈利1495.00万元[191] - 营业外收入下降86.9%至324.94万元，对比上期2475.69万元[191] - 基本每股收益为-0.28元，对比上期0.17元[192] - 母公司净亏损232.32万元，对比上期盈利804.74万元[194] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本下降33.2%至6887.56万元，对比上期1.030亿元[191] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比下降53.2%至1.14亿元[199] - 支付给职工现金同比增长29.4%至2437.62万元[199] - 支付的各项税费同比激增410.3%至2900.53万元[199] 各业务线表现 - 商品房销售收入同比大幅增长457.63%至524.20万元[43] - 其他非主营业务收入同比下降92.66%至775.99万元[43] - 长春国际金融中心项目实现销售面积4603.11平方米，销售金额7943.87万元[39] - 荣丰嘉园项目销售面积197.06平方米，销售金额790.13万元[39] - 公司租金总收入510.06万元，其中商业租金收入237.78万元[39] - 前五名客户销售额占比75.06%，其中最大客户田晓卉占比35.35%[45][46] 各地区表现 - 长春市2016年住宅市场环比2015年上涨4.5%[35] - 南关区2016年商品房总成交量176.23万平米环比增长26.2%[35] - 长春市2016年房地产成交量同比上涨26%[66] 项目进展与业绩 - 长春国际金融中心项目2016年完成产值约1.943亿元[36] - 长春国际金融中心项目2016年完成建筑面积近16万平方米，完成产值约1.943亿元[64] - 公司计划2017年实现长春项目销售签约金额5-7亿元[64] 子公司财务表现 - 长春荣丰房地产开发有限公司总资产10.46亿元，净资产2.38亿元，净利润亏损698.85万元[62] - 北京荣丰房地产开发有限公司总资产10.66亿元，净资产6.85亿元，净利润亏损652.49万元[62] - 荣控实业投资有限公司总资产13.17亿元，净亏损1966.46万元，净利润亏损2476.43万元[62] - 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司净利润亏损9.92万元[62] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.02亿元，同比改善35.61%[19] - 经营活动现金流量净额为-10229.11万元，同比下降35.61%[50] - 经营活动现金流入下降36.3%至9734.77万元，对比上期1.529亿元[198] - 经营活动现金流量净额为-1.02亿元，较上年-1.59亿元改善35.6%[199] - 投资活动现金流入增长3047.8%至2.24亿元，主要因收回投资1.9亿元[199] - 投资活动现金流量净额达2.22亿元，上年仅为703.2万元[199] - 取得借款收到的现金激增427.3%至10.21亿元[199][200] - 偿还债务支付现金增长3.5%至4.62亿元[200] - 分配股利等支付现金下降6.4%至7944.1万元[200] - 期末现金及现金等价物余额7190万元，同比减少9.5%[200] 资产与负债结构 - 总资产20.26亿元，同比增长40.60%[19] - 公司2016年资产总额为20.26亿元同比增加40.60%[37] - 货币资金占比提升17.40个百分点至22.93%[53] - 长期借款占比大幅增加37.08个百分点至44.51%[53] - 公司货币资金期末余额为464,708,574.74元，较期初79,699,129.07元大幅增加[181] - 公司存货期末余额为1,446,155,833.28元，较期初1,278,483,182.12元增长[181] - 公司应收账款期末余额为58,399.56元，较期初1,503,792.40元显著下降[181] - 公司预付款项期末余额为573,419.40元，较期初9,754,177.08元大幅减少[181] - 公司应收利息期末余额为8,905,332.44元，期初无此项[181] - 公司应收股利期末余额为4,982,514.00元，较期初7,117,877.10元减少[181] - 公司其他应收款期末余额为29,897,323.78元，较期初23,310,838.18元增加[181] - 公司总资产从1,441,228,878.88元增长至2,026,437,864.42元，同比增长40.6%[182][184] - 流动资产从1,399,868,995.95元增至1,961,843,773.82元，增长40.1%[182] - 非流动资产从41,359,882.93元增至64,594,090.60元，增长56.2%[182] - 投资性房地产从14,489,415.61元增至31,564,716.23元，增长117.8%[182] - 长期借款从107,135,885.36元大幅增至901,980,000.00元，增长742.1%[183] - 一年内到期的非流动负债从451,697,514.64元降至216,277,000.00元，减少52.1%[183] - 预收款项从38,000,047.10元增至115,818,723.32元，增长204.8%[183] - 未分配利润从309,278,360.37元降至265,406,689.20元，减少14.2%[184] - 母公司其他应收款从167,065,914.58元增至223,133,677.27元，增长33.6%[186] - 母公司其他应付款从266,699,599.32元增至306,113,742.77元，增长14.8%[187] 股东权益与分红 - 公司2016年归属于母公司所有者权益为6.04亿元同比下降6.77%[37] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 2015年现金分红金额293.68万元，占归属于上市公司普通股股东净利润的11.52%[73] - 公司2016年度因亏损未进行现金分红[71] 非经常性损益 - 公司2016年计入当期损益的政府补助为322.0853万元[24] - 公司2016年非经常性损益合计为153.978366万元[24] 担保情况 - 报告期末实际担保余额合计为109,077.7万元[100] - 实际担保总额占公司净资产比例达180.51%[100] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额113,000万元[100] - 报告期内审批担保额度合计113,000万元[100] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计78,000万元[100] - 报告期末对子公司实际担保余额合计74,077.7万元[100] 股权结构与股东信息 - 国有法人持股153,497股，占总股本比例0.10%[110] - 无限售条件股份146,688,393股，占总股本比例99.89%[110] - 股份总数146,841,890股[110] - 报告期末普通股股东总数为7,805户，年度报告披露前上一月末为7,785户[112] - 控股股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占比39.28%[112][113] - 新时代信托·丰金478号证券投资集合资金信托计划持股5,050,800股，占比3.44%[112][113] - 北信瑞丰资产－工商银行－北信瑞丰瑞东麒麟1号资产管理计划持股3,995,520股，占比2.72%[112][113] - 北京柘益投资中心（有限合伙）持股1,880,000股，占比1.28%[113] - 紫光集团有限公司持股1,868,761股，占比1.27%[113] - 陈冠军持股1,542,689股，占比1.05%[113] - 陶林持股1,190,474股，占比0.81%[113] - 西藏瑞东财富投资有限责任公司－瑞东梧桐一号投资基金持股1,168,712股，占比0.80%[113] - 阚晶持股1,152,800股，占比0.79%[113] 管理层与治理 - 公司董事、监事及高级管理人员期初持股总数0股，期末持股总数0股，持股无变动[121][122] - 财务总监郑进华于2016年08月22日因个人原因离任[123] - 董事栾振国于2016年12月02日因个人原因离任[123] - 张中秋于2016年12月20日补选为公司董事[123] - 殷建军于2016年12月20日补选为公司董事[123] - 吴庆于2016年12月05日被聘任为公司财务总监[123] - 董事长王征任期自2014年11月18日至2017年11月17日，持股0股[121] - 总经理王焕新任期自2014年11月18日至2017年11月17日，持股0股[121] - 董事会秘书谢高任期自2014年11月18日至2017年11月17日，持股0股[122] - 监事长周庆祖年龄84岁，任期自2014年11月18日至2017年11月17日，持股0股[121] - 公司董事、监事和高级管理人员11人报酬总额为359.57万元[131] - 董事长王征税前报酬为150万元[133] - 副董事长兼总裁王焕新税前报酬为66万元[134] - 财务总监吴庆税前报酬为27万元[134] - 董事会秘书谢高税前报酬为37万元[134] - 公司董事会由7名董事组成，其中独立董事3名，占比42.9%[147] - 独立董事胡智应参加董事会6次，现场出席1次，通讯方式参加4次，委托出席1次[160] - 独立董事杨雄应参加董事会6次，现场出席1次，通讯方式参加4次，委托出席1次[160] - 独立董事臧家顺应参加董事会6次，现场出席2次，通讯方式参加4次[160] - 独立董事列席股东大会次数为4次[160] 员工情况 - 母公司在职员工数量为5人[135] - 主要子公司在职员工数量为108人[135] - 公司在职员工总数113人[135] - 员工专业构成中技术人员43人占比38.1%[135] - 员工教育程度本科67人占比59.3%[136] 审计与内部控制 - 公司2016年度审计费用总计72万元，其中财务审计费用50万元，内部控制审计费用22万元[82] - 中审众环会计师事务所已连续7年为公司提供审计服务[82] - 公司内部控制评价范围覆盖100%合并资产总额和100%合并营业收入[168] - 公司财务报告和非财务报告重大缺陷数量均为0个[169] - 会计师事务所出具标准无保留意见的内部控制审计报告[170] 合规与诉讼 - 公司因未及时披露大额非经营性资金往来及2012、2013年度定期报告虚假记载被中国证监会处以60万元罚款[85] - 公司董事王征因相同违规行为被处以30万元罚款[85] - 公司董事王焕新因相同违规行为被处以30万元罚款[85] - 公司董事栾振国因相同违规行为被处以10万元罚款[86] - 公司董事臧家顺因相同违规行为被处以3万元罚款[86] - 公司监事周庆祖因相同违规行为被处以3万元罚款[86] - 公司监事杜馨因相同违规行为被处以3万元罚款[86] - 公司及相关责任人均被深圳证券交易所公开谴责[85][86] - 处罚决定于2016年3月21日通过巨潮资讯网披露[85][86] - 公司报告期未发生重大诉讼及仲裁事项[84] - 公司报告期未面临暂停上市或终止上市风险[83] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[83] - 公司报告期无违规对外担保情况[101] 其他重要事项 - 第四季度营业收入1300.19万元，占全年收入的100%[23] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-4093.56万元[23] - 母公司营业收入为零，对比上期零收入[194] - 公司报告期内不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[78] - 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更[79] - 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述[80] - 公司报告期合并报表范围未发生变化[81] - 资产重组相关承诺自2008年9月3日起长期有效且正常履行中[75][76] - 公司报告期未发生任何重大关联交易及关联债权债务往来[89][90][91][92][93] - 2016年第一次临时股东大会投资者参与比例为39.36%[158] - 2016年第二次临时股东大会投资者参与比例为39.41%[158] - 2016年第三次临时股东大会投资者参与比例为39.55%[158] - 2015年年度股东大会投资者参与比例为43.30%[158] - 公司治理状况符合中国证监会规范性文件要求，无重大差异[151]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1,041,378.46元，同比下降0.05%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为-10,281,729.03元，同比下降57.02%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-10,312,471.40元，同比下降69.08%[8] - 基本每股收益为-0.07元/股，同比下降75.00%[8] - 加权平均净资产收益率为-1.72%，同比上升68.63个百分点[8] - 预计2017年1-6月累计净利润亏损区间为-2,500万元至-1,500万元[19] - 预计净利润同比大幅下降129.08%至281.80%[19] - 基本每股收益预计为-0.17元/股至-0.10元/股[19] - 基本每股收益同比下降150.00%至325.00%[19] 成本和费用（同比环比） - 财务成本及期间费用增加导致净利润下滑[19] 经营活动现金流（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为-16,614,881.75元，同比下降109.91%[8] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中房租押金未退收入为45,544.25元[9] 业务线表现 - 业绩下滑主因北京荣丰存量房基本售罄[19] - 长春荣丰国际金融中心项目尚不具备收入确认条件[19] 股东和股权结构 - 公司第一大股东盛世达投资有限公司持股比例为39.28%，质押股份数量为57,680,703股[11] 管理层讨论和指引 - 控股股东盛世达投资有限公司承诺避免同业竞争[15] - 关联方承诺遵循市场原则进行关联交易[17] 其他重要事项 - 公司报告期无证券投资及衍生品投资情况[20][21]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为111.91万元人民币，同比下降55.65%[8] - 年初至报告期末营业收入为390.25万元人民币，同比下降44.11%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-1872.58万元人民币，同比下降484.29%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-4005.54万元人民币，同比下降536.58%[8] - 本报告期基本每股收益为-0.13元/股，同比下降550.00%[8] - 预计2016年累计净利润亏损区间为-5,500万元至-4,000万元，同比下降256.91%至315.75%[18] - 基本每股收益预计为-0.37元/股至-0.27元/股，同比下降258.82%至317.65%[18] 成本和费用（同比环比） - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-1.23亿元人民币，同比微增2.82%[8] 管理层讨论和指引 - 业绩大幅下降主因长春国际金融中心项目未达收入确认条件[18] - 北京项目可销售存量房同比减少[18] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为8,689户[11] - 控股股东盛世达投资有限公司持股比例为39.28%，持股数量为5768.07万股[11] - 控股股东盛世达投资有限公司承诺不减持公司股份期限为6个月（2015年7月13日起）[17] - 控股股东承诺避免同业竞争及关联交易（2008年9月3日生效）[15][16] 资产和负债 - 公司总资产为19.70亿元人民币，较上年度末增长36.67%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为6.05亿元人民币，较上年度末下降6.63%[8] 公司治理和合规 - 公司报告期不存在证券投资[19] - 公司报告期不存在衍生品投资[20] - 公司报告期无违规对外担保情况[22] - 控股股东及其关联方无非经营性资金占用[23]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为278.34万元，同比下降37.58%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为-2132.96万元，同比下降590.85%[20] - 基本每股收益为-0.15元/股，同比下降650%[20] - 加权平均净资产收益率为-3.35%，同比下降2.85个百分点[20] - 营业收入同比下降37.58%至2.78亿元，主要因上年销售投资性房地产及出租面积下降所致[31] - 营业亏损2221.04万元，较上期亏损2478.90万元收窄10.4%[118] - 净利润亏损2180.99万元，同比扩大534.8%，对比上期亏损343.61万元[118] - 归属于母公司净利润亏损2132.96万元，同比扩大590.8%[118] - 基本每股收益-0.15元，同比下降650%，对比上期-0.02元[119] - 母公司净利润亏损161.10万元，对比上期盈利1047.53万元[121] - 预计1-9月累计净利润亏损3000-5000万元，同比下降871.69%-1519.49%[48] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降49.93%至9994.3万元，原因与收入下降一致[31] - 营业总成本同比下降10.2%至2997.63万元，对比上期3338.46万元[118] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-8527.25万元，同比改善31.62%[20] - 经营活动现金流净额同比改善31.62%至-8527.25万元，因工程进度款支付减少[31] - 投资活动现金流净额同比暴跌96.45%至705.45万元，主因上期收回佳赢1.9亿元投资[31] - 筹资活动现金流净额同比激增213.01%至1.35亿元，因本期借款规模增加[32] - 现金及现金等价物净增加额同比上升224.73%至5708.2万元[32] - 经营活动现金流入1319.28万元，同比下降82.1%，对比上期7387.38万元[125] - 销售商品提供劳务收到现金523.72万元，同比增长10.2%[125] - 收到其他经营活动现金795.56万元，同比下降88.5%，对比上期6912.01万元[125] - 经营活动产生的现金流量净额为负值，本期为-85,272,451.62元，上期为-124,698,241.72元[126] - 投资活动产生的现金流量净额本期为7,054,504.10元，上期为198,659,548.26元[126] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为135,299,978.45元，上期为-119,726,816.30元[127] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-20,034,265.58元，上期为107,042,704.62元[129] - 购买商品、接受劳务支付的现金本期为28,121,667.77元，上期为94,474,344.68元[126] 业务线表现 - 房地产开发业务毛利率为43.17%，全部收入来自北京地区商品房销售[34] - 持有长沙银行1.62%股权，期末账面值1484.41万元，报告期收益498.25万元[37] 项目进展与土地储备 - 长春国际金融中心项目总建筑面积29.15万平方米，住宅部分已结构封顶[28] - 长春项目预计三季度取得预售许可证[28] - 公司无新增土地储备，重庆慈母山项目尚未动工[29] - 长春国际金融中心项目未达收入确认条件，三季度主要依赖北京尾房销售及物业租金[48] - 长春国际金融中心项目工程总包施工合同交易价格为人民币4.764亿元[79] 资产与负债状况 - 总资产为19.66亿元，较上年末增长36.38%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为6.27亿元，较上年末下降3.29%[20] - 货币资金期末余额为5.29亿元，较期初7,969.91万元大幅增长[108] - 存货期末余额为13.47亿元，较期初12.78亿元有所增加[108] - 其他应收款期末余额为5,069.38万元，较期初2,331.08万元增长[108] - 应收账款期末余额为13.40万元，较期初150.38万元显著减少[108] - 应收股利期末余额为498.25万元，较期初711.79万元下降[108] - 预付款项期末余额为491.81万元，较期初975.42万元减少[108] - 流动资产合计从期初的13.999亿元增长至19.370亿元，增幅38.4%[109] - 非流动资产合计从期初的4136万元下降至2866万元，降幅30.8%[109] - 资产总计从期初的14.412亿元增长至19.656亿元，增幅36.4%[109] - 流动负债合计从期初的6.060亿元下降至1.310亿元，降幅78.4%[110] - 长期借款从期初的1.071亿元大幅增长至11.283亿元，增幅953%[110] - 负债合计从期初的7.131亿元增长至12.593亿元，增幅76.6%[110] - 未分配利润从期初的3.093亿元下降至2.879亿元，降幅6.9%[111] - 母公司货币资金从期初的2327万元下降至324万元，降幅86.1%[113] - 母公司其他应收款从期初的1.671亿元下降至1.235亿元，降幅26.1%[113] - 母公司所有者权益合计从期初的3.199亿元下降至3.182亿元，降幅0.5%[115] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润减少21,329,601.28元[132] - 少数股东权益减少480,268.28元[132] - 所有者权益合计减少21,809,869.56元[132] - 公司期末所有者权益合计为695,529,551.86元，较期初698,965,616.87元下降0.49%[134][135] - 母公司所有者权益期末为318,246,184.68元，较期初319,857,176.62元下降0.50%[136] - 公司期末未分配利润为280,698,986.20元，较期初283,786,420.79元下降1.09%[134][135] - 公司期末少数股东权益为75,962,874.49元，较期初76,311,504.91元下降0.46%[134][135] - 公司期末资本公积为80,465,680.08元，与期初持平[134][135] - 公司期末盈余公积为111,560,121.09元，与期初持平[134][135] - 公司期末股本为146,841,890.00元，与期初持平[134][135] - 母公司期末资本公积为25,566,901.83元，与期初持平[136] - 公司本期期末所有者权益总额为318,246,204.68元[138] - 公司上期期末所有者权益总额为311,809,784.83元[138] - 本期未分配利润增加10,475,265.61元[138] - 本期综合收益总额为10,475,265.61元[138] - 公司注册资本为146,841,890.00元[141] - 公司实收资本为146,841,890.00元[141] - 资本公积余额为25,566,901.83元[138] - 盈余公积余额为111,560,121.09元[138] - 期末现金及现金等价物余额为136,501,985.25元，上期为307,584,536.26元[127] - 母公司期末现金及现金等价物余额为3,237,290.25元，上期为107,179,984.77元[130] 担保情况 - 公司对子公司荣控实业投资有限公司提供担保金额为3.5亿元，担保类型为连带责任保证[75] - 报告期内对子公司实际担保发生额合计为3.5亿元[75] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为3.5亿元[75] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为人民币5.3亿元[76] - 报告期末公司实际担保余额合计为人民币11.3亿元[76] - 实际担保总额占公司净资产比例达180.28%[76] - 直接或间接为资产负债率超70%被担保对象提供债务担保金额为人民币7.8亿元[76] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为人民币4.56亿元[76] - 报告期无违规对外担保情况[77] 股东与股权结构 - 公司股份总数保持稳定为146,841,890股无变动[92] - 无限售条件股份占比99.89%共计146,688,393股[92] - 有限售条件股份仅153,497股占比0.10%均为国有法人持股[92] - 报告期末普通股股东总数为10,606名[94] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股比例为39.28%，持有57,680,703股普通股[94] - 第二大股东新时代信托·丰金478号持股比例为3.86%，持有5,665,800股[94] - 第三大股东长江证券股份有限公司持股比例为2.45%，持有3,587,265股[94] - 控股股东盛世达投资有限公司履行不减持股份承诺[83] 分红政策 - 2015年度现金分红总额为293.68万元，以股本1.47亿股为基数每10股派现0.2元[49] - 公司半年度利润分配方案为不派现、不送股、不转增股本[51] - 现金分红政策符合公司章程规定且决策程序完备[50] 投资者关系与沟通 - 报告期内共接待7次投资者电话沟通，主要涉及行政处罚进展及长春项目情况[53] 诉讼与合规事项 - 公司报告期未发生重大诉讼、仲裁及媒体质疑事项[57] - 报告期内无资产收购、出售及企业合并事项[59][60][62] - 不存在控股股东非经营性资金占用及关联交易情况[64][65][66][67][68][69] - 报告期不存在其他重大交易[80] - 公司因未及时披露大额非经营性资金往来及2012、2013年度定期报告虚假记载被处以警告及60万元罚款[85] - 董事王征因相同违规行为被处以警告及30万元罚款[85] - 董事王焕新因未披露关联交易及定期报告虚假记载被处以警告及30万元罚款[85][86] - 董事栾振国因资金往来披露违规及定期报告虚假记载被处以警告及10万元罚款[86] - 董事臧家顺因定期报告虚假记载问题被处以警告及3万元罚款[86] - 监事周庆祖因资金往来披露违规被处以警告及3万元罚款[86] - 监事杜馨因2012、2013年度报告虚假记载被处以警告及3万元罚款[86] 公司基本信息 - 公司注册地址为上海市浦东新区浦东大道1200号1908室[141] - 公司总部办公地址为北京市丰台区南四环西路186号四区汉威国际广场6号楼3层南侧[142] - 公司半年度财务报告未经审计[84]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.066亿元，同比增长885.11%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为2549.19万元，同比扭亏为盈增长155.31%[18] - 基本每股收益为0.17元/股，同比增长154.84%[18] - 加权平均净资产收益率为4.01%，同比上升11.14个百分点[18] - 第四季度单季营业收入达1.066亿元，占全年收入的绝大部分[22] - 第四季度单季归属于上市公司股东的净利润为2549.19万元，实现单季盈利[22] - 公司2015年营业收入为106,620,701.16元，同比增长885%[32] - 公司实现净利润29,132,795.63元，同比增长162%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为25,491,939.58元，同比增长155%[32] - 营业收入为106,620,701.16元，同比增长885.0%[178] - 营业利润为14,950,049.69元，上年同期亏损50,504,090.22元[178] - 净利润为29,132,795.63元，上年同期净亏损46,793,860.19元[178] - 归属于母公司所有者的净利润为25,491,939.58元，上年同期亏损46,085,282.80元[178] - 基本每股收益为0.17元，上年同期为-0.31元[179] - 母公司净利润为8,047,391.79元，上年同期亏损8,705,311.91元[181] 成本和费用（同比环比） - 房地产开发主营业务成本397,431.39千元，同比增长40.47%[41] - 销售费用3,040,564.37元，同比增长265.57%[45] - 营业总成本为103,048,007.25元，同比增长42.5%[178] - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增加210.6%，从7860万元增至2.441亿元[186] - 支付的各项税费大幅减少78.2%，从2609万元降至568万元[186] - 偿还债务支付的现金增加49.7%，从2.98亿元增至4.461亿元[187] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金增加15.9%，从7322万元增至8486万元[187] 各条业务线表现 - 北京荣丰嘉园项目销售面积5,366.43平方米，销售金额10,094万元[33] - 长春国际金融中心项目完成建筑面积131,489平方米，完成总工程量的45%[34] - 公司物业租金收入合计5,680,663.16元，其中商业租金收入3,614,633元[33] - 长春国际金融中心项目预计总投资187,865.88万元，实际已投资79,391.02万元[35] - 重庆慈母山地块占地面积46.24万平方米，报告期内尚未动工[27] 各地区表现 - 北京荣丰嘉园项目销售面积5,366.43平方米，销售金额10,094万元[33] - 长春国际金融中心项目完成建筑面积131,489平方米，完成总工程量的45%[34] - 重庆慈母山地块占地面积46.24万平方米，报告期内尚未动工[27] 管理层讨论和指引 - 2016年长春项目作为公司主要收入来源面临较大销售压力[60] - 公司致力于发展文化地产、养老地产及土地一级开发项目等新增长点[61] - 公司计划2016年组织各类培训不少于十二期，受训率达到90%以上[137] - 公司员工薪酬结构由固定薪酬与变动薪酬组成，实行短期激励与长期激励相结合的体系[136] - 公司高级管理人员激励主要通过绩效奖金与经营业绩挂钩未实施股权激励[155] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.589亿元，同比下降198.71%[18] - 经营活动现金流量净额-158,862,776.24元，同比下降198.71%[48] - 投资活动现金流量净额222,239,805.43元，同比上升219.34%[48] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从1.609亿元净流入变为-1.589亿元净流出[186] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-1.862亿元净流出转为2.224亿元净流入[186] - 筹资活动产生的现金流量净额由正转负，从1.382亿元净流入变为-3.373亿元净流出[187] - 期末现金及现金等价物余额大幅减少，从3.534亿元降至7942万元，降幅达77.5%[187] - 销售商品提供劳务收到的现金为108,375,884.17元，同比增长370.7%[185] - 经营活动现金流入小计为152,905,990.21元，同比下降54.6%[185] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为966万元，较上期的8548万元下降88.7%[189] 资产和负债结构 - 总资产为14.412亿元，同比下降14.58%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为6.481亿元，同比增长4.09%[18] - 资产总额1,441,228,878.88元，同比下降14.57%[32] - 货币资金79,699,129.07元，占总资产比例下降15.43个百分点[52][53] - 存货1,278,483,182.12元，占总资产比例上升30.35个百分点[53] - 长期借款107,135,885.36元，占总资产比例下降35.51个百分点[53] - 公司资产负债率较低，财务结构稳健[28] - 公司总资产从1,441,228,878.88元下降至1,687,219,063.26元，降幅约17.0%[169][171] - 流动资产从1,399,868,995.95元增加至1,617,594,082.87元，增幅约15.6%[169] - 非流动资产从41,359,882.93元大幅增加至69,624,980.39元，增幅约68.3%[169] - 流动负债从605,994,581.02元大幅下降至263,823,446.39元，降幅约56.5%[170] - 长期借款从107,135,885.36元激增至724,430,000.00元，增幅达576.2%[170] - 负债总额从713,130,466.38元增加至988,253,446.39元，增幅约38.6%[170] - 归属于母公司所有者权益从648,146,051.54元下降至622,654,111.96元，降幅约3.9%[171] - 未分配利润从309,278,360.37元下降至283,786,420.79元，降幅约8.2%[171] - 母公司货币资金从23,271,555.83元大幅下降至137,280.15元，降幅达99.4%[173] - 母公司应付股利从266,699,599.32元下降至237,668,320.59元，降幅约10.9%[174] - 2015年12月31日货币资金期末余额为79,699,129.07元[168] - 2015年12月31日存货期末余额为1,278,483,182.12元[168] - 2015年12月31日应收账款期末余额为1,503,792.40元[168] 股东和股权结构 - 公司总股本保持稳定为146,841,890股[66][67][68] - 有限售条件股份数量为153,497股，占总股本比例0.10%[105] - 无限售条件股份数量为146,688,393股，占总股本比例99.89%[105] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占比39.28%[107] - 股东云南国际信托有限公司－云峰1期持股2,517,606股，占比1.71%[107] - 股东云南国际信托有限公司－云瑞通汇持股2,390,398股，占比1.63%[107] - 自然人股东杨明龙持股1,199,347股，占比0.82%[108] - 报告期末普通股股东总数为13,722名[107] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为9,769名[107] - 前10名股东中无关联关系或一致行动人情况[108] - 控股股东盛世达投资有限公司成立于2005年01月21日，组织机构代码77040090-8[110] - 公司实际控制人为境内自然人盛毓南，未取得其他国家或地区居留权[111] - 公司控股股东、实际控制人报告期内未发生变更[110][111] - 公司实际控制人未通过信托或其他资产管理方式控制公司[112] - 报告期无其他持股10%以上的法人股东[112] - 盛世达投资有限公司承诺自公告日起6个月内不通过二级市场减持公司股份，该承诺已于2015年7月13日履行完毕[71][72] 公司治理和内部控制 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期初及期末持股数均为0股[118][119] - 报告期内公司董事奚振华（离任）及监事聂成根（离任）均因个人原因及国家规定离任[120] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内无股份增减持变动[118][119] - 公司董事、监事和高级管理人员11人从公司获得的报酬总额为461.4万元[128] - 董事长王征从公司获得的税前报酬总额为150万元[130] - 副董事长兼总经理王焕新从公司获得的税前报酬总额为142.5万元[130] - 公司董事会由7名董事组成其中独立董事3名[141] - 独立董事胡智本报告期参加董事会9次其中现场出席7次通讯方式参加2次[147] - 独立董事杨雄本报告期参加董事会9次其中现场出席7次通讯方式参加2次[147] - 独立董事臧家顺本报告期参加董事会9次其中现场出席7次通讯方式参加2次[147] - 审计委员会于2015年召开2次会议分别讨论年度审计计划和财务报告审核[151] - 薪酬与考核委员会于2015年召开2次会议审核绩效考核结果和方案[153] - 公司治理状况符合中国证监会规范性文件要求无重大差异[142] - 公司报告期内未发现内部控制重大缺陷[156] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额和营业收入占比均为100%[156] - 财务报告内部控制缺陷定量标准：重大缺陷为错报指标2≥1%[157] - 非财务报告内部控制缺陷定量标准：重大缺陷为直接财产损失金额≥700万元[157] - 公司财务报告和非财务报告重大缺陷数量均为0个[157] - 内部控制审计报告意见类型为标准无保留意见[160] - 会计师事务所出具标准无保留审计意见[162][166] 利润分配和分红 - 2015年度现金分红总额为2,936,837.80元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的11.52%[67] - 2015年度以总股本146,841,890股为基数，每10股派发现金股利0.2元（含税）[67][68] - 2014年度因亏损未进行现金分红，合并报表归属于上市公司普通股股东净利润为-46,085,282.80元[67] - 2013年度现金分红金额为1,468,418.90元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的83.05%[67] - 利润分配后剩余未分配利润为306,341,522.57元转入下一年度[68] - 公司对所有者（或股东）的分配金额为1,468,418.90元[195] 关联交易和担保 - 前五名客户销售额占年度销售总额比例95.96%，其中最大客户占比93.79%[41][42] - 前五名供应商采购额占年度采购总额比例89.80%，最大供应商占比38.81%[42] - 公司报告期无重大关联交易发生[85][86][87][88][89] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况[73] - 公司对子公司长春荣丰房地产开发有限公司提供3亿元连带责任担保[94] - 报告期末公司对子公司实际担保余额为3亿元[94] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额为0[94] - 报告期末实际担保余额合计为114,000万元[95] - 实际担保总额占公司净资产比例达175.89%[95] - 直接或间接为资产负债率超70%的被担保对象提供担保金额114,000万元[95] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为50,800万元[95] - 报告期内审批对子公司担保额度25,000万元[95] - 报告期内对子公司担保实际发生额25,000万元[95] - 报告期末对子公司实际担保余额84,000万元[95] - 公司报告期无违规对外担保情况[96] 法律和监管事项 - 公司因未及时披露关联交易及定期报告存在虚假记载被中国证监会警告并处以60万元罚款[81] - 董事王征因未及时披露关联交易被中国证监会警告并处以30万元罚款[81] - 公司董事王焕新因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及30万元罚款[82] - 公司董事栾振国因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及10万元罚款[82] - 公司董事臧家顺因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及3万元罚款[82] - 公司监事周庆祖因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及3万元罚款[82] - 公司监事杜馨因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及3万元罚款[82] - 公司因信息披露违法违规被中国证监会上海监管局处以罚款，其中王征、王焕新分别被罚30万元，栾振国被罚10万元，臧家顺、周庆祖、聂成根、杜馨各被罚3万元[127] - 公司因涉嫌信息披露违法违规于2014年07月01日被中国证监会立案稽查[113] - 2015年共接待23次个人投资者电话沟通，主要涉及证监会调查进展及重组情况[62][63] 审计和会计 - 公司2015年度审计费用总计72万元，其中财务审计费用50万元，内部控制审计费用22万元[77][78] - 公司聘任中审众环会计师事务所连续服务年限为6年[77] - 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更[74] - 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述[75] - 公司报告期无合并报表范围变更[76] 员工和人力资源 - 在职员工数量合计97人，其中销售人员15人、技术人员42人、财务人员10人、行政人员30人[132] - 员工教育程度：硕士9人、本科59人、专科20人、高中及以下9人[132] - 主要子公司在职员工数量为38人[132] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为4人[132] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中计入资金占用费收益2265.61万元[23] - 营业外收入24,756,912.98元，占利润总额比例63.75%[50] 其他重要事项 - 公司报告期不存在委托理财及委托贷款[97][98] - 公司报告期无托管、承包及租赁事项[90][91][92] - 公司报告期未发生破产重整事项[79] - 长春国际金融中心项目工程总包施工合同于2015年5月15日签订[99] - 公司报告期不存在优先股[116] - 2014年度股东大会投资者参与比例为0.17%[145] - 2015年第一次临时股东大会投资者参与比例为0.03%[145]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.066亿元，同比增长885.11%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为2549.19万元，同比增长155.31%[18] - 基本每股收益为0.17元/股，同比增长154.84%[18] - 加权平均净资产收益率为4.01%，同比增长11.14个百分点[18] - 第四季度营业收入为1.066亿元，占全年收入的100%[22] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2549.19万元，实现单季度盈利[22] - 公司2015年营业收入为106,620,701.16元，同比增长885%[32] - 公司2015年利润总额为38,834,679.05元，同比增长177%[32] - 公司2015年净利润为29,132,795.63元，同比增长162%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为25,491,939.58元，同比增长155%[32] - 公司净利润由亏损46,793,860.19元转为盈利29,132,795.63元，实现扭亏为盈[170] - 营业总收入从10,823,268.59元增长至106,620,701.16元，同比大幅增长885.1%[169][170] - 营业利润从亏损50,504,090.22元改善为盈利14,950,049.69元[170] - 母公司营业利润为-464.61万元，同比改善405.92万元[172] - 母公司利润总额为804.74万元，同比扭亏为盈，增加1675.27万元[172] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比激增265.57%至304.06百万元，主因加大宣传力度[41] - 财务费用同比下降42.64%至18.64百万元，因部分贷款到期还款[41] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.589亿元，同比下降198.71%[18] - 经营活动现金流量净额暴跌198.71%至-158.86百万元[43] - 投资活动现金流量净额增长219.34%至222.24百万元[43] - 筹资活动现金流量净额下降344.05%至-337.31百万元[43] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.59亿元，同比下降3.20亿元[176][177] - 投资活动产生的现金流量净额为2.22亿元，同比改善4.08亿元[177] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.37亿元，同比下降4.75亿元[178] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降88.7%，从85,479,081.61元降至9,664,317.90元[180] - 收到其他与经营活动有关的现金同比下降68.1%，从91,635,579.73元降至29,212,528.22元[180] - 支付其他与经营活动有关的现金同比增加220.5%，从6,060,368.38元增至19,428,379.77元[180] - 投资活动产生的现金流量净额为13,469,957.78元，主要来自收到其他与投资活动有关的现金[181] - 筹资活动产生的现金流量净额为-86,143,114.82元，主要由于偿还债务83,000,000.00元[181] - 现金及现金等价物净增加额为23,134,275.68元，上期为-664,033.21元[181] - 销售商品提供劳务收到的现金为1.08亿元，同比增加8534.11万元[176] 资产和负债结构变化 - 总资产为14.412亿元，同比下降14.58%[18] - 资产总额为1,441,228,878.88元，同比下降14.57%[32] - 货币资金占总资产比例下降15.43个百分点至5.53%[48] - 存货占比大幅上升30.35个百分点至88.71%[48] - 长期借款占比下降35.51个百分点至7.43%[48] - 货币资金期末余额为79,699,129.07元，较期初353,629,782.02元下降77.5%[160] - 存货期末余额为1,278,483,182.12元，较期初984,699,725.18元增长29.8%[160] - 预付款项期末余额为9,754,177.08元，较期初61,547,464.51元下降84.1%[160] - 其他应收款期末余额为23,310,838.18元，较期初12,959,134.25元增长79.9%[160] - 其他流动资产期末余额为0元，较期初191,972,708.02元下降100%[160] - 投资性房地产期末余额为14,489,415.61元，较期初41,140,790.89元下降64.8%[161] - 递延所得税资产期末余额为4,275,856.96元，较期初7,553,781.72元下降43.4%[161] - 短期借款期末余额为0元，较期初20,000,000.00元下降100%[161] - 应付账款期末余额为22,127,778.14元，较期初32,212,681.00元下降31.3%[161] - 公司总负债从988,253,446.39元减少至713,130,466.38元，同比下降27.8%[162][163] - 流动负债合计从263,823,446.39元上升至605,994,581.02元，同比增长129.7%[162] - 一年内到期的非流动负债从66,850,000元大幅增至451,697,514.64元，增幅达575.8%[162] - 长期借款从724,430,000元大幅减少至107,135,885.36元，同比下降85.2%[162] - 货币资金从137,280.15元增至23,271,555.83元，增长幅度达16,851.5%[165] - 其他应收款从152,287,122.71元增至167,065,914.58元，增长9.7%[165] - 期末现金及现金等价物余额为7941.99万元，同比下降2.74亿元[178] - 期末现金及现金等价物余额为23,271,555.83元，较期初137,280.15元大幅增加[181] 其他财务数据 - 归属于上市公司股东的净资产为6.481亿元，同比增长4.09%[18] - 归属于母公司所有者权益为648,146,051.54元，同比增加4.09%[32] - 非经常性损益项目中资金占用费收益为2265.61万元[23] - 其他业务收入增长272.13%至105.68百万元，源于投资性房地产销售[46] - 营业外收入增长63.75%至24.76百万元，含违约补偿金[46] - 营业外收入从544,801.99元大幅增长至24,756,912.98元，增幅达4,443.5%[170] - 归属于母公司所有者的净利润为2549.19万元，同比下降4608.53万元，降幅约181%[171] - 综合收益总额为2913.28万元，同比下降4679.39万元，降幅约161%[171] - 基本每股收益为0.17元，同比下降0.31元，降幅约182%[171] - 归属于母公司所有者的未分配利润本期增加25,491,939.58元[183] - 所有者权益合计本期增加29,132,795.63元，达到728,098,412.50元[183][184] - 少数股东权益本期增加3,640,856.05元，达到79,952,360.96元[183] - 公司本期综合收益总额减少46,085,282.80元[186] - 公司所有者权益合计减少48,262,279.09元[186] - 公司对股东分配利润1,468,418.90元[186][192] - 母公司本期综合收益总额增加8,047,391.79元[189] - 母公司所有者权益合计增加8,047,391.79元[189] - 母公司上期综合收益总额减少8,705,311.91元[191] - 母公司上期所有者权益合计减少10,173,730.81元[191] - 母公司期末未分配利润为35,888,263.70元[190] - 母公司期初未分配利润为27,840,871.91元[189] - 公司期末所有者权益合计为698,965,616.87元[186] - 公司注册资本为人民币146,841,890元，实收资本为人民币146,841,890元[193] 业务线表现 - 长春国际金融中心项目完成建筑面积131,489平米，完成工程总量的45%[32] - 前五名客户销售额占年度销售总额比例达95.96%，其中最大客户北京锦嘉资产管理有限公司销售额占比93.79%[39] - 前五名供应商采购金额占年度采购总额比例89.80%，最大供应商五洋建设集团股份有限公司采购占比38.81%[39] - 全国商品房销售额超过8.7万亿元，同比增长14.4%[31] 管理层讨论和指引 - 公司生产经营情况正常，财务状况正常，具备持续经营能力[196] 公司治理与股东结构 - 报告期内接待个人投资者电话沟通23次，无机构接待记录[59] - 投资者主要询问重大事项停牌进展及证监会调查情况[59] - 公司确认未披露或泄露未公开重大信息[59] - 盛世达投资有限公司履行股份减持承诺，公告日起六个月内不通过二级市场减持公司股份[68] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[69] - 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况[70] - 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况[71] - 公司报告期无合并报表范围发生变化的情况[72] - 公司聘任中审众环会计师事务所为2015年度审计机构，审计费用共计72万元[73] - 公司因未及时披露关联交易及定期报告虚假记载被中国证监会处以60万元罚款[76] - 董事王征因信息披露违规被中国证监会处以30万元罚款[77] - 董事王焕新因信息披露违规被中国证监会处以30万元罚款[77] - 董事栾振国因信息披露违规被中国证监会处以10万元罚款[77] - 公司股份总数保持稳定为146,841,890股[100] - 有限售条件股份数量为153,497股，占总股本比例0.10%[100] - 无限售条件股份数量为146,688,393股，占总股本比例99.89%[100] - 国有法人持股数量为153,497股，占总股本比例0.10%[100] - 人民币普通股数量为146,688,393股，占总股本比例99.89%[100] - 报告期末普通股股东总数为13,722户[103] - 盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占总股本比例39.28%[103] - 盛世达投资有限公司所持股份全部处于质押状态[103] - 云南国际信托有限公司－云峰1期持股2,517,606股，占总股本比例1.71%[103] - 云南国际信托有限公司另一产品持股2,390,398股，占总股本比例1.63%[103] - 盛世达投资有限公司为控股股东持股57,680,703股占比39.50%[104][106] - 云南国际信托－云峰1期持股2,517,606股占比1.72%[104] - 云南国际信托－云瑞通汇持股2,390,398股占比1.64%[104] - 杨明龙持股1,199,347股占比0.82%[104] - 陈照军持股1,131,359股占比0.77%[104] - 张善久持股977,000股占比0.67%[104] - 富安达基金－紫金景融1号持股970,042股占比0.66%[104] - 李光滨持股928,800股占比0.63%[104] - 阚晶持股905,800股占比0.62%[104] - 周兵持股793,638股占比0.54%[104] - 公司所有董事、监事及高级管理人员期初持股、本期增持、本期减持、其他增减及期末持股数均为0股[114][115] - 董事奚振华于2015年12月30日因个人原因离任[116] - 监事聂成根于2015年4月2日因国家有关规定限制离任[116] - 郑进华被选举为董事并被聘任为财务总监[116] - 黄方毅被选举为监事[116] - 董事长王征任期自2014年11月18日至2017年11月17日[114] - 副董事长兼总经理王焕新任期自2014年11月18日至2017年11月18日[114] - 财务总监郑进华任期自2015年4月29日至2017年11月17日[114] - 董事栾振国任期自2014年11月18日至2017年11月17日[114] - 独立董事胡智任期自2014年11月18日至2017年11月17日[114] - 公司董事监事及高管11人报酬总额为461.4万元[123][125] - 董事长王征税前报酬为150万元[125] - 副董事长兼总经理王焕新税前报酬为142.5万元[125] - 董事会秘书谢高税前报酬为45万元[125] - 财务总监郑进华税前报酬为46.2万元[125] - 公司在职员工总数97人[127] - 技术人员占比最高达43.3%（42人）[127] - 本科及以上学历员工占比70.1%（68人）[127] - 销售人员数量为15人占比15.5%[127] - 公司因信披违规被证监会处罚最高罚款30万元[122] - 公司董事会由7名董事组成，其中独立董事3名，占比42.9%[133] - 公司治理状况与中国证监会规范性文件无重大差异[134] - 公司业务、人员、资产、机构、财务与控股股东完全独立[135][136] - 2014年度股东大会投资者参与比例为0.17%[137] - 2015年第一次临时股东大会投资者参与比例为0.03%[137] - 独立董事全年出席董事会会议9次，其中现场出席7次，通讯方式出席2次[139] - 审计委员会监督的审计范围覆盖公司100%资产总额和100%营业收入[148] - 公司未发现内部控制重大缺陷[148] - 高级管理人员激励通过绩效奖金实施，未采用股权激励[147] - 监事会未发现公司存在风险[146] 担保情况 - 公司报告期末实际担保余额合计为114,000万元[90] - 实际担保总额占公司净资产比例为175.89%[90] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为114,000万元[90] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为50,800万元[90] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为30,000万元[89] - 子公司对子公司担保实际发生额合计为25,000万元[90] - 报告期末子公司对子公司实际担保余额合计为84,000万元[90] - 长春荣丰房地产开发有限公司获得30,000万元连带责任担保[89] - 荣控实业投资有限公司获得25,000万元质押担保[90] 利润分配 - 2015年度现金分红总额为2,936,837.80元，占归属于上市公司普通股股东净利润的11.52%[63] - 2014年度因公司亏损未进行现金分红，亏损金额为46,085,282.80元[63] - 2013年度现金分红金额为1,468,418.90元，占归属于上市公司普通股股东净利润的83.05%[63] - 公司总股本基数为146,841,890股，每10股派现0.2元（含税）[62][63][64] - 利润分配后剩余未分配利润为306,341,522.57元转入下一年度[64] - 2015年度归属于上市公司普通股股东的净利润为25,491,939.58元[63] - 现金分红占利润分配总额比例为100%[63] 其他重要事项 - 长春国际金融中心项目工程总包施工合同于2015年5月15日签订[94] - 公司注册地址位于上海市浦东新区浦东大道1200号1908室，总部办公地址位于北京市丰台区南四环西路186号四区汉威国际广场6号楼3层南侧[194] - 公司主营业务为房地产开发经营、商品房出售、出租及商品贸易等[194] - 公司母公司为盛世达投资有限公司，最终母公司为上海宫保商务咨询有限公司，实际控制人为盛毓南[194] - 截至报告期末，公司合并财务报表范围内子公司共计四家[194] - 公司已执行财政部2014年修订的《企业会计准则——基本准则》及8项新发布或修订的具体企业会计准则[195] - 公司会计期间为公历1月1日至12月31日[197] - 公司正常营业周期短于一年，相关资产及负债按流动性分类[198] - 公司以人民币为记账本位币[199]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1,041,897.99元，同比下降58.17%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为-6,547,932.22元，同比改善31.79%[8] - 基本每股收益为-0.04元/股，同比改善42.86%[8] - 加权平均净资产收益率为-1.02%，同比上升0.53个百分点[8] 成本和费用（同比环比） - 非经常性损益项目中其他营业外支出为-664,865.00元，主要原因为规划处罚[10] 现金流表现（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为167,732,149.42元，同比大幅增长289.62%[8] 业务表现 - 北京荣丰项目存量房基本售罄且长春项目未达收入确认条件[20] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数为9,769户[12] - 控股股东盛世达投资有限公司持股比例为39.28%，持股数量为57,680,703股[12] - 前10名股东中杨明龙通过信用账户持有1,202,000股[14] - 龚梅贞通过信用账户持有1,179,100股[14] - 陈照军通过信用账户持有1,131,359股[14] - 张善久通过信用账户持有971,107股[14] - 阚晶通过信用账户持有935,800股[14] 管理层讨论和指引 - 预计2016年1-6月累计净利润亏损区间为600万元至1500万元[20] - 预计2016年1-6月基本每股收益亏损区间为0.04元/股至0.1元/股[20] - 预计净利润同比下降幅度区间为94.34%至385.85%[20] - 预计基本每股收益同比下降幅度区间为100%至400%[20] 其他财务数据 - 总资产为1,860,819,294.75元，较上年度末增长29.11%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为641,598,119.32元，较上年度末下降1.01%[8]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入252.32万元，同比增长14.52%[7] - 年初至报告期末营业收入698.23万元，同比下降12.65%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损320.49万元，同比收窄73.66%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润亏损629.23万元，同比收窄80.91%[7] - 公司预计2015年度累计净利润区间为500万元至2,000万元，较上年同期-4,608.53万元实现扭亏为盈[19] - 公司预计2015年度基本每股收益区间为0.03元/股至0.14元/股，较上年同期-0.31元/股大幅增长[19] 成本和费用（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为-1.26亿元，同比下降448.91%[7] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中资金占用费收入2024.02万元[8] - 交易性金融资产等投资收益1137.74万元[8] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数8579户[11] - 盛世达投资有限公司持有公司无限售条件普通股57,680,703股，为第一大股东[12] - 长江证券股份有限公司持有公司无限售条件普通股7,326,218股[12] - 中融国际信托有限公司通过两个信托计划合计持有公司无限售条件普通股5,252,300股[12] - 融通资本通过两个资产管理计划合计持有公司无限售条件普通股2,540,000股[12] - 北京千石创富－民生银行－千石资本－金佳资产管理计划持有公司无限售条件普通股1,100,000股，占比0.75%[12] - 金瑶持有公司无限售条件普通股999,101股，占比0.68%[12] 管理层讨论和指引 - 业绩增长主要源于四季度北京荣丰房地产开发有限公司计划销售荣丰嘉园项目商业用房[19] - 盛世达投资有限公司承诺自2015年7月13日起六个月内不通过二级市场减持公司股份[17] 投资者关系活动 - 2015年7月15日电话接待个人投资者询问重大事项停牌进展[23] - 2015年8月24日电话接待个人投资者询问重大事项停牌进展[23] - 2015年8月27日电话接待个人投资者询问停牌及证监会调查进展[23] - 2015年9月2日电话接待个人投资者询问重大事项停牌进展[23] - 2015年9月8日电话接待个人投资者询问停牌及长春项目进展[23] - 2015年9月15日电话接待个人投资者询问停牌进展及公司未来发展方向[23] 公司治理与合规 - 公司报告期不存在衍生品投资[22] - 公司报告期无违规对外担保情况[24] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用[25]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为4,459,075.02元，同比下降22.99%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为-3,087,434.59元，同比增长85.15%[21] - 基本每股收益为-0.02元/股，同比增长85.71%[21] - 加权平均净资产收益率为-0.50%，同比上升2.66个百分点[21] - 营业收入同比下降22.99%至4.46亿元[32] - 公司合并净利润为-3,436,065.01元，较上年同期-21,197,598.43元亏损收窄83.8%[113] - 公司营业收入为4,459,075.02元，同比下降23.0%[113] - 基本每股收益-0.02元，较上年同期-0.14元改善85.7%[114] - 母公司净利润10,475,265.61元，实现扭亏为盈[116] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本33,384,562.74元，同比增长14.1%[113] - 财务费用15,425,028.50元，同比下降5.7%[113] - 销售费用同比激增174.87%至1.28亿元[32] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-124,698,241.72元，同比下降263.22%[21] - 投资活动现金流净额同比暴涨11,680.91%至1.99亿元[32] - 经营活动现金流净额恶化263.22%至-1.25亿元[32] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.247亿元，较上期-3433万元恶化262.9%[120] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增至1.987亿元，较上期169万元增长11683.3%[120] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.197亿元，较上期1.115亿元由正转负[121] - 经营活动现金流入73,873,828.32元，同比下降52.3%[118] - 购买商品接受劳务支付现金94,474,344.68元，同比下降29.8%[118] - 支付给职工现金891万元，较上期630万元增长41.5%[120] - 支付的各项税费219万元，较上期2578万元大幅减少91.5%[120] - 支付其他与经营活动有关的现金9300万元，较上期2244万元增长314.6%[120] - 收回投资收到的现金3.8亿元，较上期1.9亿元增长100.0%[120] - 取得投资收益1125万元，较上期177万元增长535.2%[120] - 母公司经营活动现金流量净额1.07亿元，较上期8346万元增长28.2%[123] 资产和负债变化 - 总资产为1,570,138,557.94元，同比下降6.94%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为619,566,677.37元，同比下降0.50%[21] - 货币资金期末余额为3.08亿元人民币，较期初3.54亿元下降12.9%[103] - 应收账款期末余额为245.8万元人民币，较期初566.7万元下降56.6%[103] - 存货期末余额为11.00亿元人民币，较期初9.85亿元增长11.8%[103] - 其他流动资产期末余额为196.0万元人民币，较期初1.92亿元下降99.0%[103] - 流动资产合计期末余额为14.98亿元人民币，较期初16.18亿元下降7.4%[103] - 短期借款期末余额为0元，较期初2000万元减少100%[104] - 长期借款期末余额为6.76亿元人民币，较期初7.24亿元下降6.6%[105] - 未分配利润期末余额为2.81亿元人民币，较期初2.84亿元下降1.1%[106] - 母公司货币资金期末余额为1.07亿元人民币，较期初137.3万元大幅增长779倍[108] - 母公司其他应收款期末余额为5232.9万元人民币，较期初1.52亿元下降65.6%[108] - 所有者权益合计322,285,050.44元，较期初增长3.4%[110] - 期末现金及现金等价物余额3.076亿元，较期初3.534亿元减少13.0%[121] - 公司期末所有者权益总额为6.99亿元，较期初减少4,826万元[129][130] - 归属于母公司所有者的未分配利润为2.84亿元，较期初减少4,755万元[129][130] - 母公司所有者权益总额为3.12亿元，较期初增加1,048万元[131] - 母公司未分配利润为3,832万元，较期初增加1,048万元[131] - 公司本期期末所有者权益合计为322,285,050.44元[133] - 公司上期期末所有者权益合计为321,983,515.64元[133] - 本期所有者权益减少10,173,730.81元，降幅为3.16%[133] - 公司本期期末未分配利润为27,840,871.91元[135] - 公司上期期末未分配利润为38,014,602.72元[133] - 公司本期期末资本公积为25,566,901.83元[133] 非经常性损益项目 - 非经常性损益项目中资金占用费收入20,240,246.37元[25] - 理财产品收益4,136,492.57元[26] - 营业外收入20,240,246.37元，同比增长5,861.5%[113] - 公司收到投资违约金1347万元及贸易违约金677万元[33] 业务线表现 - 房地产开发业务收入及成本同比均下降100%[34] 地区表现 - 北京子公司营业收入444万元，净利润亏损569万元[46] 管理层讨论和指引 - 长春项目未达销售条件导致业绩预告亏损[48] - 预计1-9月净利润亏损700-1500万元，但同比改善54.49%-78.76%[48] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持稳定为146,841,890股，无限售条件股份占比99.90%[86] - 有限售条件股份数量为153,497股，占总股本比例0.10%[86] - 普通股股东总数8,598人，无优先股股东[88] - 控股股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占比39.28%[89] - 长江证券股份有限公司为第二大股东，持股7,326,218股，占比4.99%[89] - 中融国际信托－点击成金13号持股2,775,100股，占比1.89%[89] - 太平洋超越1号信托计划持股2,477,200股，占比1.69%[89] - 融通资本融腾11号持股1,280,000股，占比0.87%[89] - 股东金瑶通过融资融券账户持有999,101股，占比0.68%[90] - 报告期内控股股东及实际控制人均未发生变更[91] - 公司注册资本为146,841,890.00元[136] - 公司实收资本为146,841,890.00元[136] - 资本公积保持稳定为8,047万元[128][130] - 盈余公积保持稳定为1.12亿元[128][130] - 股本保持稳定为1.47亿元[128][130] 分红和利润分配政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司报告期内无现金分红、红股或公积金转增股本计划[51][52] - 对股东的利润分配导致未分配利润减少147万元[130] - 本期对所有者分配利润1,468,418.90元[135] 关联方交易和债务 - 关联方债务期初余额为3718万元人民币，期末余额为0元人民币[67] - 报告期内存在非经营性关联债权债务往来[67] - 应付关联方债务利率未披露，期末已全额清偿[67] 重大合同和承诺 - 重大合同涉及长春国际金融中心工程项目，交易价格为47640万元人民币[75] - 控股股东盛世达投资有限公司关于同业竞争等承诺正常履行中[77] 诉讼和仲裁事项 - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁及媒体质疑事项[58] 审计和报告事项 - 公司半年度财务报告未经审计[78] 资产收购和处置 - 公司未发生资产收购、出售及企业合并事项[60][61][62] 担保和租赁事项 - 报告期内公司不存在担保、租赁及破产重整事项[72][73][59] 投资和金融资产 - 持有长沙银行1.81%股权，账面价值1484万元[38] 综合收益和权益变动 - 综合收益总额为负4,679万元，其中归属于母公司部分为负4,609万元[130] - 母公司综合收益总额为1,048万元[131] - 本期综合收益总额为亏损8,705,311.91元[133]