土拍总体情况 - 上海2025年第七批次土拍共出让5宗地块 总出让面积13.99万平方米 总成交金额111.16亿元 [1] - 3宗地块溢价成交 2宗地块底价成交 [1] - 土拍热度预计将传导至区域新房价格 上海房地产市场有望持续稳定 [1] 杨浦区地块成交详情 - 杨浦区N090601单元I4-01地块经过75轮竞价 由中铁置业联合体以27.36亿元竞得 溢价率28.09% [2] - 成交楼面价92225元/平方米 成为杨浦区内中环区域地价最高的宅地 [1][2] - 地块规划建筑面积29668.87平方米 容积率1.80 配建保障性租赁住房比例5% [2] - 吸引9家竞买人参与 包括华润置地 招商蛇口 中海等知名房企 [2] - 地块距黄浦江约700米 具备优越滨江视野 周边交通便利 商业配套成熟 [3] 普陀区地块成交详情 - 普陀区W060401单元A03B-04 A03B-05地块由上海城建以52.40亿元竞得 溢价率13% [3] - 成交楼面价79324元/平方米 刷新板块地价新纪录 [1][3] - 规划建筑面积66058.5平方米 吸引3家竞买人参与 [3] - 相邻地块在六批次土拍中由中海以65.25亿元竞得 住宅部分楼面价72381元/平方米 [4] 闵行区地块成交详情 - 闵行区MHC10402单元24A-06A地块由长江精工以5.46亿元竞得 溢价率11.19% [3] - 成交楼面价36649元/平方米 规划建筑面积14911.36平方米 [3] - 地块体量小总价低 吸引3家竞买人参与 [3] 底价成交地块情况 - 青浦区QPC1-0009单元75-04地块由宇诚集团以底价2.70亿元竞得 楼面价15505元/平方米 [5] - 规划建筑面积17443.53平方米 为住宅商业混合用地 商业占比15% [5] - 宝山区BSP0-2102单元组合地块由建发以底价23.23亿元竞得 楼面价21300元/平方米 [6] - 总规划建筑面积109064.68平方米 配建保障性租赁住房比例5% [6] 企业战略动向 - 宇诚集团与新易腾集团合作拿地 新易腾为科技赋能智能终端服务商 [6] - 长江精工作为钢结构建筑企业首次涉足上海住宅开发市场 [7] - 非传统民企开发商进入上海市场 体现对房地产领域的业务拓展意图 [7] - 新企业加入为市场注入新活力 影响房企拿地格局 [7] 地块规划要求 - 杨浦地块要求商品住宅装修标准不低于4000元/平方米 配建生活服务点 [2] - 青浦地块要求商业部分引入智能终端 新能源汽车等业态展示中心 [5] - 宝山地块要求商品住宅装修标准不低于2500元/平方米 配建养老服务设施 [6] - 多地块设置中小套型比例要求 范围在30%-40%之间 [2][5][6]

物流行业整体表现 - 1-7月全国社会物流总额达201.9万亿元 同比增长5.2% [2] - 8月物流业景气指数为50.9% 较7月回升0.4个百分点 [2] - 业务总量指数连续六个月保持扩张区间 新订单指数连续七个月扩张 [2] 细分领域需求特征 - 航空运输业新订单指数站稳55%以上 反映高端制造业运输、跨境电商物流及生鲜配送需求爆发式增长 [2] - 7月农村电商物流业务量指数回升 县乡消费潜力持续激发 [2] - 暑期旅游探亲活动增加 电商与乡村市场深度对接推动地市县流量下沉 [2] 高端制造物流需求 - 7月模拟芯片、3D打印设备、工业控制计算机及系统等高端产品物流量增速均超20% [3] - 机器人产业相关物流量增长均超过10% [3] - 进口物流需求呈现结构性改善 工业领域转型步伐加快 [3] 行业发展趋势 - 物流发展从规模扩张转向质量提升 [2] - 现代物流体系为工业转型提供硬支撑 推动提质增效 [3] - 物流毛细血管与产业神经网络衔接 支撑新质生产力培育 [3]

物流行业整体表现 - 1-7月全国社会物流总额达201.9万亿元，同比增长5.2% [1] - 8月物流业景气指数为50.9%，较7月回升0.4个百分点 [1] - 业务总量指数连续六个月保持在扩张区间，新订单指数连续七个月扩张 [1] 细分领域需求特征 - 航空运输业新订单指数站稳55%以上，反映高端制造业、跨境电商和生鲜配送需求爆发式增长 [1] - 7月农村电商物流业务量指数回升，县乡消费潜力持续激发 [1] - 暑期旅游探亲活动增加推动电商与乡村市场深度对接，物流向地市县一级下沉 [1] 高端制造业物流动态 - 7月模拟芯片、3D打印设备、工业控制计算机等高端产品物流量增速均超过20% [2] - 机器人产业相关物流量增长均超过10% [2] - 进口物流需求呈现结构性改善，工业领域转型步伐加快 [2] 物流体系与经济联动 - 现代物流体系为工业转型提供硬支撑，推动提质增效 [2] - 物流供需情况反映中国经济底盘稳固、内生动能持续增强 [1] - 物流毛细血管与产业神经网络衔接支撑新质生产力培育 [2]

行业技术突破 - 中国主导的家用直流插头插座两项国际标准在IEC成功立项 填补该领域国际标准空白[1] - 标准将规定防触电保护 结构 机械性能 电气性能 型式尺寸等技术要求和试验方法[1] - 标准涵盖材料阻燃 电弧防护等多方面技术要求 为直流供电电源和电器搭建安全电力传输桥梁[1] 行业发展背景 - 家庭电力供应长期主要采用交流电系统 直流电应用潜力随光伏发电 风电 储能技术及直流电器发展日益凸显[1] - 直流供电系统在特定场景能减少电能转换环节损耗 提升能源利用效率[1] - 家用直流插头插座是新型电力系统重要基础设施 用于直流电源与电器间关键电气连接[1] 国际合作与影响 - 标准项目由中国专家作为负责人 联合英国 德国 意大利 约旦 挪威 比利时等国专家开展技术研讨和试验验证[2] - 标准推动将助力全球绿色低碳转型和可持续发展目标实现[2]

政策调整内容 - 苏州市取消市区新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施 但排除有特殊限制转让要求的住房 [1] 市场影响分析 - 政策有助于提升房地产市场流动性 支持居民以小换大和以旧换新等改善型住房需求 [1] - 政策促进供需两端合理匹配 增强市场活力 推动房地产行业良性循环和健康发展 [1] - 一线和新一线城市政策放松短期对市场情绪缓和及预期扭转有积极帮助 [1] 市场反应表现 - 上海市场带看量 咨询量及前端指标出现明显增长 预计对后续交易产生推动作用 [1] 政策定位解读 - 政策排除特殊限制转让住房 体现严格贯彻房住不炒定位 在提升市场灵活性同时保持风险防控重视 [1]

中尼高层会晤 - 中国国家副主席韩正与尼泊尔总理奥利于9月2日在北京举行会见 [1] - 双方强调落实两国领导人共识以推动中尼战略合作伙伴关系发展 [1] - 尼泊尔坚定奉行一个中国政策并高度赞赏全球治理倡议 [1] 双边合作项目 - 尼泊尔感谢中方支持其国家发展愿景并愿共同落实共建"一带一路"项目 [1] - 中方表示全球治理倡议对构建公正合理的全球治理体系具有重要意义 [1] - 双方同意加强合作推动双边关系深入发展 [1]

阅兵装备展示 - 空降突击方队展示新型履带空降战车 具备全新装备和威武阵仗 [1] - 舰载防空武器方队体现海军军事力量持续强化 [1] - 陆上无人作战方队聚焦有人无人协同作战战法研发 提升体系作战能力 [1] 航天与军事技术发展 - 阅兵展示新装备中的航天利器 体现制胜现代战争的强大能力 [2] - 仪式呈现80鸣礼炮和仪仗队行进 展现国家军事仪式力量 [2] 军民反响与教育 - 陕西延安组织学校师生观看直播 激发爱国热情和民族自豪感 [3] - 浙江衢州开展细菌战遇难同胞缅怀活动 覆盖120多名应征青年和退伍军人 [3] - 广州举办千人观看阅兵直播活动 强调传承民族奋斗精神 [4] 国际视角与多民族参与 - 新疆乌鲁木齐组织300多名各界代表通过巨型银幕观看直播 [5] - 国际人士认可抗战胜利对世界和平的贡献 支持各国年轻人共同建设和平未来 [5]

普拉博沃介绍了国内情况，表示局势正在趋于稳定。很高兴能同中国人民共同庆祝抗日战争胜利80 周年。印尼和中国是好朋友、真朋友。对华关系是印尼外交政策的重中之重，感谢中方长期以来为印尼 经济社会发展提供的宝贵支持。两国关系处于历史最好时期。印尼期待同中方加强贸易、投资、金融、 基础设施等领域合作，推动两国关系取得更多成果，更好造福两国人民，为促进地区和平稳定作出积极 贡献。 蔡奇、王毅等参加会见。 央广网北京9月4日消息（记者潘毅）据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，9月3 日下午，国家主席习近平在北京人民大会堂会见专程来华出席纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战 争胜利80周年活动的印度尼西亚总统普拉博沃。 习近平指出，总统先生克服困难来华出席纪念活动，体现了对中印尼关系的重视和印尼人民对中国 人民的真挚友好情谊。中方支持总统先生施政，支持印尼尽快恢复秩序和稳定，支持印尼发展壮大。今 年是中印尼建交75周年，也是印尼独立80周年和万隆会议召开70周年。无论国际形势如何变化，中印尼 始终传承独立自主的民族精神，坚持合作共赢的相处之道，展现和平发展的大国担当。中方愿同印尼秉 持建交初心，弘扬和平共处五 ...

军事行动与冲突事件 - 以色列国防军和国家安全总局在加沙地带打死巴方武装组织"圣战者旅"的一名领导人 [1] - 以色列国防军拦截两枚从也门方向发射的导弹并导致多地拉响防空警报 [1] - 也门胡塞武装使用"巴勒斯坦-2"型高超音速弹道导弹命中以色列重要敏感目标并造成人员大规模避难 [1] 人员伤亡与人道主义状况 - 过去24小时以军在加沙地带的军事行动导致113名巴勒斯坦人死亡 [1] - 其中33名巴勒斯坦人在等待领取人道主义救援物资时遭袭死亡 [1] 国际反应与外交警告 - 阿联酋警告以色列吞并约旦河西岸计划是"红线" 将破坏《亚伯拉罕协议》的两国关系正常化精神 [1] - 联合国驻黎巴嫩临时部队谴责以色列国防军无人机在维和人员执行任务区域投掷4枚手榴弹 [1]

9月3日，纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年大会在北京天安门广场隆重举行。"听 党指挥！能打胜仗！作风优良！""正义必胜！和平必胜！人民必胜！"受阅官兵向党和人民发出最坚定 的誓言。 80秒回顾这场盛大阅兵！ 总监制：骆红秉 总策划：张军 于锋 监制：王薇 策划：张琼文 王昆鹏 白德彰 刘一荻 张璐华 制作：刘尚 设计：齐佳萌 [ 责编：王文韬 ] ...