近日，东方雨虹与河北拓展伟业科技发展有限公司合资建设的"东方雨虹防火材料建设项目"在河北邯郸正式破土动工。该项目落地标志着国内防水龙头企业 东方雨虹通过合资控股模式，正式全面进军百亿级防火涂料赛道，不仅丰富了已有涂料产品矩阵，更成功开辟建筑安全领域的新赛道，实现与防水客户群体 的深度协同与市场增量突破。 据悉，项目定位建设一座集防火涂料生产、消防建材研发于一体的标杆性工厂，由河北东方雨虹防火科技发展有限公司负责实施。数据显示，中国防火涂料 市场正处于高速增长期，预计2028年市场规模将突破220亿元，年复合增长率接近10%。随着建筑安全标准升级与"双碳"政策的持续推进，防火涂料需求已 从传统商业地产、公共建筑等领域快速拓展至交通基建、能源化工、新能源厂房等高增长领域，市场发展前景可谓广阔。 据东方雨虹2025年半年报，公司实现营业收入135.7亿元。短期内，新拓展的防火涂料业务对这家巨头贡献占比尚小，但其具有深远的战略影响。短期看， 功能性特种涂料的毛利率通常高于普通防水材料，新业务有助于优化公司的产品结构与提升盈利水平。更重要的是，它提供了在传统地产需求承压背景下， 一个确定性的、符合社会安全升级趋势的增量 ...

（记者 曾健辉） 每经AI快讯，东方雨虹（SZ 002271，收盘价：13.49元）12月24日晚间发布公告称，北京东方雨虹防水 技术股份有限公司（以下简称"公司"）近日获悉，公司下属子公司天鼎丰非织造布有限公司获得1笔政 府补助金额为5,200,000.00元。自公司最近一次披露《关于获得政府补助的公告》（公告编号：2025- 125）至今，公司及下属子公司累计获得政府补助 12,863,558.54 元，其中与收益相关的政府补助 12,693,558.54 元，与资产相关的政府补助 170,000.00 元。上述政府补助累计对公司 2025 年度利润总额 的影响金额为 12,710,558.54 元人民币，占公司2024 年度经审计的归属于上市公司股东净利润 11.75%， 补助形式均为现金，截至目前，上述补助已经实际收到相关款项。 2025年1至6月份，东方雨虹的营业收入构成为：防水材料销售占比69.71%，砂浆粉料占比14.71%，其 他占比8.39%，防水工程施工业占比6.26%，其他业务占比0.94%。 截至发稿，东方雨虹市值为322亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——微信聊天遭老板监视， ...

公司董事会决议 - 公司于2025年12月24日召开第四届第十八次董事会会议，审议了《关于不向下修正"科顺转债"转股价格的议案》等文件 [1] 公司经营与财务概况 - 2025年1至6月，公司营业收入构成为：防水材料占比78.2%，防水工程施工占比17.31%，其他业务占比4.49% [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为61亿元 [2]

事件概述 - 东方雨虹下属美国全资子公司OYH Construction Materials LLC疑遭电信诈骗，涉案金额约171.83万美元（约1211.8万人民币）[1] - 事件发生在子公司向总包方支付建设工程进度款时，犯罪分子入侵邮箱并伪造总包身份申请付款[1] 公司应对措施 - 公司在察觉后已向美国当地警方Harris County Sheriff's Office和Woodstock Police Department报案，并向美国联邦调查局FBI（Houston）报案[1] - 公司已成立专项工作组前往下属公司进行事件核查、善后处置及风险管控工作[2] - 公司将全力配合当地警方工作，争取最大限度避免损失[1] 事件影响评估 - 公司称本次事件为偶发独立事件，不会对公司正常生产经营造成重大不利影响[2] - 案件正在侦办中，进展及最终结果存在不确定性，相关影响将根据案件侦办结果及会计准则要求进行相应会计处理[2] - 根据公司2024年年报，去年全年净利润为1.08亿元，此次涉案金额约1211.8万人民币，相当于被骗走了去年全年净利润的11%[2]

公司环保项目进展 - 公司控股子公司苏州凯伦高分子新材料科技有限公司的防水卷材生产线技术改造项目环评审批获原则同意[1] - 该项目总投资额达5000万元[1] - 相关审批信息于2025年12月5日被监管机构披露[1] 公司主营业务构成 - 2025年半年报显示，公司主营业务为防水材料销售、防水工程施工、显示面板检测修复设备及其他业务[4] - 各项业务占营收比例分别为：63.15%、21.1%、10.13%、5.62%[4] 公司财务与运营数据 - 公司市值截至报告时为39.58亿元[5] - 营业收入方面，2023年为28.01亿元，2024年为23.80亿元，2025年前三季度为18.18亿元[5] - 归母净利润方面，2023年为2263.72万元，2024年为-53864.83万元，2025年前三季度为2641.05万元[5] - 净资产收益率方面，2023年为0.95%，2024年为-25.64%，2025年前三季度为1.45%[5] - 毛利率方面，2023年为22.00%，2024年为19.85%，2025年前三季度为23.02%[5] - 经营活动现金流方面，2023年为19243.13万元，2024年为-14041.59万元，2025年前三季度为5635.92万元[5] - 应收账款方面，2023年为20.25亿元，2024年为16.65亿元，2025年前三季度为17.45亿元[5] - 公司品牌价值为7633.53万元，在建筑行业中排名第190位[5] 公司股权与监管情况 - 机构持股家数为0家，北向资金持股比例为0.00%[5] - 公司大股东质押率为91.88%[5] - 公司于2025年9月11日收到监管函[5] 市场环境信息 - “A股绿色报告”项目基于31个省（区、市）、337个地级市政府发布的权威环境监管数据，监控上市公司环境表现[1] - 上期A股绿色周报显示，共有9家上市公司在近期暴露了环境风险[2]

公司近期动态 - 公司于2025年12月19日召开了第九届第三次董事会会议，审议了《关于2026年度日常关联交易预计的议案》等文件 [1] - 截至新闻发稿时，公司股价为13.55元，总市值为324亿元 [1] 公司业务结构 - 2025年1至6月份，公司营业收入主要来源于防水材料销售，占比69.71% [1] - 同期，砂浆粉料业务收入占比为14.71% [1] - 其他业务收入占比为8.39%，防水工程施工业收入占比为6.26%，其他业务收入占比为0.94% [1]

核心观点 - 2026年建材行业投资策略围绕“向内看反内卷显效，向外拓新市场机遇”展开，行业存在结构性机会 [1] - 2025年表现较优的玻纤、水泥、耐火材料均受益于供需改善逻辑，即供给端“反内卷”共识下的收缩或维持，以及需求端结构性增长点的出现 [1] - 展望2026年，浮法玻璃、瓷砖、管材、卫浴等板块仍需磨底，防水、涂料等板块或有盈利改善空间，玻纤、海外水泥、海外消费建材等板块则需关注特定产能落地后的业绩弹性和行业供需边际变化 [1] 行业概况与市场表现 - 截至报告期，建材行业共有96只股票，总市值9482亿元，流通市值8526亿元，分别占A股市场的1.9%、0.9%和0.9% [2] - 2025年前12个月，建材行业指数绝对收益为10.2%，但相对沪深300指数的超额收益为-5.5个百分点，显示板块整体跑输大盘 [4] - 2025年初至12月10日，建材板块总体上涨19.44%，跑赢上证指数3.07个百分点，在全市场中表现居中 [14] - 细分板块表现分化显著，其中玻纤制造涨幅达77.78%，水泥制品上涨33.24%，耐火材料上涨25.39%，而管材板块下跌6.87% [14][18] - 建材指数超额收益整体优于房地产指数，主要因需求端（基建投资韧性）和盈利端（反内卷推动修复）更具支撑 [20] 宏观与上下游环境分析 - 宏观政策定调2026年将实施“更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”，并加大逆周期和跨周期调节力度 [13][25] - 2025年前10个月社会融资规模增量累计为30.90万亿元，同比多增3.83万亿元，但新增人民币贷款累计同比减少7.41% [26] - 基建投资保持韧性，2025年前10月广义基建固定资产投资累计同比增长1.51%，其中电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增速达12.50% [41] - 房地产行业持续深度调整，2025年前10月房地产开发投资额累计同比下降14.7%，房屋新开工面积累计同比下降19.87% [45] - “十五五”规划推动房地产发展新模式，建材需求将从增量主导转向“增量+存量”双轮驱动，并倒逼产品向绿色、品质升级 [49][51] - 上游成本压力总体减轻，2025年沥青、PVC、LNG、纯碱和煤炭等主要原材料或燃料价格同比下行，为下游多数建材子行业释放成本红利 [23] 消费建材板块 - 预计“十五五”期间，国内年均新建商品住宅销售面积约7-8亿平方米，较2024年下降7.9%，存量改造（改善性及拆旧翻新）需求占比将达到68% [53][55][59] - 行业整体仍处下行期，瓷砖、管材、卫浴等领域因集中度低、民企多，价格竞争短期难止；防水、涂料等行业出清相对显著 [53] - 龙头企业通过渠道壁垒、成本优势及行业出清（中小产能退出）形成护城河，有望先于行业复苏，把握份额提升与盈利改善的双重红利 [53] - 2025年第三季度，消费建材各子行业净利率均修复转正，驱动因素包括原材料成本回落、企业费用管控及产品渠道结构升级 [65] - 行业集中度持续提升，例如防水行业CR3已从20%提升至40%以上，龙头企业如东方雨虹、科顺股份、三棵树、伟星新材、东鹏控股、北新建材等凭借综合优势市场份额增长 [76][77] 水泥板块 - 2025年水泥行业盈利拐点已明确，且利润拐点先于收入拐点出现，主要受益于煤炭价格中枢下行及供给端产能治理加强 [5] - 供给端，“反内卷”和“补齐指标”政策推动产能治理，截至2025年12月11日，通过置换退出的熟料产能已达1.25亿吨 [5] - 需求端，国内水泥产量降幅收窄但内需仍疲弱；海外市场水泥高盈利空间具备吸引力，出海预计仍是2026年投资主线 [5] - 建议关注两类企业：一是现金流稳定、分红承诺扎实的标的，如上峰水泥、塔牌集团；二是海外拓展积极的领军企业，如华新建材、西部水泥 [6] 玻纤板块 - 2025年玻纤行业达成“反内卷”共识，实现多轮提价，全品类产品价格普遍上涨，行业收入显著回升，盈利能力大幅修复 [5] - 截至2025年11月底，国内在建及拟建池窑纱年产能达404.22万吨，其中电子纱39.22万吨，粗纱365万吨；预计2026年将有约100.6万吨产线点火，实际有效产能约40-45万吨 [5] - 新兴领域需求有望带动行业维持高景气，主要包括：全球风电市场稳健增长支撑风电纱需求；新能源汽车渗透率提升支撑热塑纱需求；AI算力需求扩张带动特种电子布产品产能释放 [5] - 行业向高端化转型，技术和资金实力是核心壁垒，建议关注中材科技、宏和科技、中国巨石等头部企业 [6] 浮法玻璃板块 - 2025年浮法玻璃行业面临产线刚性大、需求无起色、库存高企的局面，现货市场价格承压 [5] - 截至2025年12月11日，国内玻璃生产线（剔除僵尸产线）共296条（20万吨/日），在产219条，开工率73.99%，产能利用率77.48%，日产量15.5万吨 [5] - 企业盈利分化显著，天然气工艺企业全面亏损，煤制气/煤炭企业区域性盈利，石油焦工艺企业微利且利润波动大，成本分化有望加速行业洗牌 [6] - 2024-2025年行业亏损面显著扩大，叠加政策强约束，需关注2026年供给端优化情况 [6] 投资建议汇总 - 消费建材：重点布局各子行业龙头企业，把握份额提升与盈利改善的双重红利，具体关注防水、涂料、管材、瓷砖、石膏板等领域的领先公司 [6][54] - 水泥：关注具备高分红价值的龙头，以及海外拓展积极的领军企业 [6] - 玻纤：在行业高端化进程中，关注技术和产能布局领先的头部企业 [6]

中央经济工作会议房地产领域政策重点 - 坚持守牢底线 积极稳妥化解重点领域风险[1] - 着力稳定房地产市场 因城施策控增量、去库存、优供给[1] - 鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房[1] - 深化住房公积金制度改革 有序推动“好房子”建设[1] - 加快构建房地产发展新模式[1] - 积极有序化解地方政府债务风险 不得违规新增隐性债务[1] - 优化债务重组和置换办法 多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险[1] 房地产市场相关板块分析 - 房地产开发板块：政策托底意图明确 融资“白名单”和“三大工程”直接利好财务稳健、资质优良的国有房企及部分优质民营房企[2] - 房地产服务板块：市场回暖预期增强 二手房交易量有望回升 利好房地产经纪、物业管理及评估咨询等细分领域[2] - 城市更新与基建板块：“城中村改造”和“平急两用”基础设施建设成为新的增长点 相关建筑、设计及基建企业将迎来大量订单机会[2] - 建材与家居板块：房地产市场企稳及“三大工程”推进 将带动水泥、钢铁、玻璃等上游建材需求 并传导至下游家电、家具、装饰等消费端[2] - REITs与不动产资管板块：保障性租赁住房、产业园区等不动产资产成熟 公募REITs市场扩容有望加速 为不动产资产管理公司提供新退出渠道[2] 相关上市公司梳理 - 保利发展（600048）：央企房地产行业龙头 深度参与保障性住房建设并积极布局城市更新项目[3] - 招商蛇口（001979）：背靠招商局集团 具备“前港-中区-后城”综合开发模式 在产业园区、邮轮母港和城市更新领域经验丰富 是“三大工程”核心受益者之一[3] - 万科A（000002）：行业标杆企业 聚焦开发、经营、服务并重 物业管理（万物云）、物流仓储（万纬物流）等经营性业务已形成规模[3] - 滨江集团（002244）：深耕长三角区域的优质房企 在杭州等核心城市拥有大量优质土地储备 并积极参与城中村改造[3] - 我爱我家（000560）：国内领先的房地产综合服务提供商 业务涵盖二手房经纪、新房代理、资产管理等[4] - 东方雨虹（002271）：建筑防水行业龙头企业 产品广泛应用于房地产开发和基础设施建设[4]

公司资产处置 - 公司及下属子公司拟以约1012万元含税的价格出售位于北京市昌平区英泽路8号院4号楼的一套商业用途不动产 [1] - 此次资产处置的目的是盘活闲置固定资产、处置非生产资料、提高资产运营产销率及优化资产结构 [1] - 交易合同已于2025年12月5日签署，交易对方同日已支付定金1,011,590.00元 [1] 公司经营与财务概况 - 2025年1至6月份，公司营业收入主要来源于防水材料销售，占比69.71% [1] - 公司其他主要收入构成包括：砂浆粉料占比14.71%，其他占比8.39%，防水工程施工业占比6.26%，其他业务占比0.94% [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为315亿元 [1]

公司近期动态 - 公司于2025年12月8日召开了第九届第二次董事会会议，审议了《关于召开2025年第四次临时股东会的议案》等文件 [1] - 截至新闻发稿时，公司股价为13.19元，总市值为315亿元 [1] 公司业务结构 - 2025年1至6月份，公司营业收入主要来源于防水材料销售，占比为69.71% [1] - 同期，砂浆粉料业务收入占比为14.71% [1] - 其他业务收入占比为8.39%，防水工程施工业收入占比为6.26%，其他业务收入占比为0.94% [1]