收入和利润（同比环比） - 营业收入为1082.33万元，同比下降90.86%[24] - 公司2014年营业收入为10,823,268.59元，同比下降91%[32] - 归属于上市公司股东的净利润为-4608.53万元，同比下降2706.36%[24] - 基本每股收益为-0.31元/股，同比下降3200%[24] - 加权平均净资产收益率为-7.13%，同比下降7.39个百分点[24] - 公司2014年度发生亏损金额为4608.53万元[77] 成本和费用（同比环比） - 商品房销售成本同比大幅下降99.50%，从2013年24,073,481.60元降至2014年120,509.26元[35][36] - 管理费用同比上升65.46%，主要因人员增加及中介租赁费用增长[37] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.61亿元，同比上升197.22%[24] - 经营活动现金流量净额改善至160,937,735.20元，同比转正增长197.22%[39] - 投资活动现金流量净额恶化至-186,226,332.13元，同比下降3,441.82%[39] - 筹资活动现金流量净额下降62.78%至138,212,414.91元[39] 资产和负债变化 - 总资产为16.87亿元，同比增长10.91%[24] - 货币资金增加至353.63百万元，占总资产比例从15.82%升至20.96%，增长5.14个百分点[44] - 存货增加至984.70百万元，占总资产比例从56.14%升至58.36%，增长2.22个百分点[44] - 应收账款减少至5.67百万元，占总资产比例从1.31%降至0.34%，下降0.97个百分点[44] - 长期借款大幅增加至724.43百万元，占总资产比例从24.12%升至42.94%，增长18.82个百分点[46] - 短期借款减少至20.00百万元，占总资产比例从9.86%降至1.19%，下降8.67个百分点[46] - 归属于上市公司股东的净资产为6.23亿元，同比下降7.1%[24] 各业务线表现 - 北京荣丰项目实现营业收入9,314,366.99元，净亏损4,965,117.38元[32] - 长春荣丰项目净亏损1,870,649.71元，重庆荣丰项目净亏损250,006.76元[32] - 房地产开发业务毛利率为52.37%，但营业收入同比下降99.77%[42] - 长春荣丰房地产公司报告期净利润亏损1.87百万元，营业收入242.34百万元[57][58] - 北京荣丰房地产公司报告期净利润亏损4.97百万元，总资产777.96百万元[57][58] - 重庆荣丰吉联房地产公司报告期净利润亏损0.25百万元，营业收入16.85百万元[57][58] - 公司持有长沙银行1.81%股权，期末账面价值为14.84百万元，报告期收益7.12百万元[48][49] 管理层讨论和指引 - 预计2015年一季度累计净利润亏损区间为500万至1200万元，同比下降2.76%至59.48%[60] - 2015年计划推进长春国际金融中心项目力争上半年实现销售[63] - 北京荣丰2008项目商业及车位在2015年继续推进出租和销售[63] - 长春国际金融中心项目面临二线城市市场供求失衡及库存去化压力风险[69] - 公司将通过销售回款、银行贷款及发行资管计划等多种方式筹资[67] 公司治理和内部控制 - 会计师事务所出具带强调事项段的无保留意见审计报告及否定意见的内部控制审计报告[6] - 公司因涉嫌信息披露违法违规于2014年7月1日被中国证监会立案调查[70] - 公司收到中国证监会立案调查通知书，涉嫌信息披露违法违规[14] - 公司因涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案调查[113][116] - 报告期内公司被深交所给予通报批评处分[81] - 公司及相关人员因未履行审议程序及披露义务被深交所通报批评[117] - 因未及时履行披露义务收到深交所监管函（公司部监管函【2014】第71号）[180][183] - 公司存在1个非财务报告内部控制重大缺陷和0个重要缺陷[180] - 截至2014年12月31日内部控制重大缺陷整改尚未全部完成[180][183] - 会计师事务所出具非标准意见内部控制审计报告[183] - 公司未能保持有效的财务报告内部控制[182] - 2014年度被定义为集团"内控年"[174] 关联交易和资金往来 - 公司关联方盛世达投资有限公司提供19393万元资金支持[100] - 关联方资金支持期末余额为3718万元[100] - 公司报告期存在非经营性关联债权债务往来[100] - 公司以6500万元购买昌黎百城房地产开发有限公司50%股权[80] - 公司向昌黎百城提供8650万元财务资助[80] - 2012年支付股权转让款人民币6500万元[117] - 2012年向昌黎百城提供财务资助人民币8650万元[117] - 2013年已收回全部股权转让款及财务资助款项[117] 投资和合作活动 - 公司与五洋建设集团股份有限公司签署战略合作协议预计合同金额18亿元[81] - 公司向五洋建设项目公司支付11500万元合作预付款[81] - 长春国际金融中心工程总承包合同金额暂定为人民币18亿元[104] - 公司子公司收到五洋建设返还的战略合作协议预付款人民币1.15亿元[105] - 承包项目未产生达到报告期利润总额10%以上的损益[106] - 公司与五洋建设签署战略合作协议预计合同金额18亿元人民币[119] - 公司向五洋建设项目公司支付合作预付款1.15亿元人民币[119] 股东和股权结构 - 控股股东盛世达投资有限公司持股比例为39.28%，持有57,680,703股，其中全部股份处于质押状态[128][129] - 第二大股东长江证券股份有限公司持股比例为4.99%，持有7,326,218股无限售流通股[128][129] - 云南国际信托有限公司通过两个信托计划合计持股3.34%（惠泉信托1.73%+雅瀛信托1.61%）[128][129] - 中融国际信托有限公司通过两个信托计划合计持股3.17%（点击成金13号1.59%+太平洋超越1号1.58%）[128][129] - 五矿国际信托有限公司持股1.09%，持有1,600,000股无限售流通股[128][129] - 中国石油大庆石油化工总厂（国有法人）持股0.78%，持有1,140,034股[128][129] - 自然人股东陈照军持股0.77%（1,131,359股），其中全部股份处于质押状态[128] - 自然人股东李光滨持股0.69%，持有1,014,900股无限售流通股[128][129] - 控股股东盛世达投资有限公司总资产32亿元，净资产15亿元，注册资本15亿元[130] - 公司实际控制人为盛毓南（中国国籍），未取得其他国家居留权[131] - 报告期末普通股股东总数8,964人[127] - 有限售条件股份期末数量159,657股占总股本比例0.11%[123] - 无限售条件股份期末数量146,682,233股占总股本比例99.89%[123] - 股份总数保持146,841,890股不变[123] - 股东李荣华期末限售股数2,380股[125] - 股东黄建森期末限售股数3,360股[125] - 股东汤俊期末限售股数420股[125] 董事会和管理层 - 董事、监事及高级管理人员期末总持股数为6,160股[137] - 离任董事黄建森期末持股3,360股[136] - 离任董事汤俊期末持股420股[136] - 离任董事李荣华期末持股2,380股[136] - 董事长王征及其他11名管理人员期末持股均为0股[136][137] - 公司第八届董事会成员中独立董事占比为50%（4/8）[136][139][140][141] - 监事会成员周庆祖年龄82岁为最高龄管理人员[136][141] - 总经理王焕新兼任北京荣丰房地产开发有限公司总经理[138] - 独立董事杨雄现任立信会计师事务所副董事长及高级合伙人[139] - 独立董事臧家顺曾任东北证券总裁兼党委书记[140] - 公司董事监事及高管10人报酬总额323.5万元[143] - 董事长王征报酬150.3万元占高管总报酬46.5%[144] - 副董事长兼总经理王焕新报酬74.2万元[144] - 董事会秘书谢高报酬22.9万元[145] - 监事杜馨报酬11.9万元[145] - 独立董事人均报酬9.2万元[145] 员工和人力资源 - 在职员工总数82人[148] - 技术人员占比28%共23人[148] - 管理人员占比20%共17人[148] - 本科及以上学历员工占比67%共55人[150] 审计和合规 - 境内会计师事务所审计服务报酬为人民币50万元[112] - 内部控制审计机构报酬为人民币22万元[112] - 审计意见类型为带强调事项段的无保留意见[189] - 公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定要求无差异[157] - 本年度无内幕信息知情人买卖公司股票及衍生品种情况[157] 股东大会和董事会运作 - 2013年度股东大会于2014年5月23日召开全部议案通过[158] - 2014年第一次临时股东大会于4月25日召开全部议案通过[159] - 2014年第二次临时股东大会于11月10日召开全部议案通过[159][160] - 独立董事王纪新本报告期参加董事会5次（现场2次/通讯3次）[161] - 独立董事杨雄本报告期参加董事会7次（现场2次/通讯4次/委托1次）[161] - 独立董事胡智本报告期参加董事会7次（现场3次/通讯4次）[161] - 独立董事臧家顺本报告期参加董事会7次（现场2次/通讯4次/委托1次）[161] - 审计委员会2015年2月13日与会计师事务所确定年度审计计划[167] 利润分配方案 - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[6] - 2014年度利润分配方案为不派现不送股不以公积金转增股本[75] - 2013年度现金分红金额为146.84万元占合并报表归属于上市公司股东净利润的83.05%[77] - 2012年度现金分红金额为146.84万元占合并报表归属于上市公司股东净利润的82.98%[77] 会计政策变更 - 长期股权投资会计政策变更导致2013年度调减1484.41万元可供出售金融资产调增1484.41万元[71] 客户和销售集中度 - 前五名客户销售额合计253,000.00元，仅占年度销售总额2.34%[34] 诉讼和媒体关系 - 公司报告期未发生重大诉讼仲裁及媒体质疑事项[88][89] 投资者关系 - 报告期内公司接待7次电话沟通全部为个人投资者[84]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2,490,939.82元，同比增长7.68%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为-9,599,606.64元，同比改善22.21%[8] - 基本每股收益为-0.07元/股，同比改善12.50%[8] - 加权平均净资产收益率为-1.55%，同比上升0.31个百分点[8] - 公司合并净利润亏损964.96万元，较上年同期亏损1262.15万元有所收窄[34] - 归属于母公司所有者的净利润亏损959.96万元，较上年同期亏损1234.09万元减少[34] - 公司营业总收入为249.09万元，较上年同期231.32万元增长7.7%[33] - 基本每股收益为-0.07元，较上年同期-0.08元有所改善[35] - 公司净利润为净亏损744,796.66元，较上年同期净亏损1,752,363.31元有所收窄[38] - 预计2015年1-6月累计净利润区间为700万元至2000万元，较上年同期亏损2079.08万元增长133.67%至196.20%[16] - 预计2015年1-6月基本每股收益区间为0.05元/股至0.14元/股，较上年同期-0.14元/股增长135.71%至200.00%[16] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为1402.13万元，较上年同期1531.80万元下降8.5%[33] - 财务费用为776.21万元，占营业总成本的55.4%[34] - 管理费用为743,413.77元，较上年同期653,148.42元增长13.8%[38] - 财务费用为1,382.89元，较上年同期1,099,214.89元大幅下降99.9%[38] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-88,458,381.83元，同比下降149.15%[8] - 经营活动产生的现金流量净额为-88,458,381.83元，较上年同期179,983,887.45元大幅下降149.2%[41] - 投资活动产生的现金流量净额为8,493,634.96元，较上年同期-189,059,828.09元大幅改善104.5%[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为-16,280,751.59元，较上年同期-13,895,333.33元下降17.2%[43] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2,953,224.48元，较上年同期7,975,485.49元下降63.0%[41] - 支付给职工以及为职工支付的现金为3,751,987.65元，较上年同期3,210,989.93元增长16.8%[41] - 投资支付的现金为190,000,000.00元，与上年同期持平[42] - 期初现金及现金等价物余额为137,280.15千元[47] - 期初现金及现金等价物余额同比增加801,313.36千元[47] - 期末现金及现金等价物余额为100,387.27千元[47] - 期末现金及现金等价物余额同比增加115,045.37千元[47] - 期末现金及现金等价物余额为447,104,547.56元，较期初543,350,046.02元下降17.7%[43] 资产负债项目变化 - 货币资金期末余额为4.47亿元，较期初3.54亿元增长26.50%[25] - 应收账款期末余额为381万元，较期初567万元下降32.84%[25] - 存货期末余额为10.24亿元，较期初9.85亿元增长3.98%[25] - 短期借款期末余额为0元，较期初2000万元减少100%[26] - 长期借款期末余额为7.58亿元，较期初7.24亿元增长4.60%[27] - 流动负债期末余额为2.17亿元，较期初2.64亿元下降17.75%[26] - 负债合计期末余额为9.74亿元，较期初9.88亿元下降1.42%[27] - 母公司货币资金期末余额为10.04万元，较期初13.73万元下降26.9%[28] - 合并资产总额为16.64亿元，较期初16.87亿元下降1.4%[28] - 总资产为1,663,697,969.40元，较上年度末下降1.39%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为613,054,505.32元，较上年度末下降1.54%[8] - 母公司所有者权益合计为3.11亿元，较期初3.12亿元基本持平[31] 非经常性损益及投资收益 - 非经常性损益项目中持有交易性金融资产等产生公允价值变动损益1,780,273.97元[9] - 投资收益为178.03万元，较上年同期98.08万元增长81.5%[34] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数7,951名[11] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股比例39.28%，持股数量57,680,703股[11] 业绩驱动因素 - 业绩增长主要源于公司计划销售约5200平方米商业尾房[16] 审计与报告说明 - 公司第一季度报告未经审计[48]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为220.33万元人民币，同比暴跌98.22%[7] - 年初至报告期末营业收入为799.36万元人民币，同比下降95.09%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-1216.83万元人民币，同比下降1120.26%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-3295.91万元人民币，同比下降1398.33%[7] - 基本每股收益为-0.22元/股，同比下降1200.00%[7] - 预计年初至下一报告期期末累计净利润为-4500万元至-3500万元，同比下降2079.41%至2644.96%[16] 资产和净资产 - 总资产为16.34亿元人民币，较上年度末增长7.44%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为6.36亿元人民币，同比下降5.14%[7] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为3613.10万元人民币，同比上升129.00%[7] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为10,932户[11]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为9330.66万元，同比增长141.29%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为-2079.08万元，同比下降1644.74%[23] - 基本每股收益为-0.14元/股，同比下降1500.00%[23] - 加权平均净资产收益率为-3.16%，同比下降3.36个百分点[23] - 营业收入同比增长141.29%至9330.66万元，主要由于公司新增贸易业务[33] - 营业总收入同比增长141.3%至9330.66万元，上期为3866.95万元[110] - 营业利润由盈利859.79万元转为亏损2168.97万元[111] - 净利润亏损2119.76万元，上期盈利279.27万元[111] - 归属于母公司净利润亏损2079.08万元，同比下降1645.0%[111] - 母公司净利润亏损234.61万元，较上年同期亏损1167.86万元收窄79.9%[114] - 归属于母公司所有者净利润亏损2079.1万元[123] - 公司合并净利润为5,316,911.60元[126] - 母公司净利润亏损2,346,117.03元[128] - 母公司上年同期净利润亏损22,195,966.69元[130] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比大幅上升736.16%至8964.19万元，主要由于新增贸易业务[33] - 营业总成本激增222.0%至11676.72万元，上期为3626.10万元[110] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3433.18万元，同比下降135.82%[23] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降135.82%至-3433.18万元，主要由于长春项目工程支出较大[33] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长282.04%至1.11亿元，主要由于公司加大融资力度[33] - 经营活动现金流量净额流出3433.18万元，同比下降135.8%[117] - 投资活动现金流量净额流入168.63万元，主要因收回投资1.9亿元[117][118] - 筹资活动现金流量净额流入11148.51万元，主要来自取得借款2.98亿元[118] - 期末现金及现金等价物余额增至31926.59万元，较期初增长32.8%[118] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降18.6%，从7034.8万元降至8346.2万元[121] - 投资活动现金流出6000万元，主要用于投资支付[121] - 筹资活动现金流出同比大幅增长709%，从1039.2万元增至8409.8万元[122] - 期末现金及现金等价物余额同比下降68.6%，从95.6万元降至16.6万元[122] - 支付股利及利息109.8万元[122] - 支付其他与经营活动有关的现金大幅减少91.8%，从2.2亿元降至179.9万元[121] 各业务线表现 - 房地产开发业务收入同比下降99.25%至25.3万元，毛利率下降15.79个百分点至59.11%[36] - 新增贸易业务实现收入8902.52万元，毛利率为1.69%[36] 资产和负债状况 - 货币资金期末余额为3.195亿元，较期初2.407亿元增长32.7%[103] - 预付款项期末余额为1.292亿元，较期初3.282亿元下降60.6%[103] - 存货期末余额为10.84亿元，较期初8.54亿元增长26.9%[103] - 短期借款期末余额为1.7亿元，较期初1.5亿元增长13.3%[104] - 应交税费期末余额为662.63万元，较期初2850.26万元下降76.7%[104] - 长期借款期末余额为5.766亿元，较期初3.669亿元增长57.2%[105] - 未分配利润期末余额为3.091亿元，较期初3.313亿元下降6.7%[105] - 母公司货币资金期末余额为16.57万元，较期初80.13万元下降79.3%[107] - 母公司其他应付款期末余额为2.31亿元，较期初1.457亿元增长58.6%[108] - 母公司未分配利润期末余额为3420.01万元，较期初3801.46万元下降10.0%[109] - 未分配利润减少2225.9万元，同比下降6.7%[123] - 公司合并未分配利润增加3,548,724.62元[126] - 公司合并所有者权益总额增加3,848,492.70元[126] - 母公司未分配利润减少3,814,535.93元[128] - 母公司所有者权益总额减少3,814,535.93元[128] - 母公司上年同期未分配利润减少23,664,385.59元[130] - 母公司上年同期所有者权益总额减少23,664,385.59元[130] 项目进展 - 长春国际金融中心项目开发建设全力推进，重庆慈母山项目启动准备加紧进行[31] - 长春项目计划9月中旬预售，但因多雨天气导致工期延误[34] - 北京剩余商业房产原计划销售1.49亿元，但截至6月30日尚未实现销售[34] 投资和收益 - 公司持有长沙银行2.05%股权，报告期获得投资收益618.95万元[40] - 公司对所有者分配利润1,468,418.90元[126][128][130] 股东和股权结构 - 公司总股本为146,841,890股[87] - 有限售条件股份数量为157,802股，占总股本0.11%[87] - 无限售条件股份数量为146,684,088股，占总股本99.89%[87] - 国有法人持股数量为153,497股，占总股本0.11%[87] - 境内自然人持股数量为4,305股，占总股本0.03%[87] - 报告期末普通股股东总数为12,782名[89] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占比39.28%[89] - 第二大股东长江证券股份有限公司持股7,326,218股，占比4.99%[89] - 第三大股东中国石油大庆石油化工总厂持股1,140,034股，占比0.78%[89] - 股东曾钦桂持股1,111,555股，占比0.76%，报告期内增持1,111,555股[89] - 股东王换璋持股801,600股，占比0.55%，报告期内增持170,378股[89] - 股东阚晶通过融资融券账户持有752,900股[90] - 股东张薇合计持股701,200股，其中500,000股通过融资融券账户持有[90] - 董事、监事及高级管理人员期末合计持股6,160股，报告期内无变动[96] 公司治理和人员变动 - 副总经理刘开及季万年因个人原因分别于2014年4月4日及1月7日离任[98] - 公司实际控制人为盛毓南[133] - 公司母公司为盛世达投资有限公司，最终母公司是上海宫保商务咨询有限公司[133] 利润分配政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司半年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[53] - 公司2014年5月董事会通过每股现金分红0.01元方案[51] 会计政策和核算方法 - 公司会计期间为公历1月1日至12月31日[136] - 公司以人民币为记账本位币[137] - 公司合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定[143] - 子公司少数股东分担的当期亏损超过期初所有者权益份额时，余额冲减少数股东权益[144] - 合并财务报表编制以子公司个别报表为基础，按权益法调整长期股权投资后抵消内部交易影响[143] - 公司对同一控制下企业合并增加的子公司调整合并资产负债表年初余额 非同一控制下企业合并不调整年初余额[146] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[148] - 以公允价值计量的外币非货币性项目采用公允价值确定日即期汇率折算 差额作为公允价值变动处理[148] - 境外经营资产负债表资产负债项目采用资产负债表日即期汇率折算 所有者权益项目除未分配利润外采用发生时的即期汇率[149] - 金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益 持有至到期投资 贷款和应收款项 可供出售金融资产[150] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益 其他类别金融资产交易费用计入初始确认金额[151] - 金融资产转移满足终止确认条件时 将转移资产账面价值与收到对价及原计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[152] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债采用公允价值后续计量 公允价值变动计入当期损益[153] - 金融工具存在活跃市场时采用活跃市场报价确定公允价值 不存在活跃市场时采用估值技术确定[154] - 持有至到期投资 贷款和应收款项减值准备按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提[156] - 单项金额重大的应收款项标准为期末单项金额占应收账款或其他应收款总额10%及以上[157] - 应收账款1年以内坏账计提比例为0%[159] - 应收账款1-2年坏账计提比例为5%[159] - 应收账款2-3年坏账计提比例为10%[159] - 应收账款3-4年坏账计提比例为30%[159] - 应收账款4-5年坏账计提比例为50%[159] - 应收账款5年以上坏账计提比例为100%[159] - 其他应收款各账龄坏账计提比例与应收账款完全一致[159] - 存货发出采用加权平均法计价[161] - 存货盘存制度采用永续盘存制[163] - 长期股权投资采用成本法核算时，公司按享有被投资单位宣告的现金股利或利润确认投资收益，并需考虑减值迹象[166] - 长期股权投资采用权益法核算时，公司按应享有被投资单位净损益份额确认投资损益并调整账面价值[166] - 对被投资单位具有重大影响的判定标准包括直接或间接拥有20%以上但低于50%的表决权股份[168] - 投资性房地产采用成本模式计量，按固定资产和无形资产相同方法计提折旧或摊销[170] - 投资性房地产减值准备按成本与可收回金额孰低计量，且一经计提不予转回[170] - 房屋及建筑物折旧年限20年，年折旧率4.5%[175] - 机器设备、电子设备及运输设备折旧年限均为5年，年折旧率18%[175] - 融资租入固定资产成本按租赁开始日公允价值与最低租赁付款额现值较低者确定[173] - 在建工程达到预定可使用状态时转入固定资产，未办理竣工决算的按估计价值确认[179] - 固定资产、在建工程及长期股权投资的减值测试均按公司"资产减值"会计政策执行[169][176][180] - 借款费用资本化暂停条件为非正常中断且时间连续超过3个月[183] - 专门借款资本化金额计算为当期实际利息费用减未动用资金利息收入或投资收益[184] - 一般借款资本化金额按超出专门借款的资产支出加权平均数乘资本化率计算[184] - 无形资产按成本初始计量并在使用寿命内直线法摊销[186][187] - 使用寿命不确定的无形资产不进行摊销[189] - 预计负债按履行现时义务所需支出的最佳估计数初始计量[193] - 股份支付分为以权益结算和以现金结算两种类型[194] - 权益工具公允价值授予职工股份按市场价格计量并调整条款条件[195] - 库存股回购支付价款超过面值部分依次冲减资本公积盈余公积未分配利润[198] - 销售商品收入确认需满足风险报酬转移且经济利益很可能流入企业[199] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为32.34万元[28] 未来业绩指引 - 公司预计1-9月累计净利润亏损3000-4000万元，同比下降1281.77%-1675.69%[50] 重大事项 - 公司报告期内未发生重大诉讼仲裁事项[58] - 公司报告期内未发生资产收购或出售[61][62] - 公司报告期内不存在重大关联交易[65][66][67][68][69] - 公司于2008年实施重大资产重组，向盛世达投资有限公司收购北京荣丰房地产开发有限公司90%股权[132] - 财务报告于2014年8月22日经公司第七届第十八次董事会批准报出[133]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为9330.66万元，同比增长141.29%[22] - 营业收入同比增长141.29%至9330.66万元，主要因新增贸易业务[32] - 营业总收入同比增长141.3%至9330.66万元，其中营业收入9330.66万元[111] - 归属于上市公司股东的净利润为-2079.08万元，同比下降1644.74%[22] - 净利润由盈转亏，净亏损2119.76万元，同比下降859.2%[112] - 归属于母公司所有者的净亏损2079.08万元，同比下滑1644.8%[112] - 基本每股收益为-0.14元/股，同比下降1500.00%[22] - 基本每股收益-0.14元，同比下降1500.0%[112] - 加权平均净资产收益率为-3.16%，同比下降3.36个百分点[22] - 公司归属于母公司所有者的净利润为-2079.08万元[121] - 少数股东损益为-406.83万元[121] - 公司本期净利润为5,316,911.60元，其中归属于母公司所有者的净利润为1,768,186.98元[125] - 少数股东损益为3,548,724.62元[125] - 母公司净利润为-2,346,117.03元[127] - 净利润亏损22,195,966.69元[129] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比激增736.16%至8964.19万元，因新增贸易业务[32] - 营业总成本同比激增222.0%至1.17亿元，营业成本大幅增长736.1%至8964.19万元[111] 各条业务线表现 - 房地产开发收入同比下降99.25%至25.3万元，毛利率降至59.11%[35] - 新增贸易业务收入8902.52万元，毛利率仅为1.69%[35] - 对长沙银行股权投资报告期损益为618.95万元[39] - 北京荣丰房地产子公司净亏损408.41万元[47] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3433.18万元，同比下降135.82%[22] - 经营活动现金流量净额同比下降135.82%至-3433.18万元，因长春项目工程支出较大[32] - 筹资活动现金流量净额同比增长282.04%至1.11亿元，因公司加大融资力度[32] - 投资活动现金流量净额同比增长6231.94%至168.63万元，因理财产品收益[32] - 经营活动现金流入同比下降50.3%至1.55亿元，经营活动现金流出增长15.8%至1.89亿元[116] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从9583.46万元流入变为-3433.18万元流出[117] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从上期-2.75万元变为本期168.63万元流入[117] - 筹资活动产生的现金流量净额显著增长，从上期-6124.07万元流出变为本期11148.51万元流入[118] - 期末现金及现金等价物余额大幅增加至31926.59万元，较期初24042.62万元增长32.8%[118] - 母公司经营活动现金流量净额为8346.23万元，较上期7034.82万元增长18.6%[119] - 母公司投资活动现金流出6000万元用于投资支付[120] - 母公司筹资活动现金流出8409.79万元，主要用于偿还债务8300万元[120] 管理层讨论和指引 - 公司全力推进长春国际金融中心项目的开发建设[30] - 长春项目因多雨天气导致工期延误，计划9月中旬预售[33] - 预计2014年1-9月累计净利润亏损区间为-4.0亿元至-3.0亿元[50] - 上年同期累计净利润为2.54亿元，同比大幅下降1,675.69%至1,281.77%[50] - 基本每股收益预计为-0.27元至-0.20元，同比下降1,450%至1,100%[50] - 亏损主因是商业房产未实现销售且持续产生资金成本[50] 资产和负债关键指标 - 公司货币资金期末余额为3.195亿元人民币，较期初2.407亿元增长32.7%[104] - 预付款项期末余额为1.292亿元，较期初3.282亿元下降60.6%[104] - 存货期末余额为10.84亿元，较期初8.54亿元增长26.9%[104] - 应收账款期末余额为1240.29万元，较期初1989.97万元下降37.7%[104] - 其他应收款期末余额为3096.13万元，较期初797.75万元增长288.1%[104] - 短期借款期末余额为1.7亿元，较期初1.5亿元增长13.3%[105] - 长期借款期末余额为5.766亿元，较期初3.669亿元增长57.2%[106] - 应交税费期末余额为662.63万元，较期初2850.26万元下降76.7%[105] - 未分配利润期末余额为3.091亿元，较期初3.313亿元下降6.7%[106] - 资产总额基本持平为5.51亿元，其中非流动资产3.97亿元[109] - 流动负债总额2330.39万元，其他应付款大幅增长58.6%至2.31亿元[109] - 所有者权益下降1.2%至3.18亿元，未分配利润减少10.0%至3420.01万元[110] - 所有者权益合计减少226.66万元，期末余额为74722.79万元[121] - 公司所有者权益合计从年初743,379,403.26元下降至期末724,561,878.63元，减少18,817,524.63元[123][124][126] - 母公司所有者权益合计从年初321,983,515.64元下降至期末318,168,979.71元，减少3,814,535.93元[127][128] - 母公司未分配利润从年初38,014,602.72元下降至期末34,200,066.79元，减少3,814,535.93元[127][128] - 公司实收资本（或股本）保持稳定为146,841,890.00元[123][124][126] - 公司资本公积保持稳定为80,465,680.08元[123][124][126] - 公司实收资本（或股本）为146,841,890.00元[129][130][131] - 资本公积为25,566,901.83元[129][130] - 盈余公积为111,560,121.09元[129][130] - 未分配利润从年初61,678,988.31元减少至期末38,014,602.72元，净减少23,664,385.59元[129][130] - 所有者权益合计从年初345,647,901.23元减少至期末321,983,515.64元，下降6.8%[129][130] 股东信息和股权结构 - 公司股份总数保持146,841,890股不变，有限售条件股份占比0.11%，无限售条件股份占比99.89%[87] - 国有法人持股数量为153,497股，变动后持股比例显示为11.00%（可能存在数据异常或笔误）[87] - 境内自然人持股数量为4,305股，占比0.03%[87] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占比39.28%[89] - 长江证券股份有限公司为第二大股东，持股7,326,218股，占比4.99%[89] - 中国石油大庆石油化工总厂持股1,140,034股，占比0.78%[89] - 股东阚晶通过信用交易账户持有751,800股，合计持股752,000股[90] - 股东张薇通过信用交易账户持有500,000股，普通账户持有201,200股，合计701,200股[90] - 股东王换璋通过信用交易账户持有33,000股，普通账户持有598,222股，合计631,222股（注：与表格数据600,200股存在差异）[90] - 报告期内公司控股股东及实际控制人未发生变更[91] - 公司董事及高管合计持股6160股，报告期内无增减持变动[98] 利润分配和股利政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 2014年半年度不进行现金分红、送股或资本公积金转增股本[54] - 2014年5月实施每股0.01元现金分红方案[51] - 公司对所有者（或股东）的分配为-1,468,418.90元[123][125] - 母公司对所有者（或股东）的分配为-1,468,418.90元[127][128] - 对所有者（或股东）的分配利润减少1,468,418.90元[130] 非经常性损益和特殊项目 - 非经常性损益项目中政府补助为32.34万元[27] 重大事项和风险披露 - 报告期内无重大诉讼、仲裁及媒体质疑事项[59][60] - 公司不存在控股股东非经营性资金占用情况[71] - 报告期未发生资产收购出售及企业合并事项[62][63][64] - 半年度财务报告未经审计[81] 会计政策和核算方法 - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[141] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额经复核后计入当期损益[141] - 合并财务报表以控制为基础确定合并范围[143] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表中单独列示[144] - 子公司少数股东损益在合并利润表中净利润项目下列示[144] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算[147] - 以公允价值计量的外币非货币性项目汇率变动计入当期损益[147] - 金融资产分为四类：以公允价值计量变动入损益、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[149] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益[150] - 金融资产转移满足终止确认条件时将账面价值与对价差额计入当期损益[151] - 单项金额重大应收款项标准为期末前5名或占总额10%以上的款项[157] - 应收账款及其他应收款账龄1年以内坏账计提比例为0%[158] - 账龄1-2年坏账计提比例为5%[158] - 账龄2-3年坏账计提比例为10%[158] - 账龄3-4年坏账计提比例为30%[158] - 账龄4-5年坏账计提比例为50%[158] - 账龄5年以上坏账计提比例为100%[158] - 存货发出计价采用加权平均法[161] - 存货盘存制度采用永续盘存制[163] - 低值易耗品领用时直接计入成本费用[164] - 长期股权投资初始投资成本确定方法包括同一控制下企业合并按被合并方所有者权益账面价值份额计量 非同一控制下企业合并按购买日公允价值计量[165] - 长期股权投资后续计量根据对被投资单位影响程度分别采用成本法或权益法核算[166] - 对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资采用权益法核算[166] - 对被投资单位实施控制或不具重大影响且无活跃市场报价的长期股权投资采用成本法核算[166] - 采用成本法核算的长期股权投资按享有被投资单位宣告发放现金股利或利润确认投资收益[166] - 采用权益法核算的长期股权投资按应享有被投资单位净损益份额确认投资损益[166] - 确定对被投资单位具有重大影响的标准包括直接或间接拥有20%以上但低于50%表决权股份[168] - 投资性房地产主要包括已出租土地使用权 持有准备增值转让土地使用权和已出租建筑物[170] - 投资性房地产按照成本进行初始计量 外购成本包括购买价款和相关税费[170] - 投资性房地产确认需满足经济利益很可能流入且成本能够可靠计量两个条件[170] - 投资性房地产采用成本模式计量，不计提减值准备转回[171] - 房屋及建筑物折旧年限20年，残值率10%，年折旧率4.5%[176] - 机器设备折旧年限5年，残值率10%，年折旧率18%[176] - 电子设备折旧年限5年，残值率10%，年折旧率18%[176] - 运输设备折旧年限5年，残值率10%，年折旧率18%[176] - 借款费用资本化中断需满足非正常中断且连续超过3个月[183] - 专门借款资本化金额按实际利息减未动用资金收益计算[184] - 一般借款资本化按累计支出加权平均乘以资本化率确定[184] - 使用寿命有限无形资产采用直线法摊销[186] - 使用寿命不确定无形资产不进行摊销[188] - 授予职工股份公允价值按企业股份市场价格计量并调整条款和条件[195] - 授予职工股票期权通过期权定价模型估计公允价值[195] - 股份支付确认成本费用需满足非市场条件如服务期限[195] - 资产负债表日根据可行权职工人数变动修正权益工具数量估计[196] - 修改增加权益工具公允价值或数量时确认取得服务的增加[197] - 修改减少权益工具公允价值时仍按授予日公允价值确认服务金额[197] - 购回股票支付价款超过面值总额部分冲减资本公积和盈余公积[198] - 库存股转让收入高于成本部分增加资本公积[198] - 股权激励回购股份时全部支出作为库存股处理[198] - 销售商品收入确认需满足风险报酬转移及经济利益很可能流入等条件[199] 公司基本信息 - 公司注册资本为146,841,890.00元[131] - 公司于2008年完成重大资产重组并更名[131] - 财务报告于2014年8月22日经董事会批准报出[132]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.18亿元人民币，同比增长68.83%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为176.82万元人民币，同比微降0.09%[23] - 扣除非经常性损益的净利润为497.38万元人民币，同比增长256.77%[23] - 公司实现主营业务收入108,646,647元，同比增长82.69%[34][36] - 北京荣丰项目营业利润为52,997,100元，净利润为37,611,500元[34] - 长春荣丰项目营业亏损2,679,900元，净亏损1,923,600元[34] - 房地产销售毛利率77.84%，同比下降2.8个百分点[45] - 全年销售商品房31套，总面积4349平方米[36] 成本和费用（同比环比） - 房屋销售成本24,073,481.60元，同比增长109%[38][39] - 销售费用993,200元，同比大幅增长1322.62%[40] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.66亿元人民币，同比下降68.07%[23] - 经营活动现金流量净额为-165,544,135.88元，同比恶化68.07%[42][43] - 筹资活动现金流量净额371,309,693.68元，同比增长208.8%[42][43] 各业务线表现 - 北京荣丰房地产开发有限公司2013年营业收入为1.18亿元，净利润为3761.15万元[70] - 长春荣丰房地产开发有限公司2013年营业收入为0元，净亏损192.36万元[70] - 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司2013年净亏损20.06万元[70] - 荣控实业投资有限公司2013年净亏损797.44万元[70] 资产和负债结构 - 货币资金从2012年末的32,994,250.59元（占总资产2.96%）大幅增至2013年末的240,705,308.38元，占比提升12.86个百分点至15.82%[48] - 存货占总资产比例从2012年末的73.35%（818,081,281.53元）下降至2013年末的56.14%（854,029,384.69元），比重减少17.21%[48] - 长期借款从2012年末的83,000,000.00元（占总资产7.44%）大幅增加至2013年末的366,850,000.00元，占比提升16.68个百分点至24.12%[50] - 短期借款2013年末为150,000,000.00元，占总资产比例9.86%[50] - 投资性房地产从2012年末的58,250,550.22元（占总资产5.22%）减少至2013年末的43,664,253.66元，占比下降2.35个百分点至2.87%[48] - 长期股权投资保持稳定，2012年末和2013年末均为14,844,134.00元，但占总资产比例从1.33%微降至0.98%[48] - 应收账款从2012年末的13,408,773.36元（占总资产1.2%）增至2013年末的19,899,678.61元，占比微增0.11个百分点至1.31%[48] - 固定资产从2012年末的4,313,244.16元（占总资产0.39%）略减至2013年末的4,194,579.56元，占比下降0.11个百分点至0.28%[48] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年一季度累计净利润亏损区间为1000万元至1400万元，同比下降928%至1170%[75] - 公司预计2014年一季度基本每股收益亏损区间为0.07元至0.10元，同比下降800%至1100%[75] - 长春项目计划2014年下半年实现销售[76] - 北京项目2014年将继续推进商业和车位的销售与出租[77] - 重庆慈母山项目2014年将继续推进政府沟通工作争取早日开工[77] 利润分配政策 - 利润分配预案为每10股派发现金红利0.10元（含税）[5] - 2013年度现金分红金额为1,468,418.90元，占归属于上市公司股东净利润的83.05%[83] - 2012年度现金分红金额为1,468,418.90元，占归属于上市公司股东净利润的82.98%[83] - 2011年度现金分红金额为1,468,418.90元，占归属于上市公司股东净利润的43.87%[83] - 公司连续三年（2011-2013）每10股派息0.1元（含税）[80][81] - 分配预案股本基数为146,841,890股[83] - 现金分红占利润分配总额比例为100%[83] - 公司报告期内修订利润分配政策，明确分红比例[80] 对外担保 - 公司对子公司荣控实业投资有限公司提供担保14,000万元，担保类型为连带责任保证和质押，担保期33个月[105] - 公司对子公司荣控实业投资有限公司提供另一笔担保15,000万元，担保类型为抵押，担保期12个月[105] - 公司对子公司长春荣丰房地产开发有限公司提供担保30,000万元，担保类型为连带责任保证和抵押，担保期36个月[105] - 公司担保总额为59,000万元（14,000+15,000+30,000）[105] - 公司不存在违规对外担保情况，违规担保金额为0万元，占最近一期经审计净资产比例为0%[107] 股东和股权结构 - 控股股东盛世达投资有限公司持股39.28%共57,680,703股[118] - 长江证券股份有限公司持股4.99%共7,326,218股[118] - 安信证券约定购回账户持股2.77%共4,061,048股[118] - 盛世达持有股份中57,600,000股处于质押状态[118] - 报告期末股东总数12,510户[118] - 年度报告披露前第五交易日股东总数13,453户[118] - 中国石油大庆石油化工总厂持股比例为0.78%，持有1,140,034股[119] - 股东鲁凌持股比例为0.61%，持有896,900股[119] - 股东阚晶持股比例为0.51%，持有752,000股[119] - 股东张薇持股比例为0.48%，持有701,200股[119] - 北京万里长城科技有限公司持股比例为0.45%，持有663,023股[119] - 股东王换璋持股比例为0.43%，持有631,222股[119] - 股东陈吉云持股比例为0.38%，持有551,100股[119] - 股东段文博通过约定购回交易减持3,864,948股，占总股本2.63%[121] 公司治理和内部控制 - 公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定不存在差异[149] - 2012年度股东大会于2013年5月24日召开，全部议案审议通过[150] - 2013年度第一次临时股东大会于2013年8月16日召开，全部议案审议通过[151] - 2013年度第二次临时股东大会于2013年9月18日召开，全部议案审议通过[151] - 独立董事对公司有关事项未提出异议[154] - 监事会在报告期内的监督活动中未发现公司存在风险[159] - 公司依据《企业内部控制基本规范》等法规建立完整内控制度体系[164][166] - 董事会声明公司内控能保证经营管理合法合规及资产安全[165] - 2013年12月31日内控评价显示制度完整有效且适应发展需求[167] - 内部控制评价报告于2014年4月28日在巨潮资讯网披露[168] - 审计机构出具标准无保留审计意见（众环审字（2014）011110号）[173] 关联交易和资金占用 - 控股股东盛世达投资有限公司非经营性资金占用期初数为79.47万元，报告期新增占用11,856.7万元，报告期偿还11,936.17万元，期末余额为0万元[93] - 非经营性资金占用期末合计值占最近一期经审计净资产的比例为0%[93] - 公司与日常经营相关的关联交易金额为0万元[97] - 公司不存在非经营性关联债权债务往来[101] 投资和金融工具 - 公司持有长沙银行股份有限公司2.05%股权，最初投资成本14,844,134.00元，报告期损益6,189,458.40元[55] - 报告期内公司无委托理财、衍生品投资和委托贷款业务，相关金额均为0[58][60][62] 员工和高级管理人员 - 公司董事、监事和高级管理人员共8人领取报酬总额为198.55万元[137] - 公司员工总数61人，其中管理人员15人占比24.59%[143] - 技术人员12人占比19.67%[143] - 销售人员4人占比6.56%[143] - 财务人员8人占比13.11%[143] - 行政人员11人占比18.03%[143] - 其他人员11人占比18.03%[143] - 大学本科及以上学历员工37人占比60.66%[144] - 大学专科学历员工18人占比29.51%[144] - 中专及以下学历员工6人占比9.84%[144]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降90.85%至231.32万元[9] - 归属于上市公司股东的净利润亏损1234.09万元同比下降1122.2%[9] - 基本每股收益同比下降900%至-0.08元/股[9] - 预计2014年上半年累计净利润亏损区间为1800万元至2200万元[23] - 2014年上半年累计净利润预计同比下降1437.4%至1734.59%[23] - 2014年上半年基本每股收益预计为-0.15元至-0.12元[23] - 基本每股收益预计同比下降1300%至1600%[23] 成本和费用（同比环比） - 非经常性损益项目中政府补助32.34万元[10] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额增长508.34%至1.8亿元[9] 资产和债务 - 总资产微增0.91%至15.35亿元[9] - 归属于上市公司股东的净资产下降1.84%至6.58亿元[9] 股东和股权结构 - 第一大股东盛世达投资持股39.28%质押5760万股[13] - 报告期末股东总数12510名[13] 重大资产重组 - 公司自2013年8月13日起持续停牌筹划重大资产重组[18] - 沟通内容主要涉及重大资产重组进展情况及信息披露合规性[27][28] 投资活动 - 公司证券投资期末账面价值为0元[24] - 公司衍生品投资期末金额为0万元[26] - 衍生品投资金额占公司报告期末净资产比例为0%[26] 投资者关系 - 报告期内通过电话沟通方式接待4次个人投资者调研[27][28] 公司治理 - 所有承诺事项均得到及时履行[20]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.18亿元人民币，同比增长68.83%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为176.82万元人民币，同比微降0.09%[23] - 扣除非经常性损益的净利润为497.38万元人民币，同比增长256.77%[23] - 公司2013年主营业务收入为1.086亿元，同比大幅增长82.69%[34][36] - 房地产营业收入同比增长82.69%至1.09亿元，营业成本同步增长109.1%[45] - 公司2013年归属于上市公司股东的净利润为1,768,186.98元[86] 成本和费用（同比环比） - 房地产销售成本2,407万元，同比增长109%，占营业成本比重82.71%[38][39] - 销售费用同比激增1,322.62%，主要因加大销售力度所致[40] 各条业务线表现 - 北京荣丰项目实现营业收入1.184亿元，营业利润5,300万元，净利润3,761万元[34] - 长春荣丰项目营业利润亏损268万元，净利润亏损192万元[34] - 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司总资产3.12亿元，净资产1709万元，营业亏损20万元，净亏损20万元[71] - 荣控实业投资有限公司总资产2.85亿元，净资产5202万元，营业亏损797万元，净亏损797万元[71] - 对长沙银行股权投资保持2.07%持股比例，报告期收益618.95万元[55] 各地区表现 - 北京荣丰房地产开发有限公司总资产7.92亿元，净资产6.63亿元，营业收入1.18亿元，净利润3761万元[71] - 长春荣丰房地产开发有限公司总资产7.84亿元，净资产2.44亿元，营业亏损268万元，净亏损192万元[71] - 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司总资产3.12亿元，净资产1709万元，营业亏损20万元，净亏损20万元[71] - 荣控实业投资有限公司总资产2.85亿元，净资产5202万元，营业亏损797万元，净亏损797万元[71] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年将通过销售回款、银行贷款及发行资管计划等多渠道筹资以支持项目开发[78] - 公司2014年将继续推进北京荣丰2008项目商业和车位的出租与销售[77] - 公司2014年将积极推进重庆慈母山项目政府沟通及开工准备工作[77] - 公司认为2014年楼市调控政策将持续，可能引发市场情绪低落和价格小幅调整[79] - 2014年一季度预计累计净利润亏损区间为1000万元至1400万元，同比下降928%-1170%[75] - 2014年一季度基本每股收益预计为-0.07元至-0.10元，同比下降800%-1100%[75] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.66亿元人民币，同比下降68.07%[23] - 经营活动现金流量净额为负1.655亿元，同比恶化68.07%[42] - 筹资活动现金流入同比大幅增长246.67%至5.2亿元，主要因借款增加[43] - 筹资活动现金流出同比激增399.68%至1.49亿元[43] - 现金及现金等价物净增加额同比飙升672.67%至2.11亿元[43] - 经营活动现金流净额同比增长68.07%，主要受益于销售收入增长[43] 资产和负债结构 - 总资产达到15.21亿元人民币，同比增长36.39%[23] - 归属于上市公司股东的净资产为6.70亿元人民币，同比微增0.04%[23] - 货币资金占总资产比例大幅提升12.86个百分点至15.82%[48] - 存货占总资产比例下降17.21个百分点至56.14%[48] - 长期借款占总资产比例显著增加16.68个百分点至24.12%[50] - 投资性房地产公允价值减少2.35个百分点至2.87%[48] 股东和股权结构 - 公司总股本为146,841,890股，2013年度分红基数为该股本总额[87] - 有限售条件股份占比0.11%，数量为157,802股[116] - 无限售条件股份占比99.89%，数量为146,684,088股[116] - 报告期末股东总数为12,510户，较年度报告披露日前第5个交易日减少943户[119] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股39.28%，数量为57,680,703股，其中57,600,000股处于质押状态[119] - 第二大股东长江证券股份有限公司持股4.99%，数量为7,326,218股，报告期内增持2,526,218股[119] - 第三大股东安信证券约定购回账户持股2.77%，数量为4,061,048股[119] - 股东段文博通过约定购回交易持有3,864,948股，占总股本2.63%[120] - 国有法人持股中国石油大庆石油化工总厂持股0.78%，数量为1,140,034股[119] - 自然人股东鲁凌持股0.61%，数量为896,900股，报告期内增持11,812股[119] - 控股股东盛世达投资有限公司注册资本为150000万元人民币[121] - 控股股东盛世达投资有限公司主要从事房地产和银行股权领域的股权投资[121] - 公司实际控制人王征为第十一届和第十一届全国政协委员[121] - 董事长王征持有中国香港居留权[121] 公司治理和人员结构 - 公司董事、监事和高级管理人员报酬总额为198.55万元[138] - 总经理王焕新从公司获得报酬72.98万元[140] - 董事长王征从公司获得报酬23.2万元[140] - 副董事长盛小宁从股东单位获得报酬7.52万元[140] - 盛世达投资有限公司副总经理栾振国在股东单位领取报酬[136] - 武汉东湖创新投资管理有限公司董事长汤俊在其他单位领取报酬[137] - 武汉工业国有投资有限公司总经理李荣华在其他单位领取报酬[137] - 武汉市国际经济贸易公司总经理黄建森在其他单位领取报酬[137] - 领取报酬的在职董事、监事和高级管理人员共8人[138] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内薪酬总额为206.07万元[141] - 公司员工总数为61人，其中管理人员15人占比24.59%，技术人员12人占比19.67%[144] - 财务人员8人，占员工总数13.11%[144] - 销售人员4人，占员工总数6.56%[144] - 大学本科及以上学历员工37人，占员工总数60.66%[145] - 董事汤俊期末持股数量为420股[125] - 董事李荣华期末持股数量为2380股[125] - 董事黄建森期末持股数量为3360股[125] - 董事监事高级管理人员期末持股总数合计为6160股[126] - 副董事长盛小宁持有大学医学专科学历[127] - 监事李宝芹于2013年12月23日离任，原因为主动离职[142] 利润分配和分红政策 - 公司利润分配预案为每10股派发现金红利0.10元（含税）[5] - 公司2013年度现金分红总额为1,468,418.90元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的83.05%[86][87] - 公司近三年（2011-2013）均实施每10股派现0.1元的固定分红方案，年分红金额均为1,468,418.90元[84][85] - 公司现金分红占利润分配总额比例为100%，未实施送股或资本公积金转增股本[87] 关联交易和担保情况 - 控股股东盛世达投资有限公司发生非经营性资金往来，期初占用资金79.47万元，报告期新增占用11,856.7万元，报告期偿还11,936.17万元，期末余额为0万元，占最近一期经审计净资产比例为0%[97] - 公司对子公司荣控实业投资有限公司提供担保额度14000万元，实际担保金额14000万元，担保类型为连带责任保证及质押，期限33个月[106] - 公司对子公司荣控实业投资有限公司提供另一笔担保额度15000万元，实际担保金额15000万元，担保类型为抵押，期限12个月[106] - 公司对子公司长春荣丰房地产开发有限公司提供担保额度30000万元，实际担保金额30000万元，担保类型为连带责任保证及抵押，期限36个月[106] - 公司不存在非经营性关联债权债务往来[103] - 公司不存在违规对外担保情况，违规担保金额及期末违规担保余额均为0万元，占最近一期经审计净资产比例0%[107] - 公司报告期内与日常经营相关的关联交易金额为0万元[100] - 公司未发生其他重大关联交易[104] 审计和内部控制 - 公司聘任众环海华会计师事务所，支付审计服务报酬50万元，该所已连续服务4年[112] - 公司2013年度报告获得标准无保留审计意见[174] - 审计报告由众环海华会计师事务所于2014年4月25日签署[174] - 公司内部控制评价报告于2014年4月28日在巨潮资讯网披露[169] - 公司未聘请会计师事务所出具内部控制审计报告[170] - 公司建立了年报信息披露重大差错责任追究制度[171] - 报告期内公司未发生年报信息披露重大差错[171] 其他重要事项 - 公司非经常性损益合计亏损320.56万元，主要受其他营业外支出384万元影响[29] - 前五名客户销售额合计7,589万元，占年度销售总额比例69.85%[36] - 第一大客户新余市城乡建设投资公司销售额4,751万元，占比43.73%[36] - 前五名供应商采购额2,035万元，占年度采购总额比例58.94%[39] - 公司2013年6月新设全资子公司荣控实业投资有限公司并纳入合并报表范围[83] - 公司报告期内无重大诉讼及仲裁事项[94] - 公司报告期内无媒体普遍质疑事项[95] - 公司不存在托管、承包、租赁事项，且相关项目未带来达到报告期利润总额10%以上的损益[105] - 公司于2013年8月15日、11月6日、11月12日、11月14日、11月21日、12月9日、12月24日、12月30日多次就重组进展情况进行电话沟通[90][91] - 2013年8月16日临时股东大会审议通过为全资子公司荣控实业提供连带责任担保议案[152] - 公司向哈尔滨银行天津分行借款并提供抵押担保议案获2013年第一次临时股东大会通过[152] - 2013年9月18日临时股东大会通过向民生加银资产管理有限公司申请委托贷款议案[152] - 独立董事丁强报告期内参加6次董事会，其中5次以通讯方式出席[153] - 独立董事对关联交易、融资行为、内部控制自我评价报告等重要事项发表独立意见[156] - 独立董事在战略与发展委员会、审计委员会及薪酬与考核委员会均有任职[157] - 审计委员会于2013年2月27日召开第一次会议确定2012年度审计工作计划[159] - 审计委员会于2013年4月8日召开第二次会议确定2012年度财务报告最终结果[159] - 薪酬委员会于2013年4月19日召开第一次会议确定适合公司实际情况的薪酬体系[159] - 薪酬委员会于2013年11月31日召开第二次会议讨论前三季度经营进展[159] - 监事会确认报告期内监督活动中未发现公司存在风险[160] - 公司确认与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全独立[161] - 公司注册资本为146,841,890.00元[178] - 公司于2008年完成重大资产重组并更名[178] - 公司经营范围包括房地产开发经营及投资管理[179] - 公司实际控制人为盛毓南[179] - 公司以人民币为记账本位币[183] - 公司会计期间为公历1月1日至12月31日[182]