公司决策 - 2025年12月19日召开第九届董事会第二十九次会议[3] - 同意建兴丰汇公司向工行丰台支行申请不超18亿元3年期项目开发贷款[5] - 以土地及在建工程为建兴丰汇公司贷款作抵押担保[5] 议案表决 - 建兴丰汇公司贷款、整合总部部室职能、推荐董事人选议案均7票赞成通过[5]

公司股价与交易表现 - 12月19日盘中，城建发展股价上涨2.01%，报4.57元/股，总市值94.86亿元，成交额8792.08万元，换手率0.94% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出320.67万元，特大单净买入379.82万元（买入707.14万元，占比8.04%；卖出327.32万元，占比3.72%），大单净流出700.49万元（买入2258.53万元，占比25.69%；卖出2959.02万元，占比33.66%） [1] - 公司股价今年以来下跌9.50%，近5个交易日下跌0.87%，近20日下跌4.79%，近60日下跌11.09% [2] 公司基本情况与业务构成 - 公司全称为北京城建投资发展股份有限公司，成立于1998年12月30日，于1999年2月3日上市 [2] - 公司主营业务涉及房地产开发、对外股权投资和商业地产经营 [2] - 主营业务收入构成为：房地产开发(房屋销售)占97.24%，租赁收入占2.14%，其他(补充)占0.23%，物业管理占0.20%，代建项目收入占0.11%，房地产开发(一级土地开发)占0.09% [2] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括京津冀、新型城镇化、破净股、长期破净、券商相关等 [2] 公司财务与股东情况 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入193.11亿元，同比增长64.20%；归母净利润7.65亿元，同比增长40.24% [2] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为4.76万户，较上期减少1.74%；人均流通股为43583股，较上期增加1.77% [2] - 公司A股上市后累计派现52.43亿元，近三年累计派现5.19亿元 [3] 机构持仓动态 - 截至2025年9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第六大流通股东，持股1575.37万股，较上期减少13.11万股 [3] - 香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股1533.09万股，较上期减少35.72万股 [3] - 南方中证1000ETF（512100）为第八大流通股东，持股1139.91万股，较上期减少6.78万股 [3] - 中欧景气精选混合A（020876）为第九大流通股东，持股1129.78万股，为新进股东 [3]

交易概述 - 北京城建发展股份有限公司于12月18日公告，通过北京产权交易所公开挂牌转让其持有的北京科技园建设（集团）股份有限公司9.24%股权 [1] - 该部分股权最终以2.54亿元人民币的价格转让给北京市国有资产经营有限责任公司，且股权转让变更已完成 [1] 交易背景与目的 - 此次股权转让旨在优化公司资产结构和资源配置，盘活存量资产，提升运营效率 [1] - 北科建成立于1999年11月18日，注册资本为30.29亿元人民币，转让前城建发展持有其9.24%股权 [1] 标的资产财务数据 - 截至2024年12月31日，按母公司报表口径，北科建经审计的净资产账面价值为82.15亿元人民币 [1] - 同期，北科建的评估价值为30.53亿元人民币 [1]

公司业务布局 - 公司目前在三亚市有正在开发的房地产项目 [1] - 公司同时在三亚市运营一家度假酒店 [1]

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2025-64 北京城建发展股份有限公司 转让北京科技园建设（集团）股份有限公司股权完成公告 北京城建发展股份有限公司董事会 2025 年 12 月 18 日 2 2025 年 6 月 5 日公司召开第九届董事会第十七次会议审议 通过了《关于拟转让北京科技园建设（集团）股份有限公司股权 的议案》，详见公司 2025-15、2025-20 公告，并经 2024 年年度 股东大会审议通过，详见公司 2025-28 公告。 根据决议公司通过北京产权交易所公开挂牌转让持有的北 京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称"北科建"）9.24% 股权，最终以 25,405.19 万元的价格将北科建 9.24%股权转让给 北京市国有资产经营有限责任公司，日前已完成股权转让变更。 特此公告。 1 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和 完整性承担法律责任。 ...

格隆汇12月17日丨城建发展(600266.SH)公布，根据决议公司通过北京产权交易所公开挂牌转让持有的 北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称"北科建"）9.24%股权，最终以25,405.19万元的价格 将北科建9.24%股权转让给北京市国有资产经营有限责任公司，日前已完成股权转让变更。 ...

格隆汇12月17日丨城建发展(600266.SH)公布，根据决议公司通过北京产权交易所公开挂牌转让持有的 北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称"北科建"）9.24%股权，最终以25,405.19万元的价格 将北科建9.24%股权转让给北京市国有资产经营有限责任公司，日前已完成股权转让变更。 ...

债券发行与挂牌 - 无锡城建发展集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）（品种二）获准发行与挂牌 [1] - 该债券将于2025年12月17日起在上海证券交易所挂牌交易 [2] - 债券证券简称为“25锡城02”，证券代码为“280999” [2] 交易机制 - 该债券在上交所挂牌后将采取点击成交、询价成交、竞买成交、协商成交等多种交易方式 [2]

吸收合并事项完成 - 公司全资子公司安徽琥珀物业服务有限公司吸收合并另一全资子公司宣城新天地置业有限公司，吸收合并后琥珀物业存续，宣城置业注销，其全部资产、负债、业务、人员、资质及权利义务由琥珀物业承继 [2] - 截至公告披露日，宣城置业的税务和工商注销手续已办理完毕，标志着本次全资子公司之间的吸收合并事项已完成 [3] - 此次吸收合并旨在优化公司管理架构，提高运营效率，符合公司未来发展需要，由于两家公司均为全资子公司且财务报表已合并，故本次吸收合并不会对公司的正常经营和财务状况产生重大影响 [4] 2025年第四次临时股东会情况 - 公司于2025年12月11日以现场与网络投票相结合的方式召开了2025年第四次临时股东会，会议由董事长宋德润先生主持，会议召集、召开与表决程序符合相关法律法规及公司章程规定 [9][10][11] - 出席本次股东会的股东及股东代表共计729名，代表有效表决权股份总数为482,128,856股，占公司股份总数的60.0191%，其中通过网络投票的中小股东共727人，代表股份5,427,697股，占公司股份总数的0.6757% [12][13] - 会议审议并通过了两项议案：1)《关于为控股子公司提供担保的议案》，同意票占出席会议有效表决权股份总数的99.7153%；2)《关于关联方为公司提供融资暨关联交易的议案》，同意票占出席会议有效表决权股份总数的99.3549% [14]

北京城建投资发展股份有限公司 2025 年第三次临时股东会资料 2025 年 12 月 12 日 北京城建投资发展股份有限公司 2025 年第三次临时股东会会议须知 为维护投资者的合法权益，确保公司本次股东会的顺利召开，根据《公司 章程》和《股东会议事规则》的有关规定，现将本次会议注意事项宣布如下： 一、本次股东会设秘书处，具体负责会议有关程序方面的事宜。 二、股东会期间，全体出席人员应以维护股东的合法权益、确保股东会正常 秩序和议事效率为原则，认真履行法定职责。 三、出席股东会的股东及股东代表依法享有发言权、质询权、表决权等权利。 股东及股东代表要求发言时，应在股东会开始后的 15 分钟内向秘书处登记，秘 书处将按股东发言登记时间先后，安排发言。 四、股东及股东代表发言时，应首先进行自我介绍。为了保证股东会的高效 率，每位股东及股东代表发言应简洁明了，发言内容应围绕本次股东会的主要议 题，每位股东及股东代表发言时间不超过 5 分钟。股东会主持人可以指定相关人 员代为回答，相关人员在回答问题时也不超过 5 分钟。股东会主持人可以拒绝回 答与会议内容或与公司无关的问题。 五、为保证股东会顺利进行，全部股东发言及 ...