收入和利润（同比环比） - 营业收入3649.34万元，同比增长58.70%[22] - 公司上半年营业收入为3649.34万元，同比增长58.70%[32] - 营业收入同比增长58.70%至3649.34万元[39] - 营业总收入从2020年半年度22,995,472.53元增长至2021年半年度36,493,418.44元，增幅58.7%[131] - 归属于上市公司股东的净亏损2563.13万元，同比扩大58.44%[22] - 归属于母公司的净利润为-2563.13万元，同比下降58.44%[32] - 扣除非经常性损益的净亏损2934.25万元，同比扩大50.37%[22] - 净利润从2020年半年度净亏损16,985,268.45元扩大至2021年半年度净亏损27,154,037.45元，亏损扩大59.8%[133] - 基本每股收益-0.17元/股，同比下降54.55%[22] - 基本每股收益从2020年半年度-0.11元下降至2021年半年度-0.17元[134] - 加权平均净资产收益率-2.75%，同比下降1.38个百分点[22] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长87.04%至3406.05万元[39] - 财务费用同比大幅增长168.73%至1454.08万元[39] - 营业总成本从2020年半年度48,682,152.38元增长至2021年半年度74,960,739.99元，增幅54.0%[131] - 财务费用从2020年半年度5,410,901.71元增长至2021年半年度14,540,822.45元，增幅168.7%[131] - 母公司管理费用从2020年上半年149.17万元增至2021年上半年430.67万元，同比增长188.7%[135] - 母公司财务费用收益从2020年上半年5.91万元收窄至2021年上半年0.57万元，同比下降90.37%[135] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额3.70亿元，同比大幅改善541.49%[22] - 经营活动现金流量净额大幅改善至3.70亿元，同比增长541.49%[40] - 合并经营活动现金流量净额从2020年上半年-8387万元转为2021年上半年3.703亿元，同比增长541.6%[139] - 合并销售商品提供劳务收到现金从2020年上半年3164万元增至2021年上半年5522万元，同比增长74.5%[138] - 合并收到其他经营活动现金从2020年上半年651万元激增至2021年上半年4.6685亿元，同比增长7069%[139] - 合并筹资活动现金流入从2020年上半年6.7835亿元降至2021年上半年6.1085亿元，同比下降9.95%[140] - 合并期末现金余额从2020年上半年6753万元降至2021年上半年3446万元，同比下降48.98%[140] - 母公司经营活动现金流入从2020年上半年7.26万元激增至2021年上半年7.092亿元，同比增长976,900%[142] - 母公司投资活动取得收益现金2020年上半年为2.52亿元，2021年上半年为零[142] - 投资活动现金流入小计为2.52亿元人民币[143] - 投资活动产生的现金流量净额为2.52亿元人民币[143] - 收到其他与筹资活动有关的现金为3850万元人民币[143] - 筹资活动现金流入小计为3850万元人民币[143] - 偿还债务支付的现金为3.51亿元人民币[143] - 支付其他与筹资活动有关的现金为3.45亿元人民币[143] - 筹资活动现金流出小计为6.95亿元人民币[143] - 筹资活动产生的现金流量净额为-6.57亿元人民币[143] - 期末现金及现金等价物余额为353.88万元人民币[143] 资产和负债变化 - 货币资金从6655.45万元大幅增加至3.81亿元，增幅达472.2%[123] - 应收账款从2244.02万元减少至494.81万元，下降77.9%[123] - 存货从17.66亿元减少至14.32亿元，下降18.9%[123] - 投资性房地产从1.88亿元大幅增加至4.92亿元，增幅达162.2%[123] - 资产总额从26.19亿元增加至28.27亿元，增长7.9%[123] - 短期借款从1.96亿元减少至1.90亿元，下降3.1%[123] - 应付票据从3.75亿元减少至3.55亿元，下降5.3%[123] - 应付账款从4.19亿元减少至4.02亿元，下降4.1%[123] - 持有待售负债从1.62亿元大幅增加至4.64亿元，增幅达186.1%[123] - 未分配利润从6.04亿元减少至5.79亿元，下降4.2%[123] - 货币资金从2020年末的41,115,648.03元增长至2021年6月30日的344,853,670.27元，增幅738.7%[127] - 流动资产合计从2020年末的529,265,164.79元增长至2021年6月30日的790,796,638.50元，增幅49.4%[128] - 资产总计从2020年末的927,560,406.18元增长至2021年6月30日的1,189,091,879.89元，增幅28.2%[128] - 应付票据从2020年末的375,082,926.47元下降至2021年6月30日的355,213,624.16元，降幅5.3%[128] - 其他应付款从2020年末的174,224.05元大幅增长至2021年6月30日的286,232,132.93元，增幅164,200%[129] - 货币资金占总资产比例从2.54%上升至13.47%，增加10.93个百分点[44] - 存货占总资产比例从67.42%下降至50.65%，减少16.77个百分点[44] - 投资性房地产占总资产比例从7.16%上升至17.39%，增加10.23个百分点[44] 业务线表现 - 商品房销售收入同比增长105.45%至1592.49万元[42] - 长春地区收入同比增长93.04%至2734.97万元[42] - 长春国际金融中心项目累计预售（销售）面积60271.8平方米，累计预售（销售）金额2.27亿元[34] - 北京荣丰房地产子公司注册资本为9272万元人民币，总资产为8.67亿元人民币，净资产为6.34亿元人民币，营业收入为914万元人民币，营业利润为亏损1018万元人民币，净利润为亏损790万元人民币[54] - 长春荣丰房地产子公司注册资本为5000万元人民币，总资产为18.66亿元人民币，净资产为4.46亿元人民币，营业收入为2306万元人民币，营业利润为亏损1103万元人民币，净利润为亏损732万元人民币[54] - 公司主要经营房地产开发及销售、物业管理和商品贸易业务[162] 地区市场表现 - 全国商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%[31] - 全国商品房销售额92931亿元，同比增长38.9%[31] - 长春市住宅成交面积399.3万平米，同比上涨4.1%[31] - 长春市住宅成交均价8730元，同比上涨2.7%[31] - 长春房地产市场商业及办公产品库存压力大，成交下滑，整体供大于求，长春国际金融中心项目售价远高于市场平均水平[56] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[62] - 公司预计2021年度在马鞍山农商行办理关联交易额度不超过6亿元[84] - 公司向控股股东申请不超过5亿元的借款额度，年利率不超过9.5%[84] - 公司支付现金购买盛世达持有的威宇医疗30.15%股权[84] - 公司以现金0.60亿元对威宇医疗进行增资[84] - 长沙文超、新余纳鼎将其持有的威宇医疗45.23%股权表决权委托给上市公司[84] - 交易完成后上市公司将控制威宇医疗76.65%股权[84] - 公司完成收购后威宇医疗将纳入合并报表范围，面临"两票制"和带量采购等医改政策带来的行业整合风险[55] 融资和担保 - 公司融资总额为6.79亿元，其中银行贷款1.90亿元[36] - 公司对子公司长春荣丰房地产开发有限公司担保实际金额为3亿元[94] - 公司对子公司荣控实业投资有限公司担保实际金额为1.8亿元[94] - 公司对子公司长春国金发展物业服务有限公司担保实际金额为0.1亿元[94] - 公司报告期末实际担保余额合计1.9亿元，占净资产比例为20.69%[94] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0元[95] - 三项担保金额合计1.9亿元[95] - 受限资产总额达6.44亿元，包括3.44亿元商业承兑汇票保证金[46] 诉讼和仲裁 - 公司与沈阳远大铝业工程有限公司达成和解协议 涉及金额804.03万元[75] - 双方确认已完工工程及材料费用鉴定金额为354.85万元[76] - 北京荣丰诉讼紫衡阳光拖欠设备款及管理费共计391万元[76] - 北京荣丰获一审判决支持 紫衡阳光需支付373.86万元[76] - 荣控实业涉及仲裁案件 被要求支付304.78万元款项[76] 股东和股权结构 - 有限售条件股份占比0.10%共153,497股[104] - 无限售条件股份占比99.90%共1.467亿股[104] - 第一大股东盛世达持股40.81%共5,993万股[106] - 玲珑集团持股4.97%共730万股[106] - 普通股股东总数6,824户[106] - 公司注册资本为1.47亿元人民币[161] - 公司股本保持稳定为1.47亿元人民币[157][161] 公司治理和投资者关系 - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为42.12%，审议通过重庆市南岸区慈母山项目股权收购协议补充协议等议案[59] - 2020年度股东大会投资者参与比例为41.17%，审议通过2020年度利润分配预案及向控股股东申请借款额度等议案[59] - 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[63] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方非经营性资金占用[71] - 公司报告期无违规对外担保情况[72] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[77] 资产重组和投资活动 - 公司出售重庆荣丰100%股权总对价为12.104亿元人民币[98][99] - 因59,379平米土地受限扣除3.8405亿元对价暂不支付[99] - 已收到重庆荣丰偿还股东借款本金3.121亿元及利息5,719万元[99] - 公司注销北海荣控投资管理有限公司，对整体生产经营和业绩无影响[54] - 非经常性损益项目中债务重组收益500.80万元[26] 财务报告和会计政策 - 公司半年度财务报告未经审计[73] - 公司报告期未发生破产重整事项[74] - 公司财务报表编制遵循企业会计准则和证监会披露规定[163][166] - 记账本位币为人民币用于公司及境内子公司财务报表编制[170] - 同一控制下企业合并按被合并方账面价值计量资产和负债[171] - 非同一控制下企业合并按购买日公允价值计量合并成本及可辨认净资产[172] - 合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[172] - 购买日后12个月内可调整或有对价并相应调整合并商誉[172] - 购买日后12个月内可确认购买日未确认的可抵扣暂时性差异相关递延所得税资产[173] - 合并财务报表编制以控制为基础确定合并范围[176] - 非同一控制下企业合并取得的子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整财务报表[177] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[178] - 多次交易分步处置子公司股权需判断是否属于一揽子交易[179] - 合营安排分为共同经营和合营企业，共同经营确认单独持有资产和负债及按份额确认共同持有资产和负债[181] - 现金及现金等价物包括库存现金、可随时支付存款及持有期限短（三个月内到期）的流动性投资[183] - 外币交易初始确认按交易日即期汇率折算，资产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算[184] - 境外经营外币财务报表折算差额确认为其他综合收益，处置时计入当期损益[185][187] - 金融资产根据业务模式和合同现金流量特征分为三类：以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益[188] - 以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法按摊余成本后续计量，摊销或减值损益计入当期损益[188] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产，其减值损失、汇兑损益和利息收入计入当期损益[189] - 非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且变动计入其他综合收益，股利收入计入当期损益[189] - 金融负债分为以公允价值计量且变动计入当期损益和其他金融负债，交易费用根据类别计入当期损益或初始确认金额[190] - 指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债，自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益[190] - 其他金融负债分类为以摊余成本计量 按摊余成本进行后续计量[191] - 金融资产终止确认条件包括收取现金流量合同权利终止或转移几乎所有风险和报酬[192] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时 账面价值与对价及原其他综合收益公允价值变动累计额差额计入当期损益[192] - 金融负债终止确认时 账面价值与支付对价差额计入当期损益[193] - 金融资产和金融负债在具有法定抵销权且计划净额结算时以净额列示[194] - 金融工具公允价值优先采用活跃市场报价 无活跃市场时采用估值技术[194] - 权益工具发行回购出售或注销作为权益变动处理 交易费用从权益扣减[195] - 应收票据等以摊余成本计量的金融资产需确认减值损失[196] - 预期信用损失计量方法包括整个存续期内或未来12个月内预期信用损失金额[197] - 应收票据按整个存续期预期信用损失计量准备 分银行承兑汇票和商业承兑汇票组合[199] - 公司对应收账款等金融资产按预期信用损失模型计提减值准备[200] - 减值资产范围包括应收票据、应收账款、应收款项融资等摊余成本计量的金融资产[200] - 减值资产范围同时涵盖其他应收款、债权投资和其他债权投资[200] - 长期应收款和租赁应收款也纳入信用减值评估范围[200] - 合同资产及部分财务担保合同同样适用减值准备计提政策[200] - 信用损失计算基于实际利率折现的合同现金流量与预期现金流量差额[200] - 已发生信用减值的金融资产采用信用调整后的实际利率折现[200] - 公司每个资产负债表日对金融资产进行预期信用损失评估[200] - 减值准备计量采用一般方法或简化方法[200] - 预期信用损失模型涵盖全部现金短缺的现值计算[200]