行业与公司 * 涉及的行业为商超零售业和低空经济业务[1] * 公司为汇嘉时代，核心业务为超市与百货零售[1] 核心观点与论据：商超业务调改 **调改成效与标杆** * 北京路惠佳门店深度调改后周末日销额达140万元，工作日稳定在60-80万元[3] * 其他7家微调门店日销额增长10%-20%[3] * 北汇店调改后净利润率达到8%，验证胖东来模式有效性[2][14] * 公司决定以北京路惠佳为标杆，扎实推进其他门店调改[2][4] **调改策略与重点** * 调改核心非大规模装修，而是调整员工薪资体系、优化商品结构、拓宽卖场通道及增设便利设施[2][6] * 计划扎实做好每家纳入调改范围的门店，以实现显著业绩增长[4] * 其他门店正派驻人员到北汇学习，并根据学习成果逐步实施调改[7] **供应链与商品结构** * 已引入约105个胖东来单品，占超市体系销售额的9%[2][8] * 约40%商品来自大张供应链，30%左右来自胖东来同源供应链，本地地采商品约占10%[8][9] * 通过供应链切换和品牌优化，北汇店SKU数量稳定在10,000至12,000个[13] * 优化供应链并引入胖东来供应链管理后，公司后台费用已基本消除[5][23] **财务指标与展望** * 超市业务中生鲜类产品销售占比超过55%，熟食类占比约8%，烘焙类占比约2%[2][10] * 调改后超市整体毛利率约为19%[11] * 预计2026年第一季度调改门店业绩增长将带动毛利率进一步提升[2][11] * 所有门店调改完成后，公司旗下所有超市门店的净利润水平目标达到4%以上，有望接近5%[15] 核心观点与论据：其他业务与公司规划 **百货业务调整** * 计划关闭业绩不佳的传统百货租赁门店，保留盈利较好的购物中心和百货[5][22] * 未来将重点调整品牌结构，引入特色潮流品牌[22] * 不再计划开设自有百货新店，将采取轻资产托管运营模式[22] **低空业务进展** * 农林植保业务预计最快在2024年底展开，通过订单式采购赚取1-3个百分点的差价[14][17] * 载人旅游业务审批复杂，预计2026年才能贡献效益[2][14][18] * 公司需借助同行优势进行农业植保和旅游等相关资质申请[16] **公司整体规划** * 中央厨房建设进程放缓，因自有烘焙产能已能满足需求[2][12] * 正在布局即时零售系统，计划12月中旬上线首家合作平台线上销售[5][21] * 公司考虑股权激励方案，但具体实施需进一步规划[24] * 预计2025年全年收入翻倍，2026年通过关停不良百货、深入超市调改及低空业务发展，业绩有望更好[24] 其他重要内容 * 除库尔勒购物中心外，其余调改门店均为次新或近期已更新硬件，无需闭店调整[6] * 公司与胖东来建立了顺畅的沟通渠道，各条线可随时请教并参加培训[8] * 调改后超市员工薪资已对标北京龙汇家标准进行调整[20] * 短期内以存量门店调改为主，不会新增超市门店[19]

行业投资评级 - 行业投资评级为“看好（维持）” [5] 核心观点 - 报告核心观点为“高端消费呈现暖意，看好线下百货商超” [2] - 依据“零售轮”理论，近10年线下零售业经历电商、社区团购、即时零售冲击后，供给侧明显收缩，当前在政策支持、超市调改推进及境外消费增长驱动下，看好行业回暖趋势 [3] 行业趋势与驱动因素 - 部分高端零售业呈现企稳信号：爱马仕与Prada在2025年三季报营收分别增长9.6%、8%；LVMH结束下行趋势重返正增长；开云集团亏损幅度显著收窄 [8] - 高端消费地标表现强劲：北京三里屯太古里与上海兴业太古汇前三季度销售额分别增长7.8%、41.9%；广州太古汇、成都远洋太古里和上海前滩太古里租用率维持在96%-99%高位，零售销售额增幅在0.3%-5.6%之间 [8] - 其他高端消费回暖佐证：2025年10月澳门博彩总收入（GGR）录得240.9亿澳门元，同比增长15.9%，为2019年10月以来最高单月纪录；2025年9月瑞表出口至中国大陆金额同比增长17.8%，为2023年11月以来最好成绩 [8] - 2026年超长春节有望拉动旺季消费：2026年春节假期为9天，若叠加2月14日情人节，有望形成长达10天的消费旺季，而2025年春节假期为7天 [8] - 离境退税政策成效显著：截至2025年8月底国内离境退税商店数量超1万家，是2024年底的3倍；2025年1-9月办理离境退税境外旅客人数同比增长229.8%，退税金额同比增长97.4% [8] 投资主线与标的 - 投资主线一为商超调改加快推进、业绩具备韧性的区域头部零售企业，提及公司包括重庆百货、步步高、永辉超市、汇嘉时代、新华百货、家家悦 [3] - 投资主线二为拥有奢侈品运营业务、受益于高端消费回暖的百货企业，提及公司包括杭州解百、武商集团 [3]

根据研报内容，以下是关于商社行业的投资要点总结： 行业投资评级 - 报告对行业整体持积极观点，重点推荐免税、黄金珠宝、教育、AI硬件等细分领域 [2] 核心观点 - 免税行业迎来数据改善和政策推动的双重利好，重点关注中国中免 [2] - 金价大幅震荡背景下，龙头珠宝品牌提价显著，部分消费者逢低囤金 [2] - 2026年最长春节假期（9天）预计显著提振旅游市场，中长线游和出境游热度攀升最快 [2] - 离岛免税新政初显成效，新政首日海南免税购物金额达7854.9万元，较前一日上涨6.1% [2] 细分行业与公司表现 免税行业 - 离岛免税新政实施首日，购物金额7854.9万元，购物人数1.27万人次，购物件数5.48万件 [2] - 重点标的：中国中免（601888）2025年预测PE为39倍 [3] 黄金珠宝行业 - 深圳市场首饰金价格集中在1255-1259元/克区间，部分品牌在1100-1200元/克浮动 [2] - 投资金条价格出现分化，周大福（上金所会员）报价1120元/克，非会员单位价格接近首饰金价 [2] - 水贝交易中心基础报价为988元/克，与零售品牌价差缩小 [2] - 重点标的包括周大福（1929 HK）、老铺黄金（6181 HK）、老凤祥（600612）等 [2][3] 旅游与酒店行业 - 最长春节假期安排公布后，在线旅游平台搜索量与预订量呈现爆发式增长 [2] - 酒店行业重点标的：锦江酒店（600754）2025年预测PE为27倍 [3] 教育行业 - 关注教育机制改革带来的投资机会 [2] - 重点标的：学大教育（000526）2025年预测PE为19倍，天立国际控股（1773 HK）2025年预测PE为6倍 [2][3] 零售与电商行业 - 京东外卖双十一活动期间，TOP300品牌订单量较上线首月增长13倍 [2] - 电商重点标的：安克创新（300866）2025年预测PE为22倍，焦点科技（002315）2025年预测PE为26倍 [2][3] 公司业绩表现 - 百胜中国2025年第三季度收入32.06亿美元，同比增长4%；经营利润4.00亿美元，同比增长8% [2] - 小商品城以32.231亿元竞得义乌市地块国有建设用地使用权 [2] 市场行情回顾 - 上周消费者服务板块涨幅+1.26%，商贸零售板块涨幅-0.92%，在30个行业中分别排名第12和第26 [2] - 涨幅居前个股：三木集团+18.18%，全聚德+11.47%，东百集团+10.16% [2]

市场现象概述 - 11月以来，部分低价、高辨识度且叠加热门题材的个股表现活跃，月内平均涨幅接近2%，显著超越上证指数同期涨幅，多只个股涨幅超过10%[1] 跨年潜力股筛选标准 - 筛选标准包括：截至11月7日股价在5元/股至15元/股区间，且市值低于50亿元；机构一致预测2025年、2026年净利润增幅均超过30%；公司涉及量子技术、AI、锂电池等热门概念[1] 潜力个股列表详情 - 奥拓电子：最新收盘价6.42元，市值41.83亿元，机构预测2025年净利润增幅193.43%，2026年增幅111.11%，涉及抖音豆包概念[2] - 流金科技：最新收盘价6.87元，市值21.23亿元，机构预测2025年净利润增幅203.78%，2026年增幅96.00%，涉及5G应用概念[2] - 九洲集团：最新收盘价7.01元，市值45.10亿元，机构预测2025年净利润增幅115.97%，2026年增幅50.57%，涉及充电桩概念[2] - 安达科技：最新收盘价7.68元，市值46.01亿元，机构预测2025年净利润增幅51.61%，2026年增幅101.22%，涉及磷酸铁锂电池概念[2] - 通达股份：最新收盘价9.02元，市值47.42亿元，机构预测2025年净利润增幅451.14%，2026年增幅30.61%，涉及特高压概念[2] - 康鹏科技：最新收盘价9.02元，市值46.85亿元，机构预测2025年净利润增幅229.21%，2026年增幅181.25%，涉及新材料概念[2] - ST华扬：最新收盘价9.54元，市值24.17亿元，机构预测2025年净利润增幅105.04%，2026年增幅177.33%，涉及抖音豆包概念[2] - 蓝科高新：最新收盘价9.94元，市值35.24亿元，机构预测2025年净利润增幅149.77%，2026年增幅35.23%，涉及深地经济概念[2] - 好想你：最新收盘价10.17元，市值45.53亿元，机构预测2025年净利润增幅113.90%，2026年增幅543.33%，涉及首发经济概念[2] - 汇嘉时代：最新收盘价10.25元，市值48.22亿元，机构预测2025年净利润增幅112.27%，2026年增幅58.24%，涉及首发经济概念[2] - 甘化科工：最新收盘价10.57元，市值46.13亿元，机构预测2025年净利润增幅412.27%，2026年增幅51.32%，涉及军民融合概念[2] - 任源医药：最新收盘价10.72元，市值27.45亿元，机构预测2025年净利润增幅115.69%，2026年增幅48.35%，涉及基因检测概念[2] - 志特新材：最新收盘价11.61元，市值47.83亿元，机构预测2025年净利润增幅135.22%，2026年增幅46.35%，涉及量子技术概念[2] - 尚品号配：最新收盘价13.20元，市值29.64亿元，机构预测2025年净利润增幅87.93%，2026年增幅288.46%，涉及AI备案概念[2] - 仕净科技：最新收盘价14.80元，市值29.95亿元，机构预测2025年净利润增幅102.85%，2026年增幅595.45%，涉及设备更新概念[2] - 永茂泰：最新收盘价14.81元，市值48.86亿元，机构预测2025年净利润增幅123.94%，2026年增幅34.52%，涉及铝产业概念[2] 热门概念分布 - 潜力股涉及的热门概念广泛，包括抖音豆包、5G应用、充电桩、磷酸铁锂电池、特高压、新材料、深地经济、首发经济、军民融合、基因检测、量子技术、AI备案、设备更新、铝产业等[2]

核心观点 - 服务消费迎来政策利好，2026年有望成为服务消费大年，政策持续加码将同时受益需求红利和政策对优质服务供给的培育[3][7] - 情绪价值与符号消费结构性高增长，IP潮玩、黄金珠宝等品类受益于消费从功能性向情绪价值转变的趋势[3][7][9] - 新零售渠道变革重塑产业链，线上线下均迎来变革，零食折扣、社区零售、大卖场调改店将迎来正面竞争[3][7] - AI新技术商业化加速，从内部提效走向2B和2C端商业化产品落地，并带来增量收入[3][7] 服务消费迎诸多催化 - 2025年9月16日商务部联合9部门发布《关于扩大服务消费的若干政策》，围绕五大方面提出19条措施，包括优化假期安排、IP联动新场景、鼓励赛事与文旅联动等[11][12] - 优化假期安排政策若能落地，对服务和旅游消费需求提振最大，旅游需求约束不是价格而是假期时间[13][15] - 服务业占比提升是主要发达国家普遍现象，日本广义服务业增加值占GDP比重从1970年48.8%提升至2010年71.91%，美国服务业增加值占比从1970年突破50%后持续提升至70%以上[16] - 相比商品，服务普遍更容易提价，服务业价格主要受租金和人工成本影响，服务质量提升和技术含量增加驱动服务价格快速上行[21][25] - 中国居民服务消费支出占比仍有较大提升空间，剔除居住成本后，通信、医疗、体育文化娱乐支出占比从2015年31%提升至2024年34%，提升幅度有限[31][32] 旅游市场展望 - 预计2025年国内旅游收入63,112亿元，同比增长9.8%，旅游市场规模89,908亿元，同比增长9.8%[35] - 在线旅游市场规模预计2025年达32,367亿元，同比增长11.3%，线上化率提升至36%[35] - 交通票务市场未来3年CAGR 5-7%，2025年规模2万亿元；酒店住宿市场未来3年CAGR 10-12%，2025年规模7,900亿元；度假预订市场未来3年CAGR 35%，2025年规模1.9万亿元[36] - OTA市场格局稳定，利润率维持高位，携程海外投放清晰高效，Trip.com海外增速领先其他OTA[49][50][54] 酒店行业分析 - 酒店经营数据降幅收窄，需求相对稳定，2025年以来并未进一步恶化，预计2026年将延续改善趋势[37][40] - 行业供给结构分化，低门槛非连锁供给增速快，截至9月底行业整体客房数同比增9.5%，连锁客房数同比增12%[42][43] - 龙头酒店开店节奏分化，华住自2023Q4增速大幅领先行业，首旅自2023Q3加速，锦江处于增速放缓调整期[45][47] - 酒店对OTA渠道依赖度提高，2024年华住和首旅向携程支付佣金分别相当于2019年393%和176%，但门店数仅相当于2019年206%和196%[52][53] 现制饮品市场 - 中国现制饮品市场空间广阔，2023年市场规模5,175亿元，2018-2023年复合增长率22.5%，现制茶饮复合增长率19.0%，现制咖啡复合增长率36.3%[57][58] - 下沉市场潜力巨大，三线及以下城市在大众现制茶饮市场GMV占比从2018年35%提升至2023年42%，2023年一线城市人均现制饮品年消耗量70杯，二线及以下仅16杯[57][58] - 头部品牌推新策略分化，蜜雪冰城采用平价大单品策略，古茗专注高品质果茶且推新频率高，霸王茶姬前三大畅销原叶茶占比61%[60][63] - 供应链重资产与规模化筑壁垒，蜜雪冰城自产食材比例约60%，古茗拥有行业最大冷链仓储物流基础设施，配送成本仅占GMV约0.9%[65] 教育行业趋势 - 高中教育仍有7-8年人口红利期，以2025年为例，高中段适龄人口出生日期为2008-2010年，预计2032-2033年起需求才开始大幅下滑[73][78] - 政策支持高中阶段教育扩容，2025年《教育强国建设规划纲要》提出加快扩大普通高中教育资源供给，推进职普融通[78] - 中国高中教育普及率显著提升但仍落后发达国家，2020年25岁以上人口完成高中教育比例32%，而美国达91%，法国73%，德国84%[80][83] - 公考培训需求旺盛，2026年国考报名过审人数371.8万人，同比增长8.84%，粉笔AI刷题系统班单日销量突破14,000单[84][86] 符号消费与情绪价值 - IP消费随人口代际变迁而崛起，美国于1960-1970s迎来IP消费黄金时代，日本于1980s进入IP消费爆发期，中国预计在2020s迎来高速增长[94][96][97] - 潮玩IP产业处于高成长期，头部IP实现人群、地域、场景三重破圈，新IP接力验证平台价值，星星人搜索热度在2025年8月后明显提升[98][100] - 名创优品通过IP战略升级实现毛利率提升，合作超50个IP，联名产品占比30%，客单价提升15%-20%，海外市场成为增长主引擎[101][104][108] - 黄金珠宝市场规模稳步扩张，2024年达7,280亿元，黄金品类占比73%，古法金、足金镶嵌等工艺创新驱动价增和市场扩容[113][115][116][123] 新零售渠道变革 - 中国流通体系变革趋势是从厂商主导的深度分销转变为消费者驱动的高效零售，零售商核心能力从选址到选品，最终走向制造型零售[3] - 零售行业在品类和场景维度走向分散，零食折扣、社区零售、大卖场调改店将迎来正面竞争，即时零售依托履约效率优势分流传统渠道[3][7] - 外卖与即时零售竞争格局巨变，由于履约体系变化和订单需求属性不同，竞争尚未结束[3] AI技术商业化 - AI新技术将首先应用于新的实体设备，如AI眼镜、AI玩具等，在人力资源服务、电商、教育等领域效率提升及商业化进度领先[3][7] - AI相关产品已经从内部管理提效，到2B和2C端商业化产品落地，并带来增量收入[3]

板块整体表现 - 一般零售板块在10月30日整体下跌1.65%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌0.73%，深证成指下跌1.16% [1] - 板块内个股表现分化，领跌股为汇嘉时代，跌幅达5.35%，领涨股为全新好，涨幅为2.75% [1][2] 个股价格变动 - 涨幅居前的个股包括：全新好（上涨2.75%至8.21元）、家家悦（上涨2.28%至10.75元）、王府井（上涨1.80%至14.14元） [1] - 跌幅居前的个股包括：汇嘉时代（下跌5.35%至10.43元）、三江购物（下跌5.06%至13.50元）、大连友谊（下跌4.34%至9.26元） [2] 资金流向分析 - 一般零售板块整体呈现主力资金净流出态势，净流出金额为6.98亿元，而游资和散户资金分别净流入2064.81万元和6.77亿元 [2] - 部分个股获得主力资金青睐，浙江东日主力净流入3701.50万元（净占比10.31%），天虹股份主力净流入2758.73万元（净占比25.54%），王府井主力净流入2607.27万元（净占比4.44%） [3]

机构持股概况 - 截至2025年10月29日，共有15个机构投资者持有汇嘉时代A股股份，合计持股量为3735.81万股，占公司总股本的7.94% [1] - 前十大机构投资者合计持股比例达7.68%，但相较于上一季度，该比例合计下跌了2.39个百分点 [1] 公募基金持仓变动 - 本期较上一期持股增加的公募基金共计2个，包括万家消费成长和万家潜力价值混合A，持股增加占比达0.10% [2] - 本期较上一季度新披露的公募基金共计7个，主要包括万家新机遇龙头企业混合A、万家新机遇同享混合A等 [2] - 本期较上一季度未再披露的公募基金共计50个，主要包括华夏行业景气混合A、中信保诚多策略混合(LOF)A等 [2] 社保基金持仓变动 - 本期较上一季度未再披露的社保基金共计1个，为华夏基金管理有限公司-社保基金四二二组合 [2]

核心观点 - 公司是新疆区域零售龙头，把握本地居民消费复苏与游客增长机遇 [1] - 超市业务调改与百货业务形成组合效应，龙头优势持续 [1] - 新疆地区适合低空经济发展，公司基础设施投入与之有协同效应 [1] 财务表现 - 2025年前三季度营业收入18.68亿元，同比增长1.18% [2] - 2025年第三季度营业收入5.97亿元，同比下降1.12% [2] - 2025年前三季度归属股东净利润0.80亿元，同比增长60.05% [2] - 2025年前三季度扣非净利润0.74亿元，同比增长86.65% [2] - 2025年第三季度归属股东净利润0.13亿元，同比增长48.23% [2] - 2025年第三季度扣非净利润0.11亿元，同比增长186.93% [2] 超市业务调改 - 坚定推进超市业务调改，6月关闭北京路店后于8月16日重新开业 [3] - 新开业门店为新疆首家胖东来指导调改门店，商品结构同步率达90%以上 [3] - 截至三季度末已完成7城8店的调改，并对尾部门店进行优化 [3] - 加入保亭商会和接入多点系统提升供应链效率 [3] - 三季度超市业务毛利率同比提升5.69个百分点 [3] 低空经济布局 - 新疆地区大力推广低空经济，公司于今年7月试点无人机配送 [4] - 与通航公司合作开通两条农产品配送线路，无人机45分钟可配送至景区 [4] - 实现小白杏从采摘到上架全程6小时 [4] - 将完善在托克逊、伊犁等景区的观光直升机部署 [4]

公司业绩表现 - 2025年前三季度营业总收入为18.68亿元，同比增长1.18% [1] - 2025年前三季度归属母公司股东净利润为8041.24万元，同比增长60.05% [1] - 2025年前三季度基本每股收益为0.1709元 [1]

财务业绩表现 - 公司前三季度实现营业收入18.68亿元，同比增长1.18%，净利润8041.24万元，同比大幅增长60.05%，归母扣非净利润7410.67万元，同比大幅增长86.65% [1] - 第三季度公司营业收入为5.97亿元，与上期基本持平，净利润1336.43万元，同比增长48.23%，归母扣非净利润1095.78万元，同比大涨186.93% [1] 超市业态调改升级 - 公司首家“学习胖东来自主调改店”于8月16日营业，首日销售额突破244万元，较去年同期增长286%，首周销售额超1700万元，同比增长272%，日均成交笔数超1.1万笔，同比增长232% [2] - 超市调改带动百货业态销售同比增长24.3%，并实现跨业态导流新会员近1.5万人 [2] - 截至目前公司已完成7城8家超市门店的调改升级，覆盖乌鲁木齐、昌吉等核心城市 [2] 供应链优化战略 - 公司已构建六大供应链体系，包括大张商品直供、东来自有品牌及胖东来商品供应链、海外优质商品、大健康臻选、新疆特色农产直供、西北首家茅台KA卖场 [3] - 公司推进供应链前移，形成“供应链整合+仓店合一+商品汰换”的商品供应策略，提升生鲜、日用品等核心品类的产地直采比例 [3] - 公司通过统一促销节奏和“周度主题”联动推广，按季节调整商品品类结构，为超市业态打开毛利增长空间 [3] 业务拓展与渠道下沉 - 公司着眼“首店经济”，构建立体化供应链体系以降低合作采购门槛，打造下沉消费与批发场景 [3] - 未来计划面向乡镇启动“1000家小店”加盟招募计划，并针对全疆主要行政单位评估开设直营新店 [3] 数智化转型与电商布局 - 公司利用大数据与AI技术推进全业态数智化转型，引入飞书智能协同平台并打造数智化数据中台，实现跨部门流程协同 [4] - 公司依托线下门店构建“仓店合一”的即时送、全国送和跨境送线上体系，将新疆特色商品等销往全疆、全国及周边邻国 [4] 低空经济布局 - 公司聚焦“低空经济+消费”，加速布局低空经济新赛道，国家政策已明确新疆全境开放3000米以下非管制空域用于物流配送等场景 [4] - 低空物流将破解偏远地区商品流通效率低、损耗高的难题，与线下门店提质形成“地面服务优化+空中渠道拓展”的双向协同 [4]