"30年前，人是有病才去看病；现在，我们每年都会去体检。我相信房子也是一样！" ——易居中国董事局主席周忻 为全国超660亿平方米的存量建筑建立"健康档案"、实施"定期体检"即将有标可依。9月19日，《房屋建筑体检实施评价导则》团体标准（以下简称《导则》）中期 评审会在北京顺利召开。会上明确，作为我国首个从团体标准角度规范房屋建筑体检工作的操作指南，《导则》拟定于12月对外发布。它将为破解存量建筑"老龄 化" 难题提供标准化方案，填补行业管理规范空白，推动建筑运维从"事后维修"迈向迈入"事前预防"的新阶段。 2023年11月29日，住建部发文正式开展全国城市体检工作，开启了"建筑体检、建筑保险、建筑养老"制度的建设与实施。在此安排与部署下，中国房地产业协会自 2024 年底筹备立项房屋建筑体检相关标准的编制工作。据悉，该标准由中国建筑科学研究院、北京中房研协信息服务有限公司作为主编单位，住房和城乡建设部科 技与产业化发展中心、越秀集团、中房研协优采信息技术有限公司、北京城泰科技等来自建筑科研机构、房地产开发企业、物业公司、工程检测单位、修缮机构联 合参编。 值得关注的是，本次《导则》是在现有已经发布的各类建筑 ...

融资计划 - 公司拟发行不超过2.5亿元科技创新债券 [1] - 募资用途包括科技创新项目投入或建设及运营 [1] - 募资用途包括投资收购或设立科技创新企业 [1] - 募资用途包括研发平台建设或日常生产经营所需流动资金 [1] - 募资用途需符合法律法规最新要求和监管机构政策 [1]

项目投资 - 公司通过全资子公司广东建科创新技术研究院有限公司投资粤建科·中山数智荟二期建设项目 投资金额预计57,070.83万元 [1] 战略规划 - 投资基于公司战略规划及项目建设实际需要 旨在实现项目尽早达产 [1] - 项目服务于公司战略新兴产业板块发展需求 确保可持续稳步健康发展 [1] - 投资目的包括提升公司盈利能力 [1] 项目必要性 - 投资考虑工程整体衔接必要性 [1]

董事会会议召开情况 - 会议于2025年8月26日上午9:30以现场及通讯结合方式召开 [1] - 应出席董事9名 实际出席9名 其中3名通过通讯方式参会 [1] - 会议由董事长陈少祥主持 部分监事及高级管理人员列席 [1] 董事会审议事项 - 全票通过更新董事会授权事项清单 形成2025年修订版 [1][2] - 全票通过公司2025年1月至8月董事会授权事项的决策执行情况 [1] - 全票批准公司编制的2025年半年度报告及摘要 [2] 信息披露情况 - 半年度报告全文及摘要披露于巨潮资讯网 [2] - 审计委员会已预先审议通过半年度报告议案 [2] - 会议通知分别于2025年8月16日及23日通过电子邮件发出 [1]

广东省建筑科学研究院集团股份有限公司 首次公开发行股票并在创业板上市 网上摇号中签结果公告 保荐人（主承销商） ：招商证券股份有限公司 特别提示 广东省建筑科学研究院集团股份有限公司（以下简称"广东建科"或"发行人"） 首次公开发行股票并在创业板上市（以下简称"本次发行"）的申请已经深圳证券 交易所（以下简称"深交所"）上市审核委员会审议通过，并已获中国证券监督管 理委员会同意注册（证监许可〔2025〕1275 号）。 敬请投资者重点关注本次发行的缴款环节，并于 2025 年 8 月 5 日（T+2 日） 及时履行缴款义务，具体内容如下： 资金账户在 2025 年 8 月 5 日（T+2 日）日终有足额的新股认购资金，不足部分 视为放弃认购，由此产生的后果及相关法律责任由投资者自行承担。投资者款项 划付需遵守投资者所在证券公司的相关规定。 网上投资者放弃认购部分的股份由保荐人（主承销商）招商证券股份有限公 司（以下简称"招商证券"或"保荐人（主承销商）"）包销。 售数量后本次公开发行数量的 70%时，发行人和保荐人（主承销商）将中止本次 新股发行，并就中止发行的原因和后续安排进行信息披露。 本次公开发行的股票 ...

网上申购情况 - 网上定价发行有效申购户数达12,316,902户 [1] - 有效申购股数为124,352,408,500股 [1] - 配号总数为248,704,817个 起始号码000000000001 截止号码000248704817 [1] 回拨机制实施 - 网上初步有效申购倍数达8,487.06037倍 高于100倍 触发回拨机制 [1] - 回拨数量为扣除战略配售后发行总量的20.00% 即14,652,500股 [1] 发行结构 - 回拨后网下最终发行数量为43,957,500股 占扣除战略配售后发行总量60% [1] - 网上最终发行数量为29,304,500股 占扣除战略配售后发行总量40% [1] 中签率与申购倍数 - 回拨后网上定价发行最终中签率为0.0235656875% [1] - 有效申购倍数达4,243.45778倍 [1]

发行概况 - 广东建科首次公开发行A股并在创业板上市已获深交所审议通过及证监会注册同意（证监许可〔2025〕1275号）[1] - 发行方式包括战略配售、网下发行和网上发行，发行价格为6.56元/股，总发行数量为10,466万股[1] 发行结构 - 初始战略配售数量为3,139.8万股（占发行总量30%），最终战略配售数量与初始一致，无回拨[2] - 网下初始发行5,861万股（占扣除战略配售后80%），网上初始发行1,465.2万股（占20%）[2] - 回拨机制启动后，网下最终发行4,395.75万股（60%），网上最终发行2,930.45万股（40%）[8] 申购与中签情况 - 网上有效申购户数1,231.69万户，有效申购股数1,243.52亿股，配号总数2.487亿个[7] - 网上发行中签率为0.0235656875%，有效申购倍数4,243.46倍[8] 限售安排 - 网下投资者获配股票中10%限售6个月，90%无限售期[5] - 战略配售投资者获配股票限售12个月[5] 缴款与违约处理 - 网下投资者需在T+2日16:00前足额缴纳认购资金，违约将报中国证券业协会备案[3][6] - 网上投资者中签后需确保T+2日日终资金账户足额，否则视为放弃认购[3] 发行流程 - 摇号抽签于2025年8月4日进行，中签结果于8月5日公布[9] - 若认购不足扣除战略配售后发行量的70%，将中止发行并披露[5]

发行概况 - 广东建科首次公开发行A股并在创业板上市申请已获深交所审议通过及证监会注册同意(证监许可〔2025〕1275号) [1] - 发行方式包含战略配售(定向配售)、网下询价配售和网上定价发行 [1] - 发行股份总数10,466万股，发行价格6.56元/股 [1] 战略配售安排 - 初始与最终战略配售数量均为31,398,000股，占发行总量30% [2] - 战略配售获配股票限售期为12个月，自上市之日起计算 [5] 发行结构 - 初始网下发行58,610,000股(占扣除战略配售后80%)，网上发行14,652,000股(占20%) [2] - 因网上有效申购倍数达8,487倍触发回拨机制，将14,652,500股从网下回拨至网上 [8] - 回拨后网下最终发行43,957,500股(60%)，网上29,304,500股(40%) [8] 网上发行数据 - 有效申购户数12,316,902户，有效申购股数124,352,408,500股 [7] - 回拨后网上中签率0.0235656875%，有效申购倍数4,243倍 [8] 股份限售规则 - 网下发行部分10%股份限售6个月(向上取整)，90%无限售期 [4][5] - 网上发行股份无流通限制，上市即可交易 [4] 发行流程 - 网上摇号抽签于2025年8月4日进行，8月5日公布中签结果 [9] - 网下/网上投资者需在2025年8月5日(T+2)前完成缴款 [3]

发行概况 - 广东省建筑科学研究院集团股份有限公司（广东建科）首次公开发行A股并在创业板上市，发行申请已获深交所上市委会议审议通过及中国证监会注册同意（证监许可〔2025〕1275号）[1] - 本次发行采用战略配售、网下询价配售和网上定价发行相结合的方式，发行股份数量为10,466万股，发行价格为6.56元/股[1] 发行结构 - 初始战略配售数量为31,398,000股（占发行总量30%），最终战略配售数量与初始一致，未向网下回拨[2] - 网下初始发行数量为73,262,000股，网上初始发行数量为14,652,000股（2025年8月1日T日）[2] - 回拨机制启动后，网下最终发行数量调整为43,957,500股（占扣除战略配售后总量60%），网上最终发行数量为29,304,500股（占40%）[6][7] 申购数据 - 网上有效申购户数为12,316,902户，有效申购股数为124,320,000,000股，申购倍数为8,487.06037倍[6] - 回拨后网上发行中签率为0.0235716847%[7] 限售安排 - 网下发行部分90%股份无限售期（上市即可流通），10%股份限售6个月[4] - 战略配售投资者获配股票限售期为12个月[5] 缴款与违约处理 - 网下投资者需在2025年8月5日（T+2日）16:00前足额缴纳认购资金，违约将导致获配新股无效[3] - 网上投资者中签后需确保资金账户在T+2日日终有足额认购资金，否则视为放弃认购[3] - 网上投资者12个月内累计3次未足额缴款将被限制申购6个月[5] 发行流程 - 摇号抽签于2025年8月4日（T+1日）在深圳进行，中签结果于8月5日（T+2日）公布[7] - 放弃认购股份由保荐人（主承销商）包销[4]

发行批准与授权 - 深圳证券交易所上市委于2023年8月17日审议同意广东省建筑科学研究院集团股份有限公司发行上市（首发）[1][3] - 中国证监会于2025年6月17日签发证监许可〔2025〕1275号文注册同意发行人首次公开发行股票的注册申请[1][3] - 发行人董事会于2021年5月8日召开第二届第四次会议审议通过本次发行上市相关议案，股东大会于2023年6月2日审议通过授权延长有效期的议案[3] 战略配售投资者构成 - 参与战略配售的投资者包括保荐人另类投资子公司招商证券投资有限公司及四家大型企业或其下属企业：科学城集团、越秀产业投资、旅控集团、南方资产[2][5][7] - 战略配售对象需符合《实施细则》第三十八条规定情形，包括与发行人具战略合作的大型企业、保荐人跟投子公司等六类投资者[4][5] - 初始战略配售数量为31,398,000股，占本次发行总数10,466万股的30%，其中保荐人子公司跟投比例为5%即5,233,000股[6][7] 战略配售细节安排 - 最终战略配售数量将于T-2日根据发行价格确定，若发行价超过"四个值"孰低值则招商投资参与跟投，否则不参与[5][6] - 其他战略投资者认购金额不超过30,995万元，限售期均为12个月（保荐人子公司若跟投为24个月）[5][6][7] - 战略配售投资者不得参与网上网下发行，仅公募基金等特定机构除外[7] 投资者合规性核查 - 招商投资系招商证券全资子公司，注册资本101亿元人民币，使用自有资金认购且不存在私募备案情形[8][9][10] - 科学城集团为广州开发区国企，注册资本52.31亿元，2024年营收184.62亿元，与发行人在建设工程检测、绿色建筑等领域签署战略协议[11][12][13][14] - 越秀产业投资注册资本60亿元，实际控制人为广州市国资委，与发行人就地产、交通基建、产融服务及海外拓展达成战略合作[16][17][22][23][24][25][26] - 旅控集团为广东省国资委全资企业，注册资本17.13亿元，2024年营收41.96亿元，与发行人在科技研发、市政路桥检测等领域开展合作[29][30][31][32][33] - 南方资产系中国兵装集团全资子公司，注册资本33亿元，2024年净利润8.82亿元，与发行人在安全生产、建筑检测及资本领域达成合作[35][36][37][38][39] 战略合作内容 - 科学城集团与发行人将共建建设工程检测鉴定产业集群，并在绿色建筑、智慧城市等领域开展技术合作[13][14] - 越秀产业投资推动发行人与越秀地产在第三方检测、BIM技术应用等领域合作，并支持跨境金融服务[23][26] - 旅控集团协同旗下粤规院科技集团与发行人开展全过程工程咨询、市政路桥检测等联合业务[31][32][33] - 南方资产促进发行人与中国兵装集团在安全生产治理、建筑全生命周期管理等领域合作[37][38][39]