新政后深圳楼市整体成交表现 - 2025年第37周深圳新房住宅成交589套，环比增长17% [1] - 同期二手房成交1554套，环比增长15.4% [1][4] - 乐有家门店整体看房量环比上涨13%，签约量环比上涨11% [4] 区域分化特征 - 罗湖区看房量环比上涨29%，签约量涨幅超25%，表现最为突出 [1][4] - 福田、宝安、龙华、龙岗区域看房量涨幅均超10% [5] - 宝安、光明、福田、南山签约量出现不同程度上涨 [5] - 龙华区新房和二手房整体带看量提升20%多，成交量提高5%-10% [6] 外地客户涌入情况 - 京基璟誉府项目来访量同比增长约40%，成交同比增长约30% [2] - 外地客户占比达10%-15%，包括东莞、长沙等湾区及外区客户 [2] - 出现港澳台客户咨询养老物业及购房政策的现象 [3] - 非核心区域如龙岗、光明出现"跨城购房团" [7] 客户行为变化 - 需求明确客户决策速度明显加快，出现当天来访当天成交案例 [3] - 惠州客户因子女教育需求迅速购入翠竹小学学位房 [5] - 自住加投资型需求成为外地客户主要购房动机 [2][3] 开发商应对策略 - 卓越集团计划9月底推出两个新项目共计超390套房源 [7] - 金地环湾城预计加推283套建面111-125平方米住宅 [7] - 罗湖区新项目出现"未卖先热"现象，无需促销手段 [7] - 龙华区开发商准备通过降价、加佣等方式冲刺销售 [7] 政策效果评估 - 分区调控政策使非核心区域量价齐升，核心区域温和回暖 [8] - 取消社保限制、利率下调等组合拳短期内显著激活市场 [8] - 政策精准针对"外围去库存、核心稳预期"的市场痛点 [8]

美股芯片股强势上涨推动下，美股芯片股基准指数、被视为"全球芯片股风向标"的费城证券交易所半导 体指数周二再度收涨0.3%，录得连续九个交易日上涨，创下自2017年以来持续时间最长的连涨。 借此东风，更多人工智能（AI）相关企业竞相谋求首次公开募股（IPO），甚至调高了上市目标价。 费城半导体指数创8年最长连涨 AI云基础设施公司Boost Run同意通过与SPAC公司Willow Lane Acquisition Corp合并在纳斯达克上市。 该交易对Boost Run 的估值为6.14亿美元。上市后，在股东赎回前，预计该SPAC信托账户可为公司提供 超过1.12亿美元的现金收益，以加速增长，扩展到新的数据中心，并继续软件开发。 Boost Run是越来越多的云基础架构提供商之一，根据其官网介绍，为客户提供使用数据中心设施中托 管的英伟达图形处理单元的服务器，这些服务器支持高性能培训和推理。除了英伟达，其供应商、合作 伙伴和分销渠道还包括联想、Tierpoint和Carahsoft。 Boost Run首席执行官卡罗斯（Andy Karos）表示："对计算的需求正在从依赖少数主要提供商转向支持 提供安全、可扩 ...

中国经济与日本经济泡沫比较分析 - 讨论中国经济是否可能重蹈日本经济泡沫覆辙 [1] - 分析中国在汇率 利率 地产及财政政策上的应对措施 [1] - 探讨中国政策制定者对日本经济教训的借鉴 [1] 专家观点与节目信息 - 北京大学国家发展研究院徐远副教授接受专访 [1][3] - 经济学人唐涯参与《两说》节目深度解析 [1][4] - 节目将于9月17日22:30东方卫视首播 9月20日22:00第一财经重播 [1][6] 研究背景与内容定位 - 本次访谈属于"中国经济20讲"重要组成部分 [1] - 聚焦《广场协议》前车之鉴与中国经济韧性分析 [1] - 节目由《两说》与第一财经联合制作播出 [1][6]

股价表现 - 港股9月17日午盘报56.30港元/股 单日涨幅10.28% [2] - 美股前夜收报7.02美元/股 单日涨幅8.17% 创年内新高 [3] - 近期股价连续4日上涨 融资后投资者获每股12.94港元浮盈 收益率达29.84% [3] 机构评级与目标价 - 瑞银将评级从"中性"上调至"买入" 目标价从6.20美元调升至8.50美元 [3] - 花旗维持"增持"评级 对蔚来保持正面看法 [3] 融资活动 - 完成10亿美元股权增发融资 其中ADR发行价5.57美元/股 A类普通股发行价43.36港元/股 [3] - 3月配股融资每股价格29.46港元 以当前股价计算投资者浮盈26.84港元/股 收益率91.11% [3] - 募集资金将用于核心技术研发、技术平台与车型开发、充换电网络扩展 [3] 财务表现 - 第三季度交付及营收指引预期创历史新高 业务复苏势头显著 [4] - 上半年净亏损120亿元 较去年同期103.84亿元亏损扩大15.87% [4] - 截至6月30日流动负债超过流动资产 股东权益为负 [4]

据"大湾区之声"消息，香港特区行政长官李家超今日（17日）在香港特区立法会发表新一份施政报告。 李家超表示，香港将通过"科企专线"协助内地科技企业来港融资，加强对国家建设科技强国的金融支 持；进一步完善主板上市和结构性产品发行机制；研究优化"同股不同权"上市规定；探索缩短股票结算 周期至T+1；推动更多海外企业来港第二上市；协助中概股以香港为首选回归地；推动港股人民币交易 柜台纳入"股票通"南向交易。 1、推动香港机场管理局（机管局）及金融机构在港拓展黄金仓储，以三年超越2000吨为目标，建造区 域黄金储备枢纽； 5、支持业界成立黄金行业协会，建立与政府和监管机构的交流平台，加强推广及吸引"一带一路"共建 国家及地区的客户，强化人才培训。 2、推动金商在港建立或扩建精炼厂，并与内地研究在内地进行来料加工，精炼黄金后出口至香港作交 易及交割用途； 此外，上海黄金交易所国际板在港设立了首家境外交割仓库，并已推出在港交割的全新合约。特区政府 将持续推进沪港黄金市场合作。 3、建立香港黄金中央清算系统，为国际标准黄金交易提供高效可信的清算服务，并邀请上海黄金交易 所参与，为未来与内地市场互联互通做好预备； 4、丰富黄 ...

9月17日上午，国新办举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会。国务院国资委副主任李镇 在发布会上表示，下一步将着眼增强核心功能、提升核心竞争力，以系统性思维、前瞻性谋划、创新性 举措，大力推动国资央企战略性专业化重组整合，不断提升国有资本的配置和运营效率，放大国有经济 的整体功能，为经济社会发展提供更加有力的支撑。 ...

股价表现 - 9月17日早盘宁德时代股价涨5.14%至371.6元/股 [1] - 公司总市值突破1.69万亿元 [1] - 成交额达86.77亿元 [1] 市场关注度 - 股价创历史新高 [1] - 早盘交易活跃度显著 [1]

据华为官微消息，9月16日，华为举办智能世界2035系列报告发布会。正式发布智能世界2035系列报 告，包括《智能世界2035》和《全球数智化指数2025》报告两大研究成果。 趋势五：手机App正从独立的功能实体，转变为由AI智能体驱动的服务节点。用户只需给出指令，AI智 能体将调用相关服务节点，为用户提供极致体验。 趋势六：随着世界模型等关键技术突破，全新的L4+自动驾驶汽车将会走入人们的生活，成为"移动第 三空间"。 趋势七：2035年全社会的算力总量将增长10万倍，计算领域将突破传统冯• 诺依曼架构的束缚，在计算 架构、材料器件、工程工艺、计算范式四大核心层面实现颠覆性创新，最终催生新型计算的全面兴起。 趋势八：数据将成为推动人工智能发展的"新燃料"，AI存储容量需求将比2025年增长500倍，占比超过 70%，Agentic AI驱动存储范式改变。 趋势九：通信网络的连接对象将从90亿人扩展到9000亿智能体，实现移动互联网至智能体互联网的跃 迁。 其中，《智能世界2035》系列报告，详细解读了通往智能世界2035的十大技术趋势： 趋势一：AGI将是未来十年最具变革性的驱动力量，但仍需克服诸多核心挑战 ...

股价表现 - 中芯国际A股早盘涨幅超过10% 报120.80元/股 股价创历史新高 [1] - 中芯国际港股同步上涨6% [1]

2025.09.17 本文字数：3029，阅读时长大约5分钟 作者 |第一财经 韦薇 美联储本周的降息预期、人工智能（AI）板块的持续推动，正将全球资本市场推向高潮。 降息幅度仍存分歧 华尔街机构之所以认为美联储降息"板上钉钉"，是因为就业市场明显放缓，通胀虽高于目标值，但并未 失控。 继8月公布的7月非农就业数据"爆雷"后，最新的8月数据亦令人大跌眼镜。美国8月非农新增就业2.2万 人，大幅低于预期，失业率4.3%创近四年新高。此外，6月和7月非农就业岗位又合计下修2.1万人。换 言之，实际上6月的非农是负增长，这也是疫情以来的首次实际负增长。上月，美国劳工部更将5月和6 月的数据累计下修超10万人，气得美国总统特朗普直接要求解雇美劳工统计局局长。 美国8月CPI同比2.9%，预期2.9%，前值2.7%，通胀并未高于预期，而美国9月6日当周首次申请失业救 济人数26.3万人，超过预期的23.5万人。因此，9月11日的CPI数据公布后，华尔街机构均认为9月降息 概率达到了100%。 "通胀和就业数据同时支持降息。面对这样的数据，鲍威尔也没法继续硬刚。现在的悬念是降25BP，还 是直降50BP。"外汇专家、浙商 ...