公司重大交易 - 盈新发展计划以现金方式收购广东长兴半导体科技有限公司81.8091%的股权，交易完成后公司将切入半导体赛道 [1] - 长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业，拥有76项有效专利授权，为国家级专精特新“小巨人”企业 [3] - 长兴半导体拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术，可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组 [3] 股价市场反应 - 收购消息公布后，盈新发展股价于10月22日“一字”涨停，收于2.18元/股，此前已连续两个交易日涨停，本周累计涨幅达32.93% [1] - 在跨界布局半导体赛道公告发布前，盈新发展股价已于10月20日、10月21日提前异动并涨停，成功实现三天三板 [4] - 股价启动初期，十大股东之一的湖南新华联建设工程有限公司以1.7814元/股的均价减持约3935.88万股公司股份 [4] 公司控制权变更与背景 - 2023年公司破产重整，王赓宇旗下公司以每股1.08元的价格受让12亿股股份，成为盈新发展的新实控人，总对价12.96亿元 [1][6] - 重整完成后，王赓宇通过盈新科技间接持有盈新发展20.44%的股权，公司实际控制人由傅军转为王赓宇 [7] - 公司原为新华联集团旗下的重要上市平台，原主营业务为文旅景区开发运营、酒店管理、房地产开发等 [1][3][5] 实控人资本运作历史 - 实控人王赓宇与知名私募华软资本关系密切，曾担任华软资本副总裁，且华软资本创始人、董事长王广宇与王赓宇为兄弟关系 [1][10] - 王广宇在2016年投入约14.28亿元收购华软科技控股权，于2019年以30.90亿元出让，三年多时间实现16.62亿元投资收益 [2][11] - 随着盈新发展股价实现“三连板”，王赓宇所持股份市值达26.16亿元，浮盈约13.20亿元 [2][11] 公司财务状况与转型 - 公司2020年至2022年连续三年亏损，累计亏损总额高达85.95亿元，其中2021年亏损额最大，为38.93亿元 [6] - 2023年重整后公司实现净利润3.52亿元，但2024年归母净利润转为亏损5.33亿元，同比下降251.50% [7] - 2025年上半年公司营业收入为7.72亿元，同比下降50.97%，归母净利润为-1.61亿元，降幅达432.51%，主营业务持续承压 [8] - 公司已按重整计划完成债务清偿，并明确将逐步淡化房地产业务，强化文旅主业 [7]

股票代码：000620 股票简称：盈新发展 公告编号：2025-069 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 股票交易异常波动公告 针对公司股票交易异常波动的情况，公司董事会对有关事项进行了核查，有 关情况说明如下： （一）公司前期披露的信息未发现需要更正、补充之处。 （二）公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生 较大影响的未公开重大信息。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（股票简称：盈新发展，股票代码： 000620，以下简称"公司"）股票于 2025 年 10 月 20 日、2025 年 10 月 21 日、 2025 年 10 月 22 日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据 《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。 二、公司关注、核实的情况说明 定应予以披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信 息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。 四、风险提示 （一）经自查，公司不存在违反信 ...

市场整体表现 - A股三大指数集体调整 上证指数跌0.07% 深证成指跌0.62% 创业板指跌0.79% [1] - 全市场全天成交额16903亿元 较上个交易日缩量2024亿元 [1] 能源相关板块表现 - 能源相关板块延续强势 深海经济 深地经济概念爆发 可燃冰 油气开采 页岩气等板块涨幅居前 [3] - 可燃冰板块上涨4.06% 油气开采及服务板块上涨3.66% [5] - 多只能源个股涨停 神开股份 石化机械收获三连板 石化油服 惠博普收获两连板 [3][5] - 德石股份盘中触及20CM涨停 收盘上涨16.80% 本月以来黄河旋风股价涨幅超52% 年初至今涨幅超85% [3] 深海与深地经济发展 - 十四五期间中国从认识深海到利用深海迈进 深海开发中能源开发表现突出 [5] - 我国首个自营深水油田流花油田油气产量再创新高 [5] - 中国海油国内原油产量增长至5861万吨 国内海上原油增产量超1600万吨 占全国原油总增量的比例超过七成 [5] - 深地钻探技术快速发展 从9000米冲刺至万米大关仅用3年 深地塔科1井成功钻至地下10910米 [6] - 自然资源部表示十五五期间将聚焦抢占深海 深地等新兴和未来产业的标准化制高点 [6] - 东方证券研报认为深钻技术发展迅速 已进入国际先进行列 财信证券指出深地科技概念题材较新 可能更受短线资金青睐 [6] 房地产板块表现 - 房地产板块表现活跃 板块上涨1.88% [7][8] - 盈新发展实现三连板 光明地产 天保基建 京投发展等多股涨停 [7][8] - 多只地产股涨幅显著 上实发展5日涨幅达47.24% 合肥城建5日涨幅达43.30% [8] - 中泰证券研报认为核心城市购房政策持续优化 市场信心有所回暖 行业有望迎来底部企稳 [9]

公司战略转型 - 公司加速向科技领域转型，拟以现金收购广东长兴半导体科技有限公司81.8091%的股权，交易完成后预计实现对这家国家级专精特新"小巨人"企业的控股 [1][4] - 此次收购符合公司"文旅+科技"的战略布局，是传统业务升级与新兴产业布局的结合，旨在增强公司综合实力及竞争力，为未来在高科技领域拓展奠定基础 [5] - 公司已明确提出"地产稳盘、文旅铸魂、科技拓维"的"三核驱动、三阶跃迁"战略，致力于构建"地产-文旅-科技"协同生态体系，向国家战略级创新平台运营商转型 [5][8] 收购标的详情 - 收购标的长兴半导体成立于2012年，注册资本约6111.8万元人民币，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [4] - 长兴半导体拥有研发封装测试一体化经营模式，具备8层叠Die封装工艺及BGA、SiP、CSP等封装技术，拥有76项有效专利授权，其中发明授权22项 [4] - 该公司为国家级高新技术企业、国家级专精特新"小巨人"企业、广东省大容量闪存芯片封装及测试工程技术研究中心依托单位 [4] 公司近期重大变动 - 公司于今年6月由"新华联文化旅游发展股份有限公司"更名为现名"盈新发展" [1] - 原大股东新华联控股所持部分股份被司法划转，持股比例从20.01%降至3.72%，不再是公司持股5%以上的股东 [7] - 公司曾实施资本公积金转增股本，转增后总股本增至约58.72亿股，其中约17.27亿股用于引入重整投资人，约22.48亿股用于抵偿债务 [8] 公司经营业绩 - 2025年半年度报告期内，公司实现营业收入7.72亿元，较上年同期的15.75亿元大幅下降50.97% [8] - 报告期内归母净利润为-1.61亿元，而上年同期为盈利4850.87万元，同比下降432.51% [8] - 营业收入减少主要系公司本期房产项目结转收入减少所致，上半年商品房销售收入为2.13亿元，同比锐减76.84%，文旅综合行业收入为3.48亿元，同比微降1.98% [8] 市场反应与科技布局 - 发布收购意向公告后，公司股价于10月22日开盘一字涨停，录得"三连板"，报2.18元/股，市值约为128亿元 [1] - 公司已于今年4月成立深圳盈新数科具身智能有限公司，未来将聚焦智能景区、智慧物业等领域，搭建AI智能体应用平台 [6]

格隆汇10月22日丨盈新发展(000620.SZ)公布，公司股东湖南华建拟于公告披露之日起十五个交易日后 的三个月内（即2025年10月15日至2026年1月14日）通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股份3935.88 万股（占公司总股本的比例为0.67%）。公司于近日收到湖南华建出具的《关于减持股份计划实施完毕 的告知函》，获悉湖南华建本次减持计划已实施完毕。 ...

证券之星消息，10月22日房地产开发板块较上一交易日上涨0.86%，盈新发展领涨。当日上证指数报收 于3913.76，下跌0.07%。深证成指报收于12996.61，下跌0.62%。房地产开发板块个股涨跌见下表： 从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流出10.05亿元，游资资金净流入5.25亿元，散户资 金净流入4.8亿元。房地产开发板块个股资金流向见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入 (元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600895 张江高科 | | 3.42 Z | 7.03% | - 1.44(乙 | 2.95% | -4.86 Z | -9.99% | | 000965 天保基建 | | 1.41亿 | 27.32% | -6481.96万 | -12.56% | -7621.82万 | -14.76% | | 600604 市北高新 | | 9009.80万 | 7.29% | -3831.49万 | -3.1 ...

公司战略转型 - 公司经历更名和原大股东股份司法划转后，正加速向科技领域转型，此次收购是其“文旅+科技”战略布局的关键一步 [1] - 公司已明确提出通过“地产稳盘、文旅铸魂、科技拓维”的“三核驱动、三阶跃迁”战略，构建协同生态体系，实现向国家战略级创新平台运营商的转型 [4][7] - 公司已于今年4月成立深圳盈新数科具身智能有限公司，未来将聚焦智能景区、智慧物业等领域，搭建AI智能体应用平台 [5] 股权收购交易 - 公司拟以支付现金方式收购长兴咨询及自然人张治强合计持有的长兴半导体81.8091%的股权，交易完成后预计将实现对该公司的控股 [1][3] - 此次交易不构成关联交易和重大资产重组，不涉及发行股份，不会导致公司控制权变更 [3] - 交易标的长兴半导体是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的国家级专精特新“小巨人”企业，拥有76项有效专利授权 [3] 公司股权结构变动 - 原大股东新华联控股所持公司部分股份被司法划转，其持股比例从20.01%降至3.72%，不再是公司持股5%以上的股东 [6] - 公司曾实施资本公积金转增股本，转增后总股本增至约58.72亿股，部分用于引入重整投资人，部分用于抵偿债务 [7] 公司经营业绩 - 2025年半年度公司实现营业收入7.72亿元，较上年同期的15.75亿元大幅下降50.97% [7] - 2025年半年度归母净利润为-1.61亿元，上年同期为盈利4850.87万元，同比下降432.51% [7] - 业绩下滑主要系房产项目结转收入减少所致，上半年商品房销售收入为2.13亿元，同比锐减76.84% [7] 市场反应 - 发布收购公告后，公司股价于10月22日开盘一字涨停，录得“三连板”，报2.18元/股，市值约为128亿元 [1]

收购交易核心信息 - 盈新发展拟以支付现金方式收购长兴咨询与张治强合计持有的长兴半导体81.8091%股权 [1] - 收购事项为意向性协议 [1] - 公司股价在收购公告发出前已连续两个交易日涨停 [1] 公司战略规划 - 跨界收购的预期已在2025年中报中披露 与公司未来发展战略"以传统结合科技"相关 [1] - 此次意向收购不意味着公司彻底转型 公司不会剥离原有业务 [1] - 具体战略动作内容和时间点此前未披露 公司将在战略规划和财务投资等方面进行综合考虑 [1]

收购交易概述 - 盈新发展拟以现金收购广东长兴半导体科技有限公司81.81%的股权 [1] - 收购公告发布后，公司股价早盘一字涨停，实现三天三板 [2] - 此次收购符合公司业务发展需求及"文旅+科技"的战略布局 [2] 被收购方长兴半导体业务情况 - 长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [2] - 公司拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术 [2] - 公司可生产消费级NANDFLASH模组和DRAM内存模组 [2] 盈新发展战略转型路径 - 公司原名为新华联，业务涵盖文旅景区开发运营、酒店管理、房地产开发等 [2] - 由于房地产行业不景气，公司从传统地产向文旅地产转型，现开始向半导体赛道进军 [2] - 公司于2025年4月成立深圳盈新数科具身智能有限公司，聚焦智能景区、智慧物业等领域的业务探索 [2] 公司近期财务表现 - 2024年公司实现营业收入30.43亿元，同比下滑21.47%，归母净利润亏损7.06亿元，同比由盈转亏 [3] - 2020年至2022年三年累计亏损超80亿元 [3] - 2025年上半年公司实现营业收入7.72亿元，同比大幅下滑50.97%，归母净利润亏损1.61亿元 [3] 公司业务结构变化 - 2025年上半年商品房销售业务营收大幅下降76.84%，占总营收比重从58.47%降至27.62% [3] - 文旅综合行业营收略微下降1.98%，但占总营收比重从22.54%提升至45.07%，成为第一大业务 [3] - 文旅综合行业毛利率为-10.37%，导致上半年亏损 [3]

收购交易概述 - 盈新发展计划以支付现金方式收购长兴咨询及张治强合计持有的长兴半导体81.8091%股权，交易完成后预计实现对长兴半导体的控股 [2] - 本次交易预计不构成重大资产重组，不涉及发行股份，不会导致公司控制权变更，也不构成关联交易 [2] - 公司签署的为意向性协议，最终交易安排尚需尽职调查、审计、评估及履行决策审批程序 [2] 市场反应与公司股价 - 收购公告发出前，公司股价已实现两连板 [2] - 10月22日开盘继续涨停，斩获三连板，报2.18元/股，总市值128亿元 [2] 收购标的情况 - 长兴半导体成立于2012年11月，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [2] - 公司形成研发封装测试一体化经营模式，拥有晶圆测试修复技术、8层叠Die封装工艺及BGA、SiP、CSP等封装技术，可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组 [3] - 长兴半导体拥有76项有效专利授权，其中发明授权22项、实用新型54项，为国家级高新技术企业、国家级专精特新"小巨人"企业 [3] 公司战略意图 - 此次收购符合公司"文旅+科技"的战略布局，旨在增强公司综合实力及整体竞争力，为未来在高科技领域进一步拓展奠定基础 [3] - 公司证券部表示跨界收购预期在2025年中报已有披露，战略为"以传统结合科技"，但本次意向收购不意味着彻底转型，不会剥离原有业务 [3] 公司近期业绩与转型背景 - 公司2024年归母净利润亏损5.33亿元，2025年上半年归母净利润亏损1.61亿元，营收7.72亿元，同比下降50.97% [4] - 公司近年规划方向调整频频，从传统地产向文旅地产转型，如今进军半导体科技赛道 [3] - 公司于今年6月25日由"新华联"正式更名为"盈新发展"，以使名称与产业布局相匹配 [3]