收入和利润（同比环比） - 营业收入3.12亿元人民币，同比增长756.32%[18] - 营业收入同比增长756.32%至3.12亿元[36] - 归属于上市公司股东的净亏损1422.82万元人民币，同比收窄44.49%[18] - 扣除非经常性损益净亏损2009.70万元人民币，同比收窄31.51%[18] - 基本每股收益-0.1元/股，同比改善41.18%[18] - 加权平均净资产收益率-1.21%，同比改善1.54个百分点[18] - 净利润为466.57万元人民币，较上年同期亏损2715.4万元人民币实现扭亏为盈[117] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损1422.82万元人民币，较上年同期亏损2563.13万元人民币收窄44.5%[118] - 少数股东损益为1889.39万元人民币，对比上年同期亏损152.27万元人民币实现大幅改善[118] - 母公司净利润为1.049亿元人民币，较上年同期亏损429万元人民币实现显著逆转[120] - 基本每股收益为-0.1元，较上年同期-0.17元有所改善[118] - 2021年同期综合收益总额为-4,290,030.43元，2022年同期实现扭亏为盈[137] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长607.43%至2.41亿元[36] - 销售费用同比激增1,820.79%至1,541.53万元[36] - 管理费用同比增长42.90%至2,792.35万元主要因合并威宇医疗所致[36] - 营业总成本为3.129亿元人民币，对比上年同期7496万元人民币大幅增加317.4%[117] - 营业成本为2.41亿元人民币，较上年同期3406万元人民币增长607.3%[117] - 所得税费用为1309.59万元人民币，对比上年同期退税560.37万元人民币发生重大变化[117] - 信用减值损失为315.61万元人民币，较上年同期23.25万元人民币增加1257.2%[117] 各条业务线表现 - 报告期内公司医疗器械业务主体为安徽威宇医疗器械科技有限公司[12] - 公司子公司威宇医疗主营骨科植入耗材的医疗器械配送与技术服务业务[27] - 医疗器械业务营业收入3.12亿元同比增长756.32%，归母净利润亏损1422.82万元[29] - 医疗器械销售业务收入占总收入88.12%达2.75亿元[37][38] - 医疗器械销售收入275,362,401.15元，同比增长100%[39] - 房地产开发收入17,844,859.67元，毛利率65.82%[39] - 物业管理及租赁收入17,878,661.47元，营业成本16,973,567.77元[39] - 其他业务收入1,413,664.69元，毛利率为-101.48%[39] - 公司主要经营房地产开发及商品房销售、物业管理、医疗器械销售[141] 各地区表现 - 2022年上半年东北地区商品房销售面积下降37.1%，销售额下降41.0%[26] - 华北地区收入同比增长1,033.21%达1.04亿元占总收入33.16%[38] - 华北地区收入103,617,715.85元，同比增长1,033.21%[39] - 长春市2022年地区生产总值3073.83亿元，房地产开发投资下降40.2%，商品房销售面积下降56.3%[28] - 长春房地产市场商业及办公产品库存压力大，成交持续低迷，下半年仍以去库存为主[47] 管理层讨论和指引 - 公司计划剥离房地产资产聚焦医疗健康业务，利用带量采购政策扩大市场规模[31][32] - 威宇医疗面临骨科高值耗材集中采购政策导致产品销售价格大幅降低，业绩下滑风险[47] - 公司计划不派发现金红利且不进行资本公积金转增股本[4] - 公司报告期无利润分配及资本公积金转增股本计划[53] - 公司报告期无股权激励计划或员工持股计划[54] - 公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动[52] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方非经营性资金占用情况[65] - 公司报告期无违规对外担保情况[66] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[68] - 公司报告期内未取得和处置子公司[47] - 公司半年度财务报告未经审计[67][106] - 公司报告期不存在按照境外会计准则与中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产的差异[20] 现金流量表现 - 经营活动现金流量净流出7717.06万元人民币，同比下降120.84%[18] - 经营活动现金流量净额同比下降120.84%至-7,717.06万元[36] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅下降120.8%至-7717.06万元[122] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长564.2%至3.67亿元[122] - 收到税费返还同比下降64.8%至1326.94万元[122] - 支付给职工的现金同比增长97.0%至3134.25万元[122] - 投资活动产生的现金流量净额为-5465.34万元主要由于2.08亿元投资支付[123] - 投资活动现金流量净额同比下降26,612.52%至-5,465.34万元因支付威宇医疗股权转让款[36] - 筹资活动现金流入同比下降18.3%至4.99亿元其中借款2.4亿元[123] - 期末现金及现金等价物余额同比下降79.3%至1.63亿元[123] - 母公司经营活动现金流量净额为-6444.06万元同比转负[124][125] - 母公司投资活动取得投资收益2.1亿元[125] - 母公司期末现金余额仅155.68万元同比下降95.6%[125] 资产和负债关键变化 - 货币资金197,229,211.57元，占总资产比例下降7.03%至5.47%[40] - 存货1,608,886,003.60元，占总资产比例上升4.37%至44.64%[40] - 应收账款848,709,799.57元，占总资产比例上升2.12%至23.55%[40] - 短期借款298,587,611.39元，占总资产比例下降0.12%至8.29%[40] - 货币资金从年初4.81亿元减少至1.97亿元，降幅达59.0%[108] - 应收账款从8.24亿元增至8.49亿元，增长3.0%[108] - 存货从15.49亿元增至16.09亿元，增长3.9%[108] - 流动资产总额从31.99亿元降至29.67亿元，减少7.3%[108] - 短期借款从3.24亿元降至2.99亿元，减少7.7%[109] - 应付票据从2.08亿元降至0.71亿元，大幅减少65.9%[109] - 其他应付款从2.46亿元降至0.57亿元，大幅减少76.8%[109] - 母公司货币资金从1.50亿元骤降至0.02亿元，降幅达99.0%[112] 股东结构和股权变动 - 控股股东盛世达拟转让43,905,725股股份，约占公司总股份29.90%[90] - 股份转让完成后湖北新动能将成为公司控股股东，湖北省国资委成为实际控制人[90] - 截至报告披露日，该控股权变更交易仍在正常推进中[90] - 公司股份总数保持146,841,890股，无限售条件股份占比99.90%[94] - 有限售条件股份数量为153,497股，占比0.10%[94] - 国有法人持股数量为153,497股，占比0.10%[94] - 人民币普通股数量为146,688,393股，占比99.90%[94] - 报告期内公司股份未发生变动，所有股份变动项目均为0[94] - 股份变动未对每股收益及每股净资产等财务指标产生影响[94] - 报告期末普通股股东总数为8,866名[96] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股比例为40.81%，持股数量为59,926,083股[96] - 第二大股东玲珑集团有限公司持股比例为2.50%，持股数量为3,670,000股，报告期内减持3,663,000股[96] - 第三大股东王白云持股比例为1.86%，持股数量为2,727,600股，报告期内减持170,100股[96] - 第四大股东王秀荣持股比例为1.07%，持股数量为1,571,900股，报告期内减持1,131,600股[96] - 第五大股东湖北正熵资产管理有限公司持股比例为0.90%，持股数量为1,328,300股，报告期内减持89,700股[96] - 第六大股东陈照军持股比例为0.87%，持股数量为1,280,600股，报告期内增持45,800股[96] - 第七大股东周永忠持股比例为0.81%，持股数量为1,185,200股，报告期内增持160,800股[96] - 报告期内公司控股股东及实际控制人均未发生变更[99] 业绩承诺与补偿安排 - 盛世达承诺威宇医疗2021年、2022年、2023年扣非归母净利润分别不低于11,712.43万元、10,200.00万元、12,300.00万元[60] - 业绩补偿计算基于累积承诺净利润与累积实际净利润差额乘以股权交易价格比例[60] - 业绩补偿金额及违约金合计不超过标的股权交易对价总额[60] - 减值测试补偿金额为目标股权期末减值额减去累计已补偿金额[60] - 目标股权期末减值额计算基于最终交易价格与评估值调整[60] - 宁湧超承诺威宇医疗2021-2023年扣非归母净利润目标与盛世达一致[60] - 宁湧超承诺事项显示为超期未履行状态[60] - 公司声明具备资信能力履行潜在补偿义务[60] - 补偿资金筹措渠道包括存款、借款及房产变现等方式[60] - 业绩承诺期覆盖2020年11月9日至2023年12月31日[60] - 业绩补偿金额计算公式为[（截至当期期末累积承诺净利润数－截至当期期末累积实际净利润数）÷业绩承诺期内各年度承诺净利润总和]×6,000万－累积已补偿金额[61] - 宁湧超业绩补偿及违约金合计不超过转让标的股权交易对价总额[61] - 补偿义务人承诺采用存款、借款、房产变现及股权质押融资等方式筹措资金履行补偿义务[61] - 业绩补偿计算时各年应补偿金额小于0则按0取值[61] - 宁湧超2021年度业绩承诺未完成需向公司补偿1932.57万元[64] - 宁湧超已将其配偶持有威宇医疗12.62%股权全部质押给公司作为担保[64] - 公司将通过存款、借款、房产变现等多种渠道积极筹措资金[64] 关联交易与担保情况 - 公司预计2022年度与马鞍山农商行关联交易额度不超过6亿元[77] - 上海汉冶萍向哈尔滨银行申请流动资金贷款1.7亿元[78] - 公司向控股股东盛世达申请借款额度不超过5亿元[79] - 借款年利率不超过9.5%[79] - 公司及其子公司对外担保实际发生额合计17,000万元[86] - 公司及其子公司对外担保余额合计17,000万元[86] - 公司对子公司担保实际发生额合计0万元[87] - 公司对子公司实际担保余额合计10,000万元[87] - 子公司对子公司担保实际发生额合计19,000万元[87] - 子公司对子公司实际担保余额合计19,000万元[87] - 公司担保总额度合计46,000万元[87] - 公司实际担保余额总额46,000万元占净资产比例37.02%[87] - 为实际控制人及其关联方提供担保余额17,000万元[87] - 公司委托理财未到期余额0万元[89] 法律诉讼和承诺事项 - 长春荣丰诉上海鲲格房屋租赁合同纠纷涉案金额121.05万元[69] - 北京荣丰与王湛房屋买卖合同纠纷涉案金额12.82万元[69] - 北京荣丰与紫衡阳光委托合同纠纷执行案件涉案金额373.86万元[70] - 郑义、杨亦楠诉北京荣丰合同纠纷涉案金额124.8万元[70] - 实际控制人承诺避免同业竞争 确保不直接或间接从事与上市公司主营业务构成竞争的业务[61] - 关联交易承诺遵循公平、公允、等价、有偿原则并依法履行信息披露义务[61] - 承诺函自2020年11月9日起生效且长期有效[61] - 若违反承诺造成损失 承诺人承担赔偿责任[61] - 承诺人确认资信良好且不存在到期未偿还债务[61] - 承诺优先将构成同业竞争的商业机会给予上市公司[61] - 公司实际控制人/控股股东承诺不通过关联交易非法转移资金或利润[62] - 公司实际控制人/控股股东承诺不占用上市公司资金或资产[62] - 盛世达承诺若新余纳鼎未能履行债务将优先协商以其所持标的公司股权折价偿还债务[63] - 盛世达确保抵债后上市公司控制的标的公司股权表决权比例不低于抵债前水平[63] - 长沙文超承诺若委托期满未收购股权将通过表决权委托或股权转让维持控制权稳定[63] - 新余纳鼎承诺若未能履行债务将优先以所持标的公司股权折价偿还[63] - 新余纳鼎确保抵债后上市公司控制的股权表决权比例不低于抵债前水平[63] - 新余纳鼎承诺委托期满未收购股权时将通过表决权委托或股权转让维持控制权[63] - 王征为上海宫保向哈尔滨银行天津分行借款提供最高额连带责任保证担保[63] - 王征承诺以上海宫保自有及自筹资金足额偿付2020年11月9日至2022年9月8日期间融资本息[63] - 王征保证不会因逾期偿付导致盛世达所持荣丰控股股权被质权人行使质押权[63] - 王征声明自身资信良好无未偿债务且具备担保履约能力[63] - 盛世达承诺避免在上市公司房地产开发项目同一地区从事竞争性业务[64] - 上海宫保承诺尽可能避免与上市公司发生关联交易[64] 公司治理与投资者关系 - 公司2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为49.75%[50] - 公司2022年第二次临时股东大会投资者参与比例为40.81%[50] - 公司2022年第三次临时股东大会投资者参与比例为41.74%[50] - 公司2021年度股东大会投资者参与比例为44.13%[50] - 公司建立股东大会董事会监事会相互制衡的管理机制保障股东权益[57] - 公司严格遵守劳动法完善薪酬体系激励机制和社保医保福利[57] - 公司注重员工生产安全保护并提供职业技能培训[57] - 公司尊重债权人供应商消费者等利益相关者合法权益[57] - 公司追求经济效益与社会效益自身发展与社会发展相互协调[57] - 公司保证生产经营与行政管理完全独立于控股股东及其他关联方[62] - 公司保证高级管理人员不在控股股东其他关联方担任除董事监事外职务[62] - 公司保证拥有独立完整的资产且处于公司控制之下[62] - 公司保证拥有独立的财务部门和核算体系[62] - 公司保证独立开设银行账户不与关联方共用[62] - 公司保证拥有健全的法人治理结构和独立组织机构[62] - 公司保证具有独立开展经营活动的资产人员资质和能力[62] - 表决权委托期限设定为2020年11月9日至2024年[62] 环境与社会责任 - 公司及其子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[57] - 报告期内公司未因环境问题受到任何行政处罚[57] - 公司未披露碳排放减排措施及其他环境信息[57] 非经常性损益明细 - 公司非经常性损益中计入当期损益的政府补助金额为12,968,485.80元[22] - 公司非经常性损益中委托他人投资或管理资产的损益金额为66,240.31元[22] - 公司非经常性损益中其他营业外收入和支出金额为-1,108,783.87元[23] - 公司非经常性损益合计金额为5,868,777.83元[23] 子公司与投资表现 - 威宇医疗实现营业收入2.76亿元，净利润3083万元；资产总额36.04亿元同比减少6.31%[29] - 安徽威宇医疗器械科技净利润30,830,277.76元，占子公司净利润主要贡献[46] - 威宇医疗已与全国20多个省市自治区约856家医疗机构达成合作[34] - 威宇医疗拥有856家终端医院销售渠道，专注脊柱创伤关节等骨科植入耗材直销业务[32] - 公司于2021年四季度将威宇医疗纳入合并报表范围[36] - 公司持有长春国际金融中心90%权益，计容建筑面积19.99万平方米，累计可售面积6.06万平方米[29] - 长春国际金融中心项目总建筑面积29.15万平方米，主楼高度226米为吉林省最高建筑[28] - 长春国际金融中心可出租面积13.91万平方米，累计出租6.75万平方米，平均出租率48.54%[30] - 北京荣丰嘉园车位销售53个，结算金额1842.5万元；累计已出租面积1.99万平方米，出租率63.69%[29][30] - 母公司投资收益达1.08亿元人民币，成为母公司利润主要来源[120] - 公司纳入合并范围的子公司共38户[141] - 本期合并范围比上期增加2户子公司