借款信息 - 公司拟向盛世达申请不超3000万元借款，年利率不超9.5%，期限一年以内[2][8] 股权与交易 - 盛世达持有公司40.91%股权，本次交易构成关联交易[2] 审批情况 - 2025年9月22日独立董事会议全票通过借款议案提交董事会[2][13] - 2025年9月25日董事会6票同意通过借款议案，关联董事回避表决[2] 盛世达财务 - 截至2024年12月31日，盛世达资产272627.66万元，负债96643.37万元，净资产175984.29万元[7] - 截至2024年12月31日，盛世达营收209.44万元，利润6487.49万元，净利润6487.49万元[7] - 盛世达获取资金综合成本约8.5%[9] 其他情况 - 2025年初至今除本次无其他关联交易[12] - 本次交易不构成重大资产重组和重组上市，无需批准[3]

会议情况 - 荣丰控股第十一届董事会第十三次会议于2025年9月25日召开，7位董事全到[2] 议案审议 - 多项制度修订议案全票通过，含关联交易、独立董事等制度[3][4][5][6][7] - 《董事、高级管理人员离职管理制度》议案全票通过[7] 借款申请 - 向控股股东申请不超3000万元借款额度，期限一年，累计不超3000万[8]

房地产股市场表现 - A股市场房地产股出现拉升行情 多只个股涨停[1] - 首开股份涨幅10.04% 总市值133亿元 年初至今涨幅95.82%[2] - 卧龙新能涨幅10.01% 总市值64.66亿元 年初至今涨幅133.08%[2] - 黑牡丹涨幅10.00% 总市值85.14亿元 年初至今涨幅74.34%[2] - 万通发展涨幅9.97% 总市值273亿元 年初至今涨幅93.96%[2] - 云南城投涨幅9.92% 总市值42.71亿元 年初至今涨幅-0.37%[2] - 苏宁环球涨幅9.85% 总市值91.34亿元 年初至今涨幅29.80%[2] 其他相关个股表现 - *ST荣控涨幅5.02% 总市值15.07亿元 年初至今涨幅59.56%[2] - 张江高科涨幅4.99% 总市值535亿元 年初至今涨幅29.37%[2] - 空港股份涨幅3.58% 总市值34.74亿元 年初至今涨幅16.62%[2] - 华丽家族涨幅3.49% 总市值61.69亿元 年初至今涨幅48.08%[2] - MACD技术指标显示金叉信号形成 显示涨势良好[2]

会议信息 - 公司于2025年8月24日召开第十一届董事会第十二会议[2] - 公司于2025年9月10日召开2025年第二次临时股东会[2] 章程修订 - 两次会议审议通过《关于修改公司<章程>的议案》[2] - 《章程》修订后公司不再设置监事会[2] - 监事会职能由董事会审计委员会行使[2] 人员致谢 - 公司感谢龚秀生等三人担任监事期间的贡献[2]

股东会信息 - 2025年第二次临时股东会现场会议9月10日下午2:30召开，网络投票9月10日9:15 - 15:00[3] - 股权登记日为2025年9月3日[3] 投票情况 - 通过现场和网络投票股东40人，代表股份66,029,388股，占比44.9663％[5] - 关于修改公司章程议案，同意65,967,588股，占出席有效表决权股份总数99.9064％[6] 决议情况 - 上海市锦天城（武汉）律师事务所认为本次股东会表决结果合法有效[7] - 本次股东会决议及法律意见书为备查文件[8]

会议安排 - 2025年8月24日召开第十一届董事会第十二次会议决议召集股东会[6] - 2025年8月26日发出召开2025年第二次临时股东会通知[6] - 2025年9月10日14时30分现场会议召开，9:15 - 15:00网络投票[7] 参会情况 - 40人出席，代表66,029,388股，占比44.9663%[8] - 2名现场参会，持有60,069,886股，占比40.9079%[9] - 38人网络投票，代表5,959,502股，占比4.0584％[10] 议案审议 - 审议《关于修改公司章程的议案》[13][14] - 同意65,967,588股，占比99.9064％[15] - 中小股东同意5,897,802股，占比98.9630％[17]

板块表现 - 房地产开发板块整体上涨0.44%，领涨股为首开股份（代码600376）涨幅达10.12% [1] - 上证指数上涨0.13%至3812.22点，深证成指上涨0.38%至12557.68点，板块表现优于大盘 [1] - 涨幅前四个股涨幅均超9.9%，包括首开股份（10.12%）、苏宁环球（10.04%）、和展能源（9.97%）及卧龙新能（9.96%） [1] 个股涨跌详情 - 涨幅榜中首开股份成交额达9.09亿元，成交量198.74万手；卧龙新能成交额最高为11.57亿元 [1] - 跌幅最大个股为西藏城投（代码600773）下跌1.63%，华发股份（代码600325）下跌1.25% [2] - 保利发展（代码600048）成交额达11.34亿元，为跌幅榜中最高；华刚家族（代码600503）成交量282.83万手居首 [2] 资金流向 - 板块主力资金净流出12.13亿元，游资资金净流入6419.86万元，散户资金净流入11.49亿元 [2] - 资金流向显示主力资金撤离而散户资金进场，形成分化态势 [2]

会议基本信息 - 公司将于2025年9月10日下午2:30召开2025年第二次临时股东会 现场会议 并通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统提供网络投票平台 [1] - 网络投票时间为深圳证券交易所交易系统投票时段2025年9月10日上午9:15至9:25 9:30至11:30 下午1:00至3:00 互联网投票系统投票时段为2025年9月10日上午9:15至下午3:00任意时间 [1][5] - 股权登记日为2025年9月3日下午收市时 登记在册股东均有权出席股东会 [2] 会议审议事项 - 会议审议事项详见公司于巨潮资讯网披露的相关公告 提案编码及投票规则以附件形式公布 [2][5] - 股东对总议案与具体提案重复投票时 以第一次有效投票为准 若先对具体提案投票则以此为准 未表决提案以总议案表决意见为准 若先对总议案投票则以总议案意见为准 [5] 会议登记方式 - 法人股东需持股东账户卡或持股凭证 营业执照复印件 法人代表证明书或授权委托书及出席人身份证办理登记 [2] - 自然人股东需持本人身份证 持股凭证或证券账户卡登记 委托代理人需持本人身份证 授权委托书 委托人身份证及证券账户卡办理登记 [2] - 异地股东可采用书面信函或传真方式登记 投票代理委托书需提前24小时送达或传真至公司证券部 [2][3] - 现场会议登记地址为北京市西城区广安门外大街305号八区17号楼商业二层荣丰控股 联系人谢高 联系电话010－51757685 传真010－51757666 [4] 网络投票程序 - 股东可通过深交所交易系统或互联网投票系统http://wltp.cninfo.com.cn参加投票 需按《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务指引》办理身份认证 [5] - 互联网投票系统投票需在2025年9月10日下午3:00前完成 具体操作流程详见附件1 [5]

会议时间 - 2025年9月10日下午2:30现场会议[1] - 2025年9月10日9:15 - 15:00网络投票[1] 股权登记 - 2025年9月3日为股权登记日[3] 会议审议 - 审议修改公司章程议案，需三分之二以上表决权通过[5] 登记信息 - 2025年9月8 - 9日9:00 - 17:00登记[6] - 多种登记方式，投票代理委托书提前24小时送达[6][7] 其他 - 投票代码360668，简称为荣丰投票[10] - 现场会议在北京荣丰控股会议室[3] - 会期半天，出席者费用自理[7] - 重复投票以第一次有效投票为准[10]

核心财务表现 - 营业总收入1.17亿元 同比大幅上升506.91% [1] - 归母净利润-2501.67万元 同比下降42.31% [1] - 第二季度单季度营收3634.59万元 同比增长266.57% [1] - 第二季度归母净利润-1041.68万元 同比改善12.73% [1] 盈利能力指标 - 毛利率1.61% 同比大幅下降81.43% [1] - 净利率-21.55% 同比改善76.98% [1] - 扣非净利润-2393.82万元 同比改善10.65% [1] - 历史净利率曾低至-275.74% 产品附加值不高 [3] 成本费用结构 - 三费总额2479.69万元 占营收比21.18% [1] - 三费占营收比同比大幅下降85.11% [1] - 财务费用状况需关注 近三年经营现金流净额均值均为负 [3] 资产质量与现金流 - 货币资金5729.27万元 同比增长182.75% [1] - 应收账款4400.63万元 激增1556.41% [1] - 每股经营性现金流0.2元 同比改善221.31% [1] - 货币资金/流动负债仅24.77% 现金流状况需密切关注 [3] 资本结构与投资回报 - 有息负债1.75亿元 同比微降2.14% [1] - 每股净资产4.83元 同比下降34.61% [1] - 近10年中位数ROIC仅0.85% 投资回报较弱 [3] - 2024年ROIC低至-31.95% 投资回报极差 [3] 运营效率指标 - 存货/营收比率高达374.11% 存货状况需关注 [3] - 公司上市36份年报中亏损6次 历史财报表现一般 [3]