2025年第51周 Weekly 2025年12月15日-2025年12月21日（第51周），土地供应规模延续年末周期性低位，成交规模延续上周 高点，成交金额创下年内新高，土拍热度如期继续回落。本周重点城市监测范围内，土地供应建筑面 积190万平方米，环比下降16%；成交建筑面积1651万平方米，环比微降1%；本周平均溢价率为 1.1%，环比下降1.2个百分点。 供应：本周土地供应建筑面积190万平方米，环比下降16%。 一线城市本周无宅地供应。本周供应含宅用 地共20幅，平均容积率2.1。 本周新增供应宅地底价均不足10亿元。出让底价最高的地块为西安沣东新城的一宗宅地，起拍底价9.9亿 元，容积率2.5，规划建面18.2万平方米，起拍楼板价5425元/平方米。地块位于西咸新区能源金贸区核心 区域，是大西安新中心新轴线建设的核心承载区，周边教育资源丰富，交通便利，附近有地铁16号线；生 态环境优越，周边有沣河金湾、西咸中央公园等多个公园；商业配套成熟，周边有阳光荟、上林天地等商 业综合体；产业支撑较佳，区域已吸引53家金融机构和众多世界500强、中国500强企业总部入驻。目前 周边在售项目较多，临近的永晖文檀 ...

12月19日起，2025年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 12月19日至25日中午12点 ，大众网络票选通道正式开启。在此之前， 为期两天的入围项目专家评审已于 12月18-19日顺利举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"的全面引领下，房企以更积极的姿态投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质，提供优异的生活方案。自2018年起，产品力100工作组连 续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，"全国十大作品""中国好房子"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》《中国好房子综合奖/单项奖》。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目 ...

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2025年第51周，在本周周二，中央财办、发改委、住建部对接下来房地产相关发展方向进行了进一 步深入解读。 中央财办提出我国房地产高质量发展仍有较大空间， 并确定2026年房地产三大重点工 作：供需发力稳市场、促企业转型发展、构建发展新模式；发改委在《求是》发文：要求加快健全扩 大内需体制机制，推动清理汽车、住房等消费不合理限制性措施；人民日报发表了住建部长倪虹题为 《推动房地产高质量发展》的署名文章，该文章在10月份出版的"十五五"辅导读本中已有刊印，提 出了推动房地产高质量发展的六大重点任务。 地方层面，政策发布频次延续高位。至本周末已有27个省级行政区发布了"十五五"规划建议，除港 澳台外，省级行政区中仅有上海等4个省市尚未发布。此外郑州、沈阳等也在周内发布了市一级"十 五五"规划建议。 其他地方稳市场政策方面，则集中在公积金贷款额度提升，放松提取限制，以及加强购房补贴等方 面。此外本周北京、深圳、南京均继续展开行动遏制房地产领域网络乱象，约谈、整治不良账号，清 理违规信息。 01 周度中央：中央财办、发改委、住建部同日在三大官媒发声，明确房地产发展方向 1.中央财办（新华社）：房地产高质量发展仍有较大 ...

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点击标题阅读全文 观点 二手挂牌 | 11月京深杭等100万-300万元总价段占比上升 整体二手房市场成交规模仍将延续波动走势 二手结构 | 11月京沪深杭200万元以下低总价成交占比显著上升 VIEW 克而瑞研究中心 "每周研究精读" ， 聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究 成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。 11月二手房成交环比回升同比下滑、需求分层显著，预判12月核心城市成交低位震荡。 行业数据｜房价环比止跌城市增多，供求结构指标持续优化 1 2月15日上午，国家统计局如期发布2 0 2 5年11月宏观经济和房地产数据。国民经济稳步增长，社零同比增速出现 回落。地产行业方面，因行业正处于转型发展的关键时期，再加之上年基数上升的影响，销售规模、房价、投 资、国房景气指数均延续调整。不过从具体城市和项目的角度来看，新房价格、项目去化率等方面仍存有结构性 亮点，行业供求压力也在持续好转。 研报 土地周报 | 成交规模高位上行，深圳湾宅地溢价42%出让（12.8-12.14） 2 025年12月8日- 2025年12月14日（第5 0周），土地供应规模大幅回落，成交规模再创年内新 ...

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